房裝修簡單的合同范本

　　現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強，合同對我們的幫助越來越大，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編整理的房裝修簡單的合同范本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

　　房裝修簡單的合同1

　　發(fā)包方（甲方）： 營業(yè)執(zhí)照號： 簽約代表人： 身份證號碼：

　　承包方（乙方）： 營業(yè)執(zhí)照號： 簽約代表人： 身份證號碼：

　　依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合廠房裝飾裝修工程施工的特點，雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的廠房裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

　　第一條 工程概況

　�。ㄒ唬┕こ痰攸c：_____________________________________。

　�。ǘ�）工程內(nèi)容及做法（詳見廠房裝修工程施工項目預(yù)算表）。

　�。ㄈ�）工程承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式。

　　1、承包人包工、包料；

　　2、承包人包工、部分包料（承包人提供裝飾裝修材料表），發(fā)包人提供部分材料（發(fā)包人提供裝飾裝修材料表）；

　　3、承包人包工、發(fā)包人包料（發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表）。

　�。ㄋ模┕こ唐谙轤______ ，開工日期20xx年x月x日，竣工日期20xx年x月x日。

　�。ㄎ澹┖贤瑑r款：本合同工程造價為（大寫）：____元，小寫：__元（詳見廠房裝修工程報價單）。

　　第二條 工程監(jiān)理

　　若本工程實行工程監(jiān)理，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知承包人。

　　第三條 施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙采取下列第______種方式提供：

　�。ㄒ唬┌l(fā)包人自行設(shè)計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份（詳見工業(yè)廠房裝飾裝修工程設(shè)計圖紙）；

　　（二）發(fā)包人委托承包人設(shè)計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份（詳見工業(yè)廠房裝飾裝修工程設(shè)計圖紙），設(shè)計費（大寫）____________元，由發(fā)包人支付（此費用不在工程價款內(nèi)）。

　　第四條 發(fā)包人義務(wù)

　　（一）開工前________天，為承包人入場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則；

　�。ǘ�）提供施工期間的水源、電源；

　�。ㄈ�）負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系；

　�。ㄋ模┎徊鹗覂�(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)；

　�。ㄎ澹┦┕て陂g發(fā)包人仍需部分使用該廠房的，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作；

　　（六）參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、竣工驗收。

　　第五條 承包人義務(wù)

　　（一）施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程；

　�。ǘ�）嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；

　�。ㄈ�）保護好原廠房內(nèi)的陳設(shè)，保證廠房內(nèi)上、下水管道的暢通；

　�。ㄋ模┍ＷC施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。

　　第六條 質(zhì)量要求

　�。ㄒ唬┕こ淌褂弥饕�材料的品種、規(guī)格、名稱、經(jīng)雙方認可。

　�。ǘ�）工程驗收標準，雙方同意參照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》的規(guī)定。

　�。ㄈ�）施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認，增加的費用，應(yīng)另簽訂補充合同。

　�。ㄋ模┓灿杉追阶孕胁少彽牟牧�、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負；施工質(zhì)量由乙方負責。

　　第七條 付款方式

　�。ㄒ唬┖贤�一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付 %工程材料款和施工工費的__ %；當工期進度過半（__ 年__ 月__ 日），甲方即第二次付施工工費的__ %。剩余__ %尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。（注：施工工費包括人工費）甲方付清工程價款，詳見本合同附件《廠房裝修工程結(jié)算表》，甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用。

　�。ǘ�）工程施工中如有項目增減或需要變動，詳見本合同附件《廠房裝修工程項目變更表》，雙方應(yīng)簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結(jié)清。

　�。ㄈ�）甲方未按合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的. %支付給乙方。

　　第八條 工程工期

　�。ㄒ唬┤绻�因乙方原因而延遲完工，每日按工費的__ %作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的___%作為誤工費支付給乙方___ 元。

　�。ǘ�）由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　�。ㄈ�）在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。

　�。ㄋ模┦┕ぶ腥绻�因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。

　　（五）施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負責任。

　　第九條 工程驗收

　�。ㄒ唬┕こ藤|(zhì)量驗收，詳見本合同附件《廠房裝修質(zhì)量驗收表》，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

　�。ǘ�）乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應(yīng)在七天內(nèi)前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬設(shè)備進入施工待驗收區(qū)，視為驗收合格。

　�。ㄈ�）甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收，應(yīng)及時通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關(guān)費用。

　　第十條 其他事項

　�。ㄒ唬┘追�

　　1、必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底。

　　2、二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用。

　　3、如確實需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔有關(guān)費用。施工中如需臨時使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼。

　�。ǘ�）乙方

　　1、應(yīng)主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質(zhì)；如是下屬分支機構(gòu)，也須有上級公司出具的證明；經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書。

　　2、指派（姓名）____________ 為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

　　3、負責施工現(xiàn)場的安全，嚴防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償。

　　4、嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約處。

　　5、在裝潢施工范圍內(nèi)承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月。

　　第十一條 違約責任

　　合同生效后，在合同履行期間，一方擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額____ %作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng)進行補償。

　　第十二條 爭議解決

　�。ㄒ唬┍竞贤�履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

　　（二）當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向工程所在地人民法院提起訴訟。

　　第十三條 合同的變更和終止

　�。ㄒ唬┖贤�經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款的___ %交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

　�。ǘ�）施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

　　第十四條 合同生效

　�。ㄒ唬┍竞贤�和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

　�。ǘ�）補充合同與本合同具有同等的法律效力。

　　（三）本合同（包括廠房裝修工程報價單、廠房裝修施工方案）一式___ 份，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　房裝修簡單的合同2

　　發(fā)包方（簡稱甲方）：

　　承包方（簡稱乙方）：

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行住房裝修，為保護雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。

　　一、工程概況

　　1、裝飾施工地點：

　　2、住房情況：房型3房2廳，施工面積102.68平方米。

　　3、裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。

　　4、承包方式：包工包料

　　5、工期：自20xx年7月20日開工，至20xx年10月20日竣工，裝修工期90天。

　　二、工程價款及結(jié)算的約定

　　1、工程總價款：￥317863元，大寫（人民幣）：叁拾壹萬柒仟捌佰陸拾叁圓詳見本合同裝修工程報價單。

　　2、工程款付款方式按下列方式支付：

　　（1）第一次，對預(yù)算設(shè)計認可簽訂合同之日。支付10000元訂金，第二次付款時扣除。

　�。�2）第二次合同簽定后開工前支付工程總造價50%合計15.9萬元。

　�。�3）第三次施工過程中工期進度過半支付工程總造價40%合計12.7萬元。

　　（4）第四次竣工驗收當天支付工程總造價剩余部分。合計21863元，保留10000元的保修金。

　�。�5）工程保修期兩年。工程款全部結(jié)清后，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算，到期后結(jié)清保修金。

　　三、關(guān)于材料供應(yīng)的約定

　　1、甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報價單。本工程甲方負責采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。

　　2、乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。

　　3、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

　　四、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

　　1、本工程執(zhí)行DBJ08–62–97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、DB31/T30–1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。

　　2、本工程由甲方設(shè)計施工方案。

　　3、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費由甲方承擔，工期順延。由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　4、在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，雙方同意后，方能進行該項目的施工、由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。

　　5、工程驗收甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應(yīng)予承認。

　　6、工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗收。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。

　　五、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定：

　　甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。

　　六、其它事項：

　　1、甲方應(yīng)在開工前，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙，并向乙方進行現(xiàn)場交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。

　　2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底。按要求組織施工，保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應(yīng)予認可。

　　七、違約責任

　　1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方10000元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付15000元違約金。

　　2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的1%向甲方支付違約金。

　　甲方（簽章）：

　　身份證：電話：

　　乙方（簽章）：

　　身份證：電話：

　　簽訂日期：年月日

【房裝修簡單的合同范本】相關(guān)文章：

1.商品房裝修簡單的合同范本

2.簡單二手房裝修合同范本

3.門面房裝修簡單的合同范本（精選5篇）

4.裝修簡單的合同范本

5.商品房裝修的合同范本

6.裝修簡單合同范本

7.毛坯房裝修合同范本

8.精裝房裝修合同范本模板