房地產(chǎn)財務崗位職責集合15篇
在社會發(fā)展不斷提速的今天，需要使用崗位職責的場合越來越多，崗位職責是組織考核的依據(jù)。一般崗位職責是怎么制定的呢？下面是小編為大家整理的房地產(chǎn)財務崗位職責，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
房地產(chǎn)財務崗位職責1
1、編制公司資金預算，控制成本，計算項目利潤率；
2、對外銀行融資；
3、主持項目銷售簽約、收款、交房等財務工作，審核銷售報表，追蹤銷售回籠；
4、審核納稅申報表，提出稅務籌劃方案設計并實施；
5、督促財務人員執(zhí)行集團統(tǒng)一規(guī)定的財務制度，在監(jiān)督過程中主動協(xié)調(diào)各方面關(guān)系，積極解決問題，并對財務制度的不斷優(yōu)化提出建議；
6、為下級確定工作計劃、目標、標準、行動計劃，并定期監(jiān)督與指導，針對實際情況，開展各類專業(yè)培訓，培養(yǎng)下屬積極的工作態(tài)度，創(chuàng)建高效專業(yè)的'財務團隊；
7、與稅務局建立良好的關(guān)系，遇稅務檢查等重大稅務信息及時反饋并提出解決方案；
8、通過與銀行等相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，控制銷售回款速度，催收逾期應收款；
9、對上報的各類報表的準確及時性負責；
10、完成上級安排的其他工作。
房地產(chǎn)財務崗位職責2
1、負責年度財務計劃的編制、執(zhí)行。
2、負責整合其他部門年度計劃。
3、負責編制項目整體資金預算、年度資金預算及總部要求上報的其他資金預算。
4、負責督促各部門已核定下發(fā)的各項預算，并做好相關(guān)統(tǒng)計分析工作。
5、負責進行年終財務決算及利潤分配的核算。
6、參與并監(jiān)控公司重大經(jīng)濟合同或協(xié)議的簽訂過程，審核各類經(jīng)濟合同，維護公司經(jīng)濟利益。
7、負責審核各工程合約簽署，根據(jù)合同復核工程進度款、工程竣工結(jié)算款支付，及其他各類款項的支付。
8、監(jiān)督指導公司年度、季度、月度財務報表編制，保證報表的及時、準確性。
9、負責指導監(jiān)督編制公司年度、月度的資金計劃，根據(jù)實際資金使用情況，統(tǒng)籌安排資金支付。
10、負責監(jiān)督、協(xié)助各類應收款的及時催繳、回籠工作。
11、負責銀行存款管理及日常庫存現(xiàn)金的管理，保證資金安全。
12、負責協(xié)調(diào)與稅務部門的關(guān)系，對公司稅收進行整體籌劃與管理，按時辦理公司各項免稅、計稅及納稅申報。
13、辦理商品房專用、印花稅票的.購買。
14、負責了解公司所在地銀行等金融機構(gòu)的各種融資方式的政策導向及融資相關(guān)的規(guī)定、標準、指標等，維護好公司所在地銀行等金融機構(gòu)關(guān)系。
15、負責根據(jù)項目投資、自有資金、融資金額等因素，確定***融資方案，并報集團總部資金運營中心審核。
16、負責編制和收集融資所需的財務資料，配合集團進行融資管理工作，按要求編制報送融資相關(guān)報表及資料。
房地產(chǎn)財務崗位職責3
1、全面負責財務部的日常管理工作；
2、組織制定財務方面的管理制度及有關(guān)規(guī)定，并監(jiān)督執(zhí)行；
3、協(xié)財務副總制訂公司財務制度和工作流程，并監(jiān)督制度的執(zhí)行情況；
4、在公司經(jīng)營計劃的指導下，編制資金、收入、成本、費用計劃，經(jīng)批準執(zhí)行。檢查和監(jiān)督執(zhí)行的情況，及時向公司領導反饋財務資金、成本、費用信息；定期進行經(jīng)濟活動分析。
5、審核會計憑證，完成記帳、核算以及報表工作；
6、協(xié)調(diào)工商、銀行、稅務及相關(guān)部門的.關(guān)系，按時申報和繳納各項稅款。
7、制定、維護、改進公司財務管理程序和政策，制定年度、季度財務計劃；
8、負責編制及組織實施財務預算報告，月、季、年度財務報告；
9、負責公司全面的資金調(diào)配，成本核算、會計核算和分析工作；
10、負責資金、資產(chǎn)的管理工作；
11、監(jiān)控可能會對公司造成經(jīng)濟損失的重大經(jīng)濟活動；
12、管理與銀行及其他機構(gòu)的關(guān)系；
13、協(xié)助財務總監(jiān)開展財務部與內(nèi)外的溝通與協(xié)調(diào)工作。
房地產(chǎn)財務崗位職責4
1、編寫公司財務工作計劃、財務預算、決算,并組織實施。
2、監(jiān)督、指導、調(diào)控公司的財務工作。
3、審批、簽批公司各部門報送的涉及資金的`申請、報告、請示等文件。
4、定期將公司出現(xiàn)的重大事項或異常情況及時匯報給總經(jīng)理。
5、參與公司重大經(jīng)營決策,及時掌握財務信息,為生產(chǎn)經(jīng)營決策提供可靠的依據(jù)。
6、制定財務考核指標,定期將考核結(jié)果報總經(jīng)理。
7、加強資金管理,資金預算,提前做好公司資金規(guī)劃
8、掌握最新的財政,稅務,金融政策,使公司財務工作向規(guī)范化方向發(fā)展。
9、負責制定公司利潤計劃,投資計劃,財務規(guī)劃,開支預算或成本費用標準。
10、參與已投資項目的投后管理工作,負責項目資料文件的歸檔審核,并定期出具項目運營及風險評估報告;
11、對成本控制,成本核算,費用降低及其他部門降耗節(jié)能等事項提出合理建議;
12、工作點:深圳或海南文昌。
房地產(chǎn)財務崗位職責5
1、根據(jù)公司總體發(fā)展戰(zhàn)略，全面主持財務管理及內(nèi)部控制工作，為公司的經(jīng)營發(fā)展和投資等事項提供財務分析和決策依據(jù)；
2、負責公司財務制度的建立和完善，建立健全科學、系統(tǒng)的符合公司實際情況的財務核算體系、預結(jié)算體系和財務監(jiān)控審計體系，并進行有效的內(nèi)部控制；
3、對公司投資項目所需要的資金籌措方式進行成本計算，并提供最為經(jīng)濟的籌資方式；保證公司戰(zhàn)略發(fā)展的'資金需求，審批公司重大資金流向；
4、有效監(jiān)控和預測現(xiàn)金流量，確定和監(jiān)控公司負債和資本的合理結(jié)構(gòu)，統(tǒng)籌管理和運作公司資金并對其進行有效的風險控制；
5、主持對重大投資項目和經(jīng)營活動的風險評估、指導、跟蹤和財務風險控制。
房地產(chǎn)財務崗位職責6
職責描述：
1、根據(jù)公司經(jīng)營計劃制定年度財務工作計劃，并組織實施；
2、根據(jù)集團相關(guān)財務管理制度組織制定公司的各項財務管理制度、內(nèi)部控制制度及實施細則、工作流程，完善和規(guī)范公司財務管理體系；
3、制定公司資金運營計劃，監(jiān)督資金管理報告和預、決算；
4、指導和督促財務部及時完成會計報表的編制，并對會計報表的準確性負責；
5、監(jiān)督和檢查公司財務及相關(guān)業(yè)務活動的真實性、有效性，及時發(fā)現(xiàn)和制止違反公司財務制度的行為，確保公司資產(chǎn)和資金的安全；
6、負責各項目稅務規(guī)劃和稅務籌劃工作，制定納稅方案設計、涉稅流程設計和納稅風險檢測；
7、參與對重大投資項目和經(jīng)營活動的風險評估、指導、跟蹤和財務風險控制；
8、負責維護同銀行、工商、稅務等政府及相關(guān)金融機構(gòu)的關(guān)系，維護公司利益；
9、領導交代的.其他工作
任職要求：
1、全日制本科及以上學歷，財務管理相關(guān)專業(yè)，45周歲以下；
2、具有較強的團隊管理能力，溝通能力、組織協(xié)調(diào)能力、談判能力；
3、具備地產(chǎn)30強企業(yè)財務部門或其他相同層次經(jīng)濟管理部門的負責人三年以上任職經(jīng)歷優(yōu)先考慮。
房地產(chǎn)財務總監(jiān)崗位
房地產(chǎn)財務崗位職責7
財務部結(jié)算會計崗位職責
職責描述：
1、進行一般納稅人的全盤賬務處理。
2、對項目中建等的結(jié)算報表。
3、編制財務報表以及其他明細表。
4、負責現(xiàn)金收支單據(jù)的'審查。審查單據(jù)是否符合相關(guān)規(guī)定，項目是否填寫齊全，數(shù)字計算是否正確，大小金額是否相符，有關(guān)簽名和蓋章是否齊全等。
職位要求：
1、大專學歷以上，有鋼鐵貿(mào)易行業(yè)經(jīng)驗者優(yōu)先。
2、熟悉企業(yè)會計制度、會計準則，熟悉國家各類財稅政策、財務制度及流程。
3、具備良好的職業(yè)道德，忠于職守，具有良好的服務意識和團隊精神，工作認真負責。
結(jié)算會計崗位職責
1、負責往來款項的明細核算，對各種應收、應付、暫收暫付等應接單位、個人分戶設置明細帳，并經(jīng)常核對余額，及時催收結(jié)帳；
2、供應商往來對帳單的核對；
3、編制月份應付款計劃；
4、供應商提供的發(fā)票簽收和審核；
5、應收應付帳款帳齡分析；
6、負責核對采購部提供的報價單和采購訂單、及門店驗收單；
7、負責審核倉庫提供的采購入庫單；
8、有良好地溝通技巧，善于與公司外部（供應商）及公司內(nèi)部相關(guān)部門的溝通；
9、負責應收應付及預收預付款項的核算工作；
10、定期進行應收應付及預付款項的對賬。
房地產(chǎn)財務崗位職責8
1、會計核算：組織和修訂房地產(chǎn)開發(fā)模塊會計核算規(guī)范，復核報銷單、工程付款單等支付憑證，開展主管賬套的日常會計業(yè)務處理，日常成本核算、成本分析工作，組織對相關(guān)外聯(lián)單位的.報表報送工作；
2、稅務管理：組織配合納稅籌劃，配合稅務風險自查，檢查、確認各月、季、年納稅申報及繳款；
3、月度經(jīng)營分析與決策支持：組織日常經(jīng)營的財務分析工作，負責組織對房地產(chǎn)開發(fā)模塊的業(yè)務進行財務現(xiàn)狀分析和預測，為項目決策提供財務數(shù)據(jù)支持；
4、風險管理：根據(jù)相關(guān)稅務、財務要求以及管控重點，組織對部門內(nèi)部及項目現(xiàn)場管理進行指導、監(jiān)督；
5、部門管理：管理團隊，并對成員進行賦能。
6、認真整理和妥善保管各公司的會計憑證、賬簿、報表以及工作范圍內(nèi)所涉及的文件等檔案資料；
7、及時清理往來款項，做好往來項目的清查和核對工作，做到賬實相符；
8、領導交辦的其他任務。
任職要求：
1、45歲以下，本科以上學歷，財會類相關(guān)專業(yè)畢業(yè)；
2、5年以上財務管理工作經(jīng)驗，其中至少3年以上房地產(chǎn)企業(yè)工作經(jīng)驗；
3、熟悉常用財務管理軟件的應用與操作；
4、富有敬業(yè)與團隊合作精神，具備認真細致工作作風，心態(tài)開放。
房地產(chǎn)財務崗位職責9
1、協(xié)助總監(jiān)建立并完善財務各項考核指標數(shù)據(jù)的預測、分析及管控的相關(guān)工作，完善集團各項與財務相關(guān)的流程制度；
2、協(xié)助制定財務管理中心發(fā)展的各種規(guī)劃，并監(jiān)督各項計劃的`實施；
3、向高層決策者提供有關(guān)財務考核及內(nèi)控建設等方面的建議；
4、協(xié)助總監(jiān)對集團預算、稅務、報表、賬務、資產(chǎn)、資金等進行全面管理；
5、負責項目費用管理，具體包括營銷、管理、其他費用的審批，定期對費用數(shù)據(jù)對標預算進行分析。
房地產(chǎn)財務崗位職責10
1、組織領導公司的財務、成本、投融資、預算、會計核算及監(jiān)督、財務分析等方面的工作；
2、主持建立和完善財務管理制度和相關(guān)工作程序，建立科學、系統(tǒng)符合企業(yè)實際情況的財務核算體系和財務監(jiān)控體系，進行有效的內(nèi)部控制，負責組織實施內(nèi)部審計并配合外部審計工作；
3、組織擬定公司年度預算大綱及財務預算，組織編制預算、財務收支計劃、成本費用計劃、信貸計劃、財務報告和會計報表等，并提交董事會審議；
4、掌握公司財務狀況、經(jīng)營成果和資金變動情況，擬訂或規(guī)劃資金籌措和資本運作方案；制定公司資金運營計劃，監(jiān)督資金管理報告和預、決算；
5、制定公司的會計核算方案和稅收籌劃方案；
6、參與對重大投資項目和經(jīng)營活動的風險評估、指導、跟蹤和財務風險控制；
7、定期與投資方或股東溝通收支狀況，維護與投資方或股東的'關(guān)系；
8、協(xié)調(diào)公司同銀行、工商、稅務等政府部門的關(guān)系，維護公司利益。1、組織領導公司的財務、成本、投融資、預算、會計核算及監(jiān)督、財務分析等方面的工作；
2、主持建立和完善財務管理制度和相關(guān)工作程序，建立科學、系統(tǒng)符合企業(yè)實際情況的財務核算體系和財務監(jiān)控體系，進行有效的內(nèi)部控制，負責組織實施內(nèi)部審計并配合外部審計工作；
3、組織擬定公司年度預算大綱及財務預算，組織編制預算、財務收支計劃、成本費用計劃、信貸計劃、財務報告和會計報表等，并提交董事會審議；
4、掌握公司財務狀況、經(jīng)營成果和資金變動情況，擬訂或規(guī)劃資金籌措和資本運作方案；制定公司資金運營計劃，監(jiān)督資金管理報告和預、決算；
5、制定公司的會計核算方案和稅收籌劃方案；
6、參與對重大投資項目和經(jīng)營活動的風險評估、指導、跟蹤和財務風險控制；
7、定期與投資方或股東溝通收支狀況，維護與投資方或股東的關(guān)系；
8、協(xié)調(diào)公司同銀行、工商、稅務等政府部門的關(guān)系，維護公司利益。
房地產(chǎn)財務崗位職責11
工作職責：
1、全面負責公司的各項財務工作；
2、建立健全公司財務系統(tǒng)的組織結(jié)構(gòu)，管理制度；
3、對公司的經(jīng)營目標進行財務描述，為管理層決策提供依據(jù)，并定期審核和計量公司的經(jīng)營風險，采用有效的.措施予以防范；
4、建立健全公司內(nèi)部財務管理、審計制度并組織實施，主持公司財務戰(zhàn)略的制定、財務管理及內(nèi)部控制工作；
5、協(xié)調(diào)公司同銀行、工商、稅務、統(tǒng)計、審計等政府部門的關(guān)系，維護公司利益；
6、審核財務報表，提交財務分析和管理工作報告；參與投資項目的分析、論證和決策；跟蹤分析各種財務指標，揭示潛在的經(jīng)營問題并提供管理當局決策參考。
任職要求：
1、會計、金融、投資等專業(yè)統(tǒng)招本科及以上學歷，擁有中級以上會計師職稱，具有注冊會計師資格證書者優(yōu)先考慮；
2、熟知合同法、經(jīng)濟法等法規(guī)政策，具有較全面的財會專業(yè)理論知識、現(xiàn)代企業(yè)管理知識，熟悉財經(jīng)法律法規(guī)和制度；
3、具有5年以上房地產(chǎn)行業(yè)或金融投資行業(yè)財務管理工作經(jīng)驗，3年以上財務總監(jiān)工作經(jīng)驗；
4、有較強的財務分析預測、投融資及風險防范能力，對企業(yè)資本運營有很深刻的理解，具備出色的管理能力與良好的溝通技巧；
5、熟知相關(guān)政策法規(guī)并具備出色的財務管理經(jīng)驗及敏銳的洞察力和數(shù)據(jù)感覺，熟悉財務計劃、成本分析、預算、成本核算等高級財務管理流程；
6、有現(xiàn)代企業(yè)財務成本控制及提高資金周轉(zhuǎn)率的實踐工作經(jīng)驗和技巧。
房地產(chǎn)開發(fā)財務經(jīng)理崗位
房地產(chǎn)財務崗位職責12
1、負責公司籌資方略、資本運作、對外合作談判、日常財務管理與分析。
2、組織公司稅務工作，提供合理建議，優(yōu)化實施方案。
3、負責項目成本核算與控制。
4、負責公司財務管理及內(nèi)部控制、根據(jù)公司業(yè)務發(fā)展的.計劃完成年度財務預算，并跟蹤其執(zhí)行情況。
5、按時向公司提供財務報告和財務分析，確保報告可靠、準確。
6、制定、維護、改進公司財務管理程序和政策，以滿足控制風險的要求，如：改進應收、應付帳款、成本費用、現(xiàn)金、銀行存款的業(yè)務程序等。
7、監(jiān)控可能會對公司造成經(jīng)濟損失的重大經(jīng)濟活動，并及時匯報。
房地產(chǎn)財務崗位職責13
崗位職責:
1、 全面負責建筑項目的管理和運作,確保制度和流程有效執(zhí)行,項目計劃進度、質(zhì)量、安全和成本控制,保證經(jīng)營目標的實現(xiàn);
2、參與項目初期的研究、方案選擇、技術(shù)論證,主持設計過程中結(jié)構(gòu)專業(yè)的方案優(yōu)化;
3、負責對施工單位的'施工進度、質(zhì)量安全、消防和監(jiān)理單位的監(jiān)理工作實施監(jiān)控;
4、負責組織施工過程的分階段驗收和竣工驗收,辦理竣工備案手續(xù);
5、負責開發(fā)項目的成本控制,根據(jù)工程進度和工作量完成情況撥付工程款,參與工程項目的竣工決算工作;
6、負責銷售計劃的編制和執(zhí)行,參與銷售方案的制定與落實,銷售隊伍的管理及業(yè)務指導;
7、負責與項目相關(guān)的政府職能部門、周邊關(guān)系的溝通協(xié)調(diào)。
任職要求:
1、工民建、土木工程、工程管理等相關(guān)專業(yè)本科及以上學歷,45歲以下;
2、8年以上地產(chǎn)項目管理經(jīng)驗,2年以上大型地產(chǎn)集團同等職位工作經(jīng)歷;
3、熟悉項目計劃、進度控制、成本控制和質(zhì)量控制;具有50萬平米以上房地產(chǎn)項目運作操盤經(jīng)驗,熟悉所在區(qū)域房地產(chǎn)項目全流程管理經(jīng)驗;
4、具有較強的統(tǒng)籌計劃能力、組織協(xié)調(diào)能力、施工管理能力;
5、能夠適應隨項目外派工作性質(zhì)。
房地產(chǎn)財務崗位職責14
1、審核企業(yè)對內(nèi)、對外報送的財務報告，保證其真實性、準確性、正確性。
2、定期組織資產(chǎn)清查、盤點，保證公司財產(chǎn)真實完整。
3、負責審核費用支出、工程成本支出、采購成本支出等各項支出。
4、組織公司財務預算、決算工作;負責組織項目竣工財務決算工作。
5、負責稅務籌劃，合法納稅、合理避稅。
6、根據(jù)公司的總體戰(zhàn)略目標制定公司的財務規(guī)劃。
7、監(jiān)督預算執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)問題提出意見并及時向公司總經(jīng)理進行匯報。
8、編制資金籌集方案，進行資金使用效率分析、融資成本分析。
9、參與公司資本運作，對資本運作中所涉及的財務問題提出可行的解決方案。
10、參與公司重大經(jīng)營決策，為投資決策提供財務數(shù)據(jù)支持，對投資決策中涉及的財務問題提出可行的解決方案。
11、參與項目的可行性分析和招投標工作;參與重大合同的評審、談判。
12、與稅務、銀行、審計事務所、律師事務所等相關(guān)單位保持良好的工作關(guān)系。
13、研究稅務政策，統(tǒng)籌進行企業(yè)稅務籌劃，并指導企業(yè)日常稅務工作。
14、對企業(yè)的'債權(quán)和債務進行合理的處理，保障公司業(yè)務的順利進行。 15、參加總經(jīng)理辦公會，參與企業(yè)經(jīng)營管理相關(guān)業(yè)務決策。
房地產(chǎn)財務崗位職責15
1、建立、健全財務管理體系，對財務部門的日常管理、年度預算、資金運作等進行總體控制。
2、負責擬訂公司的年度財務收支、資金需求、成本費用、現(xiàn)金流量等計劃，參與制訂公司的經(jīng)營計劃，經(jīng)批準后組織實施。
3、比較精確地監(jiān)控和預測現(xiàn)金流量，確定和監(jiān)控公司負債和資本的合理結(jié)構(gòu);統(tǒng)籌管理和運作公司資金并對其進行有效的風險控制，重點負責向金融機構(gòu)融資。
4、掌握稅收政策，對公司稅收進行整體籌劃與管理，并負責與稅收機關(guān)的.協(xié)調(diào)。
5、負責對所有下屬企業(yè)的財務監(jiān)督與協(xié)調(diào)，審核所有上報的財務報表，及時回答公司領導、股東、政府部門的質(zhì)詢。
6、參與評審公司重要經(jīng)濟合同、協(xié)議，組織審核用款方案、原輔材料供應計劃。
7、參與公司重大的投資、融資、并購等經(jīng)營活動，并提供建議和決策支持。 8、擬訂年度經(jīng)營利潤分配草案(股利政策)及其他財會資料供公司董事會決策使用。
9、定期向上級領導匯報公司經(jīng)營狀況、財務收支及計劃的具體情況，提出財務分析報告，并提出有益的建議。
10、完成總經(jīng)理交辦的其他任務。
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