物業(yè)工程總經理崗位職責范圍

　　在社會一步步向前發(fā)展的今天，需要使用崗位職責的場合越來越多，崗位職責具有提高內部競爭活力，更好地發(fā)現和使用人才的作用。想必許多人都在為如何制定崗位職責而煩惱吧，以下是小編整理的物業(yè)工程總經理崗位職責范圍，歡迎閱讀與收藏。

物業(yè)工程總經理崗位職責范圍1

　　1、負責監(jiān)督、指導各項目設施設備運行管理工作;

　　2、負責組織工程業(yè)務方面的培訓管理工作;

　　3、負責組織工程管理規(guī)章制度的建立修訂;

　　4、負責指導、監(jiān)督各項目接管驗收，并跟進、推動遺留問題整改的工作;

　　5、負責指導、監(jiān)督各項目節(jié)能降耗的.工作;

　　6、負責審核各項目設施設備維護保養(yǎng)計劃，指導、監(jiān)督各項目設施設備維保;

　　7、負責組織、檢查、監(jiān)督各項目外委單位維保質量的工作。

物業(yè)工程總經理崗位職責范圍2

　　1、負責所管轄區(qū)房屋建筑公共設施、機電設備等技術管理和人員管理工作。

　　2、負責制定設備、設施年度維修保養(yǎng)計劃和方案及負責計劃方案的實施組織工作。

　　3、負責對工程部各崗位人員的工作進行檢查、技術等方面指導。

　　4、負責參與樓宇工程驗收交接工作及制定樓宇工程驗收實施。

　　5、負責對本部門發(fā)生的`事故，組織調查分析處理及善后工作。

　　6、負責新接機電設備運行調試工作。

　　7、協助人事部招聘本部員工。

　　8、完成公司領導交辦的工作。

物業(yè)工程總經理崗位職責范圍3

　　1、全面負責工程部的日常管理工作;

　　2、協助上級制定項目年度、季度管理轄區(qū)內各類設施、設備的運行、保養(yǎng)、維修及安全檢查工作的安排和落實,并做好相應的保養(yǎng)記錄;

　　3、負責公共設施設備管理、業(yè)戶報修管理，安排和監(jiān)督下屬員工進行維護保養(yǎng)工作;

　　3、按照公司的各項，合理制定，完成各項管理指標;

　　4、確保機電設施和消防設施隨時處亍安全、良好的.運行狀態(tài);

　　5、執(zhí)行政府部門的有關規(guī)定，加強安全管理和，建立各級安全制度，防止發(fā)生安全事故;

　　6、負責員工的服務意識和與業(yè)技能培訓，不斷提高員工的綜合能力和素質;

　　7、負責組織技術文件和設備檔案的建立、接管和管理工作;

　　8、負責業(yè)主各種報修投訴和處理，管理本部門的工程質量和服務質量;

　　9、抓好防火、防風、防洪工作，保證項目的安全;

　　10、負責審核項目二次裝修、加裝改造方案、圖紙等資料，監(jiān)督規(guī)范施工、完成驗收;

物業(yè)工程總經理崗位職責范圍4

　　1、負責保障物業(yè)所有空調設備、給排水設備、電梯及強弱電的安全運行以及土建工程的完好;

　　2、組織物業(yè)工程部應對突發(fā)事件的處理;

　　3、負責組織編制工程的.維護、保養(yǎng)計劃和安排開展工作;

　　4、負責維修服務及設備設施保養(yǎng)維護;

　　5、負責協調好與空調、給排水、消防等及有關施工單位的公共關系;

　　6、制定下屬各崗位規(guī)范及操作規(guī)程，督促檢查下屬操作規(guī)程及設備檢修保養(yǎng);

　　7、負責商戶裝修工程監(jiān)督管理工作，執(zhí)行裝修指南的規(guī)定;

　　8、負責工程部的內部管理、團隊建設、主導專業(yè)培訓;

　　9、負責園區(qū)全部工程事物及相關資料的接管驗收，資料移交及存檔;

　　10、負責草擬技術改造方案及編制設備年度檢修計劃;

　　11、負責園區(qū)設備設施養(yǎng)護計劃，電梯保養(yǎng)計劃，月度工作計劃。

物業(yè)工程總經理崗位職責范圍5

　　完善和監(jiān)督所有設施設備的運行，包括變配電設備、電梯設備、安全監(jiān)控系統、消防監(jiān)控系統、中央空調系統、樓宇給排水系統等;審核年度、月度維修、保養(yǎng)、運行和能源費用報表;

　　審閱客戶改建裝修計劃書，以確保符合政府部門、本物業(yè)項目的.管理標準，對客戶裝修過程進行監(jiān)督管理，并在裝修竣工后檢查驗收;擬訂所有設施設備維修保養(yǎng)的年度計劃和預算;

　　監(jiān)督管理各分包服務商技術支持質量，對分包服務商服務效果進行評估;

　　完成竣工項目驗收和接收。在對后續(xù)發(fā)展項目中，審核項目發(fā)展工程圖紙，評估工程承包商的技術能力，管理租戶和發(fā)展、游藝、教育等專項項目工程施工和現場協調。監(jiān)督各個專項項目的施工進度，安全，質量和政府驗收;

　　完成上級委派的其他工作。

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