商用房屋租賃協(xié)議

　　在日新月異的現(xiàn)代社會中，越來越多地方需要用到協(xié)議，簽訂協(xié)議可解決或預防不必要的糾紛。那么相關的協(xié)議到底怎么寫呢？下面是小編整理的商用房屋租賃協(xié)議，希望能夠幫助到大家。

　　本協(xié)議由以下雙方于[日期]簽署：

　　出租方：

　　名稱：[出租方名稱]

　　注冊地址：[出租方注冊地址]

　　承租方：

　　名稱：[承租方名稱]

　　注冊地址：[承租方注冊地址]

　　鑒于：

　　出租方同意將其擁有的位于[地址]的商用房屋出租給承租方作為[用途]，本協(xié)議雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：

　　第一條租賃物

　　出租方同意將其擁有的位于[地址]的商用房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給承租方，建筑面積為[面積]平方米。

　　第二條租賃期限

　　租賃期限為[租賃期限]。自[起始日期]起至[終止日期]止。

　　第三條租金和押金

　　1.租金

　　承租方應按照以下方式支付租金：

　　（1）租金總額為[租金總額]元，應按每[支付周期]支付，支付周期為[支付周期]。

　　（2）其他費用：如水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費等，由承租方按照實際使用量支付。

　　2.押金

　　承租方應在本協(xié)議簽署后[日期]前支付出租方[押金總額]元作為租賃押金。押金不計利息，且在租賃期滿后根據(jù)雙方協(xié)商的退還方式退還。

　　第四條維護和修理

　　1.承租方應對租賃物進行妥善使用和保養(yǎng)，如有損壞應及時通知出租方。

　　2.出租方應對租賃物進行定期維護和保養(yǎng)，保證租賃物的正常使用。

　　第五條保險

　　1.出租方應負責購買租賃物的財產(chǎn)保險，保險受益人為出租方。

　　2.承租方應負責購買租賃物的責任保險，保險受益人為承租方。

　　第六條違約責任

　　1.如承租方未按照本協(xié)議約定支付租金或押金，出租方有權解除本協(xié)議并要求承租方立即返還租賃物。

　　2.如出租方未按照本協(xié)議約定提供租賃物，承租方有權解除本協(xié)議并要求出租方立即返還租賃物。

　　3.如租賃物存在質(zhì)量問題，影響承租方正常使用，承租方有權解除本協(xié)議并要求出租方立即返還租賃物。

　　第七條適用法律

　　本協(xié)議適用中華人民共和國法律。如有爭議，雙方應首先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應向出租方所在地的人民法院提起訴訟。

　　第八條其他

　　1.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　2.本協(xié)議一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　出租方：

　　[出租方名稱]

　　簽字（蓋章）：

　　日期：

　　承租方：

　　[承租方名稱]

　　簽字（蓋章）：

　　日期：

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