給排水工程監(jiān)理控制要點

　　給排水工程作為建筑工程的配套工程，不容忽視，其施工質量的好壞相當程度地影響到工程使用功能的發(fā)揮。要想做好給排水工程的施工監(jiān)理工作，就必須有預見性的從施工前準備、施工過程到所形成的產(chǎn)品的各個時期，做好質量控制工作,嚴抓質量控制的要點。

　　一、施工前的監(jiān)理工作

　　1、設計圖紙的交底和相應變更

　　對設計文件的充分了解是監(jiān)理工程師對工程質量控制所必做的準備工作之一。

　　作為監(jiān)理工程師,需要熟悉施工圖，清楚給排水管道室外和室內(nèi)的連接處，墻壁、樓板的位置標高和安裝方案。

　　2、詳細審核施工組織的設計

　　在給排水的監(jiān)理工作中應以監(jiān)理工程師為核心體系，確定監(jiān)管項目所需的技術措施和組織措施，在工程施工過程中按監(jiān)理細則實施工程項目的監(jiān)理。

　　在工程開工之前必須將總承包商和各分包商的工程承包范圍劃分清楚，并把各個施工單位的質量責任明確下來。

　　3、對進場材料的檢驗要求

　　原材料的的質量高低是保證給排水工程順利完成的基礎。

　　所以,在進行給排水工程的施工時，監(jiān)理工程師要加強對材料的監(jiān)管。

　　根據(jù)監(jiān)理規(guī)范的要求，不管是業(yè)主供應材料還是由施工單位采購材料，監(jiān)理對其質量都要嚴加控制，在材料進場之前要提前報驗，不合格的產(chǎn)品不允許進場。

　　4、施工前的監(jiān)理準備

　　(1)仔細審閱,熟悉圖紙，掌握質量驗收規(guī)范，技術規(guī)程及相關標準;

　　(2)認真審核施工單位的“給水排水施工組織設計或施工方案”;

　　(3)協(xié)助業(yè)主進行設備材料的訂貨工作，按設計、施工單位要求提出供貨時間、數(shù)量、質量要求;

　　(4)與其他專業(yè)的圖紙進行校對，防止施工中出現(xiàn)不應有的延誤或返工;

　　(5)對施工單位的施工機械、檢測儀器、計量器具應做好檢查工作，應有相應計量部門、質檢部門的檢測合格證等;

　　(6)督促施工單位準備好與本工程有關的規(guī)范、標準、技術規(guī)程、圖集;

　　(7)收集相關資料，與有關人員進行交流，為監(jiān)理工作的順利實施做好準備。

　　二、施工中的監(jiān)理工作

　　1、工程(包括土建基礎、主體結構)施工階段

　　主體結構的施工階段，當排出管和引入管穿越建筑物時，監(jiān)理工程師應跟蹤檢查施工單位是否按照要求預留了孔洞，設置了套管。

　　2、主體裝修施工階段

　　在主體裝修施工階段，管道經(jīng)過建筑物的結構伸縮縫、抗震縫及沉降縫時要求設置補償裝置，安裝PVC排水管時須按要求設置伸縮節(jié)，且伸縮節(jié)間距不得大于4m。

　　3、建筑給排水工程驗收階段

　　管道工程質量檢查的主要內(nèi)容包括：管道的平面位置、標高、坡向、管徑、管材是否符合設計要求，管道、支架、衛(wèi)生器具位置是否正確，安裝是否牢固。

　　4、室外工程監(jiān)理

　　室外施工前，應根據(jù)施工的需要進行巡視，對現(xiàn)場地貌、地形、建筑設施、各種管線及設施的情況，還有施工環(huán)境有充分了解。

　　5、室內(nèi)安裝監(jiān)理

　　在室內(nèi)現(xiàn)在給水支管大多在墻和板內(nèi)進行暗裝，不管采用開槽或是鋼筋籠內(nèi)的暗裝，均對以后管道腐蝕及漏水后的檢修帶來極大的困難。

　　所以,管道的耐腐蝕性尤為重要。

　　6、施工中的監(jiān)理

　　(1)檢查、復測相關設備基礎、預埋件、預留孔(洞)，做到準確無誤;

　　(2)檢查施工技術和工藝流程是否符合設計規(guī)程的要求;

　　(3)閥門安裝前，應做強度和嚴密性試驗;

　　(4)檢查管道上使用的壓制彎頭、彎頭的外徑與管道的外徑是否相同，檢查管道的連接是否符合規(guī)范的要求;

　　(5)地下室或地下構筑物外墻有管道穿過的，應采取防水措施;對有嚴格防水要求的建筑物，必須采用柔性防水套管;

　　(6)管道的接頭或焊接不得設置在墻內(nèi)或樓板內(nèi),暫時不接的管口要用堵頭堵好;

　　(7)檢查給水、排水管道的坡向、坡度是否符合設計及規(guī)范要求;

　　(8)檢查管道支架、吊架、管卡是否符合設計或規(guī)范要求;

　　(9)各種承壓管道系統(tǒng)和設備應做水壓試驗，非承壓管道系統(tǒng)和設備應做灌水試驗及通球試驗;

　　(10)協(xié)助業(yè)主把好設備配件材料購置關，核對設備型號、材料規(guī)格，審核供貨商的信譽、供貨能力、供貨期限等;

　　(11)工序交接過程的檢查，要求施工單位對已完工序，通過自檢、專檢后，填寫檢查批質量驗收單，報監(jiān)理檢查合格，簽證后方可進行下道工序;

　　(12)重要的工序要做好跟蹤旁站工作，做好及時控制與預控相結合;

　　(13)做好工程量計量核實工作，對不合格的工程不予計量;

　　(14)對隱蔽工程，隱蔽前應做好相應的各項試驗,經(jīng)各項檢驗合格后，方可進行隱蔽,并形成文字記錄;

　　(15)發(fā)生工程質量事故時，應及時通過甲方發(fā)出停工指令，分析事故原因，制訂整改措施，通過批準后,貫徹執(zhí)行整改措施，并重新進行試驗、檢查、驗收;

　　(16)要求施工單位嚴格執(zhí)行“主控項目”和“一般項目”的規(guī)定，資料填寫要簡明、清晰、真實。

　　7、調(diào)試、分部工程驗收工程的監(jiān)理

　　(1)檢查管道的沖洗、吹掃、試壓、嚴密性試驗、防腐、保溫、支吊架等工作，檢查給水的水質化驗及污水處理的情況，對檢查工作做好相應記錄;

　　(2)分部工程驗收前,重點檢查設備單位試車及系統(tǒng)調(diào)試,是否達到設計或規(guī)范要求，其使用性能、安全參數(shù)、總體外觀等是否符合要求;

　　(3)審核竣工圖紙及其他各類資料是否齊全、真實、有效;

　　(4)整理歸檔文件資料;

　　(5)編寫專業(yè)監(jiān)理總結。

　　三、 施工監(jiān)理中應注意的問題

　　1、分項工程施工前做好協(xié)調(diào)工作

　　給排水施工由于工程投資較少，加之承包商不重視，經(jīng)常不配備專業(yè)人員;或由于工程分包情況，彼此缺少溝通。在土建主體施工階段，需要預埋、預留時，人員卻沒有到崗。這就需要在工程監(jiān)理例會上即時提出，展示出對工程質量的預控職能，做好施工工序的有效銜接。

　　2、在土建基礎和主體結構施工階段

　　在主體結構施工階段，這時的主要工作就是預埋套管和預留孔洞。要重點檢查預埋和預留有無遺漏，位置是否正確，固定是否牢靠。很多工程由于各方面的原因，漏留或位置不正確。在裝修階段，大量開孔，或勉強安裝，嚴重影響防水性能和美觀。

　　(1)在排水系統(tǒng)的排出管及給水系統(tǒng)引入管穿越建筑物基礎處、地下室或地下構筑物外墻處，應跟蹤檢查是否按設計及施工規(guī)范要求預留了孔洞和設置了合格的套管，并要求管道安裝完成后其上部凈空不得小于建筑物的沉降量，一般不宜小于150mm。

　　(2)安裝在一般樓板處的套管，其頂部高出裝飾地20mm即可，而安裝在衛(wèi)生間及廚房內(nèi)的套管其頂部應高出裝飾地面50mm，套管底部應與樓板底面平安裝在墻壁內(nèi)的套管，其兩端應與飾面平。

　　3.在裝修階段裝修階段是給排水施工的高峰時期，施工時應注意以下問題:

　　(1)管道經(jīng)過建筑物的結構伸縮縫、抗震縫及沉降縫時要求設置補償裝置;

　　安裝排水塑料立管時必須按設計、圖紙要求的位置設置伸縮節(jié)，如無設計要求，伸縮節(jié)間距不得大于4m。

　　排水立管上應按規(guī)定設檢查口，檢查中心距地面一般為1100mm，并應高于該層衛(wèi)生器具上邊緣150mm。

　　穿墻套管與管道之間縫隙宜用阻燃密實材料填實，且端面光滑。注意檢查是否有管道的接口設置在套管內(nèi)。

　　排水管道的各合流處應采用斜三通或順水三通。要求生活污、廢水排水管安裝時不得穿越臥室、門廳等房間。

　　雨水斗與基層接觸處要留寬20mm、深50mm的凹槽，嵌填密封材料;同時要求在水落口周圍直徑500mm范圍內(nèi)做成不小于5%的坡度。

　　廁所、盥洗室、衛(wèi)生間、未封閉的陽臺以及建筑物的管道技術層內(nèi)應設置地漏，并應要求施工單位將其安裝在地面的最低處，無存水彎的地漏應帶水封且水封深度不能小于50mm。

　　當清掃口設置在樓板或地坪上時應與地面平，污水管起點的清掃口與污水橫管相垂直的墻面的距離，不得小于150mm。

　　(2)閥門安裝前需進行強度和嚴密性試驗。

　　試驗應在每批種抽查10%，且不少于一個，主干管上的閥門起切斷作用的閉路閥門，需逐個進行強度和嚴密性試驗。

　　閥門強度試驗壓力為公稱壓力的1.5倍，閥門嚴密性試驗壓力為公稱壓力的1.1倍。

　　(3)給水系統(tǒng)需進行試壓。

　　設計無說明的按1.5倍工作壓力，且不低于0.6Mpa。

　　(4)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝完成后，取屋頂層(或水箱間內(nèi))試驗消火栓和首層取兩處消火栓做試射。

　　(5)隱蔽或埋地排水管道在隱蔽前需做灌水試驗，排水系統(tǒng)需做通球試驗。

　　四、成品保護

　　1、室內(nèi)排水管道堵塞是建筑安裝工程施工中常見的一種質量通病，是管道安裝與土建施工配合難以解決的老問題，做好成品保護，可以有效減少堵塞現(xiàn)象。

　　(1)在土建進行水磨石地面施工時，應積極配合土建確定臨時排水措施，避免排水管道作其排水通道。

　　(2)土建在砌筑小便槽時，污水管口應用木塞堵住，防止土建在抹水泥砂漿或裝修瓷磚面層時，砂漿及垃圾掉入污水管中，在通球試驗前，再拆除其保護措施。

　　(3)雨水管道升到屋頂后，在屋面其他工序未完成施工前，需做好封堵工作，防止在打掃屋面時，將建筑垃圾、水泥砂漿等落入雨水斗中，堵塞管道。

　　2、消防箱的保護是成品保護的又一個老大難問題。消防系統(tǒng)安裝后，應教育施工人員，不可拿使用消火栓當施工水源。

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