物業(yè)采購崗位職責

　　在社會一步步向前發(fā)展的今天，崗位職責的使用頻率呈上升趨勢，崗位職責具有提高內(nèi)部競爭活力，更好地發(fā)現(xiàn)和使用人才的作用。大家知道崗位職責的格式嗎？下面是小編為大家收集的物業(yè)采購崗位職責，希望對大家有所幫助。

物業(yè)采購崗位職責1

　　1、 全面負責國內(nèi)及國外供應商和業(yè)務方針對采購流程，系統(tǒng)使用，付款進度等所有QA的答復。

　　2、負責處理國內(nèi)及國外小金額，成熟采購業(yè)務。在采購流程中與內(nèi)部用戶/財務/法務等周邊部門協(xié)調(diào)，跟進并保障采購需求合規(guī)及時的執(zhí)行，并對問題及時向主管升級。

　　3、 負責批量大，重復性高，頻率高的合同簽訂工作。（例如：合同的'更新，新合同條款發(fā)布，服務價格表的維護）

　　4、 負責分析和整理大批量采購數(shù)據(jù)。包括收集及整理市場報價及供應商信息，沉淀供應商名錄及價格庫。

　　5、 業(yè)務執(zhí)行過程中及時總結和思考問題，提出合理化建議，優(yōu)化操作流程。

物業(yè)采購崗位職責2

　　新城物業(yè)采購員工作職責提要：隨時了解并準確掌握資源、物價、市場動態(tài)和供求情況等資料，整理最新的材料，提供給上級主管和部門使用。

　　1隨時了解并準確掌握資源、物價、市場動態(tài)和供求情況等資料，整理最新的材料，提供給上級主管和使用部門。

　　2保持與各供應商的良好關系，隨時根據(jù)要貨部門的要求和市場變動做好采購事務。

　　3落實采購申請單和合同執(zhí)行情況，按急先緩后的.原則安排采購，保障物料正常供應，并不斷尋求新的貨源提高品質(zhì)，降低成本，改善采購業(yè)務。

　　4經(jīng)常收集使用部門的反饋意見，深入了解所采購的物資的使用效果，及時拿庫存物資存儲情況按定額及時補充所需物資。

　　5保管有關采購的所有文件及紀錄，并通過以往的價格紀錄分析物料的價格變化。

　　6完成上級交辦的其他工作。

物業(yè)采購崗位職責3

　　1.根據(jù)采購申請單及月采購計劃采購各部門所需物品及庫存物品;

　　2.根據(jù)采購單具體實施擇商、報價,力爭降低費用,使采購的物品物美價廉;

　　3.與有關供應商保持良好關系,對不符合要求的.產(chǎn)品,負責辦理退貨補貨或調(diào)換手續(xù);

　　4.協(xié)助庫管員搞好物品入庫的驗收工作;

　　5.及時向上司報告有關產(chǎn)品和價格的最新行情,積極出主意想辦法降低采購成本;

　　6.按公司規(guī)定及時交納員工bp機服務費;

　　7.根據(jù)公司批示為員工印制名片;

　　8.具體辦理物品提貨、交貨、入庫、報帳手續(xù);

　　9.完成領導交辦的其他臨時性工作。

物業(yè)采購崗位職責4

　　1、協(xié)助大區(qū)經(jīng)營總監(jiān)管控大區(qū)主要服務供方（秩序、保潔、綠化），包括：

　　1） 前期招投標工作，合同的評審

　　2） 后期的月度管理，包括月度評分的收集統(tǒng)計、項目月度費用支付情況的跟進、考勤工作的統(tǒng)籌

　　3） 新供方的開發(fā)

　　4） 與供方負責人的'日常聯(lián)系、工作協(xié)調(diào)

　　2、負責多種經(jīng)營收入的增收

　　1） 跟進項目多種經(jīng)營收入的落地情況

　　2） 開發(fā)合作商家

　　3） 多種經(jīng)營收入合同的評審

　　3、 集團總部工作對接

　　1） 集團要求的經(jīng)營合規(guī)性工作統(tǒng)籌和推進

　　2） 各項經(jīng)營數(shù)據(jù)的收集整理

　　4、大區(qū)經(jīng)營管理總監(jiān)交待的其它工作

物業(yè)采購崗位職責5

　　1、為加強餐廳管理，保證采購質(zhì)量，堵塞漏洞，應與廚房密切聯(lián)系，掌握原材料需求情況和實際用量、種類、依據(jù)計劃，保證適時、適量、適質(zhì)、適價地完成采購，確保餐廳供應。

　　2、堅持原則，采購驗收后的物品，票據(jù)必須與食品的數(shù)量、價格、品種相符。

　　3、嚴格遵守財務制度，原則性要強，要增加采購的透明度，不購劣質(zhì)物品，按規(guī)定攜帶現(xiàn)金，嚴禁弄虛作假。

　　4、廚房應每四天購買一次肉類食品(由廚師和采購人員一起)，青菜食品列寫計劃單，到固定菜場購買。

　　5、購進的原材料實行集中保管，分組按計劃領料，干貨、調(diào)料品按月計劃統(tǒng)一采購。(海鮮、煙、酒、飲料等統(tǒng)一采購、保管。)

　　6、所有統(tǒng)一保管的`原材料要建立明細帳，嚴格進出庫手續(xù)，每月盤存一次進入核算。嚴把采購質(zhì)量和價格關，要了解市場行情，隨行就市，采購批發(fā)、便宜質(zhì)優(yōu)物品，堅持原則，不購人情物品，采購價格數(shù)量經(jīng)驗收與市場和實際不相符，查明原因，追究責任。

　　7、采購的數(shù)量與質(zhì)量由廚師、保管、采購當面共同驗收，當即填寫購貨單據(jù)簽字，做到帳物相符。

　　8、積極完成上級交辦的各項臨時性任務。

物業(yè)采購崗位職責6

　　物業(yè)公司采購的崗位職責

　　【管理層級關系】

　　直接上級:總經(jīng)辦主任

　　【技能要求】

　　1. 基本素質(zhì):遵紀守法;有自我約束力,不以權謀私,不假公濟私,不吃回扣。

　　2. 自然條件:身體健康,品貌端正。

　　3. 文化程度:高中以上文化程度。

　　4. 工作經(jīng)驗:兩年以上工作經(jīng)驗。

　　5. 特殊要求:了解公司所用主要物品類別和基本商品知識,有采購渠道,具有吃苦耐勞精神,有駕照。

　　【崗位職責】

　　1. 服從總經(jīng)辦主任的領導,遵守各項規(guī)章制度。

　　2. 嚴格遵守采購制度和規(guī)定,奉公守法,不謀私利,不受賄。

　　3. 每月按時呈報采購計劃并進行物品詢價。

　　4. 協(xié)助庫管員搞好物品入庫的驗收工作;

　　5. 對工程計劃外急需物品保證做到以最快速度及時購回,熱情服務,滿足一線部門要求。

　　6. 與有關供應商保持良好關系,對不符合要求的產(chǎn)品,負責辦理退貨補貨或調(diào)換手續(xù);

　　7. 了解市場行情,在采購物品時要做到貨比三家,同等質(zhì)量比價格,同等價格質(zhì)量比售后服務,維護公司利益。以合理有利的.價格采購物品,保證采購渠道的暢通。

　　8. 嚴格遵守各項交通法規(guī),不酒后開車。

　　9. 愛護車輛,定期保養(yǎng)車輛。

物業(yè)采購崗位職責7

　　采購員的工作是在采購管理處所需物資，降低采購成本。下面主要提供了物業(yè)公司采購員崗位職責，歡迎參閱。

　　（一）工作職責：

　　1.執(zhí)行公司質(zhì)量體系文件和管理處有關規(guī)定，按時完成管理處物資采購工作。

　　2.熟悉住宅區(qū)管理與服務所需物資的名稱、型號、規(guī)格、產(chǎn)地、單價、品質(zhì)及供應商背景。

　　3.按照管理處采購計劃，及時采購所需物資。

　　4.采購物品入庫時按程序辦理入庫手續(xù)。

　　5.采購標準以優(yōu)質(zhì)、優(yōu)價為宗旨。采購物品要勤跑多問、貨比三家，注意節(jié)約資金，力求選購價廉物美的物品，不采購殘、次、過期、假冒或不適用的物品。

　　6.遵守財務制度，費用支出有憑有據(jù)，執(zhí)行驗收程序，采購的物品及時報銷，日清月結。

　　7.妥善保管現(xiàn)金、支票，防止丟失被盜。

　　8.定期提交供應商評審報告，提議進行供應商評審，提報合格供應商資料，供領導參考。

　　9.完成領導交辦的其他工作。

　　（二）溝通職責

　　A.外部溝通：

　　1.與供應商保持良好溝通，及時了解最新市場行情。

　　2.在與供應商溝通的'過程中，應做到相互尊重，體現(xiàn)良好的職業(yè)操守，自覺維護公司利益，樹立良好形象。

　　B.內(nèi)部溝通

　　1.與直接上級的溝通：與上級保持良好溝通，及時反映采購過程中的各種情況，以便做出相關的決策。

　　2.與倉庫管理員保持良好溝通，聽取倉庫管理員對采購工作的意見和建議，以便改善工作。

　　3.與管理處全體人員保持良好溝通，了解物資使用情況，及時改善。

物業(yè)采購崗位職責8

　　公共物業(yè)管理公司采購員職責提要：負責物品申購計劃的制度，物品的驗收、出入倉庫手續(xù)的辦理以及庫存物品的保管工作。

　　一、負責采購公司所需的'物品工作。

　　二、負責物品申購計劃的制度，物品的驗收、出入倉庫手續(xù)的辦理以及庫存物品的保管工作。

　　三、為公司提供服務管理所需要的有形物料、工具等。

　　四、管理處經(jīng)理負責零星物品的應急物品采購的審批。

　　五、公司總經(jīng)理負責申購計劃的審批。

　　六、要嚴格按照物品采購計劃表或采購單進行采購。

　　七、完成公司臨時的采購任務。

物業(yè)采購崗位職責9

　　1、根據(jù)各萬御安防運營部特點建立以全國級、地域級、城市級采購的供應商群，達成統(tǒng)采統(tǒng)購目標；

　　2、建立以街區(qū)和孤星為單位的資產(chǎn)采購及消耗數(shù)據(jù)管控動態(tài)表，對于有異情況街區(qū)及孤星項目及時管控糾偏；

　　3、根據(jù)公司倉庫管理的更新迭代變化，統(tǒng)籌執(zhí)行達成公司相關要求；

　　4、負責現(xiàn)場各類資產(chǎn)使用時間的延長管理規(guī)范建立。

　　5、負責與各安防街區(qū)認證中心后勤保障崗對接公司資產(chǎn)管理要求的`全部內(nèi)容落地；

　　6、根據(jù)中心城市運營部需要，建立各城市資產(chǎn)采購的供應商群搭建萬御安防資產(chǎn)采購平臺；

　　7、根據(jù)裝備專家對于定制裝備的設計要求找到合適的供應商家；

　　8、建立現(xiàn)場一線使用固定及消耗資產(chǎn)的使用標準，為有效管控不良資產(chǎn)提供依據(jù)

物業(yè)采購崗位職責10

　　物業(yè)公司物資采購員崗位職責

　　一、工作內(nèi)容:

　　負責公司辦公用品,勞動保護用品和工程設施設備備品、備件的日常采購。

　　二.工作要求:

　　1.每月匯總各部門(管理處)主管和倉庫保管員填制的《采購計劃清單》經(jīng)總經(jīng)理室領導審批同意后及時進行采購。

　　2.嚴格執(zhí)行貨物驗收入庫制度,確保貨物的品種、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量與請購要求相符。

　　3.嚴格執(zhí)行財務報銷制度,采購后及時辦理結帳手續(xù),做到單據(jù)清、付款清、手續(xù)清。

　　4.做好采購記錄,對計劃表上采購不到的物資要及時向各部門主管、倉庫保管員說明情況,提出解決的辦法。

　　5.收集與物業(yè)管理有關的產(chǎn)品信息(包括各類產(chǎn)品介紹、價格表)及時提供給有關使用部門參考。

　　6.堅持'貨比三家'和'質(zhì)優(yōu)價廉'的原則。

　　7.經(jīng)常主動了解庫存情況,做好各類物品的補缺,避免供應中斷。

　　8.對于管理上急需的`物品,即需即購確保供應,但采購手續(xù)必須完備。

　　9.完成上級交辦的其它臨時性工作。

　　三.注意事項:

　　1.工作認真細致,要有為各部門(管理處)服務的意識,積極做好物資保障。

　　2.以公司利益為重,不利用工作之便謀取私利。

　　3.要熟悉商品市場,選擇信譽良好的供應商并建立良好的合作關系。

物業(yè)采購崗位職責11

　　1、管理采購需求：負責物業(yè)服務類（包括保潔、保安、設施設備管理等）的采購需求收集和分析，前瞻性管理采購需求；

　　2、管理采購策略：制定品類/項目的采購策略并組織實施；

　　3、管理采購尋源：端到端負責品類/項目的框架采購或招標，組織供應商資源建設、供應商選擇、組織合同談判及合同簽署并移交交付；

　　4、管理采購交付：下發(fā)采購訂單，監(jiān)控采購交付階段關鍵節(jié)點的實施情況，協(xié)助業(yè)務方進行供應商管理及合同管理工作；

　　5、管理供應商：收集供應商交付表現(xiàn)，組織進行基于訂單或階段性供應商績效，并據(jù)此組織對供應商進行分級管理；

　　6、管理流程和合規(guī)：組織對項目組或業(yè)務方進行流程遵從及內(nèi)控的宣導，確保采購規(guī)則合規(guī)。同時不斷調(diào)優(yōu)匹配業(yè)務發(fā)展的.采購模式和流程，以驅(qū)動業(yè)務更高效低成本運作。

　　7、保障并高效支撐銀泰集團項目的采購交付，并沉淀梳理完成對采購項目管理的經(jīng)驗庫。

物業(yè)采購崗位職責12

　　1）負責對分公司、項目采購流程及采購制度執(zhí)行情況進行監(jiān)督、指導及檢查；

　　2）負責每月對分公司、項目物資入庫質(zhì)量抽查；

　　3）負責對市場價格進行調(diào)查；

　　4）監(jiān)督分公司、項目物資采購計劃和庫存的合理性；

　　5）負責組織供應商管理、考察及評審供應商資格；

　　6）負責編寫招標文件并組織評審招標文件；

　　7）負責組織招投標，發(fā)標、開標、定標及合同會簽工作；

　　8）協(xié)助開展采購月度會議并提出合理化建議，推動和協(xié)助各分公司及項目采購工作；

　　9）跟進考核分公司、項目采購工作完成情況，并及時反饋。

物業(yè)采購崗位職責13

　　物業(yè)公司采購主管的崗位職責

　　1.物配中心負責人主持本中心的各項業(yè)務工作的'開展,負責業(yè)務人員的分工及考勤工作。

　　2.按照公司制訂的采購管理制度要求制訂職責、制度和工作計劃。并按照工作計劃檢查執(zhí)行情況。

　　3.組織本部人員定期學習國家、地區(qū)及公司制訂的有關法律/法規(guī)和規(guī)定。安排采購業(yè)務員執(zhí)行公司制訂的培訓計劃。

　　4.組織、監(jiān)督采購業(yè)務員按照采購控制程序要求、公司經(jīng)營戰(zhàn)略和經(jīng)營控制要求實施采購工作。

　　5.負責采購業(yè)務員的日�？己�、考查及呈報工作。

　　6.負責編寫采購工作總結并呈報公司。

物業(yè)采購崗位職責14

　　2.23 采購

　　2.23.1 崗位職責

　　a)熟悉和掌握采購物資的`名稱、型號、規(guī)格、產(chǎn)地、供應商、單價、品質(zhì)要求等。

　　b)按采購計劃或采購單,采購所需的物資。

　　c)采購應及時,應按規(guī)定程序辦理入庫手續(xù)。

　　d)采購標準以優(yōu)質(zhì)、優(yōu)價為宗旨。

　　e)嚴禁在采購中以任何借口謀取私利,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),立即開除處理。

　　f)完成領導交辦的其他工作。

　　2.23.2職位說明

　　a)年齡50歲以下,身體健康;

　　b)高中以上學歷,持汽車駕駛執(zhí)照及2年以上安全行車經(jīng)歷;

　　c)熟悉公司采購程序,具有豐富的采購經(jīng)驗;

　　d)工作認真、負責,原則性強、廉潔奉公。

　　e)工作負責范圍:負責公司物資采購及供應商、價格評審工作。

物業(yè)采購崗位職責15

　　1.了解和掌握新采購的商品的名稱、規(guī)格、型號、特點、產(chǎn)地、進價、售價、銷售和行情等情況。

　　2.了解和掌握商業(yè)行情、市場營銷情況,按商品銷售的特點和規(guī)律進行采購。

　　3.注意采購高檔、名牌商品要按計劃進貨,做到既不積壓,又不脫銷,供銷對路。

　　4.根據(jù)門市的營銷情況有計劃地進行采購和進貨,保證供銷。

　　5.要與供貨單位保持良好的貿(mào)易關系,講究職業(yè)道德,遵紀守法,不索賄受賄,不以次充好。

　　6.采購的.形式有兩種:一是購銷,二是代銷,在采購業(yè)務活動中,能多代銷的最好不要購銷。

　　7.客戶要求對暢銷的商品以購銷的形式,或要用對公付款,要按購銷協(xié)議辦理有關手續(xù)。

　　8.在進行大宗商品訂購時必須有經(jīng)理和財會人員一起參加洽談、簽訂協(xié)議,并嚴格按協(xié)議執(zhí)行,講究信譽。

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