造價工程師考試案例分析附答案（精選4套）
在學習、工作生活中，我們都要用到考試題，考試題是命題者根據(jù)一定的考核需要編寫出來的。你知道什么樣的考試題才算得上好考試題嗎？以下是小編為大家收集的造價工程師考試案例分析附答案，希望對大家有所幫助。
造價工程師考試案例分析附答案 1
某市政府擬投資建一大型垃圾焚燒發(fā)電站工程項目。該項目除廠房及有關(guān)設施的土建工程外，還有全套進口垃圾焚燒發(fā)電設備及垃圾處理專業(yè)設備的安裝工程。廠房范圍內(nèi)地址勘察資料反映地基條件復雜，地基處理采用鉆孔灌注樁。招標單位委托某咨詢公司進行全過程投資管理。該項目廠房土建工程有A、B、C、D、E共五家施工單位參加投標，資格預審結(jié)果均合格。招標文件要求投標單位將技術(shù)標和商務標分別封裝。評標原則及方法如下：
1.采用綜合評估法，按照得分高低排序，推薦三名合格的中標候選人。
2.技術(shù)標共40分，其中施工方案10分，工程質(zhì)量及保證措施15分，工期、業(yè)績信譽、安全文明施工措施分別為5分。
3.商務標共60分。
(1)若最低報價低于次低報價15%以上(含15%)，最低報價的商務標得分為30分，且不再參加商務標基準價計算;
(2)若最高報價高于次高報價15%以上(含15%)，最高報價的投標按廢標處理;
(3)人工、鋼材、商品混凝土價格參照當?shù)赜嘘P(guān)部門發(fā)布的工程造價信息，若低于該價格10%以上時，評標委員會應要求該投標單位作必要的澄清;
(4)以符合要求的商務報價的算術(shù)平均數(shù)作為基準價(60分)，報價比基準價每下降1%扣1分，最多扣10分，報價比基準價每增加1%扣2分，扣分不保底。
各投標單位的.技術(shù)標得分和商務標報價見表3.1、表3.2。
表3.1各投標單位技術(shù)標得分匯總表
表3.2各投標單位報價匯總表
評標過程中又發(fā)生E投標單位不按評標委員會要求進行澄清，說明補正。
問題：
1.該項目應采取何種招標方式?如果把該項目劃分成若干個標段分別進行招標，劃分時應當綜合考慮的因素是什么?本項目可如何劃分?
2.按照評標辦法，計算各投標單位商務標得分。
3.按照評標辦法，計算各投標單位綜合得分，并把計算結(jié)果填入答題紙表3.1中
4.推薦合格的中標候選人，并排序。
參考答案
問題1:
①應采取公開招標方式。因為根據(jù)有關(guān)規(guī)定，垃圾焚燒發(fā)電站項目是政府投資項目，屬于必須公開招標的范圍。
�、跇硕蝿澐謶C合考慮以下因素：招標項目的專業(yè)要求、招標項目的管理要求、對工程投資的影響、工程各項工作的銜接，但不允許將工程肢解成分部分項工程進行招標。
�、郾卷椖靠蓜澐殖桑和两üこ�、垃圾焚燒發(fā)電進口設備采購、設備安裝工程三個標段招標。
問題2:
計算各投標單位商務標得分：
�、僮畹虳與次低C報價比：(3600-3050)/3600=15.28%>15%，最高A與次高B報價比：(3900-3886)/3886=0.36%<15%，承包商D的報價(3050萬元)在計算基準價時不予以考慮，且承包商D商務標得分30分;
�、贓投標單位不按評委要求進行澄清和說明，按廢標處理;
�、刍鶞蕛r=(3900+3886+3600)/3=3795.33(萬元)
④計算各投標單位商務標得分：
問題3:
問題4:
推薦中標候選人及排序：
1、C單位;
2、B單位;
3、A單位
造價工程師考試案例分析附答案 2
1[.問答題]
【背景資料】
某建設項目的工程費用與工程建設其他費的估算額為52180萬元，預備費為5000萬元，建設期3年。3年的投資比例是：第1年20%，第2年55%，第3年25%，第4年投產(chǎn)。
該項目建設投資來源為自有資金和貸款。貸款的總額為40000萬元，其中外匯貸款為2300萬美元，貸款按年度投資比例發(fā)放。外匯牌價為1美元兌換8.3元人民幣。貸款的人民幣部分從中國建設銀行獲得，年利率為12.48%(按季計息)。貸款的外匯部分從中國銀行獲得，年利率為8%(按年計息)。
建設項目達到設計生產(chǎn)能力后，全廠定員為1100人，工資和福利費按照每人每年7200元估算。每年其他費用為860萬元(其中：其他制造費用為660萬元，其他營業(yè)費用為0)。年外購原材料、燃料費估算為19200萬元。年經(jīng)營成本為21000萬元，年銷售收入33000萬元，年修理費占年經(jīng)營成本10%。年預付賬款為800萬元;年預收賬款為1200萬元。各項流動資金最低周轉(zhuǎn)天數(shù)分別為：應收賬款30天，現(xiàn)金40天，應付賬款為30天，存貨為40天，預付賬款為30天，預收賬款為30天。
【問題】
1.估算建設期貸款利息。
2.用分項詳細估算法估算擬建項目的流動資金。
3.估算擬建項目的總投資。
[答案]
[解析]1.建設期貸款利息計算：
(1)人民幣貸款實際利率計算：人民幣實際利率=(1+名義利率/年計息次數(shù))年計息次數(shù)-1=(1+12.48%÷4)4-1=13.08%
(2)每年投資的貸款部分數(shù)額計算：人民幣部分：貸款總額為：40000-2300X8.3=20910(萬元)
第1年為：20910X20%=4182(萬元)
第2年為：20910X55%=11500.50(萬元)
第3年為：20910X25%=5227.50(萬元)
美元部分：貸款總額為：2300(萬美元)
第1年為：2300X20%=460(萬美元)
第2年為：2300X55%=1265(萬美元)
第3年為：2300X25%=575(萬美元)
(3)每年應計利息計算：
�、偃嗣駧沤ㄔO期貸款利息計算：第1年貸款利息=(0+4182÷2)X13.08%=273.50(萬元)
第2年貸款利息=[(4182+273.50)+11500.50÷2]X13.08%=1334.91(萬元)
第3年貸款利息=[(4182+273.5+11500.5+1334.91)+5227.5÷2]X13.08%=2603.53(萬元)
人民幣貸款利息合計=273.5+1334.91+2603.53=4211.94(萬元)
�、谕鈳刨J款利息計算：第1年外幣貸款利息=(0+460÷2)X8%=18.40(萬美元)
第2年外幣貸款利息=[(460+18.40)+1265÷2]X8%=88.87(萬美元)
第3年外幣貸款利息=[(460+18.40+1265+88.87)+575÷2]x8%=169.58(萬美元)
外幣貸款利息合計=18.40+88.87+169.58=276.85(萬美元)
2.(1)應收賬款=年經(jīng)營成本÷應收賬款周轉(zhuǎn)次數(shù)=21000÷(360÷30)=1750(萬元)
(2)現(xiàn)金=(年工資及福利費+年其他費)÷現(xiàn)金周轉(zhuǎn)次數(shù)=(1100X0.72+860)÷(360÷40)=183.56(萬元)
(3)存貨：外購原材料、燃料=年外購原材料、燃料動力費÷年周轉(zhuǎn)次數(shù)=19200÷(360÷40)=2133.33(萬元)
在產(chǎn)品=(年工資福利費+年其他制造費+年外購原料燃料費+年修理費)÷年周轉(zhuǎn)次數(shù)=(1100X0.72+660+19200+21000X10%)÷(360÷40)=2528.00(萬元)
產(chǎn)成品=年經(jīng)營成本÷年周轉(zhuǎn)次數(shù)=21000÷(360÷40)=2333.33(萬元)
存貨=2133.33+2528.00+2333.33=6994.66(萬元)
(4)預付賬款=800÷(360÷30)=66.67(萬元)
(5)應付賬款=年外購原材料、燃料、動力費÷年周轉(zhuǎn)次數(shù)=19200÷(360÷30)=1600.00(萬元)
(6)預收賬款=1200÷(360÷30)=100(萬元)
流動資產(chǎn)=應收賬款+預付賬款+庫存現(xiàn)金+存貨=1750+66.67+183.56+6994.66=8994.89(萬元)
流動負債=應付賬款+預收賬款=應付賬款+預收賬款=1600+100=1700(萬元)
流動資金=流動資產(chǎn)-流動負債=8994.89-1700=7294.89(萬元)
3.擬建項目的總投資=建設投資+建設期利息+流動資金=(工程費用+工程建設其他費+基本預備費+價差預備費)+建設期利息+流動資金=(52180+5000)+(276.85X8.3+4211.94)+7294.89=63689.80+7294.89=70984.69(萬元)
2[.問答題]
【背景資料】
某擬建磚混結(jié)構(gòu)住宅工程，建筑面積3420.00m2，結(jié)構(gòu)形式與已建成的某工程相同，只有外墻保溫貼面不同，其他部分均較為接近。類似工程外墻為珍珠巖板保溫、水泥砂漿抹面，每平方米建筑面積消耗量分別為：0.044m3、0.842m2，珍珠巖板153.1元/m3、水泥砂漿8.95元/m2;擬建工程外墻為加氣混凝土保溫、外貼釉面磚，每平方米建筑面積消耗量分別為：0.08m3、0.82m2，加氣混凝土現(xiàn)行價格185.48元/m3，貼釉面磚現(xiàn)行價格49.75元/m2。
類似工程單方造價588元/m2，其中，人工費、材料費、機械費、措施費、間接費及其他費用占單方造價比例，分別為：11%、62%、6%、9%和12%，擬建工程與類似工程預算造價在這幾方面的.差異系數(shù)分別為：2.01、1.06、1.92、1.02和0.87，擬建工程除直接工程費以外費用的綜合取費為20%。
【問題】
1.應用類似工程預算法確定擬建工程的單位工程概算造價
2.若類似工程預算中，每平方米建筑面積主要資源消耗為：
人工消耗5.08工日，鋼材23.8kg，水泥205kg，原木0.05m3，鋁合金門窗0.24m2，其他材料費為主材費45%，機械費占直接工程費8%，擬建工程主要資源的現(xiàn)行市場價分別為：人工20.31元/工日，鋼材3.1元/kg，水泥0.35元/kg，原木1400元/m3，鋁合金門窗平均350元/m2。試應用概算指標法，確定擬建工程的單位工程概算造價。
(計算結(jié)果保留兩位小數(shù)。)
[答案]
[解析]
1.(1)擬建工程概算指標=類似工程單方造價X綜合差異系數(shù)綜合差異系數(shù)k=11%X2.01+62%X1.06+6%X1.92+9%X1.02+12%X0.87=1.19。
(2)結(jié)構(gòu)差異額=(0.08X185.48+0.82X49.75)-(0.044X153.1+0.842X8.95)=41.36元/㎡。
(3)修正概算指標=擬建工程概算指標+結(jié)構(gòu)差異額擬建工程概算指標=588X1.19=699.72元/㎡，修正概算指標=699.72+41.36X(1+20%)=749.35元/㎡。
(4)擬建工程概算造價=擬建工程建筑面積X修正概算指標=3420X749.35=2562777(元)=256.28(萬元)。
2.(1)計算擬建工程單位平方米建筑面積的人工費、材料費和機械費。人工費=5.08X20.31=103.17(元)
材料費=(23.8X3.1+205X0.35+0.05X1400+0.24X350)X(1+45%)=434.32(元)
機械費=概算直接工程費X8%概算直接工程費=103.17+434.32+概算直接工程費X8%概算直接工程費=(103.17+434.32)÷(1-8%)=584.23(元/㎡)
(2)計算擬建工程概算指標、修正概算指標和概算造價。
概算指標=584.23×(1+20%)=701.08(元/㎡)
修正概算指標=701.08+41.36X(1+20%)=750.71(元/㎡)
擬建工程概算造價=3420X750.71=2567428.20元=256.74(萬元)
造價工程師考試案例分析附答案 3
某工業(yè)項目廠房主體結(jié)構(gòu)工程的招標公告中規(guī)定，投標人必須為國有一級總承包企業(yè)，且近3年內(nèi)至少獲得過1項該項目所在省優(yōu)質(zhì)工程獎；若采用聯(lián)合體形式投標，必須在投標文件中明確牽頭人并提交聯(lián)合投標協(xié)議，若某聯(lián)合體中標，招標人將與該聯(lián)合體牽頭人訂立合同。
該項目的招標文件中規(guī)定，開標前投標人可修改或撤回投標文件，但開標后投標人不得撤回投標文件；采用固定總價合同，每月工程款在下月末支付；工期不得超過12個月，提前竣工獎為30萬元/月，在竣工結(jié)算時支付。
承包商C準備參與該工程的投標。經(jīng)造價工程師估算，總成本為1 000萬元，其中材料費占60%。預計在該工程施工過程中，建筑材料漲價10%的概率為0.3，漲價5%的概率為0.5，不漲價的概率為0.2。假定每月完成的工程量相等，月利率按1%計算。
問題：
1、該項目的招標活動中有哪些不妥之處？逐一說明理由。
2、按預計發(fā)生的總成本計算，若希望中標后能實現(xiàn)3%的期望利潤，不含稅報價應為多少？該報價按承包商原估算總成本計算的利潤率為多少？
3、若承包商C以1100萬元的報價中標，合同工期為11個月，合同工期內(nèi)不考慮物價變化，承包商C工程款的現(xiàn)值為多少？
4、若承包商C每月采取加速施工措施，可使工期縮短1個月，每月底需額外增加費用4萬元，合同工期內(nèi)不考慮物價變化，則承包商C工程款的現(xiàn)值為多少？承包商C是否應采取加速施工措施？
�。▎栴}3和問題4的計算結(jié)果均保留兩位小數(shù)）
參考答案
問題1：
該項目的招標活動中的不妥之處及理由：
�。�1）不妥之處：要求投標人為國有企業(yè)。
理由：這不符合《招標投標法》規(guī)定的'公平、公正的原則（或限制了民營企業(yè)參與公平競爭）。
�。�2）不妥之處：要求投標人獲得過項目所在省優(yōu)質(zhì)工程獎。
理由：這不符合《招標投標法》規(guī)定的公平、公正的原則（或限制了外省市企業(yè)參與公平競爭）。
�。�3）不妥之處：規(guī)定開標后不得撤回投標文件。
理由：提交投標文件截止時間后到招標文件規(guī)定的投標有效期終止之前不得撤回。
（4）不妥之處：規(guī)定若聯(lián)合體中標，招標人與牽頭人訂立合同。
理由：聯(lián)合體各方應共同與招標人簽訂合同。
問題2：
設不含稅報價為x萬元，則：
�。▁—1000—1000×60%×10%×0.3—1000×60%×5%×0.5）萬元=1000萬元×3%
解得x=1063萬元
[或（1000+1000×60%×10%×0.3+1000×60%×5%×0.5+1000×3%）萬元=1063萬元]
相應的利潤率為（1063—1000）萬元/1000萬元=6.3%
問題3：
按合同工期施工，每月完成的工作量為A=1100/11萬元=100萬元，則
工程款的現(xiàn)值為：PV=100×（P/A，1%，11）/（1+1%）=100萬元×{[（1+1%）11—1]/[1%×（1+1%）11]）/（1+1%）}=1026.50萬元（或1026.53萬元）
問題4：
加速施工條件下，工期為10個月，每月完成的工作量為A′=1100/10萬元=110萬元，則工程款現(xiàn)值為：PV‘ =110（P/A，1%，10）/（1+1%）+30/（1+1%）11 —4（P/A，1%，10）=（1031.53+26.89—37.89）萬元=1020.53萬元
造價工程師考試案例分析附答案 4
某承包商承建一基礎設施項目，其施工網(wǎng)絡進度計劃如圖4-1所示。
在施工過程中發(fā)生了如下事件：
事件1：A1工作施工半個月發(fā)現(xiàn)業(yè)主提供的地質(zhì)資料不準確，經(jīng)與業(yè)主、設計單位協(xié)商確認，將原設計進行變更，設計變更后工程量沒有增加，但承包商提出以下索賠：
設計變更使A1工作施工時間增加1個月，故要求將原合同工期延長1個月。
事件2：工程施工到第6個月，遭受颶風襲擊，造成了相應的損失，承包商及時向業(yè)主提出費用索賠和工期索賠，經(jīng)業(yè)主工程師審核后的內(nèi)容如下：
(1)部分已建工程遭受不同程度破壞，費用損失30萬元;
(2)在施工現(xiàn)場承包商用于施工的機械受到損壞，造成損失5萬元;用于工程上待安裝設備(承包商供應)損壞，造成損失1萬元：
(3)由于現(xiàn)場停工造成機械臺班損失3萬元，人工窩工費2萬元;
(4)施工現(xiàn)場承包商使用的臨時設施損壞，造成損失1.5萬元;業(yè)主使用的臨時用房破壞，修復費用1萬元;
(5)因災害造成施工現(xiàn)場停工0.5個月， 索賠工期0.5個月;
(6)災后清理施工現(xiàn)場，恢復施工需費用3萬元。
事件3：A3工作施工過程中由于業(yè)主供應的材料沒有及時到場，致使該工作延長1.5個月，發(fā)生人員窩工和機械閑置費用4萬元(有簽證)
問題：
1.不考慮施工過程中發(fā)生各事件的影響，在答題紙中的圖4.1(施工網(wǎng)絡進度計劃)中標出第5個月末的實際進度前鋒線，并判斷如果后續(xù)工作按原進度計劃執(zhí)行，工期將是多少個月?
2.分別指出事件1中承包商的索賠是否成立并說明理由。
3.分別指出事件2中承包商的索賠是否成立并說明理由。
4.除事件1引起的企業(yè)管理費的索賠費用之外，承包商可得到的.索賠費用是多少?合同工期可順延多長時間?
參考答案
問題1：
如果后續(xù)工作按原進度計劃執(zhí)行，該工程項目將被推遲兩個月完成，工期為15個月。
問題2：
工期索賠成立。因地質(zhì)資料不準確屬業(yè)主的風險，且A1工作是關(guān)鍵工作。
問題3：
(1)索賠成立。因不可抗力造成的部分已建工程費用損失，應由業(yè)主支付。
(2)承包商用于施工的機械損壞索賠不成立，因不可抗力造成各方的損失由各方承擔。
用于工程上待安裝設備損壞、索賠成立，雖然用于工程的設備是承包商供應，但將形成業(yè)主資產(chǎn)，所以業(yè)主應支付相應費用。
(3)索賠不成立，因不可抗力給承包商造成的該類費用損失不予補償。
(4)承包商使用的臨時設施損壞的損失索賠不成立，業(yè)主使用的臨時用房修復索賠成立，因不可抗力造成各方損失由各方分別承擔。
(5)索賠成立，因不可抗力造成工期延誤，經(jīng)業(yè)主簽證，可順延合同工期。
(6)索賠成立，清理和修復費用應由業(yè)主承擔。
問題4：
(1)索賠費用：30+1+1+3+4=39(萬元)
(2)合同工期可順延1.5個月。
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