店鋪出租簡單的合同范本（通用5篇）
隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，很多場合都離不了合同，它可以保護民事法律關系。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？以下是小編收集整理的店鋪出租簡單的合同范本（通用5篇），僅供參考，歡迎大家閱讀。
店鋪出租簡單的合同1
出租方：（以下簡稱甲方）
承租方：（以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。
第一條租賃內(nèi)容
一、甲方將位于市區(qū)號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權。
二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。
三、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費。
第二條租賃期限
四、租賃期年，自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。
第三條租金及其它費用
五、合同有效年度租金共計為xx元（人民幣）。
六、每一個租賃年度按年計算。
第四條雙方的權利和義務
七、甲方
（一）甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用。
�。ǘ⿲σ曳剿赓U的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。
�。ㄈ┴撠焻f(xié)調(diào)本地區(qū)各有關部門的關系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關手續(xù)。
（四）甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性（乙方自設除外），發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。
�。ㄎ澹┰诤贤趦�(nèi)，甲方不得再次引進同類（飾品）商戶。如違約應向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟損失費，并清除該商戶。
八、乙方
�。ㄒ唬┰趪曳伞⒎ㄒ�(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。
�。ǘ┖贤行趦�(nèi)，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
�。ㄈ┌春贤瑑�(nèi)容交納租金及其它費用。
�。ㄋ模┖贤趦�(nèi)如出現(xiàn)電路設施問題由乙方負責。
第五條付款方式及時間
九、乙方在簽訂合同時付給甲方xx元人民幣為定金，在正式入住后十五日內(nèi)將剩余xx元人民幣一次性付清，如乙方違約甲方收回門面。
第六條房屋裝修或改造
十、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有（可移動設施除外）。
第七條續(xù)租
十一、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。
十二、乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
第八條其它
十三、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承擔本合同的內(nèi)容之權利和義務。
十四、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復對方，在十天內(nèi)得不到答復視同同意，最后達成補充協(xié)議。
十五、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔任何形式之風險責任。
十六、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調(diào)整。
第九條違約
十七、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。
十八、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。
十九、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。
二十、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權采取措施，收回房屋。
二十一、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。
二十二、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。
第十條合同生效、糾紛解決
二十三、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
二十四、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。
二十五、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
二十六、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。
二十七、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方（公章）：
乙方（公章）：
日期：
店鋪出租簡單的合同2
甲方(出租方)
乙方(承租方)
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，根據(jù)我國《合同法》的有關規(guī)定，達成如下租房協(xié)議：
一、 甲方將xx路xx號海通花園xx樓xx室78.36平米(即兩間)商鋪出租給乙方經(jīng)營使用，租期為xx年，自xx年 xx月xx日到xx年xx月xx日止。
二、 租金：租金為分期付款方式：第一年租金為人民幣 萬元，第二年按照第一年租金繳納，從第三年開始隨市場行情波動而波動。
三、 甲方收取乙方人民幣xx元整，作為有關費用，例如室內(nèi)裝修損壞(水、電等)的'押金，待本合同期滿或終止時，乙方結清一切費用后無息歸還。
四、 繳租方式：第一年半年一交，第二年以后一年一交，合同期滿后前一個月，雙方聯(lián)第下年續(xù)租還是停租，如果續(xù)租到期前一星期支付下年度租金，并訂立下年度合同。
五、 租賃期間，乙方不得拖欠和以各種理由拒交甲方房租，不得將店面轉讓他人使用或分租，不得將店內(nèi)設施時行改造，如有損壞乙方負責照價賠償。在合同期間，甲方不得收房，乙方不得退房。
六、 合同期間，水費、電費、物業(yè)管理費等產(chǎn)生一切費用均由乙方繳納。
七、 乙方在使用店面期間造成的一切意外事故全部由乙方自己負責，甲方不負任何責任。
八、 本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，望雙方共同遵守以上協(xié)議，甲乙雙方簽字后生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
_________年____月____日
店鋪出租簡單的合同3
甲方：
乙方：
一、租賃門面描述
1、甲方將其合法擁有的座落于信陽師范學院東門二街好再來招待所以南_______門面房小間出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共_______平方米。
2、內(nèi)附屬設施。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、租金及支付方式
第一年租金為4000元人民幣，大寫肆仟圓整。第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定_______________。租金支付方式_________________
五、甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價。
3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權設定抵押。并保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。
4、在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有。
5、甲方有義務幫助乙方同屬于其權限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設施所產(chǎn)生的費用達成一致協(xié)議。
6、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施________________________。乙方應在租賃期滿后15日內(nèi)搬離。
六、乙方的權利與義務
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。
3、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、債務由乙方自行承擔。
4、按本協(xié)議約定支付租金。
甲方：
乙方：
日期：
店鋪出租簡單的合同4
出租方（以下稱甲方）：
承租方（以下稱乙方）：
甲方同意將自己的產(chǎn)權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
一、租賃內(nèi)容
1、甲方將位于租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權。
2、甲租賃給乙方的房屋建筑面積大約為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用。
二、租賃期限
雙方商定房屋租期為_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
2、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的；
3、承租方拖欠租金累計達元。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整。
四、租金及交納方式
1、每年租金為人民幣大寫：xx萬
2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于xx年xx月xx日前交至出租方。
五、租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經(jīng)營情況也與出租方無關；租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
六、各項費用的繳納
1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；
2、水電費：由乙方自行繳納；（水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿）。
3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）。
七、出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。
2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因?qū)⒎课蒉D租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
八、違約金和違約責任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，甲方則不退還乙方所交一年的租金。
九、免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
十、爭議的解決方式
本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。
十三、付款方式及時間
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
_________年____月____日
店鋪出租簡單的合同5
出租人： (以下簡稱甲方)
承租人： (以下簡稱乙方)
甲乙雙方就承租出租店鋪有關事項簽訂如下合同：
一、 乙方向甲方承租位于德清縣乾元鎮(zhèn)務前街營業(yè)房74號，租期為20xx年3月22日至20xx年3月21日止。
二、 租金為人民幣：__________________________元。另加押金壹仟元整作為乙方向甲方在承租期間的保證金。第二年乙方需要續(xù)租必須租期到期提前一個月通知甲方。第二年租金根據(jù)市場情況甲方有權作相應調(diào)整，乙方無權干涉，房租必須提前一個月在2月20日前付清，否則視為自動放棄續(xù)租權。
三、 乙方承租期間，本店鋪水、電費、稅金、工商管理費、衛(wèi)生費等其他關于店面內(nèi)外的所有收費全部由乙方按時付清。
四、 乙方承租期間未經(jīng)甲方書面同意不得轉租給他人，如甲方同意轉租，轉租價由甲方?jīng)Q定，乙方無權干涉。乙方不得利用店鋪做有損國家及集體利益之事，如有觸犯國家法律法規(guī)，應由乙方自負。
五、 乙方在承租期間未經(jīng)甲方書面同意不得任意改變房屋結構，同時有意無意損壞房屋的結構及房屋內(nèi)外設施所造成的損失，由乙方在承租期間內(nèi)按時賠償或修好。另外，在承租期間店內(nèi)外的一切裝修費、材料及費用應由乙方自負。在承租期間由于店鋪內(nèi)外設備陳舊需要維修或更換，所有費用全部由乙方承擔。乙方必須在20xx年3月21日前把店鋪完好無損的退回給甲方。店內(nèi)外所有已裝修無條件歸甲方所有，乙方無權拆除。
六、 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后決定，乙方在承租期，如不能按以上條款執(zhí)行，甲方有權立即提前終止合同，收回店鋪，以上已付房租租金以及保證金全部作為賠償甲方損失費處理。如乙方在承租期間能按以上條款執(zhí)行，同時在20xx年3月21日前把店鋪完好無損并無條件退回甲方后，甲方再把保證金人民幣壹仟元整退給乙方。
七、 本合同一式二份，甲乙方雙方各執(zhí)一份，合同需經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
_________年____月____日
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