爸爸我好想你作文500字
首先,如果學(xué)生找的是中介公司,那么費(fèi)用方面需要特別注意,除去中介費(fèi)外,中介機(jī)構(gòu)無權(quán)向客戶索要登記注冊(cè)費(fèi)、看房費(fèi)用等。一般情況下,中介費(fèi)相當(dāng)于一周房租的費(fèi)用,千萬不要被多收了錢。

第二,學(xué)生在檢查合同中的費(fèi)用條目時(shí),涉及到押金、預(yù)定費(fèi)、中介費(fèi)、打掃費(fèi)等。在實(shí)際付款的過程中,要注意預(yù)定費(fèi)是需要被退還給我們的,或者減到租金里。
第三,在簽合同時(shí)仔細(xì)閱讀條款,房屋的設(shè)施如果有損壞或者老舊需更換,一般情況下租戶有權(quán)向中介或房東提出更換或維修的要求,且不需要再支付任何費(fèi)用。
第四,如果學(xué)生在網(wǎng)上搜索到價(jià)格極低的房子,千萬不要輕信。租房時(shí)要求中介公司提供證明其身份和資質(zhì)的材料,如果對(duì)方是房東的話可以請(qǐng)他出示房屋所有權(quán)的證明,不然的話,最好不要攙和這趟渾水。
第五,學(xué)生向房東和中介索要房屋的郵政編碼,直接在谷歌地圖上輸入郵編,就會(huì)有精確的地理位置顯示,學(xué)生可以按照房東或中介告訴你的交通狀況來一一核對(duì)、檢查是否真如他們所講的一樣方便。此外,小區(qū)的門禁系統(tǒng)也需要考慮,最好是大門有保安,且刷卡進(jìn)入的。
第六,即使學(xué)生時(shí)間倉促且無租房經(jīng)驗(yàn),腦中也要盤算著幾個(gè)重要訴求,比如地理位置(要么離學(xué)校步行近,要么公共交通直達(dá))、治安(印巴區(qū)和黑人區(qū)一定要盡量避免)、生活方便度(附近有無超市和賣場),滿足了這幾個(gè)基本條件,會(huì)讓初到英國的日子好過許多。
最后,不要提前與房東簽合同。由于在國內(nèi)不方便簽約,有些中介會(huì)要求租戶在合同上簽字再發(fā)掃描版。其實(shí),這是很具風(fēng)險(xiǎn)的,到地方看了房子再簽約也不晚。其二,最好找具有一定規(guī)模的中介公司,中國人或英國人經(jīng)營的都可,最好在當(dāng)?shù)赜泄潭ㄞk公地點(diǎn)和店面。至于中國的中介公司,你可以在百 度上的許多留學(xué)論壇里找到大量的租房信息。
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