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物業(yè)整改通知書（通用17篇）
隨著社會不斷地進步，我們都不可避免地要接觸到通知，法規(guī)性文件經(jīng)有關(guān)部門制定以后，需要用通知的形式予以發(fā)布。為了讓您在寫通知時更加簡單方便，以下是小編精心整理的物業(yè)整改通知書，僅供參考，歡迎大家閱讀。
物業(yè)整改通知書 1
安徽xx房地產(chǎn)顧問有限公司分公司：
經(jīng)查，你公司代理的有色銅冠房地產(chǎn)有限公司開發(fā)建設(shè)的一品江山項目在銷售過程中，存在銷售現(xiàn)場公示內(nèi)容不完整、未能提供查詢房屋銷售備案電腦等行為，違反了《關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)市場監(jiān)管完善商品住房預(yù)售制度有關(guān)問題的`通知》(建房[20xx]53號)有關(guān)規(guī)定。
經(jīng)研究，現(xiàn)決定暫停你公司代理銷售的該項目商品房買賣合同簽約行為等手續(xù)。同時，請你公司于8月18日前對所涉及的問題及時整改，并書面上報整改結(jié)果。
xxx
20xx年8月14日
物業(yè)整改通知書 2
xxx勞務(wù)承包隊：
你方存在下列質(zhì)量及安全隱患，接此通知后，對隱患必須制定整改計劃與措施，確定負責(zé)人限期整改。
我方2月18日發(fā)給你方的`整改通知單中關(guān)于懸挑架未滿鋪腳手板，以及懸挑架未牽引鋼絲繩和搭設(shè)防護挑架問題，通知單已下發(fā)半個月，仍未見你方整改到位
2月27日發(fā)現(xiàn)你方在十一層私自搭建卸料平臺，管理人員多次敦促拆除均未見你方拆除。
10層以上的樓梯及洞口防護和裙樓2層臨邊防護未搭好，落地架與挑架之間的安全網(wǎng)未掛滿，存在極大的安全隱患
安全問題不容忽視，請你方在澆筑十四層混凝土之前做好以上工作，否則不予允許澆筑混凝土，如若強行野蠻施工，產(chǎn)生的一切后果自負。
xxx
20xx年xx月xx日
物業(yè)整改通知書 3
尊敬的業(yè)主/裝修負責(zé)人：(先生/女士)
貴戶在(小區(qū)號樓單元室)入住期間，因xx已違反建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》、針對物業(yè)公司簽訂的'《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》相關(guān)規(guī)定已形成違約。特通知貴戶將違章改變的裝修部位，恢復(fù)原有狀態(tài)限在天整改完畢，逾期，我公司將上報上級行政執(zhí)法部門進行處罰，由此產(chǎn)生的一切后果，由您自負。
特此通知
xx物業(yè)服務(wù)有限公司
20xx年xx月xx日
物業(yè)整改通知書 4
xxxx物業(yè)管理有限公司：
貴公司于20xx年進駐本小區(qū)后，小區(qū)內(nèi)入室盜竊案頻發(fā)。小區(qū)業(yè)主對加強本小區(qū)安全防范措施，提升小區(qū)物業(yè)服務(wù)管理質(zhì)量水平要求反映強烈。
現(xiàn)經(jīng)業(yè)主大會商討后決定，要求貴公司對下述小區(qū)物業(yè)管理問題進行整改。
現(xiàn)將需整改內(nèi)容表述如下：
一、安全管理問題
1、小區(qū)圍墻偏低，需適當(dāng)加高小區(qū)圍墻，以保障小區(qū)業(yè)主基本人身及財產(chǎn)安全。
2、小區(qū)保安職責(zé)不明，流程不清，人員及車輛出入管理混亂。保安上班時間擅自離崗、打瞌睡、與閑散人員聊天現(xiàn)象時有發(fā)生。進出人員不登記，外來人員不詢問，嚴重影響小區(qū)安全及形象。亟待加強工作職責(zé)教育，規(guī)范流程管理。
3、崗?fù)ぴO(shè)置不合理，盲點多。建議在本小區(qū)三幢與四幢之間增設(shè)一崗?fù)げ⑴鋫湟归g內(nèi)保一名。
4、保安對講設(shè)備及夜巡工具配備不足。需加強保安通訊及夜巡工具配備。
5、需縮短小區(qū)保安夜巡間隔時間并加強夜間車輛安全巡視，對夜間進入本小區(qū)外來車輛需進行出入登記，并進行跟蹤安排。
6、需保證小區(qū)各幢樓樓底門鈴正常工作，并保證在晚上六點以后統(tǒng)一關(guān)閉。
二、其他問題
1、小區(qū)保安著裝不整齊，禮儀不端莊。需加強安保人員著裝及禮儀規(guī)范管理。
2、小區(qū)備用發(fā)電機在停電時未及時運轉(zhuǎn)，需確保小區(qū)自備發(fā)電機在小區(qū)停電時能正常工作運轉(zhuǎn)。
3、垃圾死角較多，亂堆亂放問題影響小區(qū)環(huán)境。需及時清理小區(qū)垃圾，清除隨意堆放的垃圾及雜物。
4、小區(qū)內(nèi)小廣告隨處可見，嚴重影響小區(qū)美觀。應(yīng)加強保潔人員巡樓工作，及時清除小廣告。
上述需整改內(nèi)容，要求貴公司于20xx年x月xx日之前整改完成，屆時將由小區(qū)業(yè)委會成員代表全體小區(qū)業(yè)主對整改后情況進行驗收。
特此通知。
xxx業(yè)主委員會
20xx年x月xx日
物業(yè)整改通知書 5
xx物業(yè)管理有限公司：
小區(qū)從20xx年使用至今，物業(yè)服務(wù)一直存在不足。物業(yè)管理混亂，在業(yè)主中造成惡劣的影響。為此經(jīng)小區(qū)業(yè)主委員會討論和商議，特向小區(qū)物業(yè)公司提出整改通知�，F(xiàn)將急需整改的問題匯總?cè)缦拢?/p>
1、流程不清，人員出入管理混亂。保安上班時間與閑散人員聊天。進入人員不登記，外來人員不詢問，以至于各類廣告?zhèn)鲉伪椴夹^(qū)。(未穿保安服)，同一崗位安排人員過少。平時巡邏及夜巡不足。(很少看見保衛(wèi)人員巡查)，部分公共設(shè)施損壞未修復(fù)，未及時處理，對業(yè)主人身安全有重大隱患。
2、部分車輛停在了綠化帶，或阻塞了部分車庫車輛出入。門衛(wèi)不登記，從不跟蹤安排，造成外來車輛隨意占用小區(qū)道路，碾壓小區(qū)綠地，造成小區(qū)綠化損壞，亂堆亂放問題影響小區(qū)環(huán)境。需及時清理小區(qū)垃圾，清除隨意堆放的垃圾及雜物，嚴重影響小區(qū)美觀。應(yīng)加強保潔人員巡樓工作，及時清除小廣告。
3、保潔問題。生活，水池垃圾不能及時打掃。
4、綠化問題。業(yè)主居住區(qū)域及部分公共區(qū)域綠化踩踏嚴重，不及時修復(fù)，側(cè)面降低了小區(qū)的'景觀，綠化檔次。
5、公示小區(qū)財務(wù)收支情況。財務(wù)公開、透明。
上述需整改內(nèi)容，要求貴公司于20xx年4月16日之前整改完成，屆時將由小區(qū)業(yè)委會成員代表全體小區(qū)業(yè)主對整改后情況進行驗收。
特此通知
xx小區(qū)業(yè)主委員
時間：
物業(yè)整改通知書 6
各位種菜的業(yè)戶：
因您擅自在幼兒園后面綠地種植蔬菜，造成雨水排水不暢，導(dǎo)致幼兒園墻面嚴重滲水。該行為已嚴重侵害了其他業(yè)主的.權(quán)益，同時違反了《業(yè)主臨時管理規(guī)約》第六章第三十四條關(guān)于擅自占用或損壞綠地等物業(yè)共用部位的相關(guān)規(guī)定。
請您在本通知張貼后兩天內(nèi)自行將所有蔬菜清除，物業(yè)將于4月14日(即本周四)對未清除蔬菜進行統(tǒng)一鏟除。
請各位業(yè)戶相互轉(zhuǎn)告，謝謝您對物業(yè)工作的支持與配合!
xx物業(yè)管理有限公司物業(yè)服務(wù)中心
20xx年4月11日
物業(yè)整改通知書 7
尊敬的業(yè)主女士：
貴戶在(xx小區(qū)號樓單元xx室)入住期間，因已違反建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》、針對物業(yè)公司簽訂的《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》相關(guān)規(guī)定已形成違約。特通知貴戶將違章改變的裝修部位，恢復(fù)原有狀態(tài)限在天整改完畢，逾期，我公司將上報上級行政執(zhí)法部門進
行處罰，由此產(chǎn)生的'一切后果，由您自負。
此通知
物業(yè)服務(wù)有限公司
20xx年xx月xx日
物業(yè)整改通知書 8
xx物業(yè):
經(jīng)現(xiàn)場取證，發(fā)現(xiàn)清林物業(yè)公司在物業(yè)管理過程中存在諸多違法、違規(guī)行為，現(xiàn)責(zé)令你們在20xx年12月31日前完成以下幾方面的'整改，預(yù)期未整改或整改未達標(biāo)，我們將依法取締你們在本小區(qū)的管理權(quán)利，并強行驅(qū)逐出去，清林物業(yè)公司與所有業(yè)主所簽訂的物業(yè)管理合同視為自動解除并失效。整改未達標(biāo)之前，所有業(yè)主可依法延期繳納物業(yè)管理費，直至整改達標(biāo)。
1、停止非法霸占小區(qū)人防及地下設(shè)施行為，放棄出租活動，盡快與租戶解除租賃合同。
2、公布公共設(shè)施出租所得，以此抵消業(yè)主應(yīng)繳納的物業(yè)管理費。
3、公布公司20xx、20xx、20xx、20xx年財務(wù)收支情況。
4、強化員工服務(wù)意識，規(guī)范業(yè)務(wù)操作程序。
5、精簡機構(gòu)，提高物業(yè)管理人員素質(zhì)和公司管理質(zhì)量。
備注：所有跟帖視為業(yè)主簽名并同意本通知單所列事項，具有法律效應(yīng)。
xxx
20xx年xx月xx日
物業(yè)整改通知書 9
xxxx公司：
依據(jù)xxxx物業(yè)管理有限公司有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)物業(yè)管理中心于x月xx日對你公司現(xiàn)場進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)你單位存在下列重大(一般)隱患。請接此通知后于x月xx日前整改完畢，并將整改情況于x月xx日內(nèi)送物業(yè)管理中心申請驗收。
xxx
20xx年xx月xx日
物業(yè)整改通知書 10
尊敬的：
貴方在單元裝修期間，存在以下違反《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》與《業(yè)主臨時管理規(guī)約》的.行為：由于貴方上述行為，將造成以下(包括但不限于以下)的后果：
□破壞本單元所在建筑物承重結(jié)構(gòu)，降低建筑物安全性;
□存放易燃、易爆、劇毒、放射性等危險品或超負荷物品，降低建筑物安全性;
□擅自改變本單元房屋性質(zhì)，影響其他業(yè)戶正常使用;
□占用/移動/改建建筑物共用部位或共用設(shè)施/設(shè)備，影響其他業(yè)戶正常使用;
□影響相鄰業(yè)戶的采光、通風(fēng)、通行等;
□破壞本單元所在建筑物外立面與小區(qū)外貌;
□破壞本單元所在建筑物防水、保溫層，造成本單元與相鄰業(yè)戶房屋滲、漏水;
□其他后果
請貴方在年月日前對上述違規(guī)行為進行修復(fù)或整改直至符合要求，確保本建筑物安全、正常使用。
xxx
20xx年xx月xx日
物業(yè)整改通知書 11
尊敬的業(yè)主：
您好！為了進一步提高我們小區(qū)的物業(yè)管理水平，確保小區(qū)居民的生產(chǎn)、生活安全，我們經(jīng)過對小區(qū)物業(yè)管理現(xiàn)狀的全面排查，發(fā)現(xiàn)了一些存在違規(guī)的問題。為此，我們決定進行整改，現(xiàn)將具體情況通知如下：
1.在物業(yè)收費方面，存在收費標(biāo)準不透明、收費不合理的問題。我們將對物業(yè)收費標(biāo)準進行修改，并嚴格按照規(guī)定收取物業(yè)費用，確保公正、合理。
2.在環(huán)境衛(wèi)生方面，存在管理不到位、清潔不徹底等問題。我們將加強對環(huán)境衛(wèi)生的管理，加大清潔力度，確保小區(qū)環(huán)境整潔、衛(wèi)生。
3.在服務(wù)態(tài)度方面，存在服務(wù)不到位、回應(yīng)不及時等問題。我們將組織培訓(xùn)，加強員工的服務(wù)意識，確保及時、周到的服務(wù)。
4.在維修保養(yǎng)方面，存在維修不及時、保養(yǎng)不力等問題。我們將加強日常維修保養(yǎng)工作，確保設(shè)施設(shè)備的`正常運轉(zhuǎn)。
我們將嚴格按照整改要求，盡快完成整改工作，并及時向業(yè)主反饋整改情況。同時，我們也歡迎業(yè)主對我們的工作提出寶貴意見和建議，一起共同推動小區(qū)物業(yè)管理的進步。
特此通知！
xxx
20xx年xx月xx日
物業(yè)整改通知書 12
愛家物業(yè)：
根據(jù)1月19日市房管局對淄江北一區(qū)的檢查，存在以下問題：
1、無專門檔案管理室；
2、綠化帶內(nèi)亂放花草；
3、小區(qū)內(nèi)非機動車隨意停放；
4、危險部位無警示標(biāo)志；
5、小區(qū)內(nèi)公示欄未清潔；
6、小區(qū)內(nèi)一樓窗臺下亂放花盆。請在十日內(nèi)對以上問題加以整改，市房管局將隨后進行復(fù)查。同時，要查缺補漏，嚴格按照四星級服務(wù)標(biāo)準規(guī)范物業(yè)服務(wù)行為。
xxx
20xx年xx月xx日
物業(yè)整改通知書 13
尊敬的業(yè)主：
根據(jù)我們的日常巡查和管理工作，發(fā)現(xiàn)您的房屋存在如下問題：
1.您的門牌號未按規(guī)定標(biāo)注，無法清晰辨認；
2.您的`陽臺上已經(jīng)懸掛物品超出規(guī)定范圍；
3.您的窗戶未作定期清洗，導(dǎo)致外觀不整潔。
為了保障小區(qū)的整潔美觀，維護公共利益，我們要求您盡快進行整改。具體要求如下：
1.按規(guī)定標(biāo)注門牌號，確保清晰易辨；
2.按規(guī)定擺放陽臺物品，不得超出安全范圍；
3.定期清潔窗戶，保持外觀整潔。
請您在7個工作日內(nèi)完成整改，如未完成或存在其他違規(guī)行為，將會按照小區(qū)管理條例進行處罰。若有任何疑問或需要幫助，請聯(lián)系我們的物業(yè)管理處。
謝謝您的配合和理解。
此致
敬禮！
xxx
20xx年xx月xx日
物業(yè)整改通知書 14
各公司、基層社：
為進一步做好元旦、春節(jié)期間的安全生產(chǎn)工作，有效預(yù)防安全生產(chǎn)事故發(fā)生，市供銷社理事會決定,在全市供銷社系統(tǒng)組織開展20xx年元旦、春節(jié)期間安全生產(chǎn)大檢查，具體安排如下：
一、檢查時間
從即日起至20xx年2月17日為節(jié)日消防安全重點防控期，各公司、基層社對下屬生產(chǎn)經(jīng)營項目進行安全生產(chǎn)隱患排查整治,市供銷社安全聯(lián)合檢查組將在20xx年春節(jié)前進行隨機監(jiān)督抽查。
二、檢查對象
煙花爆竹經(jīng)營門店；石油氣供應(yīng)點；出租物業(yè)、倉庫和在建物業(yè)；商場、酒（旅）店、娛樂場所；農(nóng)資經(jīng)營門店等。
三、檢查要求
(一)增強責(zé)任意識。入冬以來，天氣異常干燥，消防安全工作任務(wù)艱巨。各基層單位主要責(zé)任人必須堅持樹立“安全第一”的`工作原則，增強工作責(zé)任心和安全意識，做到親自部署、親自帶隊，對所屬安全生產(chǎn)區(qū)域從嚴從實從細落實安全隱患排查整治工作。
(二)加強重點排查。一是重點排查煙花爆竹批發(fā)、零售和倉儲項目，加強煙花爆竹運輸、儲存、批發(fā)、零售、燃放等環(huán)節(jié)安全管理，杜絕各類違規(guī)、違法和不符合安全生產(chǎn)要求的行為；二是重點排查石油氣經(jīng)營（使用）單位和涉及危險化學(xué)品企業(yè)，嚴格落實石油氣和危險化學(xué)品儲存、使用安全管理制度，禁止非法或違規(guī)充裝、儲存、運輸、銷售、使用石油氣及危險化學(xué)品；三是重點排查出租物業(yè)，嚴格清理“三合一”場所，及時排除消防設(shè)施、滅火器材、電線電路、石油氣使用及其他安全隱患。
�。ㄈ┘訌娦畔笏汀Ｔ谂挪檎芜^程中，各單位要做好相關(guān)記錄并存檔備查；按照要求認真填寫《20xx年元旦春節(jié)期間安全生產(chǎn)大檢查統(tǒng)計表》（附件1）、《存在安全隱患生產(chǎn)經(jīng)營單位明細表》（附件2），并將前期自查和整改情況于20xx年1月20日前以書面形式報送市供銷社綜合業(yè)務(wù)科（紙質(zhì)文檔加蓋公章報送至電子郵箱xx）。
特此通知。
中山市供銷合作聯(lián)社
20xx年xx月21日
物業(yè)整改通知書 15
各部門、各管理處：
近來天氣干燥，是火災(zāi)多發(fā)時期，為順利完成年度安全工作計劃。公司決定實行各部門、各管理處自查及公司檢查相結(jié)合的安全檢查活動。
從即日起要求各部門、各管理處：
�。ㄒ唬┳⒁庥秒姲踩�，做到定期檢查用電線路，及時更換老化、破損線路；下班后關(guān)閉所有電源，拔掉電器插頭。
�。ǘ┒ㄆ跈z查消防器材，保證可以正常使用。
（三）消防通道、安全出口應(yīng)有明顯標(biāo)志并保持通暢。
�。ㄋ模┮兹肌⒁妆窇�(yīng)存放在適當(dāng)位置、并有禁煙標(biāo)志，日常工作要派專人巡查。
嚴格杜絕麻痹大意的思想，將安全防范工作落到實處，保證防患于未然。
特此通知
物業(yè)管理公司
20xx年xx月xx日
物業(yè)整改通知書 16
尊敬的業(yè)主：
在新春佳節(jié)來臨之際，恭祝各位業(yè)主春節(jié)快樂、萬事如意！在此物業(yè)公司提示您需要注意以下幾個事項：
1、春節(jié)期間，如果您要外出，請關(guān)好您家所有的門窗并檢查水電氣閥門是否關(guān)閉。并請您提前告知物業(yè)公司，留下您的緊急聯(lián)絡(luò)方式，建議您將備用鑰匙留在北京的`親戚或朋友處，以便于小區(qū)發(fā)生突發(fā)事件時，能夠與您及時溝通。
2、根據(jù)《xx市煙花爆竹安全管理規(guī)定》本小區(qū)屬于限制燃放煙花爆竹地區(qū)，農(nóng)歷除夕凌晨零點至正月初一的24小時可晝夜燃放，正月初二至十五每日的早七時至二十四時，可以燃放煙花爆竹，其它時間不得燃放煙花爆竹。為了避免給您的家人及鄰居帶來不便，請您到指定煙花爆竹燃放區(qū)燃放煙花爆竹并注意個人安全。謝謝您的配合！
3、節(jié)前請您提前購置足夠的燃氣和電，以免春節(jié)期間出現(xiàn)電、氣不足現(xiàn)象給您帶來不便。
特此通知！
xxx
20xx年xx月xx日
物業(yè)整改通知書 17
各物業(yè)服務(wù)企業(yè)：
為進一步做好物業(yè)小區(qū)春節(jié)期間安全防范工作，嚴防安全事故的發(fā)生，確保業(yè)主過上一個歡樂、祥和、文明和諧的節(jié)日氣氛，現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：
一、加強小區(qū)安全隱患排查，消除安全隱患。各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要即時集中力量對小區(qū)的`消防、電梯、水電氣管道等進行一次專項安全大檢查，尤其對小區(qū)內(nèi)的樓道、樓梯間、門廳內(nèi)的雜物、電動車等開展集中整治，嚴禁電動車在消防通道、樓梯間、疏散通道、安全出口違規(guī)停放。
二、繼續(xù)做好小區(qū)預(yù)防一氧化碳中毒工作。物業(yè)服務(wù)企業(yè)要加強預(yù)防非職業(yè)性一氧化碳中毒宣傳工作，確保小區(qū)各樓棟、各單元電梯間、電梯內(nèi)張貼預(yù)防非職業(yè)性一氧化碳中毒宣傳海報資料，進一步提高業(yè)主預(yù)防非職業(yè)性一氧化碳中毒安全意識。
三、落實春節(jié)值班制度。各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要加強春節(jié)值班制度，值班人員要堅守崗位，認真履行職責(zé)，要在小區(qū)公布值班電話，保持24小時暢通。
四、營造節(jié)日氛圍，積極開展活動。各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要積極與社區(qū)居委會、業(yè)主委員會組織開展形式多樣業(yè)余文化活動，積極營造服務(wù)小區(qū)的和諧幸福文化氛圍，增進與業(yè)主之間的溝通與交流，進一步密切與業(yè)主之間的關(guān)系，豐富廣大業(yè)主節(jié)日文化生活。
xxx
20xx年xx月xx日
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