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監(jiān)理交底會議紀要
在生活、工作和學習中,會議紀要在處理事務(wù)上使用的情況越來越多,會議紀要是根據(jù)會議情況綜合而成的,因此,撰寫會議紀要時應(yīng)圍繞會議主旨及主要成果來整理、提煉和概括,重點應(yīng)放在介紹會議成果,而不是敘述會議的過程。什么樣的會議紀要才是有效的呢?以下是小編為大家整理的監(jiān)理交底會議紀要,希望對大家有所幫助。
監(jiān)理交底會議紀要1
會議地點: [×××會議室]
會議時間: [×××年××月××日]
與會人員:
承包單位:[×××公司××項目經(jīng)理部]
[姓名(職務(wù))]; [姓名(職務(wù))];
[說明:應(yīng)與會人員為項目經(jīng)理及有關(guān)職能人員]
分包單位[×××公司]
[姓名(職務(wù))]
[說明:應(yīng)與會人員為監(jiān)理交底會議前已確定的分包單位主要負責人]
監(jiān)理單位:北京吉地四方建設(shè)工程顧問有限公司[×××]項目監(jiān)理部
[姓名(職務(wù))];[姓名(職務(wù))];......
[說明:應(yīng)與會人員為項目監(jiān)理部總監(jiān)理工程師及有關(guān)監(jiān)理人員。]
會議主持人: [姓名]
[說明:主持人應(yīng)為項目監(jiān)理部總監(jiān)理工程師。]
會議內(nèi)容:
×××向承包單位、分包單位進行了施工監(jiān)理交底和安全監(jiān)理交底,闡述了在本工程中項目監(jiān)理部如何貫徹監(jiān)理規(guī)劃(含安全監(jiān)理方案),開展監(jiān)理工作,主要內(nèi)容如下:
一、本工程適用的國家及地方有關(guān)工程監(jiān)理的政策、法令、法規(guī)
主要有:建筑法、合同法、建筑工程質(zhì)量管理條例、建筑工程安全生產(chǎn)管理條例、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范gb50319-XX、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)程dbj01-41-XX、建設(shè)工程安全監(jiān)理規(guī)程db11/382-XX、建筑工程資料管理規(guī)程dbj01-51-XX、建設(shè)工程施工現(xiàn)場安全資料管理規(guī)程dbj/383-XX、建筑工程施工技術(shù)管理規(guī)程(dbj01-80-XX)、建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準gb50300-XX及配套施工質(zhì)量驗收規(guī)范、北京市有關(guān)施工質(zhì)量驗收及技術(shù)規(guī)程、施工合同、招標文件等約定遵守的法律、法規(guī),以及其它國家和地方在本工程施工監(jiān)理期發(fā)布要求執(zhí)行的政策、法令、法規(guī)。
[說明:還可再列舉一些本工程監(jiān)理適用的國家和地方政策、法令、法規(guī)。要重點闡述近期頒布執(zhí)行和施工合同約定的規(guī)范、規(guī)程和技術(shù)標準。]
二、合同中約定的建設(shè)單位、監(jiān)理單位和承包單位的權(quán)利和義務(wù)
(一)建設(shè)單位、監(jiān)理單位和承包單位的權(quán)利和義務(wù)在建設(shè)單位與監(jiān)理單位簽訂的《監(jiān)理合同》、建設(shè)單位與承包單位簽訂的《承包合同》都有相應(yīng)的約定,三方均應(yīng)執(zhí)行。
(二)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)程》dbj-41-XX規(guī)定了監(jiān)理單位與建設(shè)單位的關(guān)系,它們是:
1、監(jiān)理單位與建設(shè)單位的關(guān)系
1) 建設(shè)單位與監(jiān)理單位的關(guān)系是委托與被委托的合同關(guān)系;
2) 監(jiān)理單位直接對建設(shè)單位負責, 在監(jiān)理業(yè)務(wù)活動中必須維護建設(shè)單位的合法權(quán)益;
3) 監(jiān)理單位是建設(shè)單位在施工現(xiàn)場唯一的管理者,建設(shè)單位與承包單位之間與建設(shè)施工合同有關(guān)的聯(lián)系活動應(yīng)通過監(jiān)理單位進行。
2、監(jiān)理單位與承包單位的關(guān)系
1) 監(jiān)理單位與承包單位是監(jiān)理與被監(jiān)理的關(guān)系;
2) 監(jiān)理單位應(yīng)監(jiān)督承包單位認真履行建設(shè)工程承包合同中規(guī)定的責任和義務(wù), 并維護承包單位的合法權(quán)益;
3) 監(jiān)理工程師認為工程不符合合同和設(shè)計文件要求、施工技術(shù)標準,總監(jiān)理工程師應(yīng)拒簽支付工程款,要求承包單位改正、部分暫停施工、調(diào)整不稱職人員,直至建議建設(shè)單位更換承包單位。
(三) 項目監(jiān)理部將按照:守法、誠信、公開、科學的基本原則開展工作。
[說明:可用口頭和書面的形式闡明合同約定的建設(shè)單位、監(jiān)理單位和承包單位的權(quán)利和義務(wù),特別是專用條款約定的權(quán)利和義務(wù)。]
三、監(jiān)理工作內(nèi)容
(一) 監(jiān)理工作的范圍
根據(jù)監(jiān)理合同約定,本工程監(jiān)理工作的范圍包括 [施工階段的監(jiān)理(包括安全監(jiān)理)和保修階段的監(jiān)理工作],包括 [×××設(shè)計院所出設(shè)計文件和圖紙范圍的工程監(jiān)理工作]。
(二) 監(jiān)理工作內(nèi)容
1、施工監(jiān)理
1) 施工準備階段的監(jiān)理工作
參與設(shè)計交底及圖紙會審;審批施工組織設(shè)計(包括施工方案);查驗施工測量放線成果;參與第一次工地會議;進行施工監(jiān)理交底;檢查開工條件并簽署《工程動工報審表》。
2) 施工階段的監(jiān)理工作
控制工程進度,控制工程質(zhì)量,控制工程造價,對施工合同其它事項進行管理,對施工安全生產(chǎn)進行監(jiān)督管理,對監(jiān)理資料進行管理,對施工其它各參建單位有關(guān)本工程的活動進行協(xié)調(diào)。
3) 工程保修期的監(jiān)理工作
定期回訪,督促承包單位修復工程缺陷,做好記錄并報告建設(shè)單位。
[說明:當監(jiān)理合同中監(jiān)理工作內(nèi)容未包括保修期監(jiān)理工作時,此項內(nèi)容可刪除]。
2、安全監(jiān)理
1) 施工準備階段的安全監(jiān)理工作
核查施工單位的企業(yè)資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證,檢查總包與分包單位安全協(xié)議簽訂情況;檢查施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)保證體系;審查施工現(xiàn)場及毗鄰建筑物、構(gòu)筑物和地下管線等的專項保護措施及施工組織設(shè)計中安全技術(shù)措施;參加第一次工地會議;進行安全監(jiān)理交底;核查施工單位安全生產(chǎn)準備工作是否達到開工條件。
2) 施工階段的安全監(jiān)理工作
通過巡視、檢查等方法檢查施工單位現(xiàn)場安全生產(chǎn)保證體系運行情況,施工安全技術(shù)措施和專項施工方案的落實情況,執(zhí)行工程建設(shè)強制性標準(包括施工機械及安全設(shè)施)的情況;審查安全防護、文明施工措施費用支付情況;當施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故時,督促施工單位按規(guī)定程序上報。檢查情況做好記錄。
四、監(jiān)理控制工作
(一) 工程進度控制工作
1、工程進度控制的原則
1) 工程進度控制的依據(jù)是工程承包合同所約定的工期目標;
2) 在確保工程質(zhì)量和安全并符合工程造價的原則下,控制進度;
2、工程進度控制的基本程序
承包單位編制總進度計劃 總監(jiān)理工程師審批 承包單位編制年(月、周)進度計劃 總監(jiān)理工程師審批 要求承包單位按計劃實施 監(jiān)理工程師對進度實施情況進行檢查、分析 兩種情況:1) 基本實現(xiàn)計劃目標 施工單位編制下一期計劃;2) 嚴重偏離計劃目標 總監(jiān)理工程師簽發(fā)監(jiān)理通知要求承包單位采取措施并編制下一期計劃 總監(jiān)理工程師重新審批。
3、工程進度控制方法
1) 事前控制 審批進度計劃
要求承包單位編制的計劃周保月,月保年,年?傔M度計劃;工程進度計劃應(yīng)有物資進場計劃、勞動力安排計劃等保證,要求進行風險分析和制定防范措施。
2) 事中控制 —— 檢查和督促計劃實施
監(jiān)理工程師對工程實際進度進行跟蹤檢查督促,實施動態(tài)控制。按周、月檢查實際進度并與計劃進度比較、分析、評價,發(fā)現(xiàn)偏離,召開監(jiān)理工作會議進行協(xié)調(diào),排除偏離因素,跟上進度目標。
3) 事后控制 —— 調(diào)整進度計劃
必須延長工期時,要求承包單位填報《工程延期申請表》報項目監(jiān)理部,經(jīng)與建設(shè)單位協(xié)商一致后共同簽署《工程延期審批表》,并要求承包單位具此重新調(diào)整工程進度計劃。
(二) 工程質(zhì)量控制
1、工程質(zhì)量控制的原則
1) 以工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準及驗收規(guī)范等為依據(jù),督促承包單位全面實現(xiàn)施工合同約定的質(zhì)量目標;
2) 以預控為重點,對工程施工全過程實施質(zhì)量控制;
3) 對工程項目的人、機、料、法、環(huán)等因素進行全面質(zhì)量控制,督促承包單位的質(zhì)量管理、質(zhì)量保證和技術(shù)管理體系落實到位;
4) 嚴格要求承包單位執(zhí)行有關(guān)材料、施工試驗制度和設(shè)備檢驗制度;
5) 堅持不合格的材料、購配件和設(shè)備不準在工程上使用,堅持本工序質(zhì)量不合格或未進行驗收簽認,下一道工序不能施工。
2、工程質(zhì)量控制的基本程序
1) 工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量控制程序
承包單位填報《工程物資進場報驗表》并附相應(yīng)質(zhì)量證明文件 監(jiān)理工程師審核 兩種情況:①合格 承包單位使用;②不合格 承包單位另選。
2) 分包單位資質(zhì)審查程序
承包單位填報《分包單位資質(zhì)報審表》并附相應(yīng)證明文件 監(jiān)理工程師審核 兩種情況:①同意 承包單位與分包單位簽訂分包合同 分包單位進場施工;②不同意 另選分包單位。
3) 檢驗批、分項、分部(子分部)工程檢驗程序
承包單位在檢驗批(分項、分部)工程達到報驗條件并進行自檢后
填寫《分項/分部工程施工報驗表》(檢驗批報驗可不填寫) 監(jiān)理工程師現(xiàn)場質(zhì)量檢驗及資料審查 兩種情況: ①合格 監(jiān)理工程師簽認 承包單位繼續(xù)施工;②不合格 承包單位整改達到報驗條件進行自檢后再報驗。
3、工程質(zhì)量控制方法
1) 事前控制
核查承包單位質(zhì)量管理體系: 要求承包單位報送項目經(jīng)理部質(zhì)量責任制及人員分工,質(zhì)量管理制度,工程質(zhì)量檢驗制度等。
審查分包單位和試驗室資質(zhì):報送審查表時應(yīng)附企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明、專業(yè)許可證、崗位證書及業(yè)績等。必要時會同建設(shè)單位到試驗室、商品砼攪拌廠等考察。
查驗承包單位放線成果:主要查驗施工控制網(wǎng)(平面和高程),施工軸線控制樁位及各樓層墻柱軸線、邊線等水平控制線和軸線豎向投測控制線等放線成果。
審核材料、購配件、設(shè)備進場報驗:工程進場物資必須及時報驗,所附資料齊全;對新材料、新產(chǎn)品要有鑒定證明及確認文件;按《建筑工程資料管理規(guī)程》要求,對16種材料進行有見證取樣試驗;必要時平行檢驗或會同建設(shè)單位到廠家考察。
審查施工組織設(shè)計中保證質(zhì)量措施、專項施工方案、施工試驗計劃:審查承包單位內(nèi)部審批手續(xù)及其內(nèi)容針對性、可操作性和是否符合工程建設(shè)強制性標準,經(jīng)審批后,要求承包單位貫徹執(zhí)行。
2) 事中控制
經(jīng)常對施工現(xiàn)場有目的地進行巡視和旁站, 發(fā)現(xiàn)問題及時要求承包單位糾正,必要時簽發(fā)《監(jiān)理通知》,承包單位應(yīng)將整改結(jié)果報監(jiān)理工程師。
核查工程預驗、驗收隱蔽工程:對不合格的工程通知承包單位整改,并跟蹤復查,合格后才準予進行下一道工序。
檢驗批、分項、分部工程驗收:及時按施工驗收規(guī)范對工程檢驗批、分項工程、分部工程進行驗收,對不合格的檢驗批,要求施工單位返工或返修并重新進行驗收;在檢驗批驗收合格的基礎(chǔ)上驗收分項工程、分部工程;建筑給排水及采暖、建筑電氣、通風與空調(diào)等工程簽收在施工試驗、檢測完畢且合格后進行;單位工程基礎(chǔ)分部完成進入主體結(jié)構(gòu)施工,或主體結(jié)構(gòu)完成進入裝修前,要求承包單位申報基礎(chǔ)/主體工程驗收,由總監(jiān)理工程師組織建設(shè)單位、承包單位和設(shè)計單位(勘察單位)共同核查施工技術(shù)資料,進行現(xiàn)場質(zhì)量驗收。
3) 事后控制 — 工程竣工驗收和質(zhì)量問題、事故處理
工程預驗收:當工程達到基本交驗條件時,總監(jiān)理工程師組織工程預驗收。 工程竣工驗收:預驗收合格后,項目監(jiān)理部對工程提出質(zhì)量評估報告,整理監(jiān)理資料,并參加建設(shè)單位組織的竣工驗收。
質(zhì)量問題及質(zhì)量事故處理:監(jiān)理工程師針對質(zhì)量問題嚴重程度分別處理 — 對可以通過返修或返工彌補的質(zhì)量缺陷,責成承包單位寫出質(zhì)量問題調(diào)查報告,提出處理方案,監(jiān)理工程師審核后(必要時經(jīng)建設(shè)單位和設(shè)計單位認可)批復承包單位處理,處理結(jié)果應(yīng)重新進行驗收;對需要加固補強的質(zhì)量問題,總監(jiān)理工程師簽發(fā)《工程暫停令》,責成承包單位寫出質(zhì)量問題調(diào)查報告,由設(shè)計單位提出處理方案,征得建設(shè)單位同意,批復承包單位處理,處理結(jié)束后重新驗收。施工中發(fā)生質(zhì)量事故,承包單位應(yīng)按有關(guān)規(guī)定上報處理,總監(jiān)理工程師應(yīng)書面報告監(jiān)理單位。
(三) 工程造價控制
1、工程造價控制的原則
嚴格執(zhí)行施工合同(包括協(xié)議及投標文件)約定;已完工程質(zhì)量驗收合格,申報手續(xù)齊全;發(fā)生的費用增減審核堅持合理、公正;有爭議時協(xié)商解決。
2、工程造價控制基本程序
工程款支付程序和工程款竣工結(jié)算程序可按承包合同的約定執(zhí)行,當承包合同無約定時,可由建設(shè)單位、監(jiān)理單位和承包單位另行約定或按《建設(shè)工程管理規(guī)程》dbj01-41-XX執(zhí)行。
3、工程造價控制方法
1) 事前控制
熟悉招標、投標文件及施工合同中涉及造價的有關(guān)條款,熟悉圖紙和其它設(shè)計文件;對工程造價控制進行風險分析,制定對策。
2) 事中控制
工程計量審定:計量周期為上月26日至本月25日,承包單位每月26日前依據(jù)工程實際進度和監(jiān)理工程師簽認的檢驗批、分項工程向項目監(jiān)理部上報月完成工程量,由現(xiàn)場監(jiān)理工程師和監(jiān)理公司經(jīng)營部造價師審核簽認。月工程量、工程變更費用審核應(yīng)約定時限,共同遵守執(zhí)行。
工程進度款等支付:承包單位依據(jù)簽認的工程量按合同約定計算月工程進度款,并填報《月工程進度款報審表》、《工程變更費用報審表》、《費用索賠申請表》計算當期工程款,填報《工程款支付申請表》,經(jīng)監(jiān)理單位審核,三方協(xié)調(diào),由總監(jiān)理工程師簽發(fā)《工程款支付證書》報建設(shè)單位。
3) 事后控制 — 竣工結(jié)算
工程竣工驗收合格,監(jiān)理單位和建設(shè)單位簽認《工程竣工移交證書》后,承包單位按約定時間向項目監(jiān)理部移交竣工結(jié)算資料,經(jīng)監(jiān)理單位審核并與承包單位、建設(shè)單位協(xié)商、協(xié)調(diào)后提出審核意見,由總監(jiān)理工程師依據(jù)各方協(xié)商結(jié)論簽發(fā)竣工結(jié)算。
五、施工合同其它事項管理
(一) 施工合同其它事項管理原則
事前預控,及時糾偏,充分協(xié)商,公正處理。
(二) 施工合同其它事項管理內(nèi)容
包括工程變更管理,工程暫停及復工的管理,工程延期的管理,費用索賠的管理,合同爭議的調(diào)解與違約處理。
(三) 施工合同其它事項管理程序應(yīng)按承包合同約定程序進行,當承包合同無約定時,可按《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)程》dbj01-41-XX有關(guān)規(guī)定進行。
六、安全監(jiān)理工作的基本程序和方法
(一) 安全監(jiān)理主要工作程序
1、安全技術(shù)措施及專項施工方案的報審程序
報審程序與一般工程技術(shù)文件報審程序相同,有些可與施工監(jiān)理相關(guān)報審合并進行。這是一項很重要的安全監(jiān)理預控審查。要求施工單位必須在施工前認真編制施工組織設(shè)計和專項施工方案。
編制的施工組織設(shè)計應(yīng)包含安全技術(shù)措施、施工現(xiàn)場臨時用電方案、本工程危險性較大的'分部分項施工方案編制計劃和符合消防、場內(nèi)交通運輸要求的總平面圖等。
編制的危險性較大的分部分項工程專項施工方案應(yīng)組織專家論證的,施工單位應(yīng)組織專家論證,論證報告作為附件報送。
施工單位施工組織設(shè)計、專項施工方案的編寫人、審核人及審批人應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。
2、施工機械報審程序
施工機械分起重機械(包括塔式起重機、施工升降機、電動吊籃、物料提升機等)和其它施工機械。報審程序按《建設(shè)工程安全監(jiān)理規(guī)程》規(guī)定進行。
項目監(jiān)理部對施工機械核查是程序性的,要求施工單位在有關(guān)施工機械安裝(拆除)、使用前報送有關(guān)資料,附件必須齊全。相應(yīng)表格見《建設(shè)工程施工現(xiàn)場安全資料管理規(guī)程》。
3、安全設(shè)施驗收審核程序
監(jiān)理工程師將落地式腳手架、工具式腳手架、鋼管扣件式支撐體系等驗收進行程序性審核并簽署意見,其程序見《建設(shè)工程安全監(jiān)理規(guī)程》有關(guān)規(guī)定。
4、安全防護、文明施工措施項目費用報審程序
開工前施工單位向項目監(jiān)理部提交安全防護、文明施工項目清單及費用清單并填寫《安全防護、文明施工措施費用支付申請表》監(jiān)理人員審核清單項目和數(shù)量,造價控制監(jiān)理工程師填寫費用支付書,總監(jiān)理工程師簽發(fā)建設(shè)單位負責人審批 建設(shè)單位向施工單位支付。
5、安全事故的處理程序
施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故 施工單位保護現(xiàn)場,啟動應(yīng)急預案搶救人員、財產(chǎn)、報告施工單位上級和項目監(jiān)理部 總監(jiān)理工程師及建設(shè)單位現(xiàn)場負責人了解情況判斷事故嚴重程度 及時向施工單位發(fā)出監(jiān)理指令并報告監(jiān)理單位主要負責人。
當現(xiàn)場發(fā)生重傷事故 總監(jiān)理工程師簽發(fā)監(jiān)理通知要求施工單位提交事故報告、處理方案和安全生產(chǎn)補救措施 安全監(jiān)理人員審核同意后實施安全監(jiān)理人員復查。
當現(xiàn)場發(fā)生死亡或重大死亡事故 總監(jiān)理工程師簽發(fā)《工程暫停令》并報告監(jiān)理單位、建設(shè)單位、工程所在地建設(shè)行政主管部門 監(jiān)理單位配合有關(guān)部門組成事故調(diào)查小組調(diào)查事故、提出處理意見、防范措施建議、落實整改措施 審批復工報告。
(二) 安全監(jiān)理主要工作方法
1、日常巡視:監(jiān)理人員每日對施工現(xiàn)場進行巡視,檢查安全防護情況、施工作業(yè)人員是否有違規(guī)情況并做好記錄,針對發(fā)現(xiàn)的安全問題,按其嚴重程度及時向施工單位發(fā)出相應(yīng)指令,責令其消除安全事故隱患。
2、安全檢查:
1) 監(jiān)理人員按監(jiān)理方案定期進行安全檢查, 特別是對危險性較大的分部分項工程的檢查。
2) 項目監(jiān)理部派員參加施工單位的周檢查,重點是安全防護、臨時用電、起重機械、腳手架、施工的防汛、消防設(shè)施等。
3) 項目監(jiān)理部每月組織相關(guān)部門進行有針對性的安全專項檢查,不少于1次。
3、監(jiān)理例會和專題會議:在定期的監(jiān)理例會上研究安全生產(chǎn)工作;總監(jiān)理工程師認為有必要時召開安全專題會議。
4、監(jiān)理指令:在安全監(jiān)理工作中,監(jiān)理人員通過日常巡視及安全檢查,發(fā)現(xiàn)違規(guī)施工和存在安全事故隱患的,應(yīng)立即發(fā)出監(jiān)理指令(包括口頭指令、工作聯(lián)系單、監(jiān)理通知、工程暫停令)。
5、監(jiān)理報告:
1) 項目監(jiān)理部每月總結(jié)施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)情況,寫入監(jiān)理月報,向建設(shè)單位和監(jiān)理單位報告。
2) 總監(jiān)理工程師簽發(fā)《工程暫停令》,及時向建設(shè)單位報告。
3) 施工單位拒不執(zhí)行《工程暫停令》,總監(jiān)理工程師向建設(shè)單位和監(jiān)理單位報告,必要時填寫《安全隱患報告書》向工程所在地建設(shè)行政主管部門報告,并同時報告建設(shè)單位和監(jiān)理單位。
七、有關(guān)報表報審及工程和安全資料管理要求
(一) 有關(guān)報表報審及工程資料管理要求的依據(jù)
1、《建筑工程監(jiān)理規(guī)程》dbj01-41-XX;
2、《建設(shè)工程安全監(jiān)理規(guī)程》db11/382-XX;
3、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》gb50300-XX;
4、《建筑工程資料管理規(guī)程》dbj-51-XX;
5、《建設(shè)工程施工現(xiàn)場安全資料管理規(guī)程》db11/383-XX;
6、《建筑工程施工技術(shù)管理規(guī)程》dbj01-80-XX等。
(二) 有關(guān)報表報審及工程資料管理的基本要求
1、承包單位的工程資料管理應(yīng)由項目技術(shù)負責人負責,并設(shè)專人管理。
2、總包單位負責匯總各分包單位編制的工程和安全資料,分包單位負責對其分包范圍的工程和安全資料的收集和管理,并對其真實性、完整性和有效性負責。
3、報審報表及工程和安全資料內(nèi)容應(yīng)符合國家相關(guān)法律、法規(guī)、施工質(zhì)量驗收標準和規(guī)范,合同及設(shè)計文件等規(guī)定。
4、報審的報表及工程和安全資料填寫應(yīng)真實、有效和齊全,內(nèi)部審簽手續(xù)應(yīng)齊備,不得涂改和偽造。
5、報審的報表附件應(yīng)齊全,內(nèi)容符合有關(guān)規(guī)定,如為復印件應(yīng)按有關(guān)規(guī)定說明原件保存情況。
6、報審的報表和工程及安全資料收集、整理應(yīng)隨工程進度同步進行。
監(jiān)理交底會議紀要 工程名稱: 時 間: 會議主持人: 地 點:工地會議室 會議參加人:建設(shè)單位: 監(jiān)理單位: 承包單位: 會議主要內(nèi)容 建設(shè)單位: 宣布第一次工地例會開始。 監(jiān)理單位: 一、監(jiān)理公司情況介紹: 二、監(jiān)理的會議制度: 1.監(jiān)理例會參加單位及人員: 監(jiān)理部全體監(jiān)理工程師;建設(shè)單位駐工地代表及有關(guān)人員;施工單位生產(chǎn)經(jīng)理,安全、質(zhì)量、技術(shù)負責人;分包單位負責人。 2.監(jiān)理例會召開時間及地點: 3.每次監(jiān)理例會內(nèi)容: 上周施工情況,下周工作安排,生產(chǎn)安全情況,上周例會議定事項的落實情況,說明未完事項原因,現(xiàn)場需要協(xié)調(diào)的問題。 4.監(jiān)理例會程序: (1)監(jiān)理例會由總監(jiān)或總監(jiān)代表主持。 (2)首先由施工單位生產(chǎn)經(jīng)理匯報總計劃、月計劃、周計劃的完成情況,安全生產(chǎn)及質(zhì)量情況,檢查上周計劃的完成情況,下周計劃安排,分析未完成計劃的原因及對策等,施工單位其他人員補充。 (3)各專業(yè)監(jiān)理工程師就各自分管工作發(fā)言。 (4)總監(jiān)代表總結(jié)。 (5)由監(jiān)理單位整理會議紀要,會簽后于次日下發(fā)與會各方。 三、監(jiān)理方承諾:根據(jù)工程的實際需要,可安排監(jiān)理人員24小時全天候為施工現(xiàn)場服務(wù)。監(jiān)理單位可以隨時調(diào)整甲方不滿意的監(jiān)理人員。對施工現(xiàn)場采取巡視、平行檢驗,以及對重點部位和關(guān)鍵工序按照規(guī)定實施旁站監(jiān)理等手段進行監(jiān)理。 旁站項目主要包括:基礎(chǔ)回填、澆筑砼等重要部位。 四、總監(jiān)代表的職責范圍及分工:總監(jiān)代表可按總監(jiān)的授權(quán)行使總監(jiān)的部分職責和權(quán)力。(以下內(nèi)容除外:主持編寫項目監(jiān)理規(guī)劃,審批項目監(jiān)理實施細則, 簽發(fā)工程開工/復工報審表、工程暫停令、工程款支付證書、工程竣工報驗單、工程開工/復工報審表、工程暫停令、工程款支付證書、工程竣工報驗單, 審核簽認竣工結(jié)算,調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭議、處理索賠,審批工程延期,根據(jù)工程項目的進展情況進行監(jiān)理人員的調(diào)配、調(diào)換不稱職的監(jiān)理人員,安全責任,安全監(jiān)理專題報告。) 五、監(jiān)理單位、建設(shè)單位、施工單位的關(guān)系: 1.監(jiān)理與建設(shè)單位是委托與被委托的合同關(guān)系,監(jiān)理規(guī)范規(guī)定:監(jiān)理單位必須維護建設(shè)單位的合法權(quán)益。 2.監(jiān)理單位與施工單位的關(guān)系是監(jiān)理與被監(jiān)理的關(guān)系(無合同關(guān)系)。監(jiān)理規(guī)范規(guī)定:監(jiān)理單位在維護建設(shè)單位的合法權(quán)益時,不損害承建單位的合法權(quán)益。 3.監(jiān)理單位受建設(shè)單位的委托,是建設(shè)單位駐工地唯一合法代表。 六、監(jiān)理的責任: 1.安全責任。工程監(jiān)理單位和監(jiān)理工程師應(yīng)當按照法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標準實施監(jiān)理。施工單位對建設(shè)工程安全生產(chǎn)承擔主要責任;監(jiān)理單位對建設(shè)工程安全生產(chǎn)承擔監(jiān)理責任。 2.程序責任。 (1)工程上使用的建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備必須是合格的產(chǎn)品,不合格不允許進入施工現(xiàn)場。 (2)每道工序必須達標,不達標不能進行下道工序的施工。 (3)竣工工程必須達到使用功能和設(shè)計要求。 (4)強制條文的執(zhí)行責任(包括危險性較大工程的強制性規(guī)定和建筑材料使用的強制性規(guī)定等)。 3.崗位責任。對監(jiān)理單位負責;不論是施工單位還是監(jiān)理單位,都要對工程項目實行終身責任制,出現(xiàn)工程事故將追究法律和刑事責任,不因工作調(diào)動或退休而中止追究責任。 4.合同責任。監(jiān)理必須對業(yè)主負責,全面履行合同的約定。如審查工程量,對施工進度、工程質(zhì)量及投資進行控制,對工程進行隱檢、見證、旁站、巡視等。 七、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理程序: 監(jiān)理工作的依據(jù)是:工程建設(shè)文件,有關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章和標準規(guī)范,監(jiān)理委托合同,建設(shè)工程合同。 監(jiān)理的工作內(nèi)容即:投資控制、進度控制、質(zhì)量控制;合同管理、信息管理、施工安全管理;協(xié)調(diào)建設(shè)單位和承包單位的`關(guān)系。 1.投資控制原則: (1)進行工程計量。監(jiān)理工程師將按設(shè)計圖紙核實已完工程量,未經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師驗收合格的工程量不予計量。 (2)簽發(fā)付款證書。承包單位統(tǒng)計經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師驗收合格的工程量,按施工合同的約定填報工程量清單和工程款支付申請表;專業(yè)監(jiān)理工程師進行現(xiàn)場計量,按施工合同的約定審核工程量清單和工程款支付申請表,并報總監(jiān)理工程師審定;總監(jiān)理工程師簽署工程款支付證書,并報建設(shè)單位。 (3)與建設(shè)單位、承包單位協(xié)商確定工程變更的價款。在總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程變更單之前,承包單位不得實施工程變更。未經(jīng)總監(jiān)理工程師審查同意而實施的工程變更,項目監(jiān)理機構(gòu)不得予以計量。 (4)處理費索賠。積極收集、整理相關(guān)資料,為處理費用索賠提供依據(jù)。 (5)審核竣工結(jié)算。專業(yè)監(jiān)理工程師審核承包人報送的竣工結(jié)算報表,總監(jiān)理工程師審定竣工結(jié)算報表,與建設(shè)單位、承包單位協(xié)商一致后簽發(fā)竣工結(jié)算文件和最終的工程款支付證書。 2.進度控制原則: (1)按施工合同規(guī)定的工期目標控制工程進度 (2)搶工程進度不得有損工程質(zhì)量和施工安全。 (3)應(yīng)用動態(tài)控制方法主動控制工程進度。 3.進度控制方法: (1)審查承包單位編制工程總進度計劃,審查工程總進度計劃中的項目是否有遺漏,計劃安排是否合理。 (2)審查承包單位編制月進度計劃,使承包單位能在合理的狀態(tài)下施工。 (3)審查總、分包單位分別編制的各施工進度計劃之間是否協(xié)調(diào),專業(yè)分工與計劃銜接是否明確合理。 (4)定期地、經(jīng)常地收集由承包單位提交的有關(guān)進度報表資料。 (5)由駐地監(jiān)理人員現(xiàn)場跟蹤檢查建設(shè)工程的實際進展情況。 (6)由監(jiān)理工程師定期組織現(xiàn)場施工負責人召開現(xiàn)場會議,獲得建設(shè)工程實際進展情況,了解施工過程中的潛在問題。 (7)建立進度協(xié)調(diào)會議制度,及時協(xié)調(diào)、解決影響工程進度的各種因素。 (8)計劃實施中,監(jiān)理對承包單位的實際工程進度進行跟蹤監(jiān)督,實施動態(tài)控制,如果實際進度滯后于計劃進度,協(xié)助承包單位采取措施挽回工程進度。 4.質(zhì)量控制原則: (1)監(jiān)理單位將依據(jù)工程建設(shè)文件、設(shè)計文件、國家及政府有關(guān)部門頒布的有關(guān)質(zhì)量管理方面的法律、法規(guī)性文件、有關(guān)質(zhì)量檢驗與控制的專門技術(shù)法規(guī)性文件,尤其是強制標準的規(guī)定,對工程項目的施工進行全過程、全方位的質(zhì)量監(jiān)督、控制和檢查,監(jiān)督承包單位全面實現(xiàn)施工合同中約定的工程質(zhì)量標準。 (2)質(zhì)量控制應(yīng)以預防為主,預防與跟蹤控制結(jié)合的原則。 5.質(zhì)量控制方法: (1)對施工組織設(shè)計的審核。在施工單位進行建筑施工過程中,施工組織設(shè)計是施工單位指導施工全局、統(tǒng)籌施工全過程的重要技術(shù)文件。督促施工單位在施工準備階段編好施工組織設(shè)計,并經(jīng)施工單位技術(shù)總負責人審核批準后,提交監(jiān)理單位審核。要求施工單位在編寫施工組織設(shè)計時,根據(jù)自身的實際情況和現(xiàn)場實際條件進行編寫,并在施工中嚴格執(zhí)行,如有變動應(yīng)取得項目監(jiān)理的核準。對技術(shù)復雜或采用新技術(shù)、新材料、新工藝的分項工程要編寫專項施工方案,并報有關(guān)部門審批。 (2)對工程項目的人、機、料、法、環(huán)諸因素進行全面的質(zhì)量控制,監(jiān)督承包單位的質(zhì)量保證體系是否落實到位并正常發(fā)揮作用。 (3)嚴格分包單位資質(zhì)審核制度?偝邪鼏挝贿x定分包單位后,須將分包單位的資質(zhì)材料及分包合同報監(jiān)理單位審查。未經(jīng)監(jiān)理單位審核同意的分包單位不得進入現(xiàn)場施工。如發(fā)現(xiàn)分包單位所報資質(zhì)資料有偽造不實的情況,或?qū)嶋H施工過程中發(fā)現(xiàn)分包單位不具備承擔分包工程能力時,監(jiān)理單位可提出辭退分包單位,總包單位應(yīng)予執(zhí)行。 (4)嚴格要求承包單位執(zhí)行材料試驗、設(shè)備檢驗及施工試驗制度。 (5)建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備必須具備出廠合格證或質(zhì)量證明文件、材質(zhì)和性能試驗單,有些材料(如水泥、鋼筋、防水材料等)還應(yīng)具備復試合格證明書,監(jiān)理可隨時進行抽查,并按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行監(jiān)理見證取樣送檢制度。堅持不合格的產(chǎn)品不得用于工程,不合格產(chǎn)品及時清除施工現(xiàn)場。 (6)建立工程隱檢、預檢、檢驗批、分項、子分部、分部驗收制度。 1)監(jiān)理工程師在施工現(xiàn)場進行有目的、有計劃地巡視,針對工程實際情況,明確施工過程的關(guān)鍵工序、關(guān)鍵部位和關(guān)鍵控制點。在巡視中及時發(fā)現(xiàn)并糾正不符合設(shè)計文件及施工驗收規(guī)范的質(zhì)量問題。 2)監(jiān)督施工單位認真做好自檢、復檢、交檢、抽檢等工作。 3)對于隱檢工程的驗收,施工單位應(yīng)在自檢合格后,填報有關(guān)報表及檢查記錄,報監(jiān)理工程師,監(jiān)理工程師對報驗資料進行審查合格后,施工單位的專職質(zhì)檢員及相關(guān)施工人員應(yīng)隨同監(jiān)理工程師一起到場進行驗收。經(jīng)檢查質(zhì)量合格并經(jīng)監(jiān)理工程師簽認的,可以進入下一道工序的施工,否則,不得進入下一道工序。 (7)以檢驗批質(zhì)量保證分項工程質(zhì)量,以分項工程質(zhì)量保證子分部工程質(zhì)量,以子分部工程質(zhì)量保證分部工程質(zhì)量,以分部工程質(zhì)量保證單位工程質(zhì)量。 7.對工程資料的管理: 施工單位要在每周監(jiān)理例會前一天將周進度計劃報監(jiān)理單位;月進度計劃和月工、料、機動態(tài)表要在每月的25日前上報監(jiān)理單位;報表和工程資料管理要規(guī)范,內(nèi)容要準確,上報要及時,上報要與施工進度一致,填報日期要真實,不得隨意填寫或涂改填報日期。 8.對安全工作的要求: (1)安全工作是各項工作的重中之重,無論如何強調(diào)都不過分,并應(yīng)以預防為主。出現(xiàn)安全事故不能瞞報,應(yīng)及時上報,并應(yīng)及時啟動應(yīng)急預案采取應(yīng)對措施。 (2)本工程的安全目標是不發(fā)生人員傷亡事故和質(zhì)量事故。 (3)施工單位編寫的施工組織設(shè)計和專項施工方案中必須有安全技術(shù)措施和應(yīng)急預案的內(nèi)容。 (4)施工單位必須在安全防護、臨時用電、起重機械、樁基工程、深基坑開挖、腳手架工程、模板工程等施工前,編制詳細的專項施工方案,并報監(jiān)理單位。 (5)對危險性較大的工程如樁基工程、深基坑開挖等必須編制專項施工方案,并組織專家進行論證,要定期對基坑邊坡位移及沉降進行檢測,并形成記錄。 (6)對危險性較大的工程在施工前必須根據(jù)安全專項施工方案的內(nèi)容對作業(yè)人員進行有針對性的安全技術(shù)交底。 (7)施工現(xiàn)場要成立安全領(lǐng)導小組。安全領(lǐng)導小組成員應(yīng)由建設(shè)單位駐工地代表,項目監(jiān)理部總監(jiān)理工程師,工程項目部經(jīng)理組成。 (8)安全領(lǐng)導小組負責明確專(兼)職安全員的工作職責范圍。 (9)施工現(xiàn)場勞務(wù)人員每50人必須設(shè)1名專職安全員,施工現(xiàn)場每個勞務(wù)企業(yè)不足50人的至少設(shè)一名專職安全員。班組長必須承擔兼職安全員職責,每班作業(yè)班組必須設(shè)1名兼職安全員。專(兼)職安全員必須切實負起責任對不安全隱患應(yīng)及時處理、及時匯報。 (10)施工單位要每周進行一次施工現(xiàn)場的安全檢查,檢查內(nèi)容包括安全防護、臨時用電、起重機械、腳手架、施工防汛、消防設(shè)施等,要有檢查記錄并報監(jiān)理單位。 (11)項目監(jiān)理部要組織相關(guān)單位進行有針對性的安全專項檢查,每月不少于一次。 (12)施工作業(yè)人員進場前必須經(jīng)過安全教育培訓,未經(jīng)安全教育培訓或培訓不合格的不得進場施工。 (13)特殊工種作業(yè)人員必須持證上崗,崗位證必須報監(jiān)理單位審查。 (14)要做好施工現(xiàn)場防揚塵工作,做好路面硬化和灑水降塵、土方覆蓋、出場車輛清洗、垃圾定點存放等工作。 最后,監(jiān)理公司要求“某某工程項目”監(jiān)理部認真、全面地履行監(jiān)理合同的約定,尊重建設(shè)單位的意見,嚴格執(zhí)行國家的有關(guān)規(guī)范、標準,遵守國家的法律、法規(guī)和監(jiān)理人員守則,與建設(shè)單位、施工單位風雨同舟、榮辱與共、同心協(xié)力、保質(zhì)保量按時圓滿完成“某某工程項目”,交給建設(shè)單位一個完美的答卷。謝謝! 施工單位: 建設(shè)單位: 工程項目監(jiān)理部 建設(shè)單位 監(jiān)理單位 簽字: 簽字: 施工單位 簽字: 【監(jiān)理交底會議紀要】相關(guān)文章: 技術(shù)交底會議紀要10-08 安全監(jiān)理交底知識要點09-19 質(zhì)量監(jiān)督交底會議紀要(通用10篇)11-15 質(zhì)量監(jiān)督交底會議紀要(優(yōu)秀5篇)07-19 監(jiān)理會議紀要09-26 監(jiān)理會議紀要09-24 工程項目設(shè)計交底會議紀要范文(通用10篇)01-23 監(jiān)理例會會議紀要11-06 監(jiān)理專題會議紀要06-13監(jiān)理交底會議紀要2