委托招標合同
隨著法律觀念的日漸普及，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編為大家收集的委托招標合同，僅供參考，大家一起來看看吧。
委托招標合同1
xx建設工程招標代理委托合同
甲方(全稱):
乙方(全稱):
為規(guī)范建設工程招標代理委托行為,明確建設單位和代理機構的責任,根據<<中華人民共和國合同法>>﹑<<中華人民共和國招標投標法>>及有關法律﹑法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,就委托人代理人代理工程(勘察/設計/監(jiān)理/施工/其他)招標事宜,經雙方共同協商,于xxxx年xx 月xx 日,特簽訂以下合同條款共同遵守.
第一條 工程建設項目概況
1﹑項目名稱 2﹑建設地點: 潯陽區(qū)金雞坡 3﹑工程規(guī)模: 總工程規(guī)模：占地面積約200畝。建筑面積約11萬㎡。分期實施。 4﹑單向合同估算價: 5﹑結構及層次:
第二條 招 標
1﹑招標方式:
2﹑招標范圍: 施工圖紙以內的土建、水電安裝工程項目
第三條 招標代理合同天數
1﹑開始時間: 2﹑完成時間: 3﹑合同完成總日歷天數 天.
第四條 甲方委托乙方代理業(yè)務范圍按 項內容
一﹑確認請在標題前打√反之打×.
1. 提供招標前期的咨詢工作及編制資格預審文件;
2. 申報及填寫有關的招標資料及表格;
3. 起草招標公告或邀請書;
4. 對投標人進行資格預審;
5. 入圍投標單位的確定;
6. 編制招標文件及備案;
7. 招標有效期內授權乙方簽章認可有關招標事宜;
8. 組織踏勘現場和答疑會,并將答疑會內容形成書面文字 解答送給各投標單位;
9. 編制標底;
10. 編制工程量清單;
11. 組織開標﹑評標﹑協助定標;
12. 編制評標報告;
13. 辦理招標投標全過程的備案手續(xù)(含向建設行政主管部門提交招標投標情況書面報告);
14. 協助招標人與中標人簽訂合同;
15. 協助招標人調查,了解有關招標活動的投訴,處理糾紛工作;
16. 其他委托內容
第五條 甲方的權利﹑義務和責任
一.甲方的權利
1. 對委托項目的程序有知情權;
2. 對擬發(fā)出的招標文件有審閱權;
3. 要求代理人提供一套完全的招標檔案,其中在代理過程中形成的資料為原始資料;
4. 收回在實施委托業(yè)務過程中借給乙方的全部資料;
5. 有權要求乙方不按法律﹑法規(guī)及規(guī)章和本合同規(guī)定履行其職責的代理從業(yè)人員;
二.甲方的義務和責任
1. 遵守招標活動的的有關法律﹑法規(guī)和章程;
2. 及時完整的提供項目施工圖紙﹑招標人的招標要求﹑期望及其他有關招標資料;
3. 招標人應按合同,規(guī)定配合招標代理機構開展代理業(yè)務,對代理機構編制的招標文件﹑資格預審﹑有關技
術資料及填寫的有關招標表格等按要求審查后蓋章.
同時將蓋章審查后的有關文件﹑表格及有關技術資料及時送招標監(jiān)督機構備案(可委托招標代理機構進行).審定招標程序及對有關招標過程中的一切合法行為和活動予以認可;
4. 參與委托業(yè)務實施過程中的相關協調﹑審查﹑監(jiān)督工作;
5. 按合同支付招標代理費﹑標底﹑工程量清單的.編制費;
6. 接受招標投標監(jiān)督部門依法實施的監(jiān)督指導;
7. 招標人對應保密內容負有保密職責,不得泄密.
第六條 乙方的權利﹑義務和職責
一.乙方的權利
1. 有權要求招標人對代理工作提供必要的協助;
2. 在有關法律法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的范圍內,依據本合同代理內容,開展代理服務工作;
3. 按合同收取招標代理費和標底﹑工程量清單編制費
二.乙方的義務和責任
1. 遵守招標活動有關法律﹑法規(guī)和規(guī)章,保證代理及招標過程的真實﹑合法﹑規(guī)范﹑有效,并在其資格規(guī)定范圍內依法從事招標代理業(yè)務;
2. 招標代理機構應當在招標人委托的范圍內依法開展代理活動.招標投標活動中形成的有關文件,應當在發(fā)出前告知委托人.
3. 完成本合同第四條約定的招標代理工作;
4. 遵守職業(yè)道德規(guī)范,對代理事項保密;
5. 接受招標投標監(jiān)督部門依法實施的監(jiān)督和指導;
6. 向委托人提供一套由代理人經辦的全部招標工作資料,由委托人存檔;
7. 負責本次工程招標代理業(yè)務的責任人 (簽字).電話 .
8. 不得將本合同代理服務轉讓第三方;
9. 由于招標代理機構在代理過程中的違法違規(guī)，造成代理人工作嚴重失誤或泄漏標底及其他保密內容，使招
標人收到重大損失的，招標人可依法扣減代理費用，
對造成的經濟損失有權依法提出責任賠償;
10. 依法應承擔的其他義務。
第七條 費用的約定及標準
招標代理費、標底編制費依據國家計委關于印發(fā)《招標代理服務收費管理暫行辦法》的通知，計價格【20xx】1980號或按《關于頒布工程造價咨詢服務收費項目與標準的通知》贛價房字【20xx】1號的規(guī)定由甲、乙雙方在合同中約定。收費標準按辦法附件規(guī)定執(zhí)行，上下浮動 幅度不超過20%.
委托招標合同2
甲方：________________
乙方：________________
根據《中華人民共和國合同法》、住建部《前期物業(yè)管理招標投標管理暫行辦法》的規(guī)定精神，甲乙雙方在友好協商一致的基礎上，乙方就__廣場商住項目的前期物業(yè)管理招標、投標事宜協助甲方開展工作，訂立本合同。
一、項目簡介
本項目招標名稱：________________
總建筑面積：________________
總戶數：________________
物業(yè)類型：________________
招標方式：________________
乙方于招標文件審批、首次付款之日起40個工作日內，協助甲方辦理完本次招標、投標相關事宜，并完成在房管局相關部門的合法備案手續(xù)。
二、費用金額約定：
根據市場情況，雙方約定本次招標、投標咨詢服務費共計__元,甲方分三次支付給乙方。在本合同簽字蓋章時甲方應向乙方支付人民幣__，開標結束時應向乙方支付人民幣__，其余__于本招標、投標工作結束，且乙方做完招標備案工作后給付乙方。
三、甲方權利及義務：
1、________________
2、________________
3、甲方應向乙方提供符合物業(yè)招標需要的相關資料;甲方有權要求乙方按雙方約定時間協助完成本次招標、投標工作;
甲方有權對乙方實施的物業(yè)招標、投標服務行為進行全程監(jiān)督。
四、乙方權利及義務：
1、乙方負責物業(yè)招標、投標、開標、評標、中標、招標備案等相關咨詢事宜。協助甲方在選定前期物業(yè)管理公司過程中提供全程咨詢服務;
2、乙方應按照有關法律法規(guī)的規(guī)定負責此項目物業(yè)招標、投標文件及相關資料的.編制咨詢工作;
3、乙方負責與__市房屋管理局物業(yè)處就本次招標、投標全過程進行溝通和審核，并經__市房屋管理局相關部門確認備案，達到招標、投標要求。
4、乙方應當對本次招標、投標過程中知悉的甲方相關情況承擔保密責任。
5、乙方按照合同總款項提供相應的完稅發(fā)票。
六、違約責任：
1、甲方違背本合同約定，不能按時支付咨詢服務費用，乙方有權終止服務，并保留追償欠款的法律權力。
2、乙方違背本合同約定，不能在約定時間內協助甲方完成招投標工作(完成以開標結束確定中標單位時間為準)，乙方返還甲方已支付的咨詢服務費用;若因甲方資料缺陷或遲延提供，導致招標工作時間延誤，所產生的后果及費用由甲方承擔。
七、本合同經雙方簽字蓋章后生效，招標備案結束后履行完畢。
八、一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。
甲方：________________乙方：________________
日期：________________日期：________________
委托招標合同3
委托人：
受托人：
依照《中華人民共和國合同法》及國家的有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就服務機構的服務內容等事項協商一致，訂立本協議。
一、項目概況
項目名稱：地點：
二、協議內容：委托受托人為的服務機構，承擔本工程的比選招標代理工作。
服務內容：發(fā)送考察邀請書，編制、發(fā)送考察文件，組織勘察現場和收發(fā)答疑協助組建評審委員會，組織評審會議。
三、協議價款
受托人對本項目收取咨詢服務費用共計元（大寫：）受托人服務內容完成，達到委托人要求且經，委托人核實確認后5日之內支付給受托人，受托人3日內出具正規(guī)足額發(fā)票。
四、協議訂立
協議訂立時間：____年__月__日
協議訂立地點：
五、協議生效
本協議雙方簽字或蓋章后生效。
六、協議份數
雙方約定本合同正本貳份，雙方各執(zhí)壹份。
七、違約責任
本合同簽訂后，甲乙雙方應當認真履行，若有違反，則應當向對方承擔違約責任，如委托方在約定時間內不支付咨詢費，則每遲延一日，按應支付金額的'千分之一支付違約金，如乙方組織不力，致使委托方工程進度受影響的則每遲延一日，按合同總金額的百分之一支付違約金，如因此給甲方造成損失的，須賠償甲方的損失。
八、爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應當協商解決，協商不成則提交本合同履行地人民法院訴訟解決。
委托人（蓋章）
聯系電話：
受托人（蓋章）：聯系電話：：年2日：日期月
委托招標合同4
合同編號：125553
甲方：(委托人)河北XX公司
乙方：(被委托人)河北XX公司
甲方作為____市____區(qū)南花園商貿區(qū)金世界項目的開發(fā)建設單位，乙方作為具有招標代理主體資格的代理機構，依據《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，經雙方充分協商，就工程建設項目招標委托代理事宜，達成一致意見，特訂立本合同。
1.工程建設項目概況如下：
項目名稱：____市____區(qū)南花園商貿區(qū)金世界項目拆遷B區(qū)。
項目地點：____市____區(qū)南小街以西，木利街以東，裕園廣場規(guī)劃路以北，永安XX以南。
項目內容：商品樓及回遷樓。
項目規(guī)模：建筑面積約10萬平方米。
總投資：約30000萬元。
2.委托范圍
2.1委托代理招(議)標范圍：
本項目的勘察、設計、施工、監(jiān)理、重點設備和材料采購。
2.2委托代理的工作內容：
(1)代擬發(fā)包方案，辦理項目登記;
(2)編制工程招標方案，發(fā)布招標公告;
(3)對投標單位進行資格審查，并負責編制資格預審文件;
(4)對投標人有關資質證件，社會信譽及工作質量、能力和其他內容考察;
(5)組織評審機構，按評審標準和辦法確定資格預審合格單位，并發(fā)放資格預審合格通知書;
(6)編制招標文件，并辦理招標文件的備案工作;
(7)編制工程量清單;
(8)根據甲方委托編制標底并負責保密;
(9)組織投標人現場踏勘、對招標文件答疑及補充。并做好會議紀要，作為招標文件組成部分在規(guī)定時間內發(fā)至各投標人;
(10)組織開標、評標;
1、協助甲方組織召開定標會議，發(fā)放中標及未中標通知書;
2、草擬工程合同，可參與承包合同的簽訂，根據招標文件及中標人在投標文件中明確的各項承諾，組織關于合同條件各項談判;
3、編制招投標情況書面報告，將代理過程中直接形成的各種原始記錄，系列文件及時裝訂、整理、存檔并報工程招投標督管理機構備案;
4、將所有備案資料在招投標監(jiān)督管理機構備案通過，完成承包合同的備案;
5、與發(fā)包有關的其他事宜;
3.代理費用的負擔及支付方式由甲乙雙方按照國家有關規(guī)定為依據，經甲乙雙方協商確定。
4.甲方的權利
4.1甲方有權確定招(議)標形式及方式。
4.2甲方有權參與招投標的有關活動，有權確定乙方的具體工作內容。
4.3甲方有權要求乙方及時提交招(議)標代理工作階段性的工作報告，及招標備案資料。
4.4甲方有權對乙方參與招(議)標的工作人員進行資格審查，有權要求乙方更換不稱職的工作人員或應回避的人員。
4.5甲方可自行編制標底，也可委托乙方負責編制標底。
4.6甲方有權審閱乙方編制的招(議)標文件，并提出修改意見。
4.7甲方有權要求乙方在招(議)標代理前對其所要進行的工作提交一份詳細的計劃，包括：招(議)標工作的組織、招(議)標工作的人員安排、招(議)標工作的進度安排、招(議)標工作的階段性會議、向甲方應作的階段性匯報，并有權要求乙方嚴格按計劃進行招標代理活動。
4.8在出現非正常情況或重大問題時乙方必須及時向甲方匯報，而不是自行決定。
4.9在代理業(yè)務中，乙方應充分聽取甲方的意見和要求，并且將甲方意見和要求深入地貫徹到招(議)標文件及代理工作中，以確保完全實現甲方的委托意愿。乙方同時保證代理工作的合法有效。
4.10如果乙方的工作成果未實現甲方在本熱門合同樣書.9中的合同目的，或者是乙方違反法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定以及泄露招標的秘
密，給招標人造成損失或影響招投標活動正常進行的，甲方有權立即終止合同，并按有關法律、法規(guī)索取經濟賠償，直至追究法律責任。
4.11自擬定發(fā)包方案、中標通知書至提交招投標情況書面報告所形成的資料、文件必須經甲方簽字蓋章，方可生效。
5.甲方義務
5.1項目招標前甲方根據招標工作的實際需要向乙方提供完整、正確的基礎資料、相關文件及便利條件(包括：資金來源、報建手續(xù)、場地條件等)。
5.2甲方授權熟悉本項目情況的代表，負責與乙方聯系。
6.甲方的責任
6.1甲方按雙方商定的內容、時間向乙方提交基礎資料及相關文件和要求，并對其完整性、正確性和時限性負責。
6.2甲方未能按合同約定履行自己的'各項義務，導致乙方不能收到應得代理費，乙方可以依法向甲方索賠。
7.乙方權利
7.1在審查投標人資質中，遵照招(議)標文件的規(guī)定及甲方的授權，有權提出對投標人的投標資格進行確認與否的建議。
7.2對甲方要求的投資、質量、工期目標內容有進行改進的建議權。
7.3依據國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，在授權范圍內辦理委托項目的招標工作。
8.乙方義務
8.1針對甲方的委托，乙方應成立專門的招標代理項目組，并
任命經甲方認可的具有工程建設類執(zhí)業(yè)注冊資格(高級職稱)的專業(yè)人員為項目組組長，專職負責甲方委托項目的招標代理工作。并將項目組組成人員情況以書面形式向甲方提交，作為合同的附件。
8.2在代理招標中乙方有義務向甲方宣傳解釋國家、省、市有關招標投標工作的法律、法規(guī)和政策，保證招標投標工作的順利進行和合法性。
8.3在履行甲方委托工作期內，乙方應運用合理的專業(yè)技能為甲方提供咨詢服務，嚴格履行法律、法規(guī)規(guī)定的關于招標人的各項義務，公正維護各方的合法權益。
8.4乙方應積極協調甲方做好招(議)標前期的準備工作，提供有關咨詢服務，并嚴格履行招(議)標工作的全部內容。未經甲方同意，不得將本合同所確定的招(議)標代理服務轉讓給第三方。
8.5乙方應對招(議)標工程的各種數據、資料嚴格保密，不得接受與此項目有關的投標咨詢。
8.6乙方不得與被代理招(議)標工程的投標人有隸屬關系或著其他利益關系。乙方的工作人員如與本項目潛在投標人有任何利益關系應主動提出回避。乙方不得參與任何可能與甲方利益相沖突的活動。
9.乙方的責任
9.1按時完成甲方委托的招(議)標工作內容，對招(議)標有關的各項數據、技術經濟分析結論等的完整性、真實性負責。
9.2在合同履行期內，如乙方要求終止代理工作，或解除合同，
乙方應當承擔違約責任，并賠償損失。
9.3乙方在責任期內應當履行約定的義務，因乙方過失而造成甲方及其他當事人的經濟損失，應當向甲方及其他當事人進行賠償。
9.4乙方不得以任何形式收取投標單位的回扣，不得接受投標單位的任何禮品及宴請。
10.招標代理業(yè)務時限
自勘察設計招標至拆遷B區(qū)整體工程驗收投入使用。
1.爭議解決
雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議由雙方協商解決。協商不成任何一方可依法向人民法院提起訴訟。
2.其他
2.1投標擔保要求
乙方需在招(議)標文件中要求投標人提交投標擔保，投標擔保可采用投標保函或者投標保證金的方式，具體方式和數額由甲方在招(議)標工作開展前確定。
2.2完成招標代理工作中費用承擔的約定：
合同生效期間發(fā)生的通知費、打字復印費、會務費、專家評審費(包括外埠專家的差旅費、住宿費)及其他費用均由乙方承擔。
2.3因不可抗力或非甲方自身過錯而導致的工程項目不可實施，或本合同無法執(zhí)行時，甲方不承擔違約責任并有權終止合同。1
2.4根據《招標投標法》之規(guī)定須重新開展招(議)標代理工作時，乙方不再重復收取代理費。
2.5補充條款：本合同如有未盡事宜，雙方另行簽訂補充協議。
3.合同文本
本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，經雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：
法定代表人：
委托代理人：
地址：
電話：
傳真：
開戶銀行：
帳號：
________年____月
乙方(公章)：法定代表人：委托代理人：地址：電話：傳真：開戶銀行：帳號：________年____月____日____日
委托招標合同5
本合同雙方：
委托單位(甲方)：
代理單位(乙方)：
合同簽訂日期： 年 月 日
委托方將 的招標事宜委托乙方代理，依據《中華人民共和國招標投標法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，合同雙方經協商一致，簽訂本合同。
一、 代理業(yè)務的內容、形式：
甲方委托乙方組織建設工程招標活動。
工程概況：
本次招標范圍： 施工圖紙 內容。
1、招標代理的內容：填寫申請表格，編制招標文件(包括編制資格預審文件);審查投標人資格;組織投標人踏勘現場和答疑;組織開標、評標、定標;提供招標前期咨詢等業(yè)務;
2、招標代理形式：邀請招標
二、 工作條件和協作事項：
1、建設工程規(guī)劃許可證、建設項目資金來源證明等(詳見《辦1理建設工程招標投標需提交的資料》清單)。
2、 委托方提供能夠滿足施工，標價計算要求的施工圖紙及技術資料。
3、 乙方代理過程中，遵守國家、地方有關工程建設招標、投標法規(guī)，堅持公開、公平、公正和誠實信用的`原則，按照有關程序規(guī)定進行，接受招標監(jiān)督管理部門的監(jiān)督。
4、 委托代理人在簽訂本合同時，應出具委托證書。
三、 委托期限：
本合同自簽訂之日起執(zhí)行，中標通知書簽發(fā)后自行廢止。
四、 費用支付方式及日期：
本工程造價為人民幣大寫)，收取代理費用合計人民幣 (大寫)。付款方式為現金或轉帳，全部費用應在中標通知書發(fā)出時一次性付清。甲方可根據乙方完成工作情況選擇一次性支付 元或僅支付 元，乙方均無異議。
五、違約責任：
1、雙方都必須嚴格遵守簽訂的代理合同條款、不得違約;
2、委托方應提供真實可靠的相關資料，及按第四款約定支付代理費用，否則一切責任由委托方自負。
3、雙方在合同執(zhí)行過程中出現爭議，可協商解決，也可由相關部門進行調解。
4、雙方對代理合同條款變更時必須另簽補充合同條款，補充合同條款作為本代理合同的組成部分與主合同具有同等法律效力。
5、本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，報招標管理機構一份。
六、雙方協議的其他條款
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托招標合同6
甲方（委托方）：
住所：
乙方（代理方）：
住所：
依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方委托乙方就項目（詳見附表）組織招標工作，項目預算金額人民幣元，乙方同意接受甲方的委托，按照甲方的要求和國家的有關法律、法規(guī)的規(guī)定組織招標。甲乙雙方經協商一致，就有關事宜達成如下協議，以資共同遵守：
第一條委托代理招標的工程項目概況
�。ㄒ唬┕こ添椖棵Q：
�。ǘ┕こ桃�(guī)模：
�。ㄈ┩顿Y規(guī)模：
�。ㄋ模┙ㄔO地點：
（五）項目批準文號：
�。┱袠藘热荩�
（七）招標方式：
�。ò耍硕危�
�。ň牛┵|量要求：
�。ㄊ┕て谝螅涸斠娬袠宋募�
（十一）對投標單位資質等級要求：
�。ㄊ┵Y金來源：
第二條委托范圍（代理內容）
（一）與甲方共同擬定招標方案；
�。ǘ┚幹坪桶l(fā)布招標公告；
（三）編制和發(fā)售招標文件（包括投標資格預審文件）；
�。ㄋ模﹨f助甲方審查投標申請人資格；
（五）主持并組織答疑會，并印發(fā)答疑會議紀要；
�。﹨f助甲方組織開標、評標，協助甲方定標；
�。ㄆ撸┚帉懻袠送稑饲闆r書面報告，向有關監(jiān)督管理部門進行備案。
第三條履行期限
自年月日起至甲方與中標人簽訂承發(fā)包合同之日止。
第四條甲方提供的有關資料及時間
（一）提供的有關資料；
1、現有圖紙資料各套；
2、建審批件各份。
�。ǘ┨峁┵Y料的時間：
第五條理費用及支付方式
參考內容：
第1種：
�。ㄒ唬┐碚袠速M：按中標價的%計取。本合同簽訂的同時，甲方向乙方付人民幣萬元作為（定金/預付款），在發(fā)出中標通知書并且乙方代理工作全部完成后甲方付清全部代理費用（若約定定金的，定金可充抵）。
（二）聘請評標專家報酬及費用由方按實際發(fā)生額承擔和支付；
�。ㄈ┢渌M用：。
第2種：
�。ㄒ唬┮曳桨唇浖追綄徍舜_認的標底總價的%收取標底編制費，按經甲方審核確認的標底總價的%收取招標代理費。
�。ǘ说拙幹瀑M及代理費用于中標通知書發(fā)出后的天內以（現金、支票、匯票）的形式一次交清。
�。ㄈ┢刚堅u標專家報酬及費用由方按實際發(fā)生額承擔和支付；
�。ㄋ模┮曳酵瓿伤泄ぷ鞑辉偈杖∑渌M用。
第3種：
（一）本工程項目施工招標，招標代理服務收費標準按照《招標代理服務收費管理暫行辦法》（例如計價格[20xx]1980號）文的有關規(guī)定及雙方簽訂的有關代理協議執(zhí)行。
�。ǘ﹫龅厥褂觅M及公證費由方承擔和支付。
（三）專家咨詢費、招標會務費、評標服務費由方承擔和支付。
（四）報名費及出售招標文件的費用由方收取。
�。ㄎ澹┱袠巳俗员竞贤炗喩Ш笕諆阮A付招標代理費人民幣萬元，余款待招標人發(fā)出中標通知書并與中標單位簽訂施工合同后天內結清。
其它方式：
第六條甲方的權利和義務
（一）甲方的權利
1、依法選定招標方式；
2、確定工程的承包方式；
3、采用邀請招標方式的，可推薦投標人（其投標資格亦須審查）；
4、依法決定評標委員會的組成人數并派出代表參加評標委員會；
5、在評標委員會推薦的中標候選人中確定中標人；
6、對招標文件中的實質性內容的審查把關；
7、了解招標工作情況并對乙方受委托事項進行監(jiān)督；
8、對于由于乙方原因致使招標失敗而造成甲方經濟損失的，有權要求乙方賠償；
9、其它權利：
�。ǘ┘追降牧x務
1、甲方指定（職務：）作為甲方的全權代表，代表甲方聯系和處理招標過程中的有關具體事項，并派同志協助乙方開展招標工作；
2、依據本合同約定支付乙方代理費以及承擔并支付相關費用；
3、負責工程前期報建工作，提供項目批文及規(guī)劃許可證、報建表。
4、向乙方提供招標所需的圖紙、技術、服務、商務等材料和要求；
5、負責審核招標文件。招標文件經甲方審核后，方可對外發(fā)售；
6、監(jiān)督招標過程，派員參加開標、評標、定標工作；
7、與乙方共同確定評標委員會人員組成；
8、根據乙方提供的評標報告，確定中標人；
9、對評標內容保密，做好評標過程的有關保密工作；
10、應根據中標優(yōu)選方案盡快確定中標人，并在招標文件基礎上，于定標后30天內和中標人簽訂承包合同；
11、為了使招標工作順利進行，甲方應負責協調招標項目的外部關系，為乙方提供外部條件；
12、乙方提出的招標工作中需要由甲方決定或提供的事項，甲方應及時給予解決；
13、對于乙方組織的現場踏勘、招標文件答疑和開標會應予積極配合；
14、甲方與中標人簽訂承發(fā)包合同的情況應及時向乙方反饋，正式簽訂的合同副本（或復印件）送一份交乙方存檔。
15、甲方在中標通知書發(fā)出后，收回落標人的施工圖等資料并退回投標保證金，在與中標人簽訂施工合同后退回中標人的保證金。
16、其它義務：
第七條乙方的權利和義務
�。ㄒ唬┮曳降臋嗬�
1、在委托代理范圍內負責組織招標過程的各項工作；
2、對選擇招標方式和承包方式有建議權；
3、獨立編制工程量清單；
4、對工程中按市場價格的材料的價格有調查和提議權；
5、乙方依據國家有關規(guī)定，向中標人收取招標服務費。
6、對于由于甲方原因致使招標失敗造成乙方經濟損失的，有權要求甲方賠償。
7、其它權利：
�。ǘ┮曳降牧x務
1、乙方指定（職務：）全權代表乙方聯系和處理招標過程中的有關具體事項，接受和簽收甲方提供的技術、服務、商務等材料和要求；
2、根據甲方提供的技術、服務、商務等材料和要求，負責編制、印刷、發(fā)售、解釋招標文件；招標文件編寫的.內容應便于日后工程管理、規(guī)避招標人風險、建設目標可控；
3、及時向招標人報送相關資料，即在發(fā)售招標文件（包括答疑紀要）的同時，按招標人要求的份數提交正式的招標文件給招標人，評標結束后的第二天將擬中標人的投標資料提交給招標人。
4、刊登招標通告，發(fā)投標邀請函；
5、負責處理投標人有關招投標的問題，并主持召開招標文件答疑會，并在招標中心審查后，形成書面材料分發(fā)給投標人；
6、負責接收投標人對工程量清單、招標文件、現場踏勘的疑問，并及時將投標疑問書面通知招標人；
7、負責將招標答疑內容、招標文件澄清修改通知以及招標投標活動其它變更通知在公布，并在該網同時告知投標人索取書面招標答疑紀要、招標文件澄清修改通知、工程最高控制價等文件的時間、地點、聯系人及電話。
8、落實開標和評標地點等有關的招標事務；
9、提供專家?guī)�，與甲方共同確定評標委員會人員組成；
10、依據本合同規(guī)定承擔并支付相關費用；
11、審查投標人資格，將審查結果通知各申請投標人；
12、與甲方協商確定開標程序，組織開標大會；
13、組織評標委員會進行評標，負責安排評標活動的有關事宜；
14、根據評標委員會的評標結論，向甲方提交評標報告；
15、根據甲方的定標意見，向中標人發(fā)出《中標通知書》，向落標人發(fā)出《落標通知書》；并辦理投標保證金退還事宜；
16、根據甲方的要求，協助處理合同執(zhí)行過程中遇到的問題；
17、代理招標工作應嚴格遵守法律、法規(guī)的規(guī)定，按照法律程序和方式組織招投標活動，圓滿完成招標工作；
18、及時向甲方報告招標工作進展情況，積極采納甲方的正當要求和合理意見，注意維護委托人的合法權益；
19、乙方應按國家、地方有關造價編制管理規(guī)定和當地造價管理部門規(guī)定的工程造價定額，并按當期公布的建設工程價格指數及當期建材市場信息綜合價編制工程量清單和編制工程標底。
20、認真編制工程量清單并對其準確性負責，負責向造價管理部門送審所編制的工程量清單及工程預算標底事宜；
21、負責做好標底以及招標過程的有關保密工作；
22、負責向招投標管理機構及有關職能部門報備招投標文件和資料；
23、對招投標文件進行歸檔管理；
24、如果由于非招標人的原因造成第一輪招標未能確定合格的承包人，招標代理機構應負責再次招標，直至確定合格的承包人為止，由此引起的費用已包含在代理費價款內。
25、其它義務：
第八條違約
�。ㄒ唬┤魏我环竭`約均應賠償對方因此而遭受的經濟損失，賠償額不超過代理費總額的%；
（二）甲方中途解除委托的，應按代理工作的已完工作量付費，并按照代理費總額的%向乙方支付違約金（或，約定定金的，不得收回定金）。乙方中途辭去委托的，應按照代理費總額的%向甲方支付違約金（或，約定定金的，應雙倍退還定金）。
第九條爭議
雙方之間由本合同產生的或與本合同（包括但不限于有關本合同的生效、解釋、履行、修改和終止）有關的一切爭議、糾紛或索償均應當首先通過友好協商解決；協商不成，任何一方均有權選擇以下第種方式解決：
1、向地人民法院起訴。
注：管轄法院地可約定為被告所在地、合同履行地、合同簽訂地、房地產項目所在地等，上述地點的選定最好能指向我方所在地。
2、向仲裁委員會申請按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則裁決，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有拘束力。
注：所選的仲裁委員會應以靠近我方所在地并節(jié)省費用為原則。
第十條其他
�。ㄒ唬┤魏我环轿慈〉昧硪环绞孪韧馇�，不得將本合同項下的部分或全部權利或義務轉讓給第三方。
（二）雙方同意就本合同之磋商、制訂及簽訂所引起之費用及開支各自承擔。
�。ㄈ┖贤唇涬p方書面同意，不得修改；若雙方對本合同有關條款一致同意進行補充、修改或變更的，雙方應當進行書面確認或簽訂補充協議或其它類似文件，補充協議與本合同有不同規(guī)定的，按照補充協議執(zhí)行，補充協議未規(guī)定的仍按本合同執(zhí)行。
（四）合同的某些條款違法、無效或在法律上不能執(zhí)行，或被法院、仲裁庭宣布違法或不能執(zhí)行，并不影響其它條款的有效性、合法性或強制性。
�。ㄎ澹┤缛魏我环讲o要求另一方履行本合同內任何條款時，并不影響該方要求該條款仍被履行的權利；如本合同內任何條款確有被一方違反，而對方放棄對其追究時，不應被視作同時放棄追究任何對該條款之繼續(xù)或以后之違反，或放棄在本合同下之任何權利。
（六）附件應為本合同不可分割之組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：
（七）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
（八）本合同一式份，雙方各執(zhí)份，均具等法律效力。
甲方（委托方）：（蓋章）乙方（代理方）：（蓋章）
合同簽訂日期：年月日合同簽訂地點：
委托招標合同7
委托人（全稱）：
代理人（全稱）：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》及有關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，就委托人委托代理人代理招標事宜，經雙方共同協商，于______年___月___日達成如下協議：
一、委托人委托代理人為以下工程項目提供招標代理服務
1、項目名稱：
2、建設地點：
3、工程規(guī)模：
4、招標范圍：
5、招標方式：
二、委托范圍
1、提供招標前期咨詢，擬定工程建設項目招標方案；
2、辦理招標申請；
3、起草招標公告；
4、組織或協助招標人開標、評標；
5、編制招投標情況報告；
6、辦理招標投標全過程的備案手續(xù)（含向建設行政主管部門提交招標投標情況書面報告）；
7、協助招標人與中標人簽訂合同。
三、委托人的權利、義務和責任
1、委托人的權利
�。�1）對委托項目的招標程序有知情權；
�。�2）對擬發(fā)出的招標文件有審閱權；
�。�3）要求代理人提供一套全部招標檔案，其中在代理過程中形成的資料應為原始資料；
（4）收回在實施委托業(yè)務過程中借給代理人的全部資料；
�。�5）有權要求代理人更換不按法律、法規(guī)及規(guī)章和本合同的規(guī)定履行其職責的'代理從業(yè)人員。
2、委托人的義務和責任
�。�1）遵守招標活動有關法律、法規(guī)和規(guī)章；
�。�2）向代理人提供實施委托業(yè)務的全部真實、可靠的有關資料；
�。�3）參與委托業(yè)務實施過程中的相關協調、審查、監(jiān)督工作；
�。�4）完成本合同第二條中未委托代理人完成的工作；
�。�5）按合同支付招標代理費；
�。�6）接受招標投標監(jiān)督部門依法實施的監(jiān)督指導。
四、代理人的權利、義務和責任
1、代理人的權利
�。�1）有權要求招標人對代理工作提供必要的協助；
�。�2）在有關法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的范圍內，依據本合同代理內容，開展代理服務工作；
（3）按合同收取招標代理費。
2、代理人的義務和責任
�。�1）遵守招標活動有關法律、法規(guī)和規(guī)章，保證代理及招標全過程的真實、合法、規(guī)范、有效；
�。�2）招標投標活動中形成的有關文件，應在發(fā)出前告知委托人；
�。�3）完成本合同第二條約定的招標代理工作；
�。�4）遵守職業(yè)道德規(guī)范，對代理事項保守秘密；
（5）接受招標投標監(jiān)督部門依法實施的監(jiān)督和指導；（6）向委托人提供一套由代理人經辦的全部招標工作資料，由委托人存檔（其中在代理過程中形成的資料應為原始資料）；
�。�7）不得將本合同代理服務工作轉讓第三方；
�。�8）在實施委托業(yè)務過程中借用委托人的資料應全部歸還委托人；
�。�9）依法應承擔的其他義務。
五、招標代理報酬及支付方式
1、本次招標費____________________整（_______元）,包括以下內容：
（1）招標代理人員的工資及福利；
�。�2）專家評標費；
�。�3）代理本項目的差旅費、汽車費用、開標室租賃費；標書制作費；
�。�4）代理本項目應支付放入稅金；
�。�5）代理本項目所需的一切其他辦公費用；
（6）代理本項目所需的其他相關費用。
2、招標代理費支付主體委托人與代理人共同約定：招標代理費由中標人支付，并在招標文件中確定。
3、招標代理費支付方法在中標通知書發(fā)出時由中標人直接支付給代理人。
六、公告費、專家評審費的約定公告費、專家評審費由代理人支付并承擔，委托人不承擔公告費、專家評審費。
七、約定事項的解釋、變更及違約責任
1、招標文件的解釋由招標代理機構負責解釋；
2、對與招標過程中有投訴或異議的，將按建設行政主管部門的規(guī)定辦理。
3、由于不可抗力的因素，導致代理人不能完成委托業(yè)務，在不可抗力因素解除后需要變更約定事項的，須經雙方協商并達成一致意見后方可變更。
4、任何一方違反本協議約定，違約方支付守約方違約金____________________整（_______元），代理方如果違約，除支付違約金外，還應將收取的代理費全額返還委托方；委托方如果違約，除支付違約金外，還應支付已開展項目的全額代理費給代理人。
5、如代理人在代理過程中有違法違規(guī)及超越代理范圍等行為，經招標投標監(jiān)督管理部門認定，委托人有權解除本協議，由代理人自行承擔相應的法律責任和違約責任。
八、其它
1、本協議未盡事宜，由甲、乙雙方共同協商解決；
2、本協議簽訂后，由代理方交一份到招標投標監(jiān)督管理部門備案；
3、本協議甲乙雙方法定代表人簽字并加蓋公章后，即行生效，全部招標代理工作完成，且施工中標通知書發(fā)出并結清款項后自動失效；
4、本協議一式____份，委托人____份，代理人____份，監(jiān)督人____份。
委托人：
法定代表人：
聯系人：
電話：
地址：
合同簽訂時間：______年___月___日
代理人：
法定代表人：
聯系人：
電話：
地址：
合同簽訂時間：______年___月___日
委托招標合同8
委托方(甲方)：xx房地產開發(fā)公司
受托方(乙方)：xx房地產咨詢服務有限公司
根據《中華人民共和國合同法》、住建部《前期物業(yè)管理招標投標管理暫行辦法》的規(guī)定精神，甲乙雙方在友好協商一致的基礎上，乙方就xx廣場商住項目的前期物業(yè)管理招標、投標事宜協助甲方開展工作，訂立本合同。
一、 項目簡介
本項目招標名稱： 總建筑面積： 總戶數： 物業(yè)類型： 招標方式：
乙方于招標文件審批、首次付款之日起40個工作日內，協助甲方辦理完本次招標、投標相關事宜，并完成在房管局相關部門的合法備案手續(xù)。
二、 費用金額約定：
根據市場情況，雙方約定本次招標、投標咨詢服務費共計 xx 元,甲方分三次支付給乙方。在本合同簽字蓋章時甲方應向乙方支付人民幣xx，開標結束時應向乙方支付人民幣xx，其余 xx于本招標、投標工作結束，且乙方做完招標備案工作后給付乙方。
三、 甲方權利及義務：
1、
2、
3、 甲方應向乙方提供符合物業(yè)招標需要的'相關資料; 甲方有權要求乙方按雙方約定時間協助完成本次招標、投標工作; 甲方有權對乙方實施的物業(yè)招標、投標服務行為進行全程監(jiān)督。
四、 乙方權利及義務：
1、 乙方負責物業(yè)招標、投標、開標、評標、中標、招標備案等相關咨詢事宜。協助甲方在選定前期物業(yè)管理公司過程中提供全程咨詢服務;
2、 乙方應按照有關法律法規(guī)的規(guī)定負責此項目物業(yè)招標、投標文件及相關資料的編制咨詢工作;
3、 乙方負責與xx市房屋管理局物業(yè)處就本次招標、投標全過程進行溝通和審
核，并經xx市房屋管理局相關部門確認備案，達到招標、投標要求。
4、 乙方應當對本次招標、投標過程中知悉的甲方相關情況承擔保密責任。
5、 乙方按照合同總款項提供相應的完稅發(fā)票。
六、違約責任：
1、甲方違背本合同約定，不能按時支付咨詢服務費用，乙方有權終止服務，并保留追償欠款的法律權力。
2、乙方違背本合同約定，不能在約定時間內協助甲方完成招投標工作(完成以開標結束確定中標單位時間為準)，乙方返還甲方已支付的咨詢服務費用;若因甲方資料缺陷或遲延提供，導致招標工作時間延誤，所產生的后果及費用由甲方承擔。
七、 本合同經雙方簽字蓋章后生效，招標備案結束后履行完畢。
八、 一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。
甲方：xx房地產開發(fā)公司 乙方：xx房地產咨詢服務有限公司
【代表人簽字】： 【代表人簽字】：
聯系電話： 聯系電話：
簽訂時間： 年 月 日 簽訂時間： 年 月 日
委托招標合同9
合同編號:__________________
___ 省國家投資工程建設項目委托招標代理合同
甲方(招標人，委托人)：________________________
招標人名稱：______________________________________________________
法定代表人或負責人：___________________________
乙方(招標代理機構，受托人)：
代理機構法人名稱：__________________________________________
法定代表人：______________________________________________________
委托招標項目名稱：____________________________________________________________
招標事項核準文件名稱：
_________________________________________________________
招標事項核準文號：__________________________________________
總投資額(以項目審批、核準或備案文件為準)
_______________________________________________________________
甲方為順利，依法完成項目的招標工作，已通過【 】方式，確定乙方為本項目的招標代理機構。【壹】比選;
【貳】比選失敗后直接確定;
【叁】其他。
為規(guī)范招標代理服務，維護加以雙方的合法權益，根據《中華人民共和國招標投標法》，《中華人民共和國合同法》和《___ 省國家投資工程建設項目招標投標條例》等有關法律法規(guī)的規(guī)定，遵循公平，平等，自愿，有償和誠實守信的原則，甲乙雙方協商一致訂立本合同，并承諾共同遵守。_______________
___ 第一章 總 則___
一、甲方授權乙方在本合同三、委托代理范圍規(guī)定的授權范圍內辦理有關招標代理事宜,甲方同意承擔乙方在代理權限內實施代理行為產生的結果 其中包括各項權利, 義務和商業(yè)風險, 收益。___
二、乙方應本著誠實守信的原則認真履行本合同項下的各項義務并保證其代理工作符合國家法律和___ 省的有關招標投標規(guī)定。乙方應承擔和自身過錯相適應的違反本合同的責任，擔乙方不承認中標的承包人不履行合同義務給甲方 造成的損失和有關的損害賠償責任。___
三、乙方應以其專業(yè)知識和從業(yè)經驗做好招標代理工作，切實維護甲方的合法權益;甲方應根據其自身的技術實力或專業(yè)設計單位做好技術方面的工作，并積極配合乙方的招標代理工作。甲乙雙方應密切配合，確保本代理合同的順利執(zhí)行。
第二章 聲 明
本合同的簽訂，還基于雙方以下的聲明：___
一、甲乙雙方鄭重聲明：甲方和乙方沒有行政上的隸屬關系和經濟上的或股權關系。
二、本招標代理機構鄭重聲明：作為本項目的招標代理機構，本機構及其附屬機構，或有經濟利益關系的其他機構，沒有也不會在本項目中承擔勘察、設計、施工、監(jiān)理任務或與工程建設有關的重要設備、材料的供應;沒有也不會為本項目投標或比選單位提供任何咨詢服務。___
三、本招標代理機構承諾在核定的資格范圍內承擔招標代理業(yè)務。保證不得無理代權、越權代理;保證不得明知或應當知道委托事項違法而進行代理;保證不轉讓，轉包招標代理業(yè)務和轉讓、出借、倒賣招標代理資格證書。
四、本招標代理機構承諾：嚴格遵守《招標投標法》第五十條關于招標代理機構的禁止性規(guī)定，并愿意為此承擔違反此條規(guī)定的法律責任。
五、甲乙雙方如有違反上述一、二、三、四項聲明或承諾的，雙方所簽定合同無效，并自愿接受招標行政主管部門的處理和承擔由此造成的損失。
六、甲乙雙方都同意：乙方收甲方委托從事招標代理業(yè)務并收取招標代理服務費，但乙方不隸屬于甲方。招標代理機構既要維護招標人的利益，也要依法保護投標人的合同權益，并接受有關部門的監(jiān)督。 七、乙方鄭重聲明：完全熟悉并掌握《中華人民共和國投標法》，《 省國家投資工程建設項目招標投標條例》等有關招標投標規(guī)定，并知道違反這些規(guī)定引起的嚴重法律后果。
第三章 委托代理范圍
甲方委托乙方代理的具體內容為：____________________________________________________________________________________招標(包括按規(guī)定重新招標和評標)。
乙方接受甲方委托，在下列授權范圍內從事招標代理工作：
一、擬定招標方案，向招標人提供招標前期咨詢;___
二、發(fā)布(發(fā)送)有關招標信息;
三、按規(guī)定編制并發(fā)售招標文件(資格預審文件)及補遺;___
四、組織投標人踏勘現場、答疑;___
五、組織開標活動，做好評標(評審)的服務和后勤工作;
六、協助招標人組建評標委員會、定標，協助評標(評審)委員會編制評標報告(資格預審報告);
七、辦理中標候選人公示;___
八、受招標人委托向中標人發(fā)出中標通知書，向未中標的投標人發(fā)出中標結果通知書以及盡其他通知義務;___
九、草擬承包合同，協調合同的簽訂;
十、完成招標投標情況的所有備案手續(xù);___
十一、協助招標人處理投標人和其他利害關系人提出的異議;
十二、做好整個招標投標過程的服務和協調工作。
為完成甲方委托的招標代理業(yè)務，乙方應委派有足夠經驗的專職技術經濟人員單人項目負責人，及委派兩名以上專職技術人員(公開比選的應和《代理申請書》中的人員一致)到本項目從事招標代理工作。 1、項目負責人(1人) 姓名：__________________身份證號：____________________________________
2、委派到本項目的主要專職技術人員(總投資在3000萬以下的，委派2名;3000萬元以上2億元以下的，可委派3名;2億元以上的，可委派4名)
1)姓名：__________________身份證號：___________________________
2)姓名：__________________身份證號：___________________________
3)姓名：__________________身份證號：_________________________________
4)姓名：__________________身份證號：______________________________
第四章 代理期限
一、乙方的代理期限為：自本合同備案之日起，至乙方全面完成本合同三、委托代理范圍內的事項止。
二、在本合同有效代理期限內，甲方不得再另行委托其他招標代理機構代理本項目的招標工作。乙方的代理資格不滿足該項目要求的除外。
第五章 權利和義務
一、甲方的權利和義務
1、按規(guī)定辦理有關項目的審批、核準和備案手續(xù);
2、向乙方提供有關本次招標的相關文件和資料(如項目批文，技術資料、圖紙等)，包括向乙方介紹項目內容和籌備情況，并做到真實、準確、合法和完整;
3、與乙方共同商定招標有關事宜，并密切配合乙方開展招標工作;
4、對乙方擬訂的招標公告(資格預審公告)、編制的招標文件(資格預審文件)及其他各種文件提出修改、予以審核、批準或認可;
5、授權由乙方向中標人發(fā)出中標通知書，向未中標的投標人發(fā)出中標結果通知書;
6、依法確定中標人和簽訂承包合同;
7、在本合同生效后，雙方未依法解除或協議解除本合同前，不得再另行委托其他代理機構代理本項目的招標工作;
8、根據合同的約定，及時、足額向乙方支付(或協助支付)招標代理服務費;
9、接受有關部門依法實施的監(jiān)督。
二、乙方的權利和義務
1、遵守國家法律、法規(guī)和___ 省的有關規(guī)定，按照項目審批部門的核準要求，認真履行代理職責，保證代理行為及招標全過程的真實、合法、規(guī)范、有效和公正;
2、維護招標人的合法權益，對違法的代理事項和要求予以拒絕并作出解釋;
3、保證全面完成合同雙方約定的委托事項，在甲方委托的范圍內辦理招標事宜，符合甲方的技術、質量要求;
4、及時將委托事務的開展情況和招標投標備案情況向委托人(甲方)報告，保證招標工作的順利完成;
5、與招標有關的所有文件發(fā)出前應送甲方審查同意;
6、嚴格按《___ 省國家投資工程建設項目招標投標條例》第十三條規(guī)定相發(fā)展改革部門和其他招標投標行政主管部門履行招標投標情況的備案手續(xù)，上一步沒有備案的不得進行下一步招標工作;
7、不得超越甲方委托范圍開展工作，更不得非法轉讓委托;
8、自覺接受有關部門依法實施的監(jiān)督，有關部門在職權范圍內因監(jiān)督事項要求提供有關資料的，應當積極提供;
9、乙方不得接受投標人的財物或其他好處，不得泄露招標、投標、評標、定標過程中依法需要保密的內容和資料;
10、乙方為本合同提供技術服務的知識產權應屬乙方專有。委托事項全部完成后，負責向甲方提供本次招標的`完整檔案資料，乙方也應至少留存一份，以備檢查;
11、切實履行在《代理申請書》中承諾的事項(義務);
12、收取約定的招標代理服務費。向招標人、投標人或者中標人收取費用必須符合規(guī)定和要求。
第六章 招標代理服務費
一、招標代理服務收費采用差額定率累進計費方式。
收費按《招標代理服務收費標準》之【 】收取。
【壹】規(guī)定收費標準;
【貳】規(guī)定收費標準上浮______ %;
【叁】規(guī)定收費標準下浮______ %。
(收費的依據為20xx年10月15日國家計委印發(fā)的《招標代理服務收費管理暫行辦法》(計價格[20xx]1980號)和20xx年9月15日《國家發(fā)展改革委辦公廳關于招標代理服務收費有關問題的通知》(發(fā)改辦價格[20xx]857號)。公開比選的必須以乙方在《代理申請書》中的招標代理服務收費報價為準，另行約定的無效)。
二、招標代理服務費在招標人與中標的投標人簽訂《承包合同》并按規(guī)定備案后5日內一次性付清。
分階段或分標段招標的，完成一階段或一部分標段可分批分期支付。
依法必須招標的項目，兩次招標失敗后，采用比選等方式確定承包人的，合同簽訂并按規(guī)定備案后五日內一次性支付。
三、因招標代理機構的過錯造成招標、評標、中標無效的，招標代理費不予支付并由乙方承擔相應法律責任。
四、乙方按規(guī)定收取代理費用和按規(guī)定出售招標文件(不含所附的設計文件)后，不得再要求甲方無償提供食宿、交通等費用或收取其他費用。
五、代理項目招標過程中發(fā)生的下列相關費用由乙方承擔;
1、公告(招標信息)發(fā)布費用;
2、編制招標文件(包括資格預審文件和資格預審結果)、評標報告，組織審查投標人資格，組織投標人踏勘現場并答疑，組織開標、評標、定標活動，協調合同簽訂等費用;
3、評標專家的評標(評審)費用;
4、招標會務、資料、食宿、交通等費用，但甲方人員發(fā)生的費用由甲方自行承擔;
5、開標、評標場地費及規(guī)費，包括有形建筑市場(建設工程交易中心)建設工程交易服務收費中應由招標人(發(fā)包方)支付的部分;
6、重新招標、評標的費用及招標失敗后組織比選等的費用(因招標人的過錯引起重新招標、評標的費用由招標人承擔;因評標委員會成員、投標人等的違法行為引起的重新招標、評標的費用由乙方墊付后，由其依法向責任單位和個人追償)。
第七章 合同的變更和解除
一、在本合同有效代理期限內，發(fā)生下列情形之一的，由甲乙雙方應解除代理關系，并及時報原備案機關備案：
1、因不可抗力致使委托招標的項目不可能實現的;
2、委托招標的項目被國家有關行政審批部門依法撤銷的;
3、任何一方喪失民事行為能力或者破產的;
4、招標代理機構不具有相關資質的;
5、因招標代理機構的故意或過失，導致招標、評標、中標無效的;
6、乙方被市場禁入的;
7、有證據證明招標代理機構損害(包括作為或不作為)招標人利益或給招標人的合法權益造成重大損失的。
除上述7種情形外，任何一方不得單方面終止本合同。
二、甲乙雙方協商一致可以終止本合同，但應報原備案機關備案。
三、合同終止后，尚未履行的，終止履行;已經履行的，除不可抗力因素外，根據履行情況和解除原因，無過錯方有權要求對方賠償損失。
四、合同終止后，有未完成的招標事項，除經原項目審批部門同意甲方有特殊情況可自行完成的外，甲方應重新通過比選確定招標代理機構。乙方不再參加該項目的比選。___________________________
第八章 違約責任
一、甲方違約：因甲方違約而導致合同解除的，已支付了的招標代理服務費無權收回;尚未支付的，由甲方按合同約定的代理服務費全額賠償乙方。___
二、乙方違約：因乙方違約而導致合同解除的，如果以收取了代理服務費，應全部退還并按合同約定的代理服務費全部賠償甲方;乙方尚未收取的，則按合同約定的代理服務費全部賠償甲方。___
三、因乙方的違法行為而受到行政處罰的，由乙方自行承擔;由此給甲方造成損失的，還應當賠償損失。___
四、不可抗力:___
1、因不可抗力致使合同無法履行，雙方互不承擔責任，可協商延長合同履行的期限或解除合同。
2、受影響的一方應在不可抗力事件由發(fā)生后______ 日內(如三日、五日)通知對方，若因延時通知給對方造成損失的，應予賠償。___________________________
第九章 爭議的解決___
一、甲方和乙方如在合同履行過程中發(fā)生爭議，應本著誠實守信的原則友好協商解決，也可以請求有關行政主管部門調解。___
二、如對合同的條文理解發(fā)生歧義，雙方約定由《代理合同》規(guī)范文本制定部門作出解釋(甲乙雙方約定的補充條款、法律法規(guī)規(guī)定的除外)。___
三、如通過上訴辦法不能解決爭端，雙方同意采用下列第【 】種方式解決爭議：
【壹】雙方自愿提交______________________________(仲裁機構名稱，如成都仲裁委員會)仲裁;
【貳】依法向人民法院提起訴訟
本合同無效或解除的，不影響甲乙雙方之間對未了債務的追償、清算和本合同中爭議解決條文的效力。
四、在糾紛解決的過程中，除受爭端影響的部分外，本協議其他部分應繼續(xù)執(zhí)行。
第十章 附則
一、本合同未盡事宜，按照招標投標法律、法規(guī)和合同法等有關規(guī)定辦理。雙方也可以簽訂不與本合同相抵觸的補充條款。補充條款應參照建設部、國家工商行政管理總局制定的《工程建設項目招標代理合同示范文本》和按照項目實際情況進行補充。
二、合同的生效：甲乙雙方約定，本合同由甲乙雙方法定代表人(負責人)或授權代表簽字、加蓋雙方公章后報經招標事項核準部門備案后生效。
招標代理機構比選被認定為無效的，或錯誤確定中標人的，本合同自始無效。
三、本協議一式五份，雙方各執(zhí)___ 份。其中，向項目審批部門提供三份備案(備案后，項目審批部門、招標人和招標代理機構各留存一份)。如雙方發(fā)生爭議，以向項目審批部門備案的一份為準。
四、本合同的補充條款是本合同的重要組成部分，與合同具有等法律效力。但補充條款與正文發(fā)生抵觸或不一致時，以正文為準。
五、甲乙雙方中的任何一方如更改其名稱、地址、開戶銀行、銀行賬號時均應及時通知對方。甲乙雙方的通信地址、聯系人和開戶情況如下：
甲方(招標人)：________________________________________________
地址：__________________________________________________________________
授權代表：___________________________
郵編：______________________________
電話：______________________________
傳真：______________________________
開戶銀行：___________________________
賬號：______________________________
乙方(招標代理機構)：___________________________________________________
資格等級及證書編號：__________________________________________
地址：_______________________________________________________________
授權代表：___________________________
郵編：___________________________
電話：______________________________
傳真：________________________
開戶銀行：___________________________
賬號：_________________________________
六、補充條款(補充條款只能就本合同未盡事宜作出約定，但補充條款必須符合法律、法規(guī)的規(guī)定，也不得與補充條款之前的正文條款相抵觸，否則該補充條款無效，以正文為準。如無補充條款，則打上斜杠/。)
___招標代理服務費由中標單位支付。___________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________
合同訂立時間：______年___ 月___ 日
合同訂立地點：________________________
甲方：____________ (單位公章)___
法定代表人___________________________
或被授權人：________________________
乙方：____________(單位公章)
法定代表人
或被授權人：_________
委托招標合同10
甲方：
乙方：_______招標有限公司
甲方委托乙方就________項目（詳見附表）組織招標工作，預算金額_______元。乙方愿接受甲方的委托，按照甲方的要求和國家的有關法規(guī)組織招標。甲乙雙方經協商一致，就有關事宜達成如下協議：
1、甲方的責任
�。�1）甲方指定一位負責人作為甲方的全權代表，代表甲方聯系和處理招標過程中的有關具體事項；
�。�2）向乙方提供招標所需的有關技術、服務、商務等材料和要求；
（3）負責審核招標文件。招標文件經甲方審核后，方可對外發(fā)售；
�。�4）監(jiān)督招標過程；
�。�5）與乙方共同確定評標委員會人員組成；
（6）根據乙方提供的評標報告，確定中標人；
�。�7）對評標內容保密；
（8）與中標人簽訂合同。
2、乙方的責任
�。�1）授權并指定一位項目負責人，全權代表乙方聯系和處理招標過程中的有關具體事項，接受和簽收甲方提供的.技術、服務、商務等材料和要求；
�。�2）根據甲方提供的技術、服務、商務等材料和要求，負責編制、印刷、發(fā)售、解釋招標文件；
（3）刊登招標通告，發(fā)投標邀請函；
�。�4）落實開標和評標地點等有關的招標事務；
�。�5）提供專家?guī)�，與甲方共同確定評標委員會人員組成；
（6）審查投標人資格；
（7）與甲方協商確定開標程序。組織開標大會；
�。�8）組織評標委員會進行評標，負責安排評標活動的有關事宜；
�。�9）根據評標委員會的評標結論，向甲方提交評標報告；
（10）根據甲方的定標意見，向中標人發(fā)出《中標通知書》，向落標人發(fā)出《落標通知書》；
�。�11）負責處理投標人有關招投標的問題；
�。�12）根據甲方的要求，協助處理合同執(zhí)行過程中遇到的問題。
3、工作原則
甲乙雙方本著密切協作、精心組織、保證質量、按期完成的原則、開展各項工作。
4、有關費用問題
乙方依據國家有關規(guī)定，向中標人收取招標服務費，同時承擔招標所需的全部費用。
本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜，由雙方協商解決。
甲方：乙方：
�。ㄉw章）（蓋章）
負責人簽字：負責人簽字：
____年__月__日____年__月__日
項目聯系人情況：
甲方全權代表乙方全權代表
姓名：姓名：
職務：職務：
簽字：簽字：
電話：電話：
傳真：傳真：
附表（設備清單）（略）
甲方：乙方：
�。ㄉw章）（蓋章）
委托招標合同11
工程名稱：_________
委托方（甲方）：_________
代理方（乙方）：_________
簽訂日期：_________年_________月_________日
一、建設工程基本情況：
1、工程名稱：_________；
2、招標范圍：_________；
3、建設地點：_________；
4、工程規(guī)模：_________；
5、工程投資額：_________。
二、建設工程實施條件：
1、工程批準文號及時間：_________；
2、圖紙設計單位及交付時間：_________。
三、招標、計價及評標定標方式：
1、招標方式：_________；
2、計價方式：_________；
3、評標辦法：_________。
四、代理業(yè)務范圍：
擬定招標方案；
擬定招標分告或者發(fā)出投標邀請書；
派員組織申請人報名登記；
審查報名申請人投標資格；
編制招標文件；
組織現場踏勘和答疑；
編制標底；
組織開標、評標；
參與開標、評標；
草擬工程合同；
_________。
五、代理方的義務：
1、嚴格按照國家法律、法規(guī)以及建設行政主管部門的有關規(guī)定從事招投標代理活動；
2、在委托書的受權范圍內為委托方提供招標代理服務，不得將本合同所確定的招標代理服務轉讓給第三方；
3、有義務向委托方提供招標計劃以及相關的招投標資料，做好相關法律、法規(guī)及規(guī)章的解釋工作；
4、對影響公平競爭的有關招標投標內容保密，代理方工作人員如與本工程潛在投標人有任何利益關系應主動提出回避；
5、對代理工程中提出的技術方案、數據參數、技術經濟分析結論負責；
6、承擔由于自已過失造成委托方的經濟損失。
六、代理方的權利：
1、有權拒絕違反國家法律、法規(guī)和規(guī)章以及建設行政主管部門的有關規(guī)定的人為干預；
2、依據國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，在授權范內辦理委托項目的招標工作；
3、有權要求更換不稱職或有其它原因不宜參與招標活動的委托方人員；
4、承擔由于自已過失造成委托方的經濟損失。
七、委托方的義務：
1、在雙方約定的期限內無償、真實、及時、詳細地提供招投標代理工作范圍內所需的文件和資料（包括建設批文、資金證明、工程規(guī)劃許可證、地質勘察資料、施工圖紙及審核通知書等）；
2、在履行本合同期間，委派熟悉業(yè)務，知曉法律、法規(guī)的聯系代表配合代理方工作；
3、在雙方約定的'期限內，對代理方提出的書面要求在日內做出書面的回答；
4、承擔由于自已過失造成代理方的經濟損失；
5、對影響公平競爭的招投標相關問題的保密；
6、在規(guī)定的有效期內簽訂完工程施工合同，并在簽定合同后7日內提交通州市招標投標管理中心備案；
7、委托代理資質項目中如內容、時間等有重大調整，應書面提前一周通知乙方，以便調整相應的工作安排。
八、委托方的權利：
1、法定代表人或委托代理人有權參加委托代理工程招投標的有關活動；
2、有權了解招投標活動的計劃安排，并可要求代理方提供招標階段（保密事項除外）和全過程書面報告；
3、有權要求代理方更換代理招標過程中不稱職或應回避的人員；
4、有權參與投標申請人的資格審查和考察工作；
5、有權參與開標、評標以及評標委員會評標、定標的全過程工作。
九、招標代理服務費的收取辦法：
1、受托方向委托方收取中標價的_________%或人民幣（大寫）_________代理咨詢服務費；上述費用中：
含甲方繳納的發(fā)布媒體信息服務費；
含甲方及中標人繳納的市招標投標服務所綜合服務費；
不含甲方繳納的發(fā)布媒體信息服務費；
不含甲方及中標人繳納的市招標投標服務所綜合服務費。
2、此代理咨詢服務費于：
本協議簽訂后，委托人先預付%余款在領取合同備案通知書后一次性付清；
領取合同備案通知書后一次性付清；
委托人與中標人簽定“建設工程施工合同”后一周內付清：_________。
十、委托方指定聯系代表人：
姓名：_________
職務：_________
十一、違約、爭議：
1、雙方都必須嚴格遵守簽訂的代理合同條款、不得違約；
2、由于一方違約造成的損失，由違約方承擔，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同；
3、由于違約造成第三方（中標人）損失的，也由違約方在賠償另一方損失的基礎上再賠償第三方損失；
4、雙方對代理合同條款變更時必須另簽補充合同條款，補充合同條款作為本代理合同的組成部分與主合同具有同等法律效力；
5、委托方與受托方在合同履行期間發(fā)生爭議時，可以和解或者要求有關管部門調解。一方不愿和解、調解或者和解、調解不成的，雙方可以選擇以下方式解決爭議：
雙方達成仲裁協議，向約定的仲裁委員會申請仲裁；
向有管轄權的人民法院起訴。
十二、合同份數及分送責任：
1、本咨詢合同正本貳份，雙方各執(zhí)壹份，副本_________份，甲方_________份，乙方_________份，_________壹份；
2、_________市招標投標管理中心建設工程科壹份由乙方送達。
委托方（甲方）（蓋章）：_________ 代理方（乙方）（蓋章）：_________
法定代理人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
法定代表人委托人（簽字）：_________ 法定代表人委托人：（簽字）
單位地址：_________ 單位地址：_________
聯系電話：_________ 聯系電話：_________
郵政編碼：_________ 郵政編碼：_________
開戶銀行：_________ 開戶銀行：_________
銀行賬號：_________ 銀行賬號：_________
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
附件：
委托書
茲委托_________代理_________（工程名稱）_________（工程內容）的（設計監(jiān)理施工設備）招標事宜，有效期限為_________。
擬定招標方案。
擬定招標公告或者發(fā)出投標邀請書。
派員組織申請人報名登記；
審查申請人投標資格；
編制招標文件；
組織現場踏勘和答疑；
編制標底；
組織開標、評標；
草擬工程合同；_________。
具體職責、權利義務詳見招標代理合同。（注：自發(fā)布招標公告至組織開標、評標所形成的資料、文件由你單位加蓋公章，我單位均予以承認，中標通知書由我單位簽發(fā)）
法人單位：_________（蓋章）
法定代表人：_________（簽字）
簽訂日期：_________年_________月_________日
委托招標合同12
委托人(甲方)：
代理人(乙方)：
為順利完成 (項目名稱) 項目的招標工作，甲方根據《國務院辦公廳關于進一步規(guī)范招標投標活動的若干意見》，已通過代理方式確定乙方為該項目的招標代理機構，代理具體招標事宜。為規(guī)范招標代理服務，維護甲乙雙方的合法權益，根據《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循公平、公正、平等、自愿、誠實信用的原則，甲乙雙方經友好協商簽訂本合同，并承諾共同遵守。
一、組成本合同協議的文件
1.本合同協議書;
2.本合同協議書的補充條款(補充條款不得與本合同已規(guī)定的條款相抵觸或違反本合同的規(guī)定，而只能就本合同未盡事宜作出約定，否則該補充條款無效);
二、委托代理范圍和具體代理內容
招標范圍：招標代理機構負責按招標人的要求并結合現行有關規(guī)定完成本項目的 (委托范圍)等全部招標代理業(yè)務。 工作內容：該項目要求招標內容的全部招標工作，包括：招標公告的發(fā)布;招標文件的編制、印刷和發(fā)售;投標文件的收取;組織招標文件的評審;組織開標會議、清標及評標會議;組織進行合同談判并向中標人發(fā)中標通知書;按照業(yè)主要求的格式和份數準備合同協議書、廉政合同、安全生產合同。
三、代理期限
乙方的代理期限為：自本合同備案生效之日起，至乙方全面完成本合同委托代理范圍內的事項止。
四、權利和義務
1.甲方的權利和義務
�、� 根據國家有關規(guī)定，辦理項目的相關審批手續(xù)，包括招標方案的核準手續(xù); ⑵ 向乙方提供有關招標的相關文件和資料，以及項目內容和籌備情況;
�、� 與乙方共同商定招標有關事宜，并密切配合乙方開展招標工作;
�、� 對乙方擬定的招標公告及編制的招標文件予以審核和認可;
⑸ 授權由乙方向中標人發(fā)出中標通知書，向未中標的投標人發(fā)出中標結果通知書;
�、� 根據評標委員會提出的評標報告和推薦中標候選人的.情況，依法確定中標人(或授權評標委員會直接確定中標人)，簽訂招標項目的承包(或供貨)合同;
⑺ 根據招標代理合同的約定，及時、足額向乙方支付招標代理服務費;
�、� 接受有關行政監(jiān)督部門依法實施的監(jiān)督。
2.乙方的權利和義務
�、� 擬定招標工作計劃，向招標人提供招標前期政策法規(guī)咨詢，保證招標程序的合理合法;
�、� 在遵守法律、法規(guī)和規(guī)章政策等有關規(guī)定的前提下，維護招標人的合法權益和社會公共利益;
⑶ 乙方及附屬機構保證不參與本項目任何標段的投標，也不為其他任何投標單位提供咨詢服務;
�、� 嚴格按照招標方案核準部門核準的招標方案進行招標，認真履行代理職責，未經原招標方案核準部門同意不得擅自變更;
�、� 保證代理人員及時到位服務，不得更換比選申請文件中載明的代理服務人員，更不得非法轉讓委托事項;
⑹ 在甲方提供有關技術資料的基礎上編制招標文件，經甲方審查同意后，報送有關行政監(jiān)督部門備案;備案后印刷發(fā)售;
�、� 負責發(fā)布招標公告或發(fā)出投標邀請函。凡是公開招標的，必須在國家和省發(fā)改委依法指定的媒介發(fā)布招標公告和中標公示;
�、� 組織投標人踏勘現場(如有)和預備會議(如有)負責招標文件的修改、澄清等工作;
�、� 在有關部門的監(jiān)督下從《河北省統一評標專家?guī)臁分谐槿≡u標專家，開標前向有關行政監(jiān)督部門履行告知義務，接受依法實施的開標、評標全過程監(jiān)督;
�、� 負責組織和主持有關開標會、評標會等活動，并承擔有關會務費、專家評審費、差旅費等;
�、� 在評標委員會推薦中標候選人完成評標報告的基礎上，負責將評標結果提交甲方，由甲方依法確定中標人;
�、� 向中標人發(fā)出中標通知書并邀請其在規(guī)定時間內和招標人簽訂合同，向未中標的投標人發(fā)出中標結果通知書;
�、� 委托事項全部完成后，負責向甲方提供本次招標的完整檔案資料，并在規(guī)定時間內向有關行政監(jiān)督部門報送招標投標情況的書面報告;
�、� 遵守職業(yè)道德規(guī)范，保守招標活動中的各項秘密，自覺接受有關部門依法實施的監(jiān)督，有關部門因監(jiān)督事項要求提供有關資料的，應當積極提供;
�、� 收取約定的招標代理服務費。
五、招標代理服務費
1. 招標代理服務收費按照20xx年10月15日國家計委印發(fā)的《招標代理服務收費管理暫行辦法》(計價格[20xx]1980號)之附件《招標代理服務收費標準》的規(guī)定收取代理費;
2.代理招標項目過程中發(fā)生的相關費用由乙方承擔;
3.甲乙雙方約定，招標代理服務費由招標人支付。
4.因招標代理機構的原因造成招標、評標、中標無效的，招標代理費不予支付并承擔相應法律責任。
六、合同的變更和解除
1.在本合同有效代理期限內，發(fā)生下列情形之一的，甲乙雙方應解除代理關系，并及時報原招標方案核準部門備案：
�、� 因不可抗力致使委托招標的項目不可能實現的;
⑵ 委托招標的項目被國家有關行政審批部門依法撤銷的;
⑶ 任何一方喪失民事行為能力或者破產的;
�、� 在招標代理過程中，乙方被有關部門取消代理資格或被市場禁入的;
⑸ 乙方被有關部門降級而不具有承擔本項目相應資質的;
�、� 有證據證明乙方損害招標人利益或給招標人的合法權益造成重大損失的; 除上述6種情形外，任何一方不得單方面終止本合同。
2.合同終止后，尚未履行的，終止履行;已經履行的，除不可抗力因素外，根據履行情況和解除原因，無過錯方有權要求對方賠償損失。
3.合同終止后，有未完成的招標事項的，甲方將重新確定招標代理機構，乙方不得再參加該項目的代理。
七、違約責任和爭議的解決
1.因甲方違約而導致雙方合同解除的，如果招標代理服務費已支付了，則無權收回;如果尚未支付，則由甲方按約定的代理服務費全額賠償乙方。
2.因乙方違約而導致雙方合同解除的，如果乙方已收取了代理服務費，應雙倍返還給甲方;如果乙方尚未收取，則按約定的代理服務費全額賠償甲方。因乙方的違法行為而受到行政處罰的，由乙方自行承擔，由此給甲方造成損失的，還應當賠償損失。
3.雙方都有違約行為的，各自承擔相應的責任。
4.甲方和乙方如在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先本著誠實信用的原則友好協商解決，也可以請求有關行政主管部門調解。
5.如通過上述辦法不能解決糾紛，雙方同意提交仲裁機構仲裁方式解決爭議。
6.在糾紛解決過程中，除受爭議影響的部分外，本協議其他部分應繼續(xù)執(zhí)行。
八、附則
1.本合同未盡事宜，雙方按照相關法律法規(guī)的有關規(guī)定辦理，以可以簽訂補充條款，補充條款是本合同的重要組成部分，但補充條款不得與本合同已規(guī)定的事項相抵觸或違反本合同的約定。
2.合同的生效：甲乙雙方約定，本合同由甲乙雙方法定代表人或授權代表簽字、加蓋雙方公章報經招標方案核準部門備案后生效。
3.本協議一式五份，雙方各執(zhí)兩份，向招標方案核準部門備案一份。如雙方發(fā)生爭議，以向招標方案核準部門備案的一份為準。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托招標合同13
委托人（甲方）
受委托人（乙方）：
協議簽訂日期：年
協議簽訂地點：月日
委托人（甲方）：
受委托人（乙方）：
甲方就項目招標工作，委托乙方代理甲方從事招標事宜。甲乙雙方遵照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》和國家7部委第12號令《評標委員會和評標方法暫行規(guī)定》及相關法律法規(guī)，本著平等互利、協商一致的原則，就委托代理招標事宜達成如下協議，以資共同遵照執(zhí)行：
一、總則
1、雙方應認真貫徹執(zhí)行黨和國家有關的各項方針、政策、條例和法規(guī)。
2、雙方應相互信任、相互尊重，密切配合，分工協作，充分發(fā)揮各自的優(yōu)勢和積極性，在保證工程質量及進度的前提下盡量降低工程投資，選擇好承包商，確保招標工作高質量、高效率地完成。
3、在招標工作中，雙方均應遵循公開、公平、公正和誠實信用的原則對待所有投標人，并根據規(guī)定，組織好開標、評標、定標，將合同授予具有履行合同的能力、經驗、人力、物力和有信譽的、技術上具有明顯的先進性和合理性并且投標價合理的投標人。
4、乙方應發(fā)揮其優(yōu)勢，為甲方提供及時、優(yōu)質的服務。
二、委托范圍及內容：
范圍：按照國家有關要求對甲方委托的項目（包括工程施工、材料、設備采購、監(jiān)理服務等）實施規(guī)范的代理招標。
內容：根據昆明鋼鐵有限公司項目的實施進度，由甲方以書面形式通知每次需代理招標的具體項目，一事項一通知。
三、雙方共同責任：
從公開開標到宣布授予合同前，應嚴格遵守保密規(guī)定，不可泄露任何與招標工作有關的情況。
四、甲方責任：
1、負責對委托招標項目的招標實行總體管理，有權對乙方的招標代理工作實行全過程監(jiān)督，如有違背《中華人民共和國招標投標法》和國家相關的規(guī)定，將向乙方提示，并采取必要的措施。
2、負責向乙方提供編寫技術標書和其它與招標工作有關的應由甲方提供的文件、資料（如：項目合同分包意向、工程量清單、圖紙、設備及材料的技術參數、要求和交貨期（工期）、結算方式等）。
3、負責通知乙方參加與代理招標項目工作有關的會議。
4、負責審查及批準乙方編制的招標文件，確認其是否滿足甲方要求及維護甲方利益。
5、負責配合乙方組織標前會、現場踏勘及對招標文件的澄清、答疑工作。
6、參加開標，負責組建評標委員會并在乙方的組織下開展評標工作。
7、負責審查評標委員會編制的評標報告并依據該報告確定中標人，授權乙方向中標人發(fā)送中標通知書。
五、乙方責任：
1、負責在當地招投標主管部門辦理代理招標公司的資質備案。
2、嚴格按《中華人民共和國招標投標法》和國家相關的規(guī)定公開、公平、公正地組織招投標工作。
3、負責當好甲方參謀，了解項目（甲方）意圖，按初步設計、施工圖設計等資料協助甲方審查設備選型的經濟合理性，并向甲方做出設備或工程分包、劃定標段等建議。
4、負責按國家及省市有關部門對甲方項目的招標要求，在相應報刊和媒體（含網絡）上發(fā)布招標公告。如采用資格預審方法的，將會同甲方及有關部門對報名的擬投標單位進行資質審查，以便甲方確定最終投標單位。
5、負責招標文件（商務部份和技術部份）的統稿、編寫、印刷、裝訂、發(fā)售工作。招標文件要求內容科學嚴謹、能滿足招標項目（甲方）要求；外觀精美、大氣，能體現企業(yè)的地位及綜合實力。
6、協助甲方辦理與招標項目有關的報批和備案手續(xù)。
7、負責組織現場踏勘、標前會和對招標文件的澄清、答疑工作，甲方予以配合；負責向甲方和所有購買招標文件的投標單位發(fā)送經修改或補充的文件。
8、負責協助甲方依法組建評標委員會；負責邀請公證單位、評標專家（專家的情況須跟甲方通報），所發(fā)生的費用由乙方承擔。
9、負責接收投標單位的投標文件和投標保證金；負責開標、評標過程的組織、會議主持及會議記錄。
10、評標結束后，協助評標委員會向甲方出具嚴謹的評標報告，根據甲方的授權向中標人發(fā)送中標通知書。
11、招標結束后，負責整理一套完整的'招投標全過程資料（原件）交甲方存檔。
12、若甲方需要，可協助甲方與中標人簽訂合同；在設備供貨合同執(zhí)行過程中發(fā)揮自身優(yōu)勢，積極協助甲方對工程建設所急需的關鍵設備進行催交。
13、辦理其它應由乙方辦理的事宜。
六、代理服務費及結算辦法
1、招標代理的服務收費標準按國家計委計價格[20_]1980號文《招標代理服務收費管理暫行辦法》及發(fā)改辦價格[20_]857號文《國家發(fā)展改革委辦公廳關于招標代理服務費有關問題的通知》執(zhí)行。國家發(fā)展委員會價格[20_]1980號文《招標代理服務收費管理暫行辦法》的規(guī)定的收費標準執(zhí)行，計費基數為每個合同包的中標金額，其規(guī)定如下。制招標文件（有標底的含標底）服務的，可按規(guī)定標準的30%計收。
�。�2）代理服務收費按差額定率累進法計算。例如：某工程招標代理業(yè)務中標金額為6000萬元，計算招標代理服務收費額如下：
100萬元×1.0%=1萬元
（500—100）萬元×0.7%=2.8萬元
�。�1000—500）×0.55%=2.75萬元
�。�5000—1000）×0.35%=14萬元
�。�6000—5000）×0.2%=2萬元
合計收費=1+2.8+2.75+14+2=22.55（萬元）
2、招標代理服務費由中標人支付。
3、招標服務費包括招標文件的編寫、制作費和標前會、開標會、評標會的會議場地費、公證費、專家咨詢費等全過程一切費用。
七、違約責任及爭議的解決
1、合同雙方均應認真履行本委托協議，由于任何一方的違約使委托協議不能履行或給對方造成損失和其它后果的，由違約方承擔責任，賠償由此給對方造成的損失；如雙方均存在過錯，則分別承擔相應責任。
2、在協議履行過程中，若發(fā)生爭議，合同雙方應本著真誠合作、實事求是的原則友好協商解決，解決不成的，提交合同履行地法院訴訟解決。
八、其它
1、本合同未盡事宜，雙方協商解決。根據需要，經雙方同意，可對本協議進行補充和修改，經雙方代表簽字認可后，作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。
2、本協議自雙方法人代表或授權委托人（須持有法人代表授權委托書）簽字并加蓋單位公章后生效，至本協議執(zhí)行完畢后自動失效。
3、本協議正本一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等效力。
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
法人代表：法人代表：
委托承辦人：委托承辦人：
經辦人：經辦人：
地址：地址：
電話：電話：
開戶行：開戶行：
帳號：帳號：
委托招標合同14
合同編號：________________
甲方(采購人)：______________
法定代表人：_________________
住所：_______________________
聯系電話：___________________
傳真：_______________________
統一社會信用代碼：___________
乙方(代理機構)：____________
法定代表人：_________________
住所：_______________________
聯系電話：___________________
傳真：_______________________
統一社會信用代碼：___________
根據_________年度政府采購計劃，依據《中華人民共和國采購法》及有關規(guī)定，甲方就_________項目委托乙方組織________(公開/邀請/詢價/競爭性談判)招標。乙方愿接受甲方委托，按照國家有關法律法規(guī)和甲方的要求組織采購。甲乙雙方經協商一致，就有關事宜達成如下協議：
一、招標項目及范圍
1、招標項目：____________。
2、招標范圍：____________。
二、項目的完成時間
自______年______月_____日至______年_____月_____日。
三、甲方的權利和義務
1、指定一位負責人作為甲方的項目負責人，代表甲方聯系和處理招標過程中的有關具體事項。
2、向乙方提供招標項目的有關行政批準文件，確定項目的招標范圍、數量及有關技術、商務等方面的具體要求。
3、參與招標(采購)文件的編寫，負責技術招標和要求的審核。
4、對評標內容保密。
5、與中標單位簽訂合同，負責組織項目的驗收工作。
6、指派代表參與評標。
四、乙方的權利和義務
1、指定一位項目負責人，代表乙方聯系和處理招標過程中的有關具體事項，協助做好招標項目的市場調研，制定招標項目的技術文件及服務內容等商務技術要求。
2、根據甲方提供的技術、服務、商務等材料和要求，負責編制、印刷、發(fā)售、解釋招標(采購)文件。
3、負責發(fā)布招標公告，審查投標商資格。
4、落實開標和評標地點等有關事務，與甲方協商確定開標程序和評標細則，組織開標大會。
5、組織評標委員會進行評標，負責安排評標活動的有關事宜。
6、根據評委會的評標結論，向政府采購管理部門提交評標報告。待審查批準和公示后，按政府采購管理部門批準的評標報告，向中標單位發(fā)出《中標通知書》，監(jiān)督合同的簽訂并負責上報。
7、招標結束后，負責將采購項目確認書、投標單位名單、供貨企業(yè)名單、各投標企業(yè)所報技術和價格匯總表、采購合同等上報政府管理部門備案。
五、工作原則
1、甲乙雙方均應嚴格遵守國家法律，按照政府采購管理部門的`有關規(guī)定，堅持公開透明、公平競爭、公正、誠實信用的原則開展工作，重大事項由雙方協商研究決定。
2、在整個招標過程中，雙方均接受政府采購管理機構及有關部門的監(jiān)督管理。
六、有關費用問題
乙方按有關規(guī)定，向中標方收取_________%的中標服務費。
七、甲方非法定事由不得撤銷委托，不得拒絕確認評標結果，否則應當賠償乙方所遭受的相應損失。
八、本協議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商解決不
成的，依法向有管轄權的人民法院起訴。
本協議一式叁份，交政府采購管理部門一份，甲乙雙方各一份，雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________
法定代表人：__________________法定代表人：__________________
委托代理人：__________________委托代理人：__________________
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
簽于：_____________________簽于：_____________________
委托招標合同15
甲方：安徽省外經集團(開發(fā)建設單位)
乙方：安徽浩成物業(yè)管理有限公司(物業(yè)管理單位)
根據《物業(yè)管理條例》和相關法律、法規(guī)、政策，甲乙雙方在自愿、平等、協商一致的基礎上，就甲方選聘乙方對德盛廣場提供前期物業(yè)管理服務事宜，訂立本合同。
第一章物業(yè)基本情況
第一條物業(yè)基本情況
物業(yè)名稱：德盛廣場
物業(yè)類型：商業(yè)綜合體
座落位置：花津南路與緯六路交叉口
建筑面積：約26萬平米
第二章服務內容與標準
第二條物業(yè)早期介入階段(即從20__年10月1日起至項目整體交付完畢業(yè)主委員會成立止)
1、從物業(yè)管理和使用者的角度，為項目的規(guī)劃設計提供合理化建議;
2、應甲方要求，參與本物業(yè)銷售合同的評審，從物業(yè)管理的角度，提出相關修改意見，方便日后管理及控制投資成本的優(yōu)化建議;
3、從開發(fā)商和物業(yè)管理的角度，參與水電設備、暖通設備等共用設施設備方案的評審，分析其選料、選型的合理性，并提出合理化建議;
4、向甲方提供項目所需的各類標識系統，以符合項目交付的需要;
5、應甲方要求參與其他相關物業(yè)配套設施的評審，并提供相關合理化建議。
第三條物業(yè)施工階段
1、根據甲方提供的工程施工進度計劃，定期對施工現場進行巡查，及時提供工程整改意見;
2、每月不定期巡視施工現場，并對施工現場的管理和工程質量及整改情況提出合理化建議，形成每月巡查報告;
3、根據工程施工進度及現狀，跟進各施工項目過程(如土建、機電安裝、智能化系統、景觀等)，進一步提供相關改進建議;
4、根據工程施工進度情況，向甲方及時提供樓宇材質保護建議，減少因施工對材質造成的損傷;
5、應甲方要求，參與隱蔽工程驗收、機電設備安裝調試，從方便日后使用管理及降低維保成本較低出發(fā)，提供相關改良意見
第四條物業(yè)驗收階段
1、組建物業(yè)管理處;
2、招聘員工;進行物業(yè)管理業(yè)務知識和實務操作技能培訓;
3、確定物業(yè)管理和服務所達到的標準，制定前期物業(yè)管理各類方案;
4、協助甲方編制業(yè)主手冊;
5、協助甲方做好工程掃尾階段的成品保護措施;
6、參與甲方工程管理人員以及銷售人員組成的聯合質量檢查小組，對物業(yè)單體工程、綜合工程及共用設施設備逐項進行初、復驗，并監(jiān)督施工單位的整改情況;
7、做好物業(yè)的接管驗收工作;
第五條物業(yè)交付后在物業(yè)管理區(qū)域內，乙方提供的前期物業(yè)管理服務包括以下內容：
1、物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護和管理;
2、物業(yè)共用設施設備的運行、維修、養(yǎng)護和管理;
3、物業(yè)共用部位和相關場地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運及雨、污水管道的疏通;
4、公共綠化的養(yǎng)護和管理;
5、道路交通、泊位管理;
6、公共秩序維護事項的協助管理;裝飾裝修管理服務;物業(yè)檔案資料管理;
第三章服務費用
第六條前期物業(yè)管理開辦費用壹拾萬元，由甲方向乙方支付，合同簽訂起十個工作日內向乙方支付前期服務開辦費。
第七條
甲方向乙方全額支付物業(yè)交付后的空置房費用、第一屆業(yè)主大會費用(按實際發(fā)生額結算)、物業(yè)管理服務收繳率差額部分費用(按每期應收物管費總額第一年為20%，第二年為15%向乙方補齊)差額部分費用補齊時間：在乙方預收年度物管費前一個月，由乙方向甲方預收、
第八條
甲方承擔前期物業(yè)管理期間發(fā)生的共用部位。共用設施設備問題的維護費用，并承擔保修內由于設施設備質量問題產生的損失費用。(可向施工單位質保金中收取)
第九條物業(yè)服務費用(不包括私家財產和報關費)具體標準如下：
1、非住宅(包括商鋪)按建筑面積每月每平方米3.5元(不包括政府規(guī)定的人行道門前三包的費用);
2、小區(qū)公共能耗費按實按月按戶向小區(qū)全體業(yè)主和使用戶平均分攤交納，控制放分攤能耗由開發(fā)建筑單位承擔。
第十條
業(yè)主應于開發(fā)公司發(fā)出入住通知書之日起交納物業(yè)服務費用(因業(yè)主的原因不能按時入住或入住后長期未使用的空置物業(yè)，業(yè)主應向物業(yè)管理企業(yè)書面?zhèn)浒�，并按�?guī)定或約定綜合服務費標準第一年按70%交納空置物業(yè)管理費，
第二年全額交納空置物業(yè)管理費)。納入物業(yè)管理范圍的已竣工但尚未出售，或者因甲方原因未能按時交給物業(yè)買受人的物業(yè)，其物業(yè)服務費由甲方全額交納;業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任、業(yè)主與物業(yè)使用人之間的交費約定，業(yè)主應及時書面告知乙方。
第十一條
物業(yè)管理服務費由乙方按12個月向業(yè)主預收，業(yè)主或物業(yè)使用人應在每期的前15日履行交納義務。業(yè)主逾期交納物業(yè)管理費的，乙方可從逾期之日起按應繳費用的每月千分之三加收滯納金。
第十二條若開發(fā)商與業(yè)主在銷售合同中未確定由誰承擔物業(yè)管理費用的，則乙方有權直接向甲方按本條約定收取物管費。
第十三條業(yè)主拒不繳納物業(yè)管理費的，乙方可以依法向人民法院起訴，并可申請禁止該業(yè)主轉讓、出租或抵押物業(yè)。
第十四條停車場收費及經營收入分配采取以下方式：
1、停車場收費標準：按物價審核部門核準的價格收取費用，如前期甲方因招商采取的一系列優(yōu)惠免費行為，由甲方補貼乙方。
2、本物業(yè)管理區(qū)域內屬于全體業(yè)主的所有的物業(yè)公共部分，共用設備設施(外立面的廣告)統一由乙方經營。
第十五條業(yè)主或物業(yè)使用人的家庭財產與人身安全的保險由業(yè)主或物業(yè)使用人自行辦理。第十六條
乙方對業(yè)主或物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設備維修養(yǎng)護及其他特約服務，由業(yè)主或物業(yè)使用人按實際發(fā)生的費用計付。
第十七條乙方向業(yè)主或物業(yè)使用人提供的其他服務項目的收費如下：
1、裝修垃圾清運費按國家規(guī)定執(zhí)行;
2、其他有償服務項目的收取標準另行約定。
乙方按照上述標準收取物業(yè)服務費用，并按本合同約定的服務內容和質量標準提供服務，盈余或虧損由乙方享有或承擔。
第四章物業(yè)的經營與管理
第十八條甲方應做好以下工作
1、銷售前制定《德盛廣場業(yè)主臨時管理條約》，并作為銷售合同附件與買受人簽訂合約。物業(yè)銷售同事，協助乙方與業(yè)主簽訂《德盛廣場前期物業(yè)管理服務協議》，在業(yè)主委員會成立之前，要求業(yè)主和物業(yè)使用人共同遵守《德盛廣場業(yè)主臨時管理條約》和《德盛廣場前期物業(yè)管理服務協議》;
2、審定乙方提出的物業(yè)管理服務年度工作計劃，審定乙方制定的物業(yè)管理制度;檢查、監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度的執(zhí)行情況;
3、應貫徹執(zhí)行并督促業(yè)主、物業(yè)使用人遵守物業(yè)管理及其他有關法律、政策，協助乙方落實各項管理工作;
4、負責收集、整理物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料，并與小區(qū)交付前及時向乙方移交;
5、按政府規(guī)定提供物業(yè)管理用房，并進行裝修及配備乙方日常辦公所需的相關設備(如辦公電腦、打印機、傳真復印機、辦公桌椅、空調、辦公文件柜等)。
6、按合同約定按時足額向乙方支付各項費用;
7、公共能耗部分因目前無法估算，暫不約定，今后在補充協議上約定。
8、小區(qū)生活垃圾處置費用由甲方一次性向環(huán)衛(wèi)部門支付;
9、當業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定繳納物業(yè)管理費用時，甲方應協助乙方開展催繳工作，如因為產品瑕疵、不符合交付條件等因素而導致業(yè)主不繳的費用的由甲方承擔;
10、按照國家優(yōu)秀住宅示范小區(qū)標準，制作、安裝各類識別系統(內容由乙方提供);第十九條乙方應做好以下工作
1、根據有關法律、法規(guī)及本合同的約定，制定本住宅區(qū)物業(yè)管理方案;
2、受甲方委托對小區(qū)交付后的物業(yè)進行日常管理;
3、勸阻、制止損害本住宅區(qū)公共設施或妨礙物業(yè)管理的行為，并對造成的損失要求賠償;
4、向業(yè)主和物業(yè)使用人書面告知物業(yè)使用的有關規(guī)定，當業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時，書面告知有關限制條件，并負責監(jiān)督;
5、每12個月在本物業(yè)管理區(qū)域內向全體業(yè)主提供專項維修資金收支使用情況;
6、本合同終止時，乙方必須向業(yè)主委員會移交全部管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料。第二十條
乙方應于停車場車位使用人簽訂書面的停車管理服務協議，明確雙方在車位使用及停車管理服務等方面的權利義務
第二十一條
本物業(yè)管理區(qū)域內的會所屬甲方所有。會所委托乙方經營管理的，乙方將根據當地的實際情況制定會所活動場所收費標準，并上墻公布(另定合同)。
第五章物業(yè)的承接驗收
第二十二條乙方承接物業(yè)時，甲方應配合乙方對以下物業(yè)共用部位、共用設施設備進行查驗：
1、物業(yè)單體的共用部位(屋頂、墻體、樓道)
2、道路市政設施;
3、環(huán)境綠化設施;
4、其他公共配套設施;
第二十三條甲乙雙方確認查驗過的物業(yè)共用部位、共用設施設備存在以下問題：
1、因甲方原因造成施工遺留問題的;
2、因材料質量問題未達到材料使用年限的;
3、共用設施設備未能達到正常使用壽命的;
4、保修期內進行更新和關鍵部件維修更新的。
甲方應承擔解決以上問題的責任，解決辦法如下;
1、承擔維修責任和費用;
2、委托乙方維修，承擔費用;
3、及時更新設施設備或相關部件，重新承擔維保期。
第二十四條
對于本合同簽訂后承接的物業(yè)共用部位、共用設施設備，甲乙雙方應按照前條規(guī)定進行查驗并簽訂由甲乙雙方和施工單位、材料供應單位、設備安裝單位的三方協議。第二十五條
乙方承接物業(yè)時，甲方應向乙方移交下列資料;
1、竣工總平面圖，單體建筑、結構、設備竣工圖，配套設施、地下管網工程竣工圖等竣工驗收資料;
2、設施設備的安裝、使用和維護保養(yǎng)等技術資料;
3、物業(yè)質量保修文件和物業(yè)使用說明文件;
4、有關物業(yè)銷售方面的資料。
第二十六條甲方保證交付使用的物業(yè)符合國家規(guī)定的驗收標準，按照國家規(guī)定的保修期限和保修范圍承擔物業(yè)的保修責任。
第六章物業(yè)的使用與維護
第二十七條業(yè)主大會成立前，乙方應配合甲方制定本物業(yè)管理區(qū)域內物業(yè)共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護等方面的規(guī)章制度。
乙方根據規(guī)章制度提供管理服務時，甲方、業(yè)主和物業(yè)使用人應給予必要配合。
第二十八條乙方可采取規(guī)勸、制止、舉報等必要措施，制止業(yè)主、物業(yè)使用人違反臨時管理規(guī)約和物業(yè)管理區(qū)域內物業(yè)管理規(guī)章制度的行為。
第二十九條乙方應及時向全體業(yè)主通告本物業(yè)管理區(qū)域內有關物業(yè)管理的重大事項，及時處理業(yè)主和物業(yè)使用人的.投訴，接受甲方、業(yè)主和物業(yè)使用人的監(jiān)督。
第三十條
因維修物業(yè)或者公共利益，甲方確需臨時占用、挖掘本物業(yè)管理區(qū)域內道路、場地的，應征得相關業(yè)主和乙方的同意;乙方確需臨時占用、挖掘本物業(yè)管理區(qū)域內道路、場地的，應征得相關業(yè)主和甲方的同意。臨時占用、挖掘本物業(yè)管理區(qū)域內道路、場地的，應在約定期限內恢復原狀。
第三十一條
乙方與裝飾裝修房屋的業(yè)主或物業(yè)使用人應簽訂書面的裝飾裝修管理服務協議，就允許施工的時間、廢棄物的清運與處置、裝修管理服務費用等事項進行約定，并事先告知業(yè)主或物業(yè)使用人裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。
第三十二條
在小區(qū)交付前三個月甲方按規(guī)定依法無償提供物業(yè)管理辦公用房(包括裝修及必須的辦公設備)、業(yè)主委員會辦公用房(基本辦公用具及裝修，產權歸全體業(yè)主)，并提供安保人員及管理值班人員宿舍、食堂用房及相應的設施設備(設備清單由乙方另行提供，由甲乙雙方確定后，作為本合同附件);
第三十三條協助乙方與施工單位或安裝、供應單位共同訂立三方維保合同。
第三十四條乙方提供標識系統清單由甲方負責制作及安裝;同時提供承諾的配套活動場所，并按正常使用狀態(tài)配置設備。
第三十五條物業(yè)管理用房屬全體業(yè)主所有，乙方在本合同期限內無償使用，但不得改變其用途。
第七章專項維修資金
第三十六條
根據“蕪湖市住宅區(qū)物業(yè)維修專項資金管理暫行辦法”的規(guī)定，本物業(yè)建立共用部位、共用設施設備保修期滿后大中修、更新、改造的維修資金。物業(yè)買受人在購房時，按規(guī)定由房地產開發(fā)企業(yè)向物業(yè)買受人代收代繳專項維修資金。
第三十七條專項維修資金由蕪湖市物業(yè)維修資金管理中心管理。
第三十八條
維修資金的使用在公共設施、設備保修期滿后，由物業(yè)管理企業(yè)提出年度使用計劃，經業(yè)主委員會批準，經當地物業(yè)管理行政主管部門審核后劃撥。業(yè)主委員會未成立之前，不得使用專項維修資金，因公共設施、設備保修期滿后，需要維修的費用，仍由甲方承擔。
第三十九條維修資金不敷使用時，需經當地物業(yè)管理行政主管部門審核批準，按業(yè)主占有的房屋建筑面積比例續(xù)籌。
第八章違約責任
第四十條
甲方違反本合同第二十七條、第二十八條、第二十九條的約定，致使乙方的管理服務無法達到本合同第二條至第七條約定的服務內容和質量標準的，由甲方賠償由此給業(yè)主和物業(yè)使用人造成的損失。
第四十一條
除前條規(guī)定情況外，乙方的管理服務達不到本合同第二條至第七條約定的服務內容和質量標準，甲方應書面要求乙方整改。業(yè)主或物業(yè)使用人違反本合同第十三條、第十四條的約定，未能按時足額交納物業(yè)服務費，乙方有權利按服務費3‰月的標準要求業(yè)主或物業(yè)使用人支付違約金。
第四十二條
乙方違反本合同第十三條的約定，擅自提高物業(yè)服務費用標準的，業(yè)主和物業(yè)使用人就超額部分有權拒絕交納;乙方已經收取的，業(yè)主和物業(yè)使用人有權要求乙方雙倍返還。
第四十三條
甲方違反本合同第三十條的約定，拒絕或拖延履行保修義務的，業(yè)主、物業(yè)使用人可以自行或委托乙方修復，修復費用及造成的其他損失由甲方承擔。
第四十四條以下情況乙方不承擔責任：
1、因不可抗力導致物業(yè)管理服務中斷的;
2、乙方已履行本合同約定的義務，但因物業(yè)本身固有瑕疵造成損失的;
3、因維修養(yǎng)護物業(yè)共用部位、共用設施設備需要且事先已告知業(yè)主和物業(yè)使用人，暫時停水、停電、停止共用設施設備使用等造成損失的;
4、因非乙方責任出現供水、供電、供氣、通訊、有線電視及其他共用設施設備運行障礙造成損失的;
5、乙方已履行物業(yè)管理前期服務協議的約定義務，造成業(yè)主生命及財產損失的。
第九章其他事項
第四十五條
本合同期限自20__年10月1日起至首屆業(yè)主委員會成立時止;但在本合同期限內，業(yè)主委員會代表全體業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)服務合同生效時，本合同自動終止。
第四十六條本合同期滿前2個月，業(yè)主大會尚未成立的，甲、乙雙方應就延長本合同期限達成協議。
第四十七條
本合同終止時，乙方應將物業(yè)管理用房、物業(yè)管理相關資料等屬于全體業(yè)主所有的財物及時完整地移交給業(yè)主委員會;業(yè)主委員會尚未成立的，移交給甲方或新聘的物業(yè)管理企業(yè)代管。
第四十八條甲方與物業(yè)買受人簽訂的物業(yè)買賣合同，應當包含本合同約定的內容;物業(yè)買受人簽訂物業(yè)買賣合同，即為對接受本合同內容的承諾。
第四十九條業(yè)主可與物業(yè)使用人就本合同的權利義務進行約定，但本合同具有同等的法律效力。
第五十條本合同未盡事宜，雙方可另行以書面形式簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
第五十一條本合同在履行中發(fā)生爭議，由雙方協商解決，協商不成，雙方可選擇以下第1、2中方式處理：
1、向蕪湖市仲裁委員會申請仲裁;
2、向人民法院提起訴訟。
第五十二條
本合同一式四份，經甲、乙雙方蓋章、代表人簽字后生效，
甲方：
乙方：
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