施工圖預算編制內容要點

　　施工圖預算有單位工程預算、單項工程預算和建設項目總預算。下面是小編為大家整理的施工圖預算編制內容要點，歡迎大家閱讀瀏覽。

　　(一)編制內容

　　施工圖預算有單位工程預算、單項工程預算和建設項目總預算。單位工程預算是根據(jù)施工圖設計文件、現(xiàn)行預算定額、單位估價表、費用定額以及人工、材料、設備、機械臺班等預算價格資料，以一定方法編制單位工程的施工圖預算;然后匯總所有各單位工程施工圖預算，成為單項工程施工圖預算;再匯總所有單項工程施工圖預算，形成最終的建設項目建筑安裝工程的總預算。

　　單位工程預算包括建筑工程預算和設備安裝工程預算。建筑工程預算按其工程性質分為一般土建工程預算、給排水工程預算、采暖通風工程預算、煤氣工程預算、電氣照明工程預算、弱電工程預算、特殊構筑物如爐窯等工程預算和工業(yè)管道工程預算等。設備安裝工程預算可分為機械設備安裝工程預算、電氣設備安裝工程預算和熱力設備安裝工程預算等。

　　(二)編制依據(jù)

　　因施工圖預算編制目的不同，施工圖預算的編制依據(jù)也會有所出入。設計單位和投資人進行投資控制和檢驗設計方案時要依據(jù)批準的初步設計文件及設計概算;建設單位和施工單位在工程招投標時要依據(jù)招標文件等。但一般情況下，工程設計已經完成，進行工程招投標時編制依據(jù)主要有：

　　(1)法律、法規(guī)及有關規(guī)定。涉及預算編制的國家、行業(yè)(企業(yè))和地方政府發(fā)布的有關政策、法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)程、規(guī)定等。

　　(2)施工圖紙及說明書和有關標準圖等資料。施工圖和說明書、施工圖會審紀要是施工圖預算的基礎;同時，還應具備有關的標準圖和通用圖集，以備查用。因為在施工圖上不可能全部完整地反映局部構造的細節(jié)，在進行施工和計算工程量時，往往要借助有關施工圖冊或標準圖集、項目建設場地的工程地質勘查和地形地貌測量圖紙等資料。

　　(3)施工組織設計或施工方案。施工組織設計是施工企業(yè)對施工生產的方案、進度、施工方法、機械配備等作出的設計。經合同雙方批準的施工組織設計，是編制施工圖預算的依據(jù)。施工組織設計或施工方案對工程造價影響較大，必須根據(jù)客觀、實際情況，編制施工技術先進、合理的施工方案，降低工程造價。招標控制價的編制也是一般按國家標準或通用的施工方案來考慮。

　　(4)工程量計算規(guī)則。根據(jù)施工圖紙和施工方案計算工程量時，必須按本專業(yè)工程量計算規(guī)則，統(tǒng)計計算各分部工程或分項工程的工程數(shù)量。工程項目名稱與現(xiàn)行定額子目的名稱、計量單位應一致，以便定額的套用。同時，根據(jù)工程量計算規(guī)則計算工程量時。應指明該工程項目對應的施工圖圖號及部位，計算表達式應清楚、正確，使計算結果便于復核。

　　(5)現(xiàn)行預算定額和有關動態(tài)調價規(guī)定。預算定額是編制工程造價中的直接費的依據(jù)。施工圖預算中的文明施工費、安全施工費、臨時設施費、管理費，按相應建設工程費用定額規(guī)定費率計算。

　　正確地使用預算定額，是對工程造價人員最基本的要求，不能正確使用預算定額，就談不上施工圖預算的編制。同時，應及時掌握各地工程造價管理部門發(fā)布的材料價格等信息，這是正確計價必需的。

　　(6)招標文件或工程施工合同。招標文件中一般規(guī)定了工程范圍和內容、承包方式、施工準備技術資料、物資供應、工程質量等，這些是施工圖預算編制的重要依據(jù)。對于合同中未規(guī)定的內容，在施工圖預算編制說明中應予說明。

　　(7)工具書和有關手冊。各種單位的換算、計算各種長度、面積和體積的公式，鋼材、木材等用量數(shù)據(jù)，金屬材料理論重量等工具書和有關手冊，預算人員也應具備，以便計算工程量或換算時查用。

　　(8)其他有關資料。

　　施工圖預算的概念及其編制內容

　�。ㄒ唬┦┕�圖預算的含義及作用

　　1.含義

　　以施工圖設計文件為依據(jù)，在工程施工前對工程項目的投資進行的預測與計算，形成施工圖預算書，簡稱施工圖預算。

　　計劃或預期性質：工程招標投標前或招標投標時，基于施工圖紙，按照預算定額、取費標準、各類工程計價信息等計算得到的。

　　實際預算價格：中標后施工企業(yè)根據(jù)自身的企業(yè)定額、資源市場價格以及市場供求及競爭狀況計算得到的。

　　2.施工圖預算的作用

　�。ǘ�）施工圖預算的編制內容

　　組成：三級預算、二級預算

　　單位工程預算（建筑工程預算、設備及安裝工程預算）

　　單項工程綜合預算

　　建設項目總預算

　　當建設項目只有一個單項工程時，單位工程預算、總預算兩級概算編制形式。（無綜合預算）

　　三級的工程預算文件包括:　封面、簽署頁及目錄、編制說明、總預算表、綜合預算表、單位工程預算表、附件等。

　　二級的工程預算文件包括？（不含綜合預算表）

　　封面、簽署頁及目錄、編制說明、總預算表、單位工程預算表、附件等。

　　二、施工圖預算的編制【反映工程所在地當時價格水平的原則】

　�。ㄒ唬┦┕�圖預算的編制依據(jù)

　�。�1）國家、行業(yè)和地方有關規(guī)定；

　�。�2）預算定額或企業(yè)定額、單位估價表等；

　�。�3）施工圖設計文件及相關標準圖集和規(guī)范；

　�。�4）項目相關文件、合同、協(xié)議等；

　�。�5）工程所在地的人工、材料、設備、施工機具單價、工程造價指標指數(shù)等；

　　（6）施工組織設計和施工方案；

　　（7）項目的管理模式、發(fā)包模式及施工條件；

　�。�8）其他應提供的資料。

　�。ǘ�）單位工程施工圖預算的編制（計量、組價）

　　1.建筑安裝工程費計算

　　實物量法

　　單價法：工料單價、全費用綜合單價

　　準備工作：

　�、偈占�編制施工圖預算的編制依據(jù)

　　②熟悉施工圖等基礎資料

　�、哿私馐┕そM織設計和施工現(xiàn)場情況

　�。�1）工料單價法

　　建筑安裝工程預算造價＝Σ（分項工程量x分項工程工料單價）＋企業(yè)管理費＋利潤＋規(guī)費＋稅金

　　分項工程工料單價：一般采用地區(qū)統(tǒng)一單位估價表中的定額基價

　�。�2）實物量法

　　建筑安裝工程預算造價＝單位工程直接費＋企業(yè)管理費＋利潤＋規(guī)費＋稅金

　　單位工程直接費＝單位工程人工消耗量x人工日工資單價＋單位工程材料消耗量x材料單價＋單位工程施工機械消耗量x機械臺班單價＋單位工程儀器儀表臺班消耗量x儀器儀表臺班單價

　　【重點】工料單價法與實物量法首尾部分的步驟基本相同，所不同的主要是中間兩個步驟，即：

　�、賹嵨锪糠ㄌ子玫氖穷A算定額（或企業(yè)定額）人工工日、材料、施工機具臺班消耗量，工料單價法套用的是單位估價表工料單價或定額基價。

　　②實物量法采用的是當時當?shù)氐母黝惾斯すと�、材料、施工機具臺班的實際單價，工料單價法采用的單位估價表或定額編制時期的各類人工工日、材料、施工機具臺班單價，需要用調價系數(shù)或指數(shù)進行調整。

　　2.設備及工器具購置費計算

　　計算方法及內容可參照設計概算相關內容。未達到固定資產標準的工器具購置費一般以設備購置費為計算基礎。

　　3.單位工程施工圖預算書編制

　　單位建筑工程預算書

　　單位設備及安裝工程預算書

　　單位工程施工圖預算＝建筑安裝工程預算＋設備及工器具購置費

　�。ㄈ�）單項工程綜合預算的編制

　　各單位工程預算造價匯總而成。

　　單項工程綜合預算書主要由綜合預算表構成。

　�。ㄋ模┙ㄔO項目總預算的編制

　　三級：總預算＝Σ單項工程綜合預算＋工程建設其他費＋預備費＋建設期利息＋鋪底流動資金

　　工程建設其他費、預備費、建設期利息及鋪底流動資金具體編制方法可參照第一章相關內容。

　　以建設項目施工圖預算編制時為界線，若上述費用已經發(fā)生，按合理發(fā)生金額列計，如果還未發(fā)生，按照原概算內容和本階段的計費原則計算列入。

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