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公司租房辦公要交稅嗎
房屋租賃管理部門(mén)根據(jù)相關(guān)法規(guī)和稅務(wù)部門(mén)的委托，對(duì)房屋租賃征收租賃管理費(fèi)。租賃管理費(fèi)和房屋租賃稅都是以租金為基礎(chǔ)，按照一定的標(biāo)準(zhǔn)組織征收。以下是小編為大家整理公司租房辦公要交稅相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！
公司租房辦公要交稅嗎
需要的，繳納的稅種包括：增值稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加、城市建設(shè)維護(hù)稅、房產(chǎn)稅、個(gè)人所得稅、印花稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。具體增值稅額為自然人出租不動(dòng)產(chǎn)（不含住房），按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。應(yīng)納稅款=含稅銷(xiāo)售額÷（1+5%）×5%等。
拓展相關(guān)：
一、增值稅
自然人出租不動(dòng)產(chǎn)（不含住房），按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。應(yīng)納稅款=含稅銷(xiāo)售額÷（1+5%）×5%
政策依據(jù)：《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布<納稅人提供不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)增值稅征收管理暫行辦法>的公告》（國(guó)家稅務(wù)總局公告2016年第16號(hào)）
二、教育費(fèi)附加
以增值稅稅額為計(jì)征依據(jù)，教育費(fèi)附加率為3%，與增值稅同時(shí)繳納。
政策依據(jù)：《征收教育費(fèi)附加的暫行規(guī)定》（國(guó)發(fā)〔1986〕50號(hào)文件）
三、地方教育費(fèi)附加
以增值稅稅額為計(jì)征依據(jù)，地方教育費(fèi)附加率為2%，與增值稅同時(shí)繳納。
政策依據(jù)：《貴州省人民政府關(guān)于修改<貴州省教育經(jīng)費(fèi)籌措管理辦法>的決定》（貴州省政府令第125號(hào)）
四、城市建設(shè)維護(hù)稅
以增值稅稅額為計(jì)稅依據(jù)，按納稅人所在地適用相應(yīng)稅率，與增值稅同時(shí)繳納。納稅人所在地在市區(qū)的，稅率為7%；納稅人所在地在縣城、鎮(zhèn)的，稅率為5%；納稅人所在地不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的，稅率為1%。
政策依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城市維護(hù)建設(shè)稅暫行條例》（國(guó)發(fā)〔1985〕19號(hào)）
五、房產(chǎn)稅
個(gè)人出租非住房，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)，稅率為12%。
無(wú)租使用其他單位房產(chǎn)的應(yīng)稅單位和個(gè)人，依照房產(chǎn)余值代繳納房產(chǎn)稅。
政策依據(jù)：《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》（國(guó)發(fā)〔1986〕90號(hào)）、《貴州省房產(chǎn)稅施行細(xì)則》（黔府〔1986〕91號(hào)）
六、個(gè)人所得稅
個(gè)人出租房屋（非住房）取得的租金收入應(yīng)按“財(cái)產(chǎn)租賃所得”項(xiàng)目計(jì)算繳納個(gè)人所得稅，稅率為20%。
財(cái)產(chǎn)租賃所得個(gè)人所得稅前可以扣除的次序?yàn)椋?/p>
�。ㄒ唬┴�(cái)產(chǎn)租賃過(guò)程中繳納的稅費(fèi)；
（二）向出租方支付的租金；
�。ㄈ┯杉{稅人負(fù)擔(dān)的租賃財(cái)產(chǎn)實(shí)際開(kāi)支的修繕費(fèi)用；
�。ㄋ模┒惙ㄒ�(guī)定的費(fèi)用扣除標(biāo)準(zhǔn)。
政策依據(jù)：《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》（中華人民共和國(guó)主席令第四十八號(hào)）、《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人轉(zhuǎn)租房屋取得收入征收個(gè)人所得稅問(wèn)題的通知》（國(guó)稅函〔2009〕639號(hào)）
七、印花稅
對(duì)個(gè)人出租、承租非住房簽訂的租賃合同，按租賃金額1‰繳納印花稅。稅額不足1元，按1元貼花。
政策依據(jù)：《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例》（國(guó)務(wù)院令第11號(hào)）
八、城鎮(zhèn)土地使用稅
以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計(jì)算征收。不同等級(jí)土地的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)，按照市、縣人民政府報(bào)經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)的文件執(zhí)行。
城鎮(zhèn)土地使用稅按年計(jì)算、分期繳納，每半年征收一次。在貴州省，每年的4月1日至15日、10月1日至15日為城鎮(zhèn)土地使用稅的申報(bào)繳納期限。
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