住宅小區(qū)給排水系統(tǒng)應急處理方案
為了確保事情或工作安全順利進行，通常會被要求事先制定方案，方案是從目的、要求、方式、方法、進度等方面進行安排的書面計劃。那么應當如何制定方案呢？下面是小編精心整理的住宅小區(qū)給排水系統(tǒng)應急處理方案，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
住宅小區(qū)給排水系統(tǒng)應急處理方案1
給水系統(tǒng)臨時停水
1．一旦停水，維修工應立即查明原因并告知客服部，以便在住戶詢問時答復。
2．根據查明的原因，3．客戶服務中心可向有困難的住戶提供就近水源。
供水水泵突然損壞或暴管維修工應：
1．迅速切斷該泵電源，關閉進、出水閘閥。
2．備用泵開關由手動狀態(tài)切換成自動狀態(tài)。
3．如泵房出現積水，應立即疏通排水管道，必要時，啟動排污泵排除積水。
4．告知客戶服務中心負責人。進行搶修，必要時，相關部門應提供幫助。
小區(qū)內供水管道、閥門故障維修工應：
1．迅速查明故障部位及原因并告知客服部，以便在住戶詢問時答復。若預計修復時間較長，客服部（值班人員）應立即在小區(qū)通知欄醒目位置張貼停水通知。
2．進行搶修，必要時，上報總物業(yè)經理。
市政供水管網故障
1．客服部應立即與水電公司、工程部、安管部聯系，了解故障原因及恢復供水時間，若預計修復時間較長，客服部（值班人員）應立即在小區(qū)通知欄醒目位置張貼停水通知。
2．客服部（值班人員）應保持與水電公司的聯系。若在預定時間內不能恢復供水，應在小區(qū)通知欄醒目位置張貼延長停水時間通知。
檢修停水
1．接到水電公司檢修停水通知并確認后，客服部（值班人員）應立即在小區(qū)通知欄醒目位置張貼停水通知。
2．二次供水水池、水箱清洗和消毒時間確定后，客服部應提前24小時在小區(qū)通知欄醒目位置張貼停水通知。
3．如供水系統(tǒng)出現嚴重故障，預計停水時間超過24小時，工程部應立即組織專業(yè)人員研究制定臨時供水方案，以保證用戶的基本生活用水需要。
4．恢復供水后，維修工應立即檢查供水系統(tǒng)，保證設備正常運轉。
排水系統(tǒng)
1.下水管堵塞，維修工應立即疏通，屬嚴重堵塞的，應向工程部經理匯報，并請專業(yè)公司及時疏通。必要時，應在外圍樹立標識牌。
2.下水管泄漏，維修工應及時搶修，屬嚴重泄漏的'，應向工程經理匯報，并請專業(yè)公司及時處理。必要時，應在外圍樹立標識牌。
3.泵房進水，維修工應立即啟動排污泵進行排污。
4.臺風、暴雨來臨前，維修工應檢查排污泵，確保排污泵能正常運轉。
5.當跑水事故發(fā)生時，維修工應及時采取有效的防護措施，確保電梯、供電設施等的安全。
住宅小區(qū)給排水系統(tǒng)應急處理方案2
如發(fā)現小區(qū)內有漏水現象，工程人員必須立及到現場觀察及采取以下措施：
1、檢查漏水的正確位置及所屬水質，例如：生活用水、消防用水、空調用水、排水等，并在自身能力許可下，立即設法制止漏水；如關上水閘，若不能制止時應立即通知工程主管人員、管理處等，尋求支援。在支援人員到達前須盡量控制現場，防止范圍擴散。
2、觀察四周環(huán)境，漏水是否影響各式各項設備，如電力變壓房、電梯、電線槽等。
3、利用沙包及可用之物件堆筑，防止漏水滲水電梯等設備，并須將電梯立即升上最高樓層，以免被水浸濕而使電梯受損。
4、利用現有設備及工具，設法清理現場。
5、如漏水可能影響日常操作、保養(yǎng)及申報保險金等問題，須拍照以作日后存檔及證明。
6、通知清潔部協(xié)助清理現場積水，檢查受影響范圍，通知受影響住戶。
7、日常巡邏時，應留意渠道是否有淤泥、雜物或塑料袋，隨時加以清理干凈，以免堵塞。
8、如該地區(qū)及建筑物曾經有漏水記錄，平日必須準備足夠沙包，作為爆水喉及雨季使用。
住宅小區(qū)給排水系統(tǒng)應急處理方案3
1、目的
提供應急情況下的處理辦法，力爭保證正常運行，降低損失。
2、適用范圍
上海JY購物中心范圍內的給排水系統(tǒng)
3、工作規(guī)程
3.1B2F層污水坑漫水后的應急措施
3.1.1用臨時應急泵向附近集水坑排水。
3.1.2清除周圍漫溢的積水。
3.1.3檢查水泵及電器系統(tǒng)。
3.1.4用備用水泵換掉損壞的水泵(或緊急搶修)。
流程圖：
污水坑漫水→用應急泵排水→清除周圍積水→檢查水泵及電器系統(tǒng)→換泵或緊急搶修
3.2噴淋頭破碎及噴淋管意外噴水的.應急措施
3.2.1立刻取扶梯上本層中筒西面吊頂，關閉噴淋供水閥。
3.2.2立即打開相應區(qū)域內的泄水閥泄水(一處在中筒水井內，一處在西面1號樓梯旁)。
3.2.3搶修損壞的噴水點或噴淋頭。
流程圖：
噴淋頭破碎→關閉本層噴淋供水閥→打開泄水閥→搶修→清除積水→恢復正常
3.3衛(wèi)生間漫水的應急措施
3.3.1關閉衛(wèi)生間檢修管井中的供水閥。
3.3.2迅速清除積水，不讓其漫溢到賣場。
3.3.3疏通馬桶或地漏。
3.3.4清潔恢復正常。
流程圖：
衛(wèi)生間漫水→關閉本層衛(wèi)生間管井中供水閥→清除積水→疏通馬桶地漏→清潔恢復正常
3.4主上水管爆裂后的應急措施
3.4.1迅速關閉B2F供水泵電源
3.4.2轉移裂管區(qū)域及樓下相關區(qū)域柜臺貨品
3.4.3調吸水機至現場吸水。
3.4.4查找爆管原因
3.4.5搶修爆裂的水管。
3.4.6清除積水。
3.4.7恢復正常。
流程圖：
主水管爆裂→關閉供水泵電源→轉移貨品→吸水→查原因→搶修→除水
3.5若是9F衛(wèi)生間水壓不足:
3.5.1應檢查9F頂變頻泵工作是否正常。
3.5.2檢查水箱水位及出水閥是否正常。
3.5.3恢復正常。
3.6水箱自控系統(tǒng)失靈后的緊急措施
3.6.1若是自控失靈，造成水箱缺水
3.6.1.1立即改用手動操作。(打手動的開關在B2F泵站低區(qū)水泵配電箱上)
3.6.1.2搶修失控系統(tǒng)。
3.6.1.3恢復正常。
流程圖:
水箱斷水→改手動補水→搶修→恢復
3.6.2若是自控失靈，造成水箱打滿漫水。
3.6.2.1手動自動選擇鍵放到停止位置，立即停掉水泵。
3.6.2.2打開水箱的排污閥閥門泄掉一部分水。(達到正常水位)
3.6.2.3清除周圍積水，不讓其四處漫溢。
3.6.2.4搶修失控系統(tǒng)。
3.6.2.5恢復正常。
流程圖:
水箱滿水→停泵斷水→泄水→清除積水→搶修→恢復
3.7B1F蓄水池漫水的應急措施
3.7.1關掉蓄水池進水口的1#或2#進水閥門。
3.7.2啟動B2F水泵站房的積水坑潛污泵排水。
3.7.3搶修蓄水池浮球閥。
3.7.4恢復正常。
流程圖:
蓄水池滿水→關進水閥→排水→修浮球閥→恢復正常
4、故障應急處理原則
4.1人身及設備、財產安全為首要。
4.2盡量保證重要部門、重點部位用水。
4.3及時向班長、主管匯報。
住宅小區(qū)給排水系統(tǒng)應急處理方案4
一、給水系統(tǒng)
1、水泵
(1)發(fā)現或接報生活水泵有故障時,值班人員應立即停止故障水泵運行,開啟備用水泵。
(2)水泵的變頻器發(fā)生故障時,應立即關閉變頻器,由專人手動操作控制水泵,根據管網壓力控制水泵啟停。
(3)及時報告主管工程師安排維修。
2、垂直管網
(1)發(fā)現或接報垂直管網漏水時,值班人員應立即關閉供水于故障區(qū)域的水泵。
(2)排空管網的積水后,更換或修補破損管道。
(3)如一時無法修復,應報告主管工程師。
3、地下水池出水管
(1)發(fā)現或接報地下水池出水管漏水時,值班人員應立刻關閉水池出水閥和水泵。
(2)即刻通知主管工程師,由其安排維修,并在事后作維修報告。
4、地下水池進水管
(1)發(fā)現或接報地下水池進水管漏水時,值班人員應立刻關閉水池出水閥和水泵。
(2)即刻通知主管工程師,由其安排維修,并在事后作維修報告。
二、排水系統(tǒng)
1、污水井
(1)發(fā)現或接報污水井水位過高時,值班人員應立即手動開啟污水泵抽水。
(2)污水泵故障則立刻使用備用潛水泵將水抽至室外排污管道。
(3)即刻報告主管工程師,由其安排維修水泵或控制電路,并于事后作維修報告。
2、排污管道
(1)排污管道漏水應立刻用布綁緊裂口。
(2)關閉破裂管對上的用水設備。
(3)調集沙包擋住電梯口和用戶單元門口。
(4)報告主管工程師,由其安排人員修補管道裂口或更換管道。
3、通知用戶
(1)給排水系統(tǒng)發(fā)生故障后,主管工程師應預計修復時間。
(2) 4小時可修復的`故障,由消防中心通過消防廣播通知受影響的業(yè)主(住戶)。
(3)需超過4小時修復的故障,管家部應書面通知業(yè)主(住戶)。
住宅小區(qū)給排水系統(tǒng)應急處理方案5
(一)給排水系統(tǒng)事故應急處理措施:
1、給排水工須持證上崗,經常巡查供水系統(tǒng),發(fā)現有跑、冒、滴、漏現象,應立即搶修杜絕浪費。
2、盡量保障供水的連續(xù)性,當計劃檢修閥門確需短時停水時,應提前通知校方停水時間及恢復供水時間,以便作好儲水準備。
3、遇突發(fā)事件導致供水系統(tǒng)停水時,技術科應與自來水公司取得聯系,問明停水原因,時間后,及時向校方作出書面解釋。
4、對于內部突發(fā)事故引起停水,值班員應立即通知技術,技術科接到通知后,迅速組織人員進行搶修并及時通知校方停水時間,::原因和恢復供水時間。
5、定期清洗二次供水蓄水池,應提前出示通知,告知停水時間及恢復供水時間。清洗完后應將水質樣本送衛(wèi)生防疫部門化驗合格。
(二)給排水系統(tǒng)故障搶修限時規(guī)定
為保證給排水系統(tǒng)發(fā)生意外事故后能及時搶修,特制定本規(guī)定。
1、給水系統(tǒng)
(1)高壓水泵發(fā)生故障后,運行人員應及時啟用備用水泵,停止故障泵的運行,并及時通知維修人員修復故障,在零配件齊全的情況下,故障排除不得超過兩天。
(2)干管閥門破裂時,應及時關閉前一級閥門,并通知維修人員更換破裂的'閥門,其更換并再次通水時間不得超過4小時。
(3)普通水龍頭損壞,其更換時間不得超過1小時。
(4)主管發(fā)生破裂時,應及時關閉前一級閥門,并向管理部經理匯報。經理接到匯報后,應立即召集搶修人員在15分鐘內到達現場,即刻組織制定搶修方案,并發(fā)出限水或停水通知,主管恢復通水時間最長不得超過24小時。
2、排水系統(tǒng)
(1)室內外排水干管如發(fā)生破裂,應即刻組織搶修,修復時間不得超過4小時。
(2)排水干管、溝渠、沙井發(fā)生堵塞,其疏通時間不得超過3小時。
住宅小區(qū)給排水系統(tǒng)應急處理方案6
【目的】
對出現的故障進行及時的處理、確認用水暢通。
【責任】
工程維修部對出現的設備故障及時進行維修。
【工作程序】
1．給水系統(tǒng)：
1．水泵：
1）發(fā)現或接報生活水泵故障應停止故障水泵，開啟備用水泵；
2）水泵變頻故障應關閉變頻器，由專人手動操控水泵，根據管網壓力控制起停；
3）及時報告專業(yè)經理安排維修。
2．垂直管網：
1）發(fā)現或接報垂直管網漏水應立即關閉故障區(qū)水泵；
2）排空管網積水后，更換或維補破損管道；
3）如無法盡快維復的應即使報告專業(yè)經理。
4）發(fā)現或接報生活用水受到污染，應立即關閉本單元供水及中水閥門，并同時上報部門經理。
2．排水系統(tǒng)：
1．污水井：
1）發(fā)現或接報污水井水位過高，應立即手動開啟污水泵抽水；
2）污水泵故障則立即用備用潛水泵將水抽至污水井；
3）即刻報告專業(yè)經理，由其安排維修水泵或控制電路，并于事后作維修報告。
2．排污管道：
1）排污管道漏水應立即用布綁緊裂口；
2）關閉破裂管上的用水設備；
3）調集沙包擋住電梯口和用戶單元門口；
4）報告專業(yè)經理，由其安排人員維補管道裂口或更換管道。
3.水污染事故應急處理方案：
1）發(fā)現或接報水污染事件后，工程維修部人員應及時趕往事故現場，關閉污染區(qū)域的自來水及中水閥門。
2）工程維修部維修人員通知指揮中心現場情況，同時向專業(yè)經理匯報。
3）客戶服務中心負責電話聯系污染區(qū)域的.所有住戶，配合工程維修人員檢查戶內管網。
4）工程維修部負責檢查業(yè)戶室內管網，發(fā)現污染源及時做好記錄并向工程部專業(yè)經理匯報。由工程部專業(yè)經理協(xié)調客戶服務中心做好取證工作，并上報執(zhí)行總經理，由執(zhí)行總經理根據實際情況確定是否向衛(wèi)生行政部門報告。
5）在污染區(qū)域停水期間，由安全事務部負責對組織人力對該區(qū)域業(yè)戶提供基本生活用水工作。
6）工程維修部維修人員接到上級指示負責整改，同時在最短時間內做好自來水管網的消毒及清洗工作，消毒及清洗工作完畢后由執(zhí)行總經理通知衛(wèi)生防疫部門到現場檢測水質。
7）衛(wèi)生防疫部門檢測合格并出具檢測報告后，由工程維修部負責恢復供水。
8）事故處理完畢后，擬寫"事故調查報告"，上報公司，相關記錄存檔。
4.相關方聯系方式
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