關于購買合同模板合集八篇

　　隨著法律知識的普及，人們運用到合同的場合不斷增多，它也是實現專業(yè)化合作的紐帶。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編為大家整理的購買合同8篇，僅供參考，大家一起來看看吧。

購買合同 篇1

　　需方：(以下簡稱為甲方)

　　供方：(以下簡稱為已方)

　　依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，經過雙方充分協(xié)商，特訂立如下買賣合同：

　　序號苗木名稱規(guī)格數量(苗)單價(元/苗)合價(元)備注

　　合計大寫：

　　一、乙方向甲方提供苗木的名稱、數量、規(guī)格和價格，見下表或附清單：

　　二、供苗時間、地點、方式

　　1.供苗時間、地點：乙方于 年 月 日至 年 月 日向甲方提供上述苗木。具體交貨日期由甲方在上述時間段內自行確定，但須提前3天通知乙方。

　　2.苗木交貨地點和方式：乙方負責將苗木運送到甲方指定地點交貨，運輸費用由乙方承擔。

　　3.苗木栽植：本合同所供苗木由甲方負責栽植。

　　三、苗木質量驗收標準及驗收方法

　　1.驗收標準：乙方向甲方提供的苗木除達到上表中的規(guī)格要求外，還應滿足如下質量要求：植株強壯、完整、樹桿挺直、不偏冠、無病蟲害。

　　2.驗收方法：交貨時，甲方安排專人到交貨地點，按上述質量要求現場驗收苗木數量和質量。

　　四、付款方式

　　本合同中苗木單價為苗木的包干結算價格，包括苗木采購、起挖、包裝、裝車費用。貨到甲方指定工地位置驗收合格后，甲方向乙方支付苗木款的 %，待甲方所需苗木乙方供貨完成后，三個月后甲方向乙方付清余下的苗木款。

　　五、責任

　　1.若甲乙雙方在簽署合同后，中途若有減少或增加苗木的購買數量，甲方應在乙方采購前三天至五天通知乙方實際數量。

　　2.乙方未能按甲方要求供貨造成苗木質量達不到工程要求的，乙方將無條件退貨。

　　3.乙方未能按甲方要求的時間內及時供貨的，造成的人工，機械等其它損失均有乙方承擔。

　　六、其它約定

　　1.無論甲、乙方所在地遭遇人力不可抗的.自然災害(如：瘟疫、戰(zhàn)爭、強震、冰雹、狂風、洪水)，造成甲乙雙方不能完成履行本合同的情況下，雙方不承擔違約。

　　2.本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成向可向雙方各自所在地的仲裁委員會尋求仲裁調解，仲裁調解不成，可向雙方各自所在地人民法院起訴。

　　3.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等的法律效用，本合同自雙方簽字之日起有效。

　　甲方： 乙方：

　　地址： 地址：

　　經辦人： 經辦人：

　　法人代表： 法人代表：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　年 月 日

購買合同 篇2

　　甲方（賣方）：___________________乙方（買方）：___________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《農藥管理條例》，甲乙雙方經協(xié)商一致簽訂本合同。

　　第一條甲方保證具有合法經營資質，所出售的農藥有合法證明。

　　第二條乙方購買的農藥名稱、型號、數量、價格如下：

　　農藥名稱

　　登記號

　　備案號

　　生產許

　　可證號

　　商標

　　型號

　　生產商

　　生產

　　日期

　　數量

　　（千克）

　　單價

　�。ㄔ�）

　　總價

　　（元）

　　合計人民幣金額（大寫）：萬仟佰拾元角分

　　第三條農藥質量標準執(zhí)行（）國家標準，（）行業(yè)標準，（）地方標準，雙方約定：__________________（約定標準不得低于國家標準）。

　　第四條農藥小包裝使用材料：___________，每件小包裝重量_____千克；大包裝使用材料：_________，每_____件小包裝為1件大包裝。農藥包裝應附標簽，標簽應符合《農藥管理條例》、《農藥包裝通則》及《農藥標簽通則》相關規(guī)定。

　　第五條農藥交付期限為__________年_____月_____日至__________年_____月_____日。交付地點為_________________________。交付方式為_________________________。運輸及相關費用由_____________方承擔。

　　第六條乙方自收到農藥之日起_____日內完成驗收。驗收有異議的，應自驗收完畢之日起_____日內向甲方提出，逾期未提出異議視為驗收合格。

　　第七條乙方于__________年_____月_____前向甲方支付預付款__________元，結算時，預付款沖抵首批貨款。

　　第八條結算按下列第_____項辦理：（一）乙方自收到農藥之日起_____日內向甲方支付首批貨款（大寫）____________________元，驗收合格后_____日內向甲方支付剩余貨款（大寫）____________________元。（二）乙方自收到農藥之日起_____日內向甲方指定帳戶_______________匯入首批貨款（大寫）_______________元，驗收合格后_____日內向甲方匯入剩余貨款（大寫）____________________元。

　　第九條甲方交付的農藥不符合合同約定的，甲方應按乙方要求予以補足、更換或退貨；甲方遲延交付農藥的，按“延遲時間（天）_____遲延農藥價款（元）_____％”向乙方支付違約金；如因農藥質量問題或者甲方延遲交貨給乙方造成損失的，甲方賠償其損失。乙方遲延支付價款的'，按“延遲時間（天）_____遲延價款（元）_____％向甲方支付違約金；因延遲支付價款給甲方造成損失的，乙方賠償其損失。

　　第十條本合同發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，或請__________工商行政管理局調解；協(xié)商、調解不成的，按下列第_____項辦理：（一）提交_______________仲裁委員會仲裁。（二）向_______________人民法院起訴。

　　第十一條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自甲乙雙方簽字或蓋章時生效。

　　甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：_______________

　　法定代表人：_________________法定代表人：_________________

　　委托代表人：_________________委托代表人：_________________

　　地址：_______________________地址：_______________________

　　郵編：________電話：_______郵編：________電話：_______

　　簽訂時間：___________________簽訂時間：___________________

購買合同 篇3

　　賣方： (簡稱甲方)

　　身份證號：

　　買方： (簡稱乙方)

　　身份證號：

　　根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國人民共和國城市房地產管理法》及其它有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在 ，建筑面積為平方米。

　　第二條 上述房產的交易價格為：單價人民幣整(大寫 )。

　　本合同簽定之日甲乙雙方同意以分期付款方式付款，即乙方先付給甲方人民幣 ，余下 乙方在 年 月 日前付清尾款，甲方應于收到乙方先期付款之日起并應在交房當日將 等費用結清。

　　第三條 稅費分擔：甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。雙方經協(xié)商產權過戶交易稅費由 方承擔。

　　第四條 產權證辦理出2個工作日內，甲方攜帶《回遷協(xié)議書》身份證、戶口本原件，各極配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

　　第五條 違約責任：甲方未按規(guī)定期限將房產產權證過戶給乙方，應賠償乙方雙倍購房金即人民幣 元整(大寫人民幣 )。

　　第六條 甲方自愿交付給乙方元，做為房產證辦理保證金，過戶給乙方后，乙方退還甲方

　　第七條 本合同發(fā)生爭議的`解決方式，在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商，訴訟方式解決。

　　第八條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定，經雙方簽章與本合同具法律效力。

　　出賣方(甲方)簽字：

　　購買方(乙方)簽字：

　　年 月 日

購買合同 篇4

　　法人購買社保也需要簽訂合同嗎

　　法人并不是人，是一個組織，如果要為勞動者購買社保的，需要簽訂勞動合同

　　可以約定不繳納社保嗎：

　　考慮到勞動領域中用人單位和勞動者之間并不完全平等，用人單位利用經濟上的優(yōu)勢往往占有主導地位，同時用人單位和勞動者之間又有很大的協(xié)商空間，因此國家對勞動關系作了一定的介入，通過法律、法規(guī)明確規(guī)定一些勞動基準，如工作時間、休息休假、最低工資等。

　　這些勞動基準是最低要求，但是強制性標準，用人單位必須履行。用人單位為其職工參加社會保險，繳納社會保險費，是對用人單位的基本要求，也屬于這類強制性規(guī)定。

　　勞動法》第七十二條明確規(guī)定：用人單位和勞動者必須依法參加社會保險，繳納社會保險費�！渡绫ＹM征繳暫行條例》第三條規(guī)定，外商投資企業(yè)及其職工屬于基本養(yǎng)老保險、基本醫(yī)療保險和失業(yè)保險的征繳范圍，企業(yè)與員工應依法繳納。

　　參加社會保險，繳納社會保險費是用人單位和勞動者的法定義務，不得以任何形式逃避和放棄。用人單位和勞動者任何關于放棄繳納社會保險費的.協(xié)議都是無效的，因有關協(xié)議違反了法律的強制規(guī)定。

　　社保登記信息填寫注意什么

　　社會保險登記表

　　“稅號”：稅務登記證中“稅字如420103748300492號”欄號碼。

　　“工商登記執(zhí)照信息”：需經工商登記、領取工商執(zhí)照的單位(如各類企業(yè))填寫此欄，不填“批準成立信息”欄。

　　“批準成立信息”：不經工商登記設立的單位(如：機關、事業(yè)、社會團體等)填寫此欄，不填“工商登記執(zhí)照信息”欄。

　　“繳費單位專管員”：填寫參加社會保險單位具體負責該項工作的聯系人，其所在部門及聯系電話。

　　“單位類型”、“隸屬關系”：根據參保單位的單位類型及隸屬關系，對照表下方“說明”中所對應的代碼填報。

　　“開戶銀行”：須填報開戶銀行清算行號。

　　以上就是小編為您整理的法人購買社保也需要簽訂合同嗎相關內容，如果要為勞動者購買社保的，需要簽訂勞動合同，如果不購買社會保險的，是需要承擔相應的法律責任的，勞動者可以申請勞動仲裁。

購買合同 篇5

　　賣方（甲方）_______________________

　　買方（乙方）_______________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《肥料登記管理辦法》及相關法律法規(guī)和規(guī)章規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就有機肥料買賣的有關事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條標的'、規(guī)格、數量、價格

　　品名

　　牌號/

　　商標

　　登記證號

　　規(guī)格

　　包裝要求

　　數量

　　（噸）

　　單價

　�。ㄔ�）

　　總價

　�。ㄔ�）

　　合計人民幣金額（大寫）：￥：

　　第二條交付時間、數量及價款

　　交付次數

　　交付時間

　　數量

　　金額（元）

　　1

　　2

　　3

　　4

　　第三條質量標準

　　選擇下列第（）項標準：

　　1．國家標準

　　2．行業(yè)標準

　　3．企業(yè)標準

　　4．協(xié)定標準

　　有機質≥_________總養(yǎng)分≥__________游離水分≤___________

　　pH值_________顆粒直徑__________長度__________或粉狀_____________

　　大腸桿菌及蛔蟲死亡率等無害化指標執(zhí)行__________________標準。

　　第四條交付方式

　　選擇下列第（）項方式：

　　1．送貨

　　2．自提

　　3．其他__________________。

　　交付地點_________________。

　　運輸費承擔_______________。裝卸費承擔_______________。

　　第五條驗收

　　選擇下列第（）項方式：

　　1．乙方在甲方交貨時當場驗收。

　　2．乙方在甲方交貨后________天內驗收。

　　3．其他驗收方式_____________________。

　　對質量有異議雙方可委托_________部門抽樣檢測。

　　第六條價款支付

　　1．付款金額及期限第一期____________；第二期_____________；

　　第三期____________；第四期_____________。

　　2．結算方式

　　選擇下列第（）項方式：

　�。�1）現金

　　（2）轉賬

　�。�3）支票

　�。�4）其他_________________________。

　　第七條違約責任

　　1．經驗收數量不足乙方有權要求補足數量，由此造成損失的，甲方應予賠償。

　　2．質量不符合同約定，乙方有權要求換貨、退貨，由此造成損失的，乙方可要求損害賠償。

　　3．遲延交貨的，甲方每日按照遲延部分價款的_______%標準向已方支付違約金，由此造成的損失乙方有權要求賠償。

　　4．遲延支付貨款的，乙方每日按照遲延部分價款的______%標準向甲方支付違約金，由此造成的損失甲方有權要求賠償。

　　5．其他違約責任______________________。

　　第八條其他約定事項。

　　第九條合同爭議解決方式

　　本合同簽訂后發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可以要求調解，或按下列第______種方式解決：

　　1．提交上海仲裁委員會仲裁。

　　2．依法向人民法院提起訴訟。

　　第十條本合同自簽字或蓋章之日起生效。

　　賣方（甲方）_____________________買方（乙方）_______________________

　　法定代表人______________________法定代表人_________________________

　　委托代理人_______________________委托代理人_________________________

　　住所_________________________住所___________________________

　　郵政編碼_________________________郵政編碼___________________________

　　電話_________________________電話___________________________

　　開戶行___________________________開戶行____________________________

　　帳號_________________________帳號___________________________

　　簽約地點_________________________簽約地點___________________________

　　簽約時間________年______月_____日簽約時間_________年_______月_____日

購買合同 篇6

　　買賣雙方在平等、自愿、互利的基礎上根據《中華人民共和國合同法》之規(guī)定，為明確買賣雙方在履約過程中的權利和義務，經買賣雙方充分協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、合同的范圍、數量、價款 (一)合同數量、型號、價款：

　　注：1.因設備安裝需要，柜機空調需加長管道，按 元/米計算。

　　2.具體的型號、參數及售后服務要求見《20xx年度格力電器家用空調售后服務管理手冊》。

　　(二)合同總價(大寫)： (小寫)：￥ 以上價款均已包括供貨及運輸費、安裝費、風險費、以及售后服務等所有費用。

　　1.生產商： 生產的產品( 品牌)，由于乙方是經銷商，乙方需提供產品經銷商授權書，見附件《格力空調指定經銷商授權書》。

　　二、 付款方式：

　　買方驗收合格后，由賣方提供正式發(fā)票，買方在十個工作日支付全額價款。

　　三、質量標準及質量保證

　　(一)賣方所供產品須同時符合或高于以下標準和要求：

　　1.中華人民共和國國家及有行業(yè)(部)現行最新標準(技術、安全、環(huán)保標準)。

　　2.設備主機及各組件國家行業(yè)標準、產品說明書。

　　(二)質量保證：

　　1.賣方應保證其提供的貨物是全新的，未使用過的，并在各個方面符合合同規(guī)定的質量、規(guī)格和性能。在賣方承諾的質量保證期內，賣方應對由于設計、工藝或材料的缺陷而發(fā)生的.任何缺陷或故障負責。保證該機組能通過本政府相關管轄部門的驗收。

　　2.賣方保證按ISO9001系列標準或相應的質量管理和質量體系的保證，對所供設備的設計、采購、制造、檢驗、涂裝、包裝、運輸等各個環(huán)節(jié)進行嚴格的質量管理和質量控制。

　　3.賣方設備整機免費保修6年，保修期自設備調試運行正常驗收合格并交付使用之日起算。保修期外提供終身維修和備件服務，賣方適當收取成本費。賣方提供24小時服務，并在接到報修電話后2小時內到達現場，一般維修故障應在4小時內排除。

　　4.在產品質量保證期內，對于產品設計、工藝、材料、配套件等的缺陷而造成的任何產品質量問題，由賣方負責維修或更換部件，由此產生的一切費用由賣方承擔。

　　5.因產品質量瑕疵致第三人人身、財產損害，賣方負責賠償責任。 四、技術資料及技術服務

　　(一)賣方應隨機提供設備相符的技術資料，例如：產品合格證明、質量保證書、產品質量檢測報告、中文使用說明書等。如果本條款所述資料寄送不完整或丟失，賣方應在收到買方通知后30天內免費另寄。

　　(二)賣方負責對設備的全程安裝和調試。

　　(三)設備質保期外，賣方承諾以市場同類產品最優(yōu)惠價提供終身維修服務和零件配件，響應服務時間見合同第三條款。

　　(四)設備質保期內，賣方每季度對系統(tǒng)進行一次維護保養(yǎng)，保修期滿后為買方提供保養(yǎng)記錄。

　　(五)賣方必須嚴格按照買方供貨計劃的數量及供貨時間供貨。 五、包裝標準、包裝物的供應與回收 按出廠標準包裝，包裝物由賣方供用不回收。

　　六、賣方的供貨數量及規(guī)格型號、參數必須與簽訂合同相符合。

　　七、標的物所有權經買方驗收合格后轉移，但買方未履行支付價款義務的，標的物屬于供方所有。

　　八、交貨方式、地點

　　(一)賣方需在 年 月 日之前安裝交付所有標的物。賣方應在貨物到達現場前24個小時把到貨情況通知買方。

　　(二)交貨地點： ，買方指定位置。

　　九、運輸方式

　　賣方負責并承擔運輸費、保險費、裝卸(含吊車或叉車運到安裝位置的費用)、搬運等一切費用、以及承擔在運輸、安裝過程中的安全責

　　十、檢驗標準、方法、地點及期限

　　買方根據附表中列明的數量、型號、規(guī)格等技術參數、配置要求進行驗收;賣方提供相應的檢驗、檢測報告、產品合格證等相關資料。

　　十一、空調的安裝與調試

　　所供標的物到場后，賣方負責指派專人進行現場安裝、調試。

　　十二、貨物驗收及期限

　　(一)貨物驗收：買方有權在設備生產過程或發(fā)貨前到生產廠監(jiān)督(但不代替驗收)。設備到貨后，賣方通知買方進行裝箱數量和包裝外觀情況驗收;對不符合規(guī)定的應在貨到后兩個工作日內由買方書面通知賣方，逾期驗收或怠于通知賣方的視為驗收合格。

　　(二)安裝驗收：安裝完成后，買方組織賣方進行系統(tǒng)初檢，不準單方獨自調試。

　　(三)賣方出售的產品為冒牌貨、以次充好、以不合格產品冒充合格產品的，賣方應按此等產品價款雙倍向買方賠償。

　　十三、本合同解除的條件

　　參照《中華人民共和國合同法》規(guī)定執(zhí)行。

　　十四、違約賠償

　　除不可抗力外，如賣方發(fā)生不能按期交貨或提供服務，買方發(fā)生中途退貨等情況，按下列規(guī)定承擔違約責任：

　　(一)逾期交貨與逾期付款

　　賣方逾期交貨，每逾期一天，按合同總價的1%支付違約金;買方逾期付款，按照應付貨款同期銀行存款利率支付違約金。

　　(二)賣方不能交貨或買方中途退貨

　　1.賣方不能交貨，應向買方支付合同總額的30%違約金;

　　2.買方中途退貨(因賣方產品質量問題除外)，向賣方支付合同總額的30%違約金;

　　3.經雙方協(xié)商同意延期交貨和經雙方友好協(xié)商同意退貨不在此

　　十五、權利保證

　　賣方應保證買方在使用標的物的任何部分不受第三方關于侵犯其所有權、專利權、商標權、工業(yè)設計權等的指控。

　　十六、風險轉移

　　標的物自安裝驗收合格交付使用之時起，標的物滅失、毀損的風險由賣方轉移到買方，運輸途中標的物滅失、損毀的風險由賣方承擔。

　　十七、 合同爭議的解決方式

　　如發(fā)生爭議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提交銅陵仲裁委員會仲裁。

　　十八、投標文件關于賣方應提供貨物數量及其技術參數、配置以及應履行的義務、責任、保證、承諾等是合同的組成部分。

　　十九、合同的文件組成及解釋順序

　　(一)本合同;

　　(二)附件一《20xx年度格力電器家用空調售后服務管理手冊》;

　　(三)附件二《格力空調指定經銷商授權書》;

　　(四)投標文件。

　　二十、其它事項

　　1.本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份。經雙方蓋章之日起生效。

　　2.本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決 。

　　買方(章)：

　　法定代表人或委托人：

　　年 月 日

　　賣方(章)：

　　法定代表人或委托人：

　　年 月 日

購買合同 篇7

　　出賣人（甲方）：_______________（以下簡稱甲方）

　　買受人（乙方）：_______________（以下簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條、房屋的基本情況： 甲方房屋座落在_____________________________，位于第____層，房屋結構為________，建筑面積為______平方米，房屋用途為_______。

　　第二條、房屋內部設施設備： 包括_____________________________。

　　第三條、本合同中所述房屋為拆遷安置房，該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。

　　第四條、上述房產的交易價格： 成交價格為：人民幣___________元整（大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。

　　第五條、付款時間與辦法： 甲乙雙方同意以現金付款方式一次性付款，付款于本合同簽訂三天內。

　　第六條、房屋交付： 甲方應在交房當日（ 年____月____日）將拆遷安置房屋相關的所有手續(xù)和該房有關的文件及票據交付乙方，（以各項文件及票據為證明）。甲方于房屋交付使用時將交易的房產及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。

　　第七條、甲方逾期交付房屋的違約責任： 除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金，違約金為房價總額的20%。

　　第八條、如甲方故意隱瞞此房屋的原產權所屬人、房屋位置、質量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔。

　　第九條、關于產權登記的約定：本房屋五年后若遇到需要辦理房屋產權證，土地證等其它手續(xù)，甲方無條件協(xié)助辦理，所產生的費用由乙方負擔。

　　第十條、本合同未盡事項另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議同本合同具有同等法律效力。

　　第十一條、爭議解決方式：如發(fā)生雙方爭議，首先協(xié)商解決；協(xié)商不成任何一方向房屋所在地法院起訴。

　　第十二條、本合同自雙方簽字之日起發(fā)生法律效力，應共同遵守。

　　本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日

　　一、雙方當事人的基本資料：具體指當事人的姓名、地址、聯系辦法等。雙方應向對方做詳細清楚的介紹和調查，通常來講，應各自出示自己的戶口本和身份證原件；屬共有財產的，共有人也應到場，并在買賣合同上簽字，不能到場的，應出具公證委托書。

　　二、標的：本合同的標的，就是雙方欲進行買賣的二手房，在買賣之前，應詳細查看房屋的房產證和土地證原件，確保出賣人合法擁有房屋。

　　三、價款：價款中應約定總價款、付款方式、付款條件、如何申請按揭貸款、訂金、尾款等。在二手房買賣過程中，通常是一次性付款的，但也存在著出賣人在出賣房屋時，有部分銀行貸款不能清償的情況。由于辦理過戶時要求取消銀行抵押，出賣人又無力清償貸款，而要求買受人替他先行還清貸款的，應注意交易安全。還有一種情況是買方必須在房屋過戶后貸款才能支付房款，這兩種情況下，最好是由中介機構提供擔保。

　　四、履行期限、地點、方式：這里主要寫明交房時間；房屋附屬物品的歸屬；水、電、物業(yè)管理等的交接；辦理房屋過戶時相互配合與協(xié)調的問題；交易稅費、其他費用分攤責任。這里尤其要注意的是稅費的分擔，通常二手房買賣過程中，約定賣方凈得款最為簡潔。

　　五、違約責任：規(guī)定哪些是違約情形；違約責任如何承擔；違約金、訂金、賠償金的計算與給付；規(guī)定免責條款；如有擔保，應規(guī)定擔保的形式；對違約金或訂金的選擇適用問題。

　　六、解決爭議的方式：這里主要約定解決爭議是采用仲裁方式還是訴訟方式。通常情況是約定仲裁，這樣可以保證爭議的及時解決。

　　條件成就或不成就；生效或失效期限；致使合同無效的.情形；幾種無效的免責條款；當事人要求變更或撤消合同的條件；合同無效或被撤消后，財產如何進行返還。

　　八、合同中止、終止或解除條款：按照《合同法》第六十八條、第九十一條、第九十四條之規(guī)定，合同當事人可以中止、終止或解除房屋買賣合同。有必要在此明確約定合同中止、終止或解除的條件；上述情形中應履行的通知、協(xié)助、保密等義務；解除權的行使期限；補救措施；合同中止、終止或解除后，財產如何進行返還。

　　九、合同的變更與轉讓：主要是約定合同變更與轉讓的條件，不能進行變更、轉讓的禁止條款。

　　十、附件：在此說明本合同有哪些附件；附件的效力等。目前，二手房買賣合同中的附件通常是約定房屋附屬物的歸屬，列明隨屋贈送的物品清單。

購買合同 篇8

　　項目

　　空調工程合同

　　發(fā)包方（甲方）：保利房地產（集團）股份有限公司

　　承包方（乙方）：

　　工程名稱： 空調工程

　　合同編號：

　　工程地點：

　　簽約日期： 年 月 日

　　甲方：保利房地產(集團)股份有限公司

　　乙方：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規(guī)，結合本工程的具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經甲、乙方充分協(xié)商，雙方簽定本合同，以資共同遵守。

　　第一條 工程項目

　　1.1 工程名稱：保利項目空調安裝工程

　　1.2 工程地點：市 區(qū)

　　1.3 承包內容：保利空調安裝工程。其中 。

　　1.4 承包范圍：甲方提供的保利 空調系統(tǒng)施工圖中的全部內容（不包括有關消防專業(yè)的防排煙通風系統(tǒng)）。

　　1.5 承包方式：乙方按施工圖總價包干，即：包工、包料、包質量、包工期、包安全、包文明施工、包驗收、包所有的檢測費用。

　　第二條 雙方權利和義務

　　2.1 甲方權利和義務

　　2.1.1 開工前向乙方提供施工場地及施工用水、用電接駁點。

　　2.1.2 協(xié)助乙方解決材料倉庫、工人宿舍及現場辦公場所。

　　2.1.3 組織對設計施工圖紙會審及工程交底工作。

　　2.1.4 及時辦理有關進度工程款項的審定與支付工作。

　　2.1.5 及時協(xié)調乙方施工范圍與非乙方施工范圍的交接聯系工作。

　　2.1.6 對現場實際發(fā)生的增減工程量進行簽認。

　　2.1.7 組織對工程竣工驗收和辦理竣工結算。

　　2.1.8 委派監(jiān)理公司對本工程進行施工進度、質量和安全文明施工等的監(jiān)理。

　　2.1.9 有權對乙方施工現場任何不滿意人員進行撤換，乙方接到通知后三日內應按甲方

　　要求進行撤換，被撤換人員不得再進入施工場地，否則甲方有權每日向乙方收取_500_元違約金，直至解除合同。

　　2.1.10有權按照現有國家相關規(guī)范，要求乙方增加或修改任何工程項目，由此帶來的費用變化按5.1.4條執(zhí)行。

　　2.2 乙方權利和義務

　　2.2.1 負責接通乙方需要的水電，并裝表計量。

　　2.2.2 收到圖紙后，在開工前3天內完成施工圖會審，在7天內編制施工組織設計和材料、設備進場計劃并送甲方。

　　2.2.3 工程開工后，做好施工原始記錄，每月25日或季末3天向甲方報送月（季）度施工計劃和完工報表。如不按時報送，甲方可不予支付工程進度款。

　　2.2.4 負責辦理驗收工作，參加施工圖紙會審。

　　2.2.5 工程開工時，乙方指定項目負責人并報甲方批準，項目負責人持有與工程項目相適應的資格證書；乙方項目負責人易人，須提前一周書面報甲方認可，否則需支付違約金_3000_元。乙方項目負責人在施工期間須按時參加工程監(jiān)理例會和各種專題會議，一次不到，支付違約金500元。

　　2.2.6 乙方項目負責人在工程施工期間（包括準備和收尾階段），均需專職在崗，不得兼任其它項目。乙方以下人員，經甲方要求，必須在24小時內調離本工程范圍，否則每天每人次乙方支付違約金500元。同時，乙方應盡快用甲方批準的合格的人員代替上述調離的任何人員。

　�。�1） 甲方確認無法勝任工作者，包括；對工程進度及施工質量達不到合同要求負有責任的施工人員、不熟悉熟練本專業(yè)工作的施工人員、工作責任心不強的施工人員等；

　�。�2） 不能積極配合甲方正常工作者；

　�。�3） 違反甲方或乙方工地現場管理規(guī)定者；

　　（4） 無證上崗者（適用于按規(guī)定必須有上崗證）；

　　（5） 與本工程施工無關的人員。

　　2.2.7 按施工安全規(guī)范要求做好施工質量、安全管理，指定安全防火責任人，物件堆放整齊，道路暢通。凡施工期間發(fā)生的施工質量、安全事故，均由乙方負責處理，并報告甲方及有關部門。

　　2.2.8 為便于水電費的收取，乙方須向土建總包單位交水電費保證金3000元，工程完

　　工時與土建總包單位結算。

　　2.2.9 施工中因乙方責任造成的'停工、返工、材料、器材損失等均由乙方負責并報告甲方及有關部門。

　　2.2.10嚴格按國家相關規(guī)范、市工程質量監(jiān)督部門要求進行施工安裝工作。

　　2.2.11工程竣工后7天內撤離施工現場，并做到清理好施工現場，工完料凈，文明交工。

　　2.2.12乙方應嚴格按照國家有關規(guī)范進行設計施工，甲方及委派的監(jiān)理公司有權隨時對乙方工程質量進行檢查，如檢查出質量問題，乙方應在3日內及時整改或完善，否則甲方有權對乙方進行處罰直至解除合同。

　　2.2.13乙方應按照甲方確定的進度計劃進行施工，不影響主體工程進度計劃，否則引起的損失由乙方賠償，若出現嚴重影響工程進度情況時，甲方可解除合同。

　　2.2.14因乙方設計及施工未滿足國家相關法規(guī)、規(guī)范或消防驗收不合格以及其它屬于乙方責任的任何原因導致工程返工，返工過程中給甲方帶來的任何損失或費用均由乙方承擔，甲方可以從乙方的工程款中扣除相關費用。

　　2.2.15乙方免費為甲方培訓相關崗位人員，使之能熟練操作各系統(tǒng)設施、設備。

　　2.2.16工程移交后，乙方在保修期內對系統(tǒng)進行各種檢查測試并且每年不少于2次對整個消防系統(tǒng)進行全面的檢查和測試，發(fā)現問題或隱患及時處理。

　　第三條 工期管理

　　3.1 在具備可完工的施工條件下，各分部分項工程按甲方書面要求工期完工。

　　3.2 開工前2天，甲方向乙方發(fā)出開工通知書，乙方根據土建總包單位施工進度情況，編制本空調工程施工進度計劃橫道圖，2日內報甲方審批，報施工單位協(xié)調配合。

　　3.3 在履行過程中，由于甲方原因變更設計導致工期延期，或屬外界不可抗力因素所延誤的工期，乙方應在5天內將延期報告送甲方審核批準，否則甲方有權不予延期。

　　3.4 甲方指定關鍵節(jié)點工期必須按時完成，每拖延一天，乙方向甲方支付違約金人民幣3000元，若連續(xù)推遲超過十天，甲方有權要求乙方立即退場。

　　3.5 非甲方原因，而工程未按約定日期通過竣工驗收，屬乙方違約。

　　第四條 工程質量標準

　　4.1 工程質量標準按國家現行設計及施工驗收規(guī)范及當地建設工程質量監(jiān)督部門的有關規(guī)定中執(zhí)行。本工程要求確保合格，爭取優(yōu)良工程。

　　4.2 工程質量管理

　　4.2.1 乙方必須嚴格按照施工圖、設計文件和設計說明以及施工技術規(guī)范和操作規(guī)程進

　　行施工，按規(guī)定做好試件和材料的試驗，確保工程質量，按期完工。在工程質量

　　上必須以合格標準貫徹每一個工序，接受質量監(jiān)督部門、監(jiān)理公司和甲方的監(jiān)督。

　　甲方發(fā)現在主要工程存在重大質量問題時并經質監(jiān)部門確認后，甲方應以書面通

　　知乙方，乙方在7天內必須采取有效措施糾正。否則甲方有權采取措施直至終止

　　合同，調換施工隊伍。因此所造成的實際損失，由乙方負責。

　　4.2.2 乙方在施工中發(fā)生質量事故，應及時報告甲方駐工地負責人和監(jiān)理。一般質量事

　　故的處理結果應送甲方和監(jiān)理單位備案，重大質量事故的處理方案，應經設計單

　　位、質量監(jiān)督站、甲方、監(jiān)理等單位共同研究，并應經設計單位、甲方及監(jiān)理簽

　　證后實施，甲方保留罰款的權利。

　　4.3 隱蔽工程

　　4.3.1 工程驗收以施工圖及說明書、圖紙會審記錄、有關變更的書面文件、國家頒發(fā)的

　　施工及驗收規(guī)范和質量檢驗標準為依據。

　　4.3.2 隱蔽工程在乙方自檢后填制記錄表（范圍、數量、質量等），持表通知甲方檢查。

　　甲方接通知后 24小時內到場驗收，經檢驗合格并符合設計要求時由雙方簽字后

　　方可進行下一工序的施工。如甲方不按時驗收，乙方可自檢，確認合格后即可隱

　　蔽施工，甲方應予承認。若事后甲方提出復查，復查結果合格，費用由甲方承擔；

　　復查結果不合格，復查費用及返修費用由乙方承擔，工期不予順延。

　　第五條 工程價款與支付及履約保證金的收取與退還

　　5.1 工程造價

　　5.1.1 本工程按合同約定的承包范圍和承包方式計，合同總包干價為人民幣（大寫）

　　元整（小寫：_ 元整）。

　　5.1.2 乙方已清楚并考慮工地周圍環(huán)境、交通道路、現場條件、承包范圍、施工圖紙、

　　施工組織設計，并已考慮施工技術措施、安全維護、工期內趕工等因素。乙方為

　　完成本合同規(guī)定的工作所需施工組織中的所有費用均已包含在本工程造價內，不

　　再另外計取。

　　5.1.3 按國家規(guī)定應由乙方繳納的各種稅費已包含在本工程造價內，由乙方負責繳納。

　　5.1.4 在本工程承包范圍內根據甲方要求所做工程調整或變更引起費用增加或減少，增

　　減工程造價根據竣工圖紙和現場簽證進行計算。若增減費用在合同總價 ±3%內

　�。ê�3%），結算時合同總價不作調整；若增減費用在合同總價±3%外（不含3%），

　　超過±3%的部分在整個工程竣工驗收后進行結算。結算時費用減少超過3%的，結

　　算按實際減少量扣除；費用增加超過3%的，結算按超過3%以外部分數額增加。

　　5.1.4.1 工程調整或變更引起的費用增減，按下列方式進行計算：套用20xx年《廣東省

　　安裝工程綜合定額》及《廣州地區(qū)安裝工程常用項目補充綜合定額》；取費按穗

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