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北京廉租房可以買下來嗎
廉租房是指政府以租金補貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞�，向符合城�?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。下面是小編分享的是北京廉租房可以買下來嗎，快來看看吧！
北京廉租房可以買下來嗎
北京公租房租住五年可以買，但國家優(yōu)先回購。
具體情況如下：
一、符合公租房保障條件且已納入公租房實物保障范圍的城鎮(zhèn)中偏下收入家庭，可自主選擇承租或申請購買所租住公租房全部或部分產(chǎn)權(quán)；新就業(yè)大中專畢業(yè)生、外來務(wù)工人員在當(dāng)?shù)剡B續(xù)租住公租房滿五年，可以申請購買其所租住的公租房。
二、公租房項目用于出售的套數(shù)不得超過項目建設(shè)總套數(shù)的50%，且必須實行整棟出售，以防優(yōu)售劣租。
三、公租房的初衷就是為了滿足人們居住的最基本需求，有一部分人可能一生都難以接受市場商品房的價格(如患有重大疾病的、低薪階層等)，公租房的出售就是為了滿足這些困難人群的需求。
四、交易選擇形式，可買全部產(chǎn)權(quán)，也可買部分產(chǎn)權(quán)。
1、根據(jù)該意見稿的雛形，老百姓既可選擇購買公租房的全部產(chǎn)權(quán)，也可選擇購買部分產(chǎn)權(quán)。如果購買部分產(chǎn)權(quán)，保障對象出資所占份額一般不低于總房價的50%。
2、如果購買的是部分產(chǎn)權(quán)，那么，首次購買部分產(chǎn)權(quán)后的5年內(nèi)，可按原價繼續(xù)購買剩余的產(chǎn)權(quán)份額；超過5年，房價要重新核定。
《公共租賃住房管理辦法》第七條：申請公共租賃住房，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：
�。ㄒ唬┰诒镜�?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；
�。ǘ┦杖搿⒇敭a(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；
（三）申請人為外來務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達到規(guī)定年限。
具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據(jù)本地區(qū)實際情況確定，報本級人民政府批準(zhǔn)后實施并向社會公布。
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