2015年注冊稅務師考試復習指導：所有權取得

　　(一)原始取得和繼受取得

　　所有權的取得方式，按照是否以他人所有權為前提，分為原始取得和繼受取得。

　　1.原始取得

　　原始取得是指非依他人既存的權利而是基于法律規(guī)定直接取得所有權，包括先占、生產、收益孳息、添附、無主物和罰沒物的法定歸屬、動產的善意取得、沒收等方式。

　　2.繼受取得

　　繼受取得是指基于他人既存的權利而取得所有權，其方式主要是法律行為。

　　(二)不動產所有權的取得

　　1.依法律行為而取得

　　(1)雙方法律行為(如基于買賣合同、贈與合同、互易合同而為的變更“登記”)

　　(2)單方法律行為(如受遺贈)

　　2.依法律行為以外的事實而取得，如繼承、建造(如房屋的建造、圍海造田)、法院判決、強制執(zhí)行以及公用征收、沒收等行政行為。

　　(三)動產所有權的取得

　　1.依法律行為而取得

　　(1)雙方法律行為(如基于買賣合同、贈與合同、互易合同而為的“交付”)

　　(2)單方法律行為(如受遺贈)

　　2.依法律行為以外的事實而取得所有權

　　(1)繼承，包括遺囑繼承和法定繼承

　　(2)法院判決、強制執(zhí)行

　　(3)公用征收、沒收、罰款

　　(4)收取孳息

　　除法律另有規(guī)定或當事人另有約定外，孳息所有權一般由原物所有權人取得;但所有權與用益物權分離的應由用益物權人取得。

　　(5)所有權人不明的埋藏物、隱藏物

　　所有權人不明的埋藏物、隱藏物，自發(fā)布招領公告之日起6個月內無人認領的，歸國家所有。(2010年)

　　(6)無人認領的遺失物、漂流物、失散的飼養(yǎng)動物

　　無人認領的遺失物、漂流物、失散的飼養(yǎng)動物，自發(fā)布招領公告之日起6個月內無人認領的，歸國家所有。

　　(7)無人繼承的遺產

　　無人繼承又無人受遺贈的財產歸國家所有;死者生前是集體所有制組織成員的，歸集體組織所有。

　　(8)先占

　　先占是指以所有的意思，占有“無主動產”而取得其所有權的法律事實。

　　(9)添附

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　　混合而成的新物，由原物價值較大的一方取得所有權;若原物價值相當，則發(fā)生共有。

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　　加工物所有權的歸屬，按照加工所生成的新價值是否大于原物價值而定：大于者，由加工人取得;否則，由原物所有人取得。

　　(10)善意取得

　�、偈茏屓耸茏屧摬粍赢a或者動產時是善意的。

　�、谝院侠淼膬r格受讓。

　　③轉讓的不動產或者動產依照法律規(guī)定應當?shù)怯浀囊呀浀怯�，不需要登記的已經交付給受讓人。

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