北京：購二手房取住房公積金＂零材料＂辦理

　　導語：今年9月1日起，國管中心大幅簡化職工購買北京地區(qū)住房的公積金提取材料。其中，占業(yè)務量60%的購買北京地區(qū)二手房公積金提取，職工只需通過身份驗證即可實現(xiàn)“零材料”辦理。今天我們就來了解一下相關資訊吧!

　　北京：購二手房取住房公積金"零材料"辦理

　　此外，對于退休提取、非首次提取等住房公積金業(yè)務，也將實現(xiàn)“零材料”辦理。這意味著，今后職工在辦理上述三項公積金提取業(yè)務時，只需要出示身份證明和單位出具的《住房公積金提取申請書》就可以了。

　　國管中心表示，對于其他需要公積金提取的情況，如購買北京地區(qū)新建商品房、自住型商品房、限價商品房、經(jīng)濟適用住房等，中心將繼續(xù)推動與相關部門信息的互聯(lián)互通，從而進一步簡化這類業(yè)務的提取手續(xù)。

　　近期，國管中心積極推動制度創(chuàng)新和流程再造，改進住房公積金提取等業(yè)務，提出實行提取承諾制。核心是通過“職工誠信承諾+信息共享比對”的方式，變“群眾奔波”為“信息跑腿”，方便單位和職工提取住房公積金。這種方式意即職工辦理住房公積金提取業(yè)務時填寫《住房公積金提取承諾書》申報信息并作出承諾，另一方面，國管中心根據(jù)職工申報的網(wǎng)簽合同編號、網(wǎng)簽密碼和貸款情況等信息，凡可與相關部門進行聯(lián)網(wǎng)審核的，不再要求提供相關證明材料。

　　據(jù)介紹，目前暫不具備聯(lián)網(wǎng)信息審核條件的公積金提取情形仍需提供相關材料。

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　　1、本身存在大量成本

　　據(jù)有關統(tǒng)計，全國有各級住房公積金管理機構共606個。每年公積金系統(tǒng)職工工資、福利等各種開支，也都是非常龐大的數(shù)目。

　　另外，公積金管理中心還可以衍生出來幾百套公積金管理系統(tǒng)的開發(fā)，每個系統(tǒng)花費數(shù)百萬元到上千萬元，每年還有幾十萬元的升級維護費，無形中又造就了大量的尋租空間，也是一種“浪費”。

　　2、借公積金避稅

　　那些想在名義上降低薪酬的人，可通過住房公積金進行避稅。像高福利的煙草、銀行、能源、電力等行業(yè)。如吉林煙草高管公積金賬戶月入1.8萬元、蘭州石化每月公積金繳存1.4萬元等，類似的事件不勝枚舉。

　　另外，公積金管理中心還可以衍生出來幾百套公積金管理系統(tǒng)的開發(fā)，每個系統(tǒng)花費數(shù)百萬元到上千萬元，每年還有幾十萬元的升級維護費，無形中又造就了大量的尋租空間，也是一種“浪費”。

　　3、對多數(shù)企業(yè)仍然是一種稅賦負擔

　　對于國企，是否盈利可能不太重要，而對于廣大解決了80%以上就業(yè)人口的民營企業(yè)來說，住房公積金卻是一個不得不繳納的稅賦負擔，特別是在整體經(jīng)濟發(fā)展形勢放緩，企業(yè)經(jīng)營舉步維艱的`階段。

　　如果把住房公積金取消，把這部分變成員工福利的形式發(fā)放，是否會好一些呢?

　　4、繳納和使用的不公

　　公積金貸款是比商業(yè)貸款便宜，但公積金存款利息也遠低于余額寶或者是一些市面上常見的固定收益理財產(chǎn)品。所以，職工如果只繳公積金不買房，等于為買房人的低利率做貢獻。通過公積金貸款買房越多的人越占便宜。

　　在高房價時代，低收入者買不起房，也提取不了公積金。使公積金主要為較高收入者買房服務，造成“劫貧濟富”的現(xiàn)象。

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