最新個人承包合同

　　隨著人們法律觀念的日益增強，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編幫大家整理的最新個人承包合同，歡迎閱讀與收藏。

最新個人承包合同1

　　甲方（發(fā)包方）：

　　乙方（承包方）：

　　為了發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟，促進農(nóng)村土地經(jīng)營權的合理流轉(zhuǎn)，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、農(nóng)業(yè)部《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權管理辦法》及農(nóng)村土地承包的有關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議書。

　　一、甲方將位于___________的旱地___________畝發(fā)包給乙方經(jīng)營使用。地塊四至為：

　　東至：___________；南至：___________；西至：___________；北至：___________；

　　二、土地承包期限為___________年，自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日止。

　　三、租金計算辦法：每畝每年___________元，畝每年共計人民幣___________（大寫）（：___________）。

　　四、付款與租金調(diào)整方式：承包金一年一付，每年的___________月___________日前乙方必須全額付清當年的土地承包金給甲方，以現(xiàn)金方式結(jié)算，甲乙雙方以收據(jù)為憑。租金每三年進行一次調(diào)整，調(diào)整幅度依據(jù)市場價格確定，最高幅度不應超過原承包金的%。

　　五、甲方收取租金后應當按相關規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當而引起甲方與村民的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營，甲方承擔違約責任，

　　六、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經(jīng)濟損失由甲方負責賠償。

　　七、乙方在本協(xié)議書期限內(nèi)享有獨立的生產(chǎn)自主權、經(jīng)營權，但不能改變土地用地性質(zhì)，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。如因甲方原因造成乙方不能正常生產(chǎn)的，甲方必須賠償乙方全部經(jīng)濟損失。

　　八、乙方不得私自轉(zhuǎn)包或以其他方式流轉(zhuǎn)所承包甲方的土地，如要轉(zhuǎn)包或以其他方式流轉(zhuǎn)，須經(jīng)甲方同意并報鎮(zhèn)府批準。

　　九、乙方應保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。乙方對承包地造成永久損害的，應停止侵害、恢復原狀或賠償損失。

　　十、乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產(chǎn)、生活臨時設施。

　　十一、乙方不得用取得承包經(jīng)營權的土地抵償債務。

　　十二、協(xié)議書的變更或解除：

　　1、如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方協(xié)議書目的實現(xiàn)的，雙方均有權提出解除協(xié)議書；

　　2、乙方應交租金到期后超過三個月未支付的，甲方有權解除協(xié)議書，乙方經(jīng)濟損失自負；

　　3、如甲方未履行或未完全履行本協(xié)議書約定義務，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方有權單方解除協(xié)議書；

　　4、如當?shù)劓?zhèn)府或鎮(zhèn)府行政主管部門限制乙方對該土地的.使用而無法繼續(xù)經(jīng)營等其它情況，乙方可以解除協(xié)議書。

　　十三、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理；如果固定設施移交給甲方，雙方應公平合理協(xié)商補償事宜。但乙方所種植的樹木所有權仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應的對價。

　　十四、違約責任：

　　1、在協(xié)議書履行期間，任何一方違反本協(xié)議書的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和協(xié)議書未到期的承包金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。

　　2、乙方應當按照本協(xié)議書約定的期限足額支付承包金。如乙方逾期30日未支付承包金，則甲方有權解除本協(xié)議書。

　　3、本協(xié)議書轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包協(xié)議書不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

　　十五、協(xié)議書糾紛的解決辦法

　　本協(xié)議書履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意向鎮(zhèn)府申請司法調(diào)解，如調(diào)解不成，按司法程序處理。

　　十六、雙方約定的其他事項：流轉(zhuǎn)協(xié)議書到期后，若繼續(xù)流轉(zhuǎn)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先權。

　　十七、本協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

　　十八、本協(xié)議書未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議（經(jīng)公證后）與本協(xié)議書具有同等法律效力。

　　十九、本協(xié)議書一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，鎮(zhèn)府一份。

　　甲方（簽章）：

　　乙方（簽章）：

　　________年________月________日

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