福州長(zhǎng)樂(lè)區(qū)公租房物業(yè)費(fèi)怎么算

　　公共租賃住房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，包括一些退休老人及殘疾人。以下小編為大家整理了福州長(zhǎng)樂(lè)區(qū)公租房物業(yè)費(fèi)怎么算的詳細(xì)內(nèi)容，希望對(duì)大家有所幫助！

　　物業(yè)費(fèi)

　　1、屬民政部門(mén)確認(rèn)的低保、分散供養(yǎng)家庭免收物業(yè)費(fèi)。

　　2、東關(guān)保障房小區(qū)多層住宅0.7元/月·平方米。

　　3、東關(guān)保障房小區(qū)高層住宅(電梯房)為0.8元/月·平方米。

　　4、東關(guān)保障房二區(qū)物業(yè)費(fèi)為1元/月·平方米。

　　租金

　　1、東關(guān)保障房小區(qū)9#-12#樓公租房租金標(biāo)準(zhǔn)為每月5元/平方米。

　　2、東關(guān)保障房小區(qū)1-8#樓公租房租金標(biāo)準(zhǔn)分兩種：非電梯房租金標(biāo)準(zhǔn)為每月6元/平方米;電梯房租金標(biāo)準(zhǔn)為每月7元/平方米。

　　3、東關(guān)保障房二區(qū)公租房租金標(biāo)準(zhǔn)為每月7元/平方米。

　　公租房申請(qǐng)條件

　　一人家庭年收入7.8萬(wàn)元以下(含)，二人家庭年收入12萬(wàn)元以下(含)，三人及以上家庭人均年收入5萬(wàn)元以下(含)家庭。

　　符合上述家庭年收入條件的以下幾類(lèi)人員可以申請(qǐng)公共租賃住房：

　　1、同時(shí)符合以下條件的中等偏下收入住房困難家庭：

　　(1)申請(qǐng)人具有長(zhǎng)樂(lè)區(qū)城區(qū)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的居民戶(hù)籍(農(nóng)村村民和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員除外)且申請(qǐng)之日落戶(hù)時(shí)間已滿(mǎn)3年，或申請(qǐng)人屬于在長(zhǎng)樂(lè)區(qū)城區(qū)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)由民政部門(mén)認(rèn)定的低保、特困人員的村民;

　　(2)申請(qǐng)人在長(zhǎng)樂(lè)區(qū)工作生活;

　　(3)家庭成員在長(zhǎng)樂(lè)區(qū)范圍內(nèi)無(wú)自有住房(不含規(guī)劃區(qū)外的自建住房)或家庭人均住房建筑面積15平方米以下(含)。

　　2、同時(shí)符合以下條件的外來(lái)務(wù)工人員：

　　(1)申請(qǐng)人在長(zhǎng)樂(lè)區(qū)城區(qū)規(guī)劃區(qū)務(wù)工(即務(wù)工單位注冊(cè)地為長(zhǎng)樂(lè)區(qū)城區(qū)規(guī)劃區(qū));

　　(2)本次申請(qǐng)之日前連續(xù)12個(gè)月在長(zhǎng)樂(lè)區(qū)繳交養(yǎng)老等社會(huì)保險(xiǎn)(不含城鄉(xiāng)居民及靈活就業(yè)性質(zhì)的社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn))且補(bǔ)繳部分不計(jì)入時(shí)限;

　　(3)申請(qǐng)家庭成員在長(zhǎng)樂(lè)區(qū)未租住公有住房且無(wú)自有住房(不含規(guī)劃區(qū)外的自建住房)。

　　3、同時(shí)符合以下條件的長(zhǎng)樂(lè)區(qū)行政事業(yè)單位和國(guó)有企業(yè)工作人員：

　　(1)申請(qǐng)人屬于在長(zhǎng)樂(lè)區(qū)范圍內(nèi)的省、福州市、長(zhǎng)樂(lè)區(qū)屬行政事業(yè)單位的轉(zhuǎn)正在編工作人員和國(guó)有企業(yè)錄(聘)用的正式工作人員(含退休人員);

　　(2)申請(qǐng)家庭成員在長(zhǎng)樂(lè)區(qū)未租住公有住房且無(wú)自有住房(不含規(guī)劃區(qū)外的自建住房)。

　　有下列情形之一的，不得申請(qǐng)公共租賃住房：

　　1、申請(qǐng)之日前5年內(nèi)家庭成員有房產(chǎn)交易行為(含買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與、離婚析產(chǎn)等)的，交易時(shí)間以不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)交易登記時(shí)間為準(zhǔn);

　　2、申請(qǐng)家庭成員在長(zhǎng)樂(lè)區(qū)已享受過(guò)經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)房、房改房、集資房、購(gòu)買(mǎi)財(cái)政公房等政策性實(shí)物住房保障或已拆遷安置的;

　　3、家庭自有車(chē)輛購(gòu)車(chē)款達(dá)25萬(wàn)元以上(含)或購(gòu)置車(chē)型排量達(dá)2.4L以上(含)的。

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