旅店出租合同

時間：2025-11-05 11:40:15 曉映其他合同范本我要投稿

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旅店出租合同（精選10篇）

　　在當(dāng)今社會，人們對合同愈發(fā)重視，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？以下是小編為大家收集的旅店出租合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

旅店出租合同（精選10篇）

　　旅店出租合同 1

　　出租人(以下簡稱甲方)：性別：年齡：民族：家庭住址：身份證號碼：

　　承租人(以下簡稱乙方)：性別：年齡：民族：家庭住址：身份證號碼：

　　甲方自愿將產(chǎn)權(quán)屬于自己的三層樓房出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，內(nèi)容如下：

　　第一條樓房基本情況

　　甲方將座落于孟壩鎮(zhèn)藥司巷新街共1 3層樓房一幢共36間，外帶1小間和地下室，占地面積為525平方米，另附配套設(shè)施有：上、下水、電等的樓房出租給乙方用作洗浴(以乙方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn))，于本合同生效之日起將樓房及相關(guān)設(shè)施交付乙方驗收裝修使用。

　　第二條租期

　　租期為3年。即自年月日起至年月日止。

　　第三條租金和租金交納期及條件

　　1、租金每年7萬元，3年共計21萬(大寫：貳拾壹萬)元整，租賃期間甲方不得以任何理由調(diào)整租金。

　　2、支付時間及方式：租期三年，于合同生效當(dāng)日以現(xiàn)金方式一次性交清。

　　3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金，如拖欠租金，從約定之日起甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金的20%加收滯納金。

　　4、在簽署本合同時，乙方向甲方繳納5萬元的押金，合同期滿或終止，在乙方繳清租金(水、電費、物業(yè)管理費和違約金等相關(guān)費用)并對有損失的部分進(jìn)行賠償后甲方即可無息退還乙方押金。

　　第四條租賃期間樓房的修繕及裝修

　　經(jīng)甲方允許承租人對樓房進(jìn)行修繕和裝修，乙方所裝修部分必須經(jīng)甲方同意，否則，甲方有權(quán)終止合同，合同期滿樓房的修繕裝修增設(shè)它物的處理辦法為：電視、電腦、床、桌子、椅子、熱水器、門頭等另加的裝修部分拆除全部搬走，暖氣按雙方協(xié)商的市場價處理給甲方，其它的設(shè)施一概不動，恢復(fù)原貌，歸甲方無償所有。

　　第五條各項費用的繳納

　　1、政府及物業(yè)管理費乙方自行繳納;

　　2、水、電費由乙方自行承擔(dān)，至合同期滿為止。

　　3、使用該樓房進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)施的費用);

　　4、乙方必須按有關(guān)稅收規(guī)定按期繳付所依法負(fù)擔(dān)的納稅金額。

　　第六條甲方的權(quán)利及義務(wù)

　　1、甲方有權(quán)要求乙方按期繳納租金。

　　2、甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守相關(guān)紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督。

　　3、乙方有下列情形之一時，甲方有權(quán)解除合同：

　　(1)擅自改變樓房的使用性質(zhì);

　　(2)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓樓房，或利用樓房從事非法經(jīng)營活動;

　　(3)逾期繳納租金，經(jīng)甲方限期繳納后仍拒不繳納者;(4)乙方嚴(yán)重違反合同約定的相關(guān)紀(jì)律的有關(guān)規(guī)定制度，不聽規(guī)勸者：

　　4、甲方必須尊重乙方的經(jīng)營權(quán)利，不得以監(jiān)督為名，干涉乙方的正當(dāng)經(jīng)營活動。

　　5、甲方必須給予乙方以同本店平等的一切經(jīng)營條件，為乙方的經(jīng)營活動提供方便。

　　第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方在經(jīng)營范圍內(nèi)所從事的經(jīng)營活動，不受甲方干預(yù)。

　　2、乙方對于租用的樓房只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓(個體工商戶或企業(yè)的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的負(fù)責(zé)人員)。

　　3、乙方不得利用樓房從事非法經(jīng)營，其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，也不得超出甲方的經(jīng)營范圍。

　　4、乙方不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動，必須亮證經(jīng)營。

　　5、乙方必須愛護(hù)樓房結(jié)構(gòu)及設(shè)備，在租賃期間，如損壞所租賃樓房內(nèi)的設(shè)備及結(jié)構(gòu)，必須承擔(dān)修繕或賠償責(zé)任。

　　6、凡屬于洗浴中一心有關(guān)的三層樓和停車場所發(fā)生的不安全事故均由乙方承擔(dān)(如防盜、火災(zāi)等)。

　　第八條合同的變更與解除

　　1、租賃期滿未能續(xù)租或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)當(dāng)于租賃期滿或合同終止后日內(nèi)將租賃的旅店及甲方提供的配套設(shè)施以良好、原貌適租的狀態(tài)交還甲方，乙方拒不繳還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

　　2、乙方在租賃期內(nèi)，確需中途退租應(yīng)提前2個月向甲方提出，經(jīng)甲方同意后乙方須繳清應(yīng)繳費用，乙方所交保證金無償歸乙方。

　　第九條續(xù)租

　　1、乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該旅店的，應(yīng)該在租賃期滿前2個月書面通知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前1個月對是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)，如甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租金及租賃合同。

　　2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對樓房的優(yōu)先租賃權(quán)。

　　第十條違約金和違約責(zé)任

　　l、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下，提前解除合同，視為甲方違約，按甲方解除合同之日起到合同期滿之問的租金的20%作為違約金支付乙方。

　　2、若乙方拖欠租金，1 0天以上視為乙方違約，甲方有權(quán)終止本合同，乙方從拖欠租金的第二天起到合同期滿之間租金的'20%作為違約金支付甲方。

　　第十一條聲明及保證

　　甲方：

　　l、甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同;

　　2、甲方有簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署以法定人為代表，合同自簽署之日即具有同等的法律效力。

　　乙方：

　　1、乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同;

　　2、乙方有簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人必須是與營業(yè)執(zhí)照相符的法定代表人，合同自簽署之日即具有同等法律效力。

　　第十二條不可抗力

　　本合同所稱不可抗力是指：不能預(yù)見、不能克服、不能避免，并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，如洪水、地震、風(fēng)暴以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。

　　如因不可抗力或政府有關(guān)部門征用等原因，確需收回樓房時，甲方需提前一個月通知乙方，乙方應(yīng)無條件按甲方要求交還樓房，所繳納的保證金在扣除乙方應(yīng)繳納的費用的將余額退回乙方，如保證金不足抵繳乙方所應(yīng)繳納費用，則由乙方補足差額。

　　第十三條爭議的處理

　　l、本合同自簽定之日起受國家法律保護(hù)。

　　2、本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人及擔(dān)保協(xié)商解決，也可由擔(dān)保及有關(guān)部門調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴。

　　第十四條補充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第十五條合同效力

　　本合同自雙方法定代表及擔(dān)保人簽字并加蓋章或手印之日起生效。有效期為3年。即自20__年月日起至20__年月日止，本合同正本四份，雙方各執(zhí)一份，保證人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方簽字(蓋章)：聯(lián)系電話:

　　乙方簽字(蓋章)：聯(lián)系電話：

　　監(jiān)證人簽字(蓋章) 聯(lián)系電話：

　　保證人簽字(蓋章) 聯(lián)系電話：

　　簽訂地點：

　　簽訂日期：

　　旅店出租合同 2

　　甲方(出租人)：

　　乙方(承租人)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方通過協(xié)商，本著平等自愿的原則簽訂本協(xié)議。

　　一、出租房屋情況

　　1、甲方同意將位于海林市長汀鎮(zhèn) 旅店租賃給乙方繼續(xù)經(jīng)營住宿等項目。

　　2、甲方做為該旅店的唯一合法產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃合同關(guān)系。甲方應(yīng)保證其對本合同所涉之租賃旅店享有合法的產(chǎn)權(quán);

　　3、甲方保證旅店可以繼續(xù)經(jīng)營。上下水、電、暖及治安、消防等設(shè)施完善及各項手續(xù)完善。甲方應(yīng)配合乙方辦理變更手續(xù)。因甲方原因影響乙方不能按時經(jīng)營的，則租期順延;如有無法辦理時乙方有權(quán)解除本合同。

　　二、房屋租賃期限和交付日期

　　1、該房屋租賃期自 20__年4月日起至20 年月日止共計年。

　　2、甲方于20__年月日前向乙方交付旅店經(jīng)營權(quán)。

　　三、租金金額、支付方式和期限

　　1、年租金為元，現(xiàn)金支付。租賃期間甲方不再提高租金。

　　2、每年5月31日前一次性結(jié)清。

　　3、乙方不按時交納租金，超過30日甲方可通知乙方解除合同。如解除合同，雙方應(yīng)結(jié)清各種費用。

　　四、其他費用

　　1、租賃期間，房產(chǎn)、土地、治安、消防等有關(guān)的稅、費由乙方承擔(dān)。

　　2、租賃期間，發(fā)生的水、電、氣、通訊等基礎(chǔ)配套設(shè)施產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。

　　3、乙方保證屬于甲方原有的設(shè)施不得損壞，如有損壞，由乙方恢復(fù)原狀或照價賠償。

　　五、房屋使用要求和維修責(zé)任

　　1 、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋主體結(jié)構(gòu)有損壞或安全隱患時(非乙方原因造成的)應(yīng)及時通知甲方;甲方營及時維修。

　　2 、租賃期間除房屋主體結(jié)構(gòu)之外的其他設(shè)施如：門窗、供排水、電氣等由已方自行維修。

　　3、租賃期間，甲方保證出租房屋處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋定期檢查、養(yǎng)護(hù)。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合，甲方應(yīng)避免對乙方經(jīng)營造成影響。

　　4 、經(jīng)甲方書面同意，乙方根據(jù)經(jīng)營需要可對租賃房屋進(jìn)行裝飾裝修和改擴(kuò)建等，但不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu)等。

　　六、房屋返還時的狀態(tài)

　　1、乙方應(yīng)在本合同租期屆滿后的.5日內(nèi)返還該房屋。

　　2、返還房屋時應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自承擔(dān)的費用。乙方裝飾裝修及改擴(kuò)建等所添置的未形成附合的裝飾裝修部分及可以分離的設(shè)施、設(shè)備和器具等，乙方有自由處置權(quán)。

　　七、本合同終止的條件

　　1、租賃期滿，乙方不再續(xù)租本合同自動終止。

　　2、不可抗力：因自然外力等不可抗力導(dǎo)致房屋損毀、滅失的。但甲方應(yīng)退還當(dāng)年剩余租賃期的租金。

　　3、政策性拆遷：租賃期間如遇房屋拆遷，甲方同意乙方參與拆遷人的拆遷補償談判，乙方有權(quán)獲得拆遷人給予的包括但不限于裝修殘值(含二次裝潢)和經(jīng)營損失的補償，甲、乙、拆遷人三方未達(dá)成書面一致的前提下，甲方不單方面與拆遷人簽訂拆遷補償協(xié)議。甲方承諾對屬于乙方的拆遷補償款項全部歸乙方，甲方不做任何截留。

　　八、綜合條款

　　1、租賃期間，甲方有權(quán)抵押該房屋，但不得影響乙方正常經(jīng)營。

　　2、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同與其補充條款和附件內(nèi)容具有同等效力。

　　3、甲、乙雙方就履行合同發(fā)生糾紛，應(yīng)先通知協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可依法向房屋所在地人民法院起訴。

　　4、本合同連同附件一式二份，甲、乙雙方各持一份，自雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方：

　　聯(lián)系電話：

　　20__年月日

　　旅店出租合同 3

　　甲方（出租方 / 原承租方）：

　　乙方（承租方 / 次承租方）：

　　一、租賃標(biāo)的'

　　甲方將從___（原出租方名稱）承租的 “旅店”層（共___間客房）轉(zhuǎn)租給乙方，位于_____（詳細(xì)地址），建筑面積___平方米（附原租賃合同復(fù)印件及轉(zhuǎn)租同意書作為附件）。

　　二、租賃期限

　　自___年___月___日起至___年___月___日止，共___年（不得超過甲方原租賃期限）。

　　三、租金及支付方式

　　月租金：人民幣___萬元（大寫：___________），租金無遞增。

　　支付方式：按月支付，乙方每月___日前通過銀行轉(zhuǎn)賬支付當(dāng)月租金（甲方開戶行：___________ 賬號：___________）。

　　押金：簽訂合同時支付押金___萬元（相當(dāng)于 1 個月租金），租賃期滿無違約，甲方 7 日內(nèi)無息退還。

　　四、雙方權(quán)責(zé)

　　甲方權(quán)責(zé)：

　　確保已獲得原出租方書面轉(zhuǎn)租同意，提供轉(zhuǎn)租同意書原件；

　　交付時確�？头吭O(shè)施完好（如床、空調(diào)、衛(wèi)浴正常使用），提供設(shè)施清單；

　　協(xié)助乙方對接原出租方，處理主體結(jié)構(gòu)維修問題。

　　乙方權(quán)責(zé)：

　　僅經(jīng)營住宿業(yè)務(wù)，遵守原租賃合同中關(guān)于用途、消防的約定；

　　承擔(dān)租賃期間水電費（按實際用量，與甲方按戶分?jǐn)偅�、客房日常耗材費用（如床單、洗漱用品）；

　　不得再次轉(zhuǎn)租，不得損壞客房設(shè)施（損壞需按清單價格賠償）。

　　五、違約責(zé)任

　　甲方未提供轉(zhuǎn)租同意書，乙方有權(quán)解除合同，甲方需雙倍返還押金。

　　乙方逾期支付租金，每逾期 1 日按應(yīng)付金額 1% 支付違約金；逾期超過 15 日，甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。

　　乙方損壞設(shè)施未賠償，甲方可從押金中扣除，不足部分有權(quán)追償。

　　六、合同終止

　　租賃期滿，乙方需在 3 日內(nèi)交還客房，清理個人物品，設(shè)施完好則退還押金。

　　因原租賃合同解除導(dǎo)致本合同無法履行，雙方無責(zé)，租金按實際租賃時間結(jié)算。

　　七、其他

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。

　　爭議解決：協(xié)商不成，提交租賃標(biāo)的所在地仲裁委員會仲裁。

　　甲方（蓋章）：___________ 乙方（蓋章）：___________

　　法定代表人（簽字）：___________ 法定代表人（簽字）：___________

　　簽訂日期：___年___月___日

　　旅店出租合同 4

　　甲方（出租方 / 旅店業(yè)主）：

　　乙方（承租方 / 連鎖品牌方）：

　　一、租賃標(biāo)的'

　　甲方將位于___________（詳細(xì)地址）的 “旅店” 整體出租給乙方，用于經(jīng)營乙方旗下 “” 連鎖品牌旅店，建筑面積___平方米，客房___間（附產(chǎn)權(quán)證明、消防驗收報告作為附件）。

　　二、租賃期限

　　自___年___月___日起至___年___月___日止，共___年，其中前 3 個月為品牌裝修期（裝修期內(nèi)免租金，僅需支付水電費）。

　　三、租金及支付

　　基礎(chǔ)租金：首年人民幣___萬元（大寫：___________），自第 3 年起按年遞增 8%。

　　品牌管理費：乙方按旅店年營收的 5% 向甲方支付品牌管理費（與租金分別支付，每年 12 月結(jié)算）。

　　支付方式：租金按季度支付，乙方每季度首月___日前支付當(dāng)期租金；管理費每年 12 月 31 日前支付。

　　押金：簽訂合同時支付押金___萬元（相當(dāng)于 6 個月基礎(chǔ)租金），租賃期滿無違約，甲方 30 日內(nèi)無息退還。

　　四、雙方權(quán)責(zé)

　　甲方權(quán)責(zé)：

　　配合乙方完成品牌裝修（提供房屋結(jié)構(gòu)圖，協(xié)助辦理裝修審批）；

　　確保租賃標(biāo)的符合連鎖品牌消防、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，如需改造，費用由甲方承擔(dān)（上限___萬元）；

　　不得干涉乙方正常品牌運營（如定價、員工管理），但有權(quán)查閱營收報表（每月 1 次）。

　　乙方權(quán)責(zé)：

　　按品牌標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修（裝修方案需提前經(jīng)甲方書面確認(rèn)），裝修費用由乙方承擔(dān)；

　　負(fù)責(zé)旅店日常運營，使用乙方品牌標(biāo)識、預(yù)訂系統(tǒng)，遵守品牌服務(wù)規(guī)范；

　　承擔(dān)運營期間所有費用（水電費、物業(yè)費、稅費、員工工資、品牌宣傳費等）；

　　租賃期滿，需將品牌標(biāo)識拆除，但裝修固定設(shè)施（如墻面、地面）不得損壞。

　　五、違約責(zé)任

　　甲方未配合裝修審批導(dǎo)致延誤，每逾期 1 日按年租金 0.3% 支付違約金。

　　乙方未按約定支付租金或管理費，每逾期 1 日按應(yīng)付金額 0.5% 支付違約金；逾期超過 90 日，甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。

　　乙方擅自改變品牌標(biāo)準(zhǔn)或停止使用品牌，甲方有權(quán)要求整改，逾期未整改可解除合同。

　　六、其他

　　乙方需在每年 1 月向甲方提交上年度營收報表，如需審計，費用由乙方承擔(dān)。

　　爭議解決：協(xié)商不成，提交乙方所在地人民法院訴訟解決。

　　本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，乙方品牌總部備案一份，簽字蓋章后生效。

　　甲方（蓋章）：___________ 乙方（蓋章）：___________

　　法定代表人（簽字）：___________ 法定代表人（簽字）：___________

　　簽訂日期：___年___月___日

　　旅店出租合同 5

　　甲方（出租方 / 民宿業(yè)主）：

　　乙方（承租方 / 托管運營方）：

　　一、租賃標(biāo)的`

　　甲方將位于___________（詳細(xì)地址）的 “___民宿”（共___間客房，含庭院 / 公共區(qū)域）委托乙方托管運營，建筑面積___平方米（附房屋產(chǎn)權(quán)證明、家具家電清單作為附件）。

　　二、租賃期限

　　自___年___月___日起至___年___月___日止，共___年。

　　三、收益分配與支付

　　收益模式：采用 “固定收益 + 超額分成” 方式：

　　固定收益：每月人民幣___元（大寫：___________），乙方需按月支付給甲方；

　　超額分成：當(dāng)民宿月營收超過___萬元時，超額部分按甲方 40%、乙方 60% 比例分成（每月結(jié)算）。

　　支付方式：固定收益每月___日前通過銀行轉(zhuǎn)賬支付（甲方開戶行：___________ 賬號：___________）；超額分成每月 10 日前結(jié)算上月金額。

　　押金：乙方支付押金___萬元（相當(dāng)于 2 個月固定收益），租賃期滿無違約，甲方 10 日內(nèi)無息退還。

　　四、雙方權(quán)責(zé)

　　甲方權(quán)責(zé)：

　　確保民宿產(chǎn)權(quán)清晰，家具家電交付時完好（清單由雙方簽字確認(rèn)）；

　　承擔(dān)民宿主體維修費用（如屋頂漏水、墻體開裂），接到乙方通知后 7 日內(nèi)維修；

　　不得干涉乙方日常運營（如客人接待、定價），但有權(quán)查詢月度營收明細(xì)。

　　乙方權(quán)責(zé)：

　　負(fù)責(zé)民宿線上線下運營（如平臺入駐、清潔、接待客人），承擔(dān)運營費用（水電費、清潔費、平臺傭金、布草洗滌費等）；

　　定期維護(hù)家具家電（如每月檢查空調(diào)、熱水器），維修費用由乙方承擔(dān)（單件維修費超___元需提前通知甲方）；

　　保證民宿衛(wèi)生、安全達(dá)標(biāo)，如因運營失誤導(dǎo)致客人投訴或索賠，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

　　五、違約責(zé)任

　　甲方未及時維修主體結(jié)構(gòu)導(dǎo)致民宿無法運營，期間免收固定收益，乙方有權(quán)順延租賃期限。

　　乙方未支付固定收益，每逾期 1 日按應(yīng)付金額 0.5% 支付違約金；逾期超過 30 日，甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。

　　乙方隱瞞營收數(shù)據(jù)，甲方有權(quán)要求補足差額，并按差額的 2 倍要求賠償。

　　六、合同終止

　　租賃期滿，乙方需交還民宿及完好家具家電，結(jié)清所有費用，甲方退還押金。

　　因不可抗力導(dǎo)致民宿無法運營，雙方協(xié)商解除合同，收益按實際運營時間結(jié)算。

　　七、其他

　　乙方需每月向甲方提交營收報表及費用明細(xì)，甲方如有異議需在 7 日內(nèi)提出。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。

　　甲方（簽字 / 蓋章）：___________ 乙方（蓋章）：___________

　　法定代表人（簽字）：___________

　　簽訂日期：___年___月___日

　　旅店出租合同 6

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　一、租賃標(biāo)的

　　甲方將位于___________（詳細(xì)地址）的 “___旅店” 第___層出租給乙方，建筑面積___平方米，包含客房___間、專屬衛(wèi)生間___處，共享旅店大堂、電梯（附樓層平面圖作為附件）。

　　二、租賃期限

　　自___年___月___日起至___年___月___日止，共___年。

　　三、租金及支付

　　月租金：人民幣___元（大寫：___________），按年遞增 3%。

　　共享設(shè)施費：每月人民幣___元（用于大堂、電梯維護(hù)，與租金一并支付）。

　　支付方式：按季度支付，乙方每季度首月___日前通過銀行轉(zhuǎn)賬支付（甲方開戶行：___________ 賬號：___________）。

　　押金：簽訂合同時支付押金___元（相當(dāng)于 2 個月租金 + 共享設(shè)施費），租賃期滿無違約，甲方 15 日內(nèi)無息退還。

　　四、雙方權(quán)責(zé)

　　甲方權(quán)責(zé)：

　　確保租賃樓層獨立使用，共享設(shè)施正常運行（如電梯每日 8:00-24:00 可用）；

　　承擔(dān)共享設(shè)施維修費用，租賃樓層內(nèi)非主體維修（如客房燈具、家具）由乙方承擔(dān)；

　　制定共享設(shè)施使用規(guī)則（如大堂客人接待規(guī)范），提前 5 日告知乙方。

　　乙方權(quán)責(zé)：

　　僅經(jīng)營住宿業(yè)務(wù)，不得在租賃樓層從事違法活動；

　　承擔(dān)租賃樓層水電費（按獨立電表、水表計量，每月與甲方結(jié)算）；

　　遵守共享設(shè)施使用規(guī)則，不得占用大堂公共區(qū)域堆放物品；

　　不得擅自改造租賃樓層結(jié)構(gòu)，如需裝修需提前提交方案經(jīng)甲方同意。

　　五、違約責(zé)任

　　甲方共享設(shè)施故障未及時維修，影響乙方運營，每逾期 1 日減免當(dāng)日租金。

　　乙方逾期支付租金或共享設(shè)施費，每逾期 1 日按應(yīng)付金額 0.8% 支付違約金；逾期超過 20 日，甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。

　　乙方占用公共區(qū)域，甲方有權(quán)要求整改，逾期未整改按日支付___元違約金。

　　六、其他

　　租賃期滿，乙方需恢復(fù)租賃樓層原狀（如拆除自行裝修的`裝飾），設(shè)施完好則退還押金。

　　爭議解決：協(xié)商不成，提交租賃標(biāo)的所在地人民法院訴訟解決。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。

　　甲方（蓋章）：___________ 乙方（蓋章）：___________

　　法定代表人（簽字）：___________ 法定代表人（簽字）：___________

　　簽訂日期：___年___月___日

　　旅店出租合同 7

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　一、租賃標(biāo)的

　　甲方將位于___________（景區(qū)名稱）附近的 “___旅店” 整體出租給乙方，建筑面積___平方米，客房___間，租賃標(biāo)的'用途：景區(qū)游客住宿服務(wù)（附房產(chǎn)證、景區(qū)經(jīng)營許可復(fù)印件作為附件）。

　　二、租賃期限

　　僅包含___年___月___日至___年___月___日（景區(qū)旺季，共___個月），為季節(jié)性短期租賃。

　　三、租金及支付

　　旺季租金：人民幣___萬元（大寫：___________），為租賃期內(nèi)總租金，不額外遞增。

　　支付方式：簽訂合同時乙方支付 50% 租金（萬元）作為預(yù)付款，租賃期開始后 10 日內(nèi)支付剩余 50%（萬元），均通過銀行轉(zhuǎn)賬匯入甲方指定賬戶（開戶行：_____ 賬號：___________）。

　　履約保證金：乙方支付保證金___萬元，租賃期滿乙方無違約、無客人投訴遺留問題，甲方在租賃期結(jié)束后 15 日內(nèi)無息退還。

　　四、雙方權(quán)責(zé)

　　甲方權(quán)責(zé)：

　　交付時確保旅店設(shè)施能滿足旺季運營需求（如客房空調(diào)、熱水、衛(wèi)浴 100% 正常使用），提供設(shè)施檢修報告作為附件；

　　租賃期內(nèi)協(xié)助乙方對接當(dāng)?shù)匚穆貌块T、景區(qū)管理處，提供必要的經(jīng)營支持（如景區(qū)門票合作渠道）；

　　承擔(dān)租賃期內(nèi)主體結(jié)構(gòu)突發(fā)維修（如水管爆裂、電路故障），接到通知后 24 小時內(nèi)到場處理。

　　乙方權(quán)責(zé)：

　　僅用于景區(qū)游客住宿，不得承接與景區(qū)無關(guān)的團(tuán)體業(yè)務(wù)（如工廠員工住宿）；

　　承擔(dān)租賃期內(nèi)所有運營費用（水電費、布草洗滌費、員工臨時工資、景區(qū)管理費等）；

　　租賃期結(jié)束前 5 日內(nèi)完成設(shè)施清點與清潔，確保客房無損壞、無污漬，客人遺留物品全部移交甲方；

　　遵守景區(qū)旺季經(jīng)營規(guī)定（如營業(yè)時間、噪音管控），因違規(guī)經(jīng)營導(dǎo)致的罰款由乙方承擔(dān)。

　　五、違約責(zé)任

　　甲方交付的設(shè)施無法正常使用，每影響 1 間客房運營，按日減免該客房對應(yīng)租金（單房日租金 = 總租金 ÷ 租賃天數(shù) ÷ 客房數(shù)），逾期修復(fù)超過 3 日，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

　　乙方未按時支付租金，每逾期 1 日按應(yīng)付金額 1.5% 支付違約金；逾期超過 7 日，甲方有權(quán)終止合同并沒收保證金。

　　乙方違規(guī)經(jīng)營導(dǎo)致旅店被處罰，甲方有權(quán)從保證金中扣除罰款金額，不足部分乙方需補足。

　　六、合同終止

　　租賃期滿，乙方未按約定完成交接，每逾期 1 日按日租金的 2 倍支付占用費。

　　因景區(qū)突發(fā)政策調(diào)整（如旺季閉園）導(dǎo)致無法運營，雙方協(xié)商解除合同，租金按實際運營天數(shù)折算退還。

　　七、其他

　　本合同附件（設(shè)施檢修報告、景區(qū)經(jīng)營規(guī)定）與本合同具有同等法律效力。

　　爭議解決：協(xié)商不成，提交景區(qū)所在地人民法院訴訟解決。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。

　　甲方（蓋章）：___________ 乙方（蓋章）：___________

　　法定代表人（簽字）：___________ 法定代表人（簽字）：___________

　　簽訂日期：___年___月___日

　　旅店出租合同 8

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　一、租賃標(biāo)的

　　甲方將位于___________（大學(xué)名稱）周邊的' “___旅店” 整體出租給乙方，建筑面積___平方米，含客房___間（其中 4-6 人間___間，單 / 雙人間___間）、公共自習(xí)區(qū) 1 處，租賃用途：面向?qū)W生提供住宿、考研 / 考試短期租住服務(wù)（附房產(chǎn)證、周邊高校分布圖作為附件）。

　　二、租賃期限

　　自___年___月___日起至___年___月___日止，共___年，包含每年寒暑假（1 月 - 2 月、7 月 - 8 月）旺季，無單獨中斷期。

　　三、租金及支付

　　年租金：人民幣___萬元（大寫：___________），自第 2 年起按年遞增 4%。

　　支付方式：按學(xué)期支付，每年___月___日前、月___日前各支付當(dāng)年 50% 租金，銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶（開戶行：________ 賬號：___________）。

　　押金：簽訂合同時支付押金___萬元（相當(dāng)于 2 個月租金），租賃期滿無違約，甲方 30 日內(nèi)無息退還。

　　四、雙方權(quán)責(zé)

　　甲方權(quán)責(zé)：

　　交付時確�？头颗鋫鋵W(xué)生剛需設(shè)施（如書桌、衣柜、高速 WiFi、空調(diào)），公共自習(xí)區(qū)桌椅完好；

　　承擔(dān)租賃期內(nèi)主體結(jié)構(gòu)維修（如墻面脫落、公共區(qū)域水管維修），維修前提前 3 日通知乙方；

　　不得干涉乙方針對學(xué)生群體的合理定價（如考研長租優(yōu)惠、考試短期折扣）。

　　乙方權(quán)責(zé)：

　　遵守高校周邊經(jīng)營規(guī)范，不得向?qū)W生提供違規(guī)服務(wù)（如通宵娛樂、違規(guī)電器）；

　　承擔(dān)運營費用（水電費、WiFi 費、公共區(qū)域保潔費、學(xué)生住宿期間的設(shè)施維修，如臺燈、插座更換）；

　　建立學(xué)生住宿登記制度，配合當(dāng)?shù)嘏沙鏊M(jìn)行身份核查，杜絕校外無關(guān)人員入�。�

　　寒暑假旺季結(jié)束后 10 日內(nèi)，對客房設(shè)施進(jìn)行全面檢修，費用由乙方承擔(dān)。

　　五、違約責(zé)任

　　甲方未提供學(xué)生剛需設(shè)施，乙方有權(quán)要求限期補足，每逾期 1 日按日租金的 10% 減免租金。

　　乙方允許校外無關(guān)人員入住，每次向甲方支付違約金___元，累計超過 3 次，甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。

　　乙方逾期支付租金，每逾期 1 日按應(yīng)付金額 0.8% 支付違約金；逾期超過 15 日，甲方有權(quán)終止合同。

　　六、其他

　　乙方需每學(xué)期向甲方提交住宿學(xué)生人數(shù)統(tǒng)計報表，便于雙方評估運營情況。

　　爭議解決：協(xié)商不成，提交租賃標(biāo)的所在地人民法院訴訟解決。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。

　　甲方（蓋章）：___________ 乙方（蓋章）：___________

　　法定代表人（簽字）：___________ 法定代表人（簽字）：___________

　　簽訂日期：___年___月___日

　　旅店出租合同 9

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　一、租賃標(biāo)的

　　甲方將位于___________（詳細(xì)地址）的老舊 “___旅店” 出租給乙方，建筑面積___平方米，原客房___間，租賃用途：乙方對旅店進(jìn)行改造后經(jīng)營中高端住宿業(yè)務(wù)（附房屋原始結(jié)構(gòu)圖、現(xiàn)狀照片作為附件）。

　　二、租賃期限

　　自___年___月___日起至___年___月___日止，共___年，其中前 6 個月為改造裝修期（裝修期內(nèi)免租金，乙方僅需支付水電費及裝修垃圾清運費）。

　　三、租金及支付

　　首年租金：人民幣___萬元（大寫：___________），自第 4 年起按年遞增 6%。

　　支付方式：按年支付，乙方需在每年___月___日前通過銀行轉(zhuǎn)賬支付當(dāng)年租金（甲方開戶行：___________ 賬號：___________）。

　　改造保證金：乙方支付改造保證金___萬元，改造完成并通過甲方驗收后，保證金自動轉(zhuǎn)為租賃押金，租賃期滿無違約，甲方無息退還。

　　四、雙方權(quán)責(zé)

　　甲方權(quán)責(zé)：

　　提供房屋原始結(jié)構(gòu)圖，協(xié)助乙方辦理裝修審批手續(xù)（如消防設(shè)計審核、施工許可），相關(guān)費用由乙方承擔(dān)；

　　明確改造限制：乙方不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)（如拆除承重墻、改變樓梯位置），裝修方案需提前經(jīng)甲方書面確認(rèn)；

　　裝修期內(nèi)配合乙方協(xié)調(diào)周邊居民，避免因裝修噪音、垃圾堆放引發(fā)糾紛。

　　乙方權(quán)責(zé)：

　　按確認(rèn)的方案進(jìn)行改造，裝修標(biāo)準(zhǔn)需符合中高端住宿行業(yè)規(guī)范（如客房面積不低于 15㎡/ 間、消防設(shè)施達(dá)標(biāo)）；

　　承擔(dān)全部改造費用（設(shè)計費、施工費、材料采購費、消防驗收費用等），改造后提供裝修結(jié)算報告及消防驗收合格證明給甲方；

　　租賃期內(nèi)承擔(dān)所有運營費用及非主體維修，改造后的固定設(shè)施（如墻面、地面、消防系統(tǒng)）維修由乙方負(fù)責(zé)；

　　租賃期滿如需續(xù)租，改造后的'設(shè)施無償歸甲方使用；如不續(xù)租，不得拆除固定裝修，可帶走可移動家具（如床、沙發(fā)）。

　　五、違約責(zé)任

　　甲方無故拒絕確認(rèn)合理裝修方案，導(dǎo)致裝修延誤，每逾期 1 日按年租金 0.5% 支付違約金。

　　乙方擅自改變主體結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，同時乙方需支付年租金 20% 的違約金。

　　乙方改造后未通過消防驗收即開業(yè)，甲方有權(quán)終止合同并沒收改造保證金。

　　六、其他

　　裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)：以雙方確認(rèn)的裝修方案及國家消防、住宿行業(yè)規(guī)范為準(zhǔn)。

　　爭議解決：協(xié)商不成，提交租賃標(biāo)的所在地人民法院訴訟解決。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。

　　甲方（蓋章）：___________ 乙方（蓋章）：___________

　　法定代表人（簽字）：___________ 法定代表人（簽字）：___________

　　簽訂日期：___年___月___日

　　旅店出租合同 10

　　甲方（出租方 / 個體業(yè)主）：

　　乙方（承租方）：

　　一、租賃標(biāo)的

　　甲方將位于___________（詳細(xì)地址）的 “___家庭旅店” 出租給乙方，建筑面積___平方米，含客房___間（均為家庭式房型，帶獨立衛(wèi)�。�、共用廚房 1 處，租賃用途：經(jīng)營小型家庭式住宿服務(wù)（附房產(chǎn)證、房屋現(xiàn)狀照片作為附件）。

　　二、租賃期限

　　自___年___月___日起至___年___月___日止，共___年。

　　三、租金及支付

　　月租金：人民幣___元（大寫：___________），租金無遞增。

　　支付方式：按月支付，乙方每月___日前通過銀行轉(zhuǎn)賬支付當(dāng)月租金（甲方開戶行：___________ 賬號：___________）。

　　押金：簽訂合同時支付押金___元（相當(dāng)于 2 個月租金），租賃期滿乙方無違約、設(shè)施完好，甲方 7 日內(nèi)無息退還。

　　四、雙方權(quán)責(zé)

　　甲方權(quán)責(zé)：

　　交付時確保家庭式設(shè)施能正常使用（如客房床品、廚房廚具、熱水器），提供設(shè)施清單；

　　承擔(dān)租賃期內(nèi)主體結(jié)構(gòu)維修（如屋頂漏水、水管主管道維修），接到乙方通知后 3 日內(nèi)處理；

　　不得干涉乙方日常經(jīng)營，但需配合乙方提供必要的身份證明文件（如房產(chǎn)證復(fù)印件用于平臺入駐）。

　　乙方權(quán)責(zé)：