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結(jié)婚證貸款條件
結(jié)婚證是民政局頒發(fā)給夫妻雙方的婚姻存在的證明，屬于公文證件。有的夫妻可能需要資金，想要貸款，疑惑怎樣用結(jié)婚證貸款呢?那么，下面是小編為大家整理的結(jié)婚證貸款條件，歡迎大家閱讀瀏覽。
一、用結(jié)婚證的貸款
用夫妻共有的房產(chǎn)作抵押時(shí)貸款，需要用到結(jié)婚證、而且一般會(huì)要求夫妻雙方都到場(chǎng)簽字。
二、貸款為什么要用結(jié)婚證
結(jié)婚后的所有財(cái)產(chǎn)均屬于婚后的共同財(cái)產(chǎn)，在購房時(shí)銀行為避免不必要的糾紛，所以如購房人是已婚的話就必須出示結(jié)婚證，離異的要出具離婚證明、單身則要出示單身證明才能申請(qǐng)購房貸款。
三、可以直接用結(jié)婚證貸款嗎
能不能貸款和結(jié)婚證沒關(guān)系，一般需要抵押，不同期有不同的優(yōu)惠政策，特別是鄉(xiāng)鎮(zhèn)，也許什么都不要就能農(nóng)業(yè)貸款。
不同的貸款產(chǎn)品涉及的手續(xù)是不同的，首先您要明確您要貸款多少錢，什么用途，您是否可以貸款，還是讓您的家人貸款，等等一系列的問題。
以比較簡單的個(gè)人信用貸款來說，需要有有穩(wěn)定的工作和收入，無不良逾期還款記錄。一般要求提供身份證、工作和收入證明、居住證明(租房也可以)。具體額度根據(jù)你的月收入來計(jì)算的，一般是你月收入的4-8倍不超過10倍。
向房產(chǎn)抵押網(wǎng)絡(luò)借貸服務(wù)平臺(tái)申請(qǐng)借款人除可以向銀行等金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)之外，還可以向房產(chǎn)抵押網(wǎng)絡(luò)借貸服務(wù)平臺(tái)申請(qǐng)，向房產(chǎn)抵押網(wǎng)絡(luò)借貸服務(wù)平臺(tái)申請(qǐng)貸款，會(huì)比銀行等金融機(jī)構(gòu)快得多。仟邦資都·“宅優(yōu)貸”的出現(xiàn)，為借款人提供了一個(gè)快捷融資的新渠道。除同樣要辦理公證抵押之外，審核及最終放款都比銀行快得多，最快當(dāng)天就能獲得所需資金，從而大大緩解了借款人“急用錢”的迫切需求。
用結(jié)婚證貸款買房離婚了貸款由誰還
一、用結(jié)婚證貸款買房離婚了貸款由誰還
根據(jù)我國的法律規(guī)定，夫妻二人關(guān)系存在期間的話，若是夫妻之間一人以個(gè)人名義負(fù)債買房，那房屋的按揭貸款的負(fù)債應(yīng)該由夫妻雙方共同來承擔(dān)。如果兩個(gè)人感情破裂，離婚了，該負(fù)債仍然需要夫妻二人共同來負(fù)債，共同償還。但是如果夫妻雙方經(jīng)過協(xié)商可由其中一方進(jìn)行償還，也是可以由其中一方來進(jìn)行償還的。
房貸還清后，如果夫妻一方想要?dú)w屬權(quán)，那可以協(xié)商解決，另外一方來補(bǔ)償。如果雙方都想要房屋的歸屬權(quán)的話，那么夫妻雙方就要競價(jià)，誰的競價(jià)搞，那么房屋的歸屬權(quán)就歸誰。
二、離婚析產(chǎn)概念及政策規(guī)定
離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個(gè)人對(duì)房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。
目前規(guī)定，雙方是免收交易稅費(fèi)的。若擬析產(chǎn)的房屋正在按揭中，需要抵押權(quán)人即貸款銀行的配合才能辦理析產(chǎn)登記，或者將貸款結(jié)清。各個(gè)銀行對(duì)于離婚析產(chǎn)有不同做法，通常來說客戶除了要到銀行簽署相關(guān)文件外，一般需要還相應(yīng)擔(dān)保。
三、離婚析產(chǎn)辦理流程
1、到公證處辦理析產(chǎn)公證。但如果在離婚判決或離婚協(xié)議(民政局備案)中已經(jīng)約定了房屋歸屬的，可以不再辦理析產(chǎn)公證;
2、辦理抵押權(quán)銀行規(guī)定的事項(xiàng);
3、到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)(大約10個(gè)工作日，各區(qū)略有不同);
4、到房管局辦理離婚析產(chǎn)登記手續(xù)(各區(qū)時(shí)間不同)，并繳交50元登記費(fèi);
5、領(lǐng)取新房產(chǎn)證和他項(xiàng)權(quán)證。
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