房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》專項(xiàng)練習(xí)試題
制度與政策是管理的基礎(chǔ)與依據(jù)。下面是小編分享的房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》專項(xiàng)練習(xí)試題，歡迎大家練習(xí)！
1、以單純的土地使用權(quán)抵押的，設(shè)定抵押的前提條件是，要求土地必須是以 ( )方式取得的。
A、劃撥
B、出讓
C、轉(zhuǎn)讓
D、出租
答案：B
2、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》規(guī)定房地產(chǎn)當(dāng)事人應(yīng)在抵押合同簽定后( )日內(nèi)，到房地產(chǎn)所在地房地產(chǎn)管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記。
A.7
B.10
C.15
D.30
答案：D
3、( )是權(quán)屬登記管理的根本目的和出發(fā)點(diǎn)。
A、保護(hù)房地產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益
B、收取登記費(fèi)
C.行使房管權(quán)力
D.保護(hù)房管部門的合法權(quán)益
答案：A
4、 ( )是指房屋權(quán)利因房屋或土地滅失、土地使用年限屆滿、他項(xiàng)權(quán)利終止、權(quán)利主體滅失等而進(jìn)行的登記。
A、變更登記
B、他項(xiàng)權(quán)利登記
C.注銷登記
D.房屋所有權(quán)初始登記
答案：C
5 、權(quán)屬檔案的( )是權(quán)屬檔案最顯著的特點(diǎn)。
A、專業(yè)性
B、動(dòng)態(tài)性
C.真實(shí)性
D.完整性
答案：B
6、新建的房屋，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在房屋竣工后( )個(gè)月內(nèi)向登記機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)。
A、1
B、2
C.3
D.4
答案：C
7、特殊的房產(chǎn)登記中，以成本價(jià)或標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買的住房，產(chǎn)權(quán)來(lái)源為( )售房。
A.房改
B.補(bǔ)貼
C.福利
D.計(jì)劃
答案：A
8、 ( )是房地產(chǎn)權(quán)屬檔案的生命。
A、動(dòng)態(tài)性
B、專業(yè)性
C.真實(shí)性
D.完整性
答案：C
9、( )是指產(chǎn)權(quán)主依法擁有房屋所有權(quán)的房屋建筑面積。
A、房屋使用面積
B、房屋建筑面積
C.房屋共有建筑面積
D.房屋產(chǎn)權(quán)面積
答案：D
10、無(wú)頂蓋的室外樓梯按( )計(jì)算建筑面積。
A.按其外圍水平投影面積
B.按各層水平投影的一半
C.一般不
D.按凈面積
答案：B
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