競(jìng)爭(zhēng)與人情作文
不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度是基于健全市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)需求。北京等27個(gè)省份已啟動(dòng)了不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記工作，其中，9省份明確成立了不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記領(lǐng)導(dǎo)小組。此外，多地出臺(tái)了總體方案，并決定開(kāi)展不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記試點(diǎn)。
什么是不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度?
不動(dòng)產(chǎn)登記為物權(quán)法中的重要制度，是指經(jīng)權(quán)利人或利害關(guān)系人申請(qǐng)，由國(guó)家專(zhuān)職部門(mén)將有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)及其變動(dòng)事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿的事實(shí)。作為物權(quán)公示手段，不動(dòng)產(chǎn)登記本質(zhì)上為產(chǎn)生私法效果的事實(shí)行為而非登記機(jī)關(guān)的行政管理行為。2013年11月20日，十八屆三中全會(huì)后的會(huì)議上李克強(qiáng)提出“整合不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)，建立不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度”，民眾和媒體馬上從中解讀出“反腐”“控房?jī)r(jià)”等效果。SOHO中國(guó)董事長(zhǎng)潘石屹在微博中表示：“這是好政策，如果今年實(shí)施，房?jī)r(jià)馬上會(huì)跌�！�
不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度有什么好處?
不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度實(shí)施后，擁有大量房產(chǎn)的人可以被很快確定，從這個(gè)角度來(lái)說(shuō)，這項(xiàng)制度對(duì)反腐的助力作用不容小視。同時(shí)，不動(dòng)產(chǎn)登記制度能夠保障房屋等不動(dòng)產(chǎn)的交易安全，減少欺詐行為，而且還有利于摸清全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的基本情況，有利于宏觀調(diào)控�？梢哉f(shuō)，這項(xiàng)制度，一舉多得。
但需要指出的是，單靠不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記，可能不一定起到反腐的作用，統(tǒng)一登記只是為監(jiān)察部門(mén)提供了更加方便的監(jiān)察手段。制度的完善不取決于單一的制度，還必須系統(tǒng)化，比如包括戶(hù)籍的管理，全國(guó)住房信息的共享以及監(jiān)察審核等等的制度都必須要完善。光指望不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一制度一登記就萬(wàn)事大吉，一勞永逸，這個(gè)不太可能也不太現(xiàn)實(shí)。
不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度何時(shí)建立?
目前建立不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度還未完全成熟，它需要三個(gè)條件，一個(gè)是要有完善的居民信息的身份體系，一個(gè)要有全國(guó)聯(lián)網(wǎng)的查詢(xún)，還有一個(gè)小產(chǎn)權(quán)。中國(guó)地域非常廣闊，很多機(jī)構(gòu)不太一樣，像廣州國(guó)土房產(chǎn)部門(mén)是在一起的，有助于統(tǒng)一;但有一些像深圳國(guó)土是跟規(guī)劃放在一起的，必然是屬于兩個(gè)部門(mén)來(lái)管，這個(gè)登記的方法就比較難。必須要采取統(tǒng)一的運(yùn)作機(jī)構(gòu)，統(tǒng)一的規(guī)范模式，這樣才能夠構(gòu)建出一個(gè)統(tǒng)一的管理體系。之前的這種要想等到條件完全成熟以后，再開(kāi)始進(jìn)行這樣做話(huà)，是不可能的�？赡芤诮ㄔO(shè)當(dāng)中不斷的完善。
權(quán)利
(1)所有權(quán);
(2)地上權(quán);
(3)永佃權(quán);
(4)地役權(quán);
(5)先取特權(quán);
(6)質(zhì)權(quán);
(7)抵押權(quán);
(8)租賃權(quán);
(9)采石權(quán)。
不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度意義何在
土地、房屋、林地、草原、海域等不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利涉及千家萬(wàn)戶(hù)，建立和實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度是當(dāng)前一項(xiàng)重點(diǎn)改革任務(wù)，社會(huì)高度關(guān)注。不動(dòng)產(chǎn)登記意義何在，當(dāng)務(wù)之急是什么，不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記體系何以2018年才能基本形成?
每一項(xiàng)登記都是對(duì)合法權(quán)利的確認(rèn)
怎么看待不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記的本質(zhì)?
市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)本質(zhì)是產(chǎn)權(quán)經(jīng)濟(jì)，不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度就是不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的確認(rèn)和保護(hù)制度，明晰不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的前提和基礎(chǔ)。建立和實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，有利于保護(hù)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人合法財(cái)產(chǎn)權(quán)。通過(guò)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記，將進(jìn)一步提高登記質(zhì)量，避免產(chǎn)權(quán)交叉或沖突，保證各類(lèi)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)歸屬和內(nèi)容得到最全面、統(tǒng)一、準(zhǔn)確的明晰和確認(rèn)，以不動(dòng)產(chǎn)登記較強(qiáng)的公示力和公信力為基礎(chǔ)，有效保護(hù)權(quán)利人合法的不動(dòng)產(chǎn)財(cái)產(chǎn)權(quán)。
不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記有利于保障不動(dòng)產(chǎn)交易安全。不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記，將促進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)登記信息更加完備、準(zhǔn)確、可靠，根據(jù)準(zhǔn)確有效的信息來(lái)進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)交易，保障交易安全，為建立健全社會(huì)征信體系創(chuàng)造條件。不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記有利于提高政府治理效率和水平，更加便民利民。不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記，將最大限度地整合資源，減少政府行政成本，進(jìn)一步厘清政府與市場(chǎng)關(guān)系，完善政府運(yùn)行機(jī)制，發(fā)揮市場(chǎng)的積極作用。
不動(dòng)產(chǎn)登記對(duì)反腐和房?jī)r(jià)有什么關(guān)聯(lián)?
根據(jù)中央要求精神，我國(guó)實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記的主要目的，是建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一、海陸統(tǒng)籌，涵蓋土地、房屋、林地、草原、海域等不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利登記、確認(rèn)、保護(hù)體系。不動(dòng)產(chǎn)登記的本意不在房地產(chǎn)，其主要目的是建立所有種類(lèi)不動(dòng)產(chǎn)的登記制度。
目前有些媒體或網(wǎng)上解讀，認(rèn)為實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度有利于防止腐朽，有利于降低房?jī)r(jià)，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)影響等。我想這些不是不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記的直接目的，不動(dòng)產(chǎn)登記的客觀出發(fā)點(diǎn)也不是從反腐、抑制房?jī)r(jià)考慮，盡管客觀上可能多少有關(guān)聯(lián)。
緊密倒排時(shí)間已有一定進(jìn)展
今后三年工作如何布局?
3月26日，不動(dòng)產(chǎn)登記工作第一次部際聯(lián)席會(huì)議明確，從2014年開(kāi)始，通過(guò)基礎(chǔ)制度建設(shè)逐步銜接過(guò)渡，統(tǒng)一規(guī)范實(shí)施，用3年時(shí)間全面建立不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，用4年時(shí)間運(yùn)行統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)。
今年要建立統(tǒng)一登記的基礎(chǔ)性制度，明年推進(jìn)統(tǒng)一登記制度的實(shí)施過(guò)渡，后年全面實(shí)施統(tǒng)一登記制度。2018年前，不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)投入運(yùn)行，不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記體系基本形成實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)審批、交易和登記信息實(shí)時(shí)互通共享和依法查詢(xún)，形成不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記體系。
目前已取得的主要進(jìn)展有哪些?按黨中央、國(guó)務(wù)院有關(guān)要求，目前工作已經(jīng)取得一定進(jìn)展。國(guó)土資源部成立了不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記工作領(lǐng)導(dǎo)小組，當(dāng)前重點(diǎn)是抓好不動(dòng)產(chǎn)登記制度頂層設(shè)計(jì)，制訂方案，溝通情況，做好下一步部門(mén)銜接工作準(zhǔn)備。
通過(guò)先期開(kāi)展《不動(dòng)產(chǎn)登記條例》有關(guān)重點(diǎn)問(wèn)題專(zhuān)題研究，初步形成了條例框架和研究成果。同步開(kāi)展統(tǒng)一表卡簿冊(cè)和證書(shū)的研究設(shè)計(jì)。組織開(kāi)展不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記技術(shù)規(guī)程和整合建立國(guó)家不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)的前期基礎(chǔ)研究工作。今年將圍繞登記機(jī)構(gòu)、登記依據(jù)、登記簿冊(cè)和信息平臺(tái)這“四統(tǒng)一”推進(jìn)工作。突出法制建設(shè)，在法律法規(guī)、規(guī)章政策、技術(shù)規(guī)范等諸多層面全面搭建制度框架。
為城鄉(xiāng)土地“平權(quán)”時(shí)代鋪路
對(duì)農(nóng)村土地制度改革，不動(dòng)統(tǒng)一登記有何作用?
黨的十八屆三中全會(huì)提出“完善產(chǎn)權(quán)保護(hù)制度”、“賦予農(nóng)民更多財(cái)產(chǎn)權(quán)”、“健全自然資源資產(chǎn)制度”，都涉及不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記這一基礎(chǔ)工作。不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記，當(dāng)然包括城鄉(xiāng)統(tǒng)一。
為推動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度建立和實(shí)施，我們將堅(jiān)持城鄉(xiāng)并進(jìn)，發(fā)揮不動(dòng)產(chǎn)登記工作部際聯(lián)席會(huì)議制度作用，重點(diǎn)加強(qiáng)對(duì)地方的指導(dǎo)監(jiān)督，加快推進(jìn)工作銜接及各級(jí)職責(zé)整合和機(jī)構(gòu)建設(shè)，在加快推進(jìn)《不動(dòng)產(chǎn)登記條例》制定同時(shí)，提出相關(guān)法律“立、改、廢”建議。盡快制定不動(dòng)產(chǎn)登記統(tǒng)一簿冊(cè)和權(quán)利證書(shū)。研究制定不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)建設(shè)總體方案。
2014年的主要工作，就包括啟動(dòng)并加快推進(jìn)包括宅基地在內(nèi)的農(nóng)村集體建設(shè)用地確權(quán)登記頒證，為集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市改革和宅基地管理制度改革提供產(chǎn)權(quán)依據(jù)。同時(shí)做好農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記發(fā)證與不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記的銜接。(新華網(wǎng)，記者王立彬)
專(zhuān)家：有利反腐走向深入
我國(guó)將在2016年全面實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。國(guó)土資源部日前給出了明確的時(shí)間表：2014年建立統(tǒng)一登記的基礎(chǔ)性制度，2015年推進(jìn)統(tǒng)一登記制度的實(shí)施過(guò)渡，2016年全面實(shí)施統(tǒng)一登記制度，2018年前，不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)投入運(yùn)行，不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記體系基本形成。
中國(guó)房地產(chǎn)學(xué)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、北京大學(xué)教授陳國(guó)強(qiáng)教授在接受記者采訪(fǎng)時(shí)表示，不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記時(shí)間表的確立，為不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)計(jì)制度層面的建設(shè)提供了行動(dòng)綱領(lǐng)，從而有利于平穩(wěn)有序地建立實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。
“隨著今年個(gè)人住房信息聯(lián)網(wǎng)工作被納入到不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度設(shè)計(jì)之中，不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度的實(shí)施對(duì)房產(chǎn)稅和反腐工作的推進(jìn)都具有積極的促進(jìn)作用�！眹�(guó)家行政學(xué)院教授汪玉凱說(shuō)。
制度建設(shè)醞釀已久人為因素阻力大
早在2007年，我國(guó)頒布實(shí)施的《物權(quán)法》就明確規(guī)定：“國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度�！� 近年來(lái)，不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度的建立也一直被看成是國(guó)土資源部、住建部等中央部門(mén)工作的重點(diǎn)之一。
2013年3月，十二屆全國(guó)人大一次會(huì)議審議通過(guò)了國(guó)務(wù)院機(jī)構(gòu)改革和職能轉(zhuǎn)變方案，并明確要求由國(guó)土部、住建部會(huì)同法制辦、稅務(wù)總局等部門(mén)在2014年6月底之前出臺(tái)《不動(dòng)產(chǎn)登記條例》并實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。2013年5月，國(guó)務(wù)院法制辦便同住建部及國(guó)土部開(kāi)始起草《不動(dòng)產(chǎn)登記條例》，為即將開(kāi)展的不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記工作提供法制保障。
然而，《物權(quán)法》規(guī)定的相關(guān)內(nèi)容卻始終無(wú)法落地，針對(duì)這一問(wèn)題，汪玉凱表示：“不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度推行緩慢主要是由于人為因素造成的�！�
他認(rèn)為，地方政府和部分官員的不配合在很大程度上阻礙了不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一等級(jí)制度的實(shí)施。一方面，出于刺激房地產(chǎn)業(yè)、拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的考慮，部分地方政府并不愿實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)信息的透明化。另一方面，部分具有腐朽行為的官員為保護(hù)自己的非法所得財(cái)產(chǎn)，也會(huì)想方設(shè)法地阻礙不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度的實(shí)施。
此外，陳國(guó)強(qiáng)向記者解釋道，不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記本身所具有的信息采集范圍廣、工作量大等特點(diǎn)在一定程度上影響了不動(dòng)產(chǎn)登記的制度建設(shè)。這是該制度始終沒(méi)有全面推行的客觀因素。
職責(zé)整合制度建設(shè)進(jìn)入倒計(jì)時(shí)
“不動(dòng)產(chǎn)登記所涵蓋的土地、房屋、林地、草原、承包地等不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利涉及國(guó)土資源部、住建部、農(nóng)業(yè)部等多個(gè)部委，因而登記制度始終無(wú)法統(tǒng)一”。陳國(guó)強(qiáng)表示，各部門(mén)之間統(tǒng)計(jì)信息及數(shù)據(jù)資源缺乏共享也是不動(dòng)產(chǎn)登記制度建立的難點(diǎn)之一。
針對(duì)這一問(wèn)題，2013年11月20日，國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議指出，要“整合不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)、建立不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，將分散在多個(gè)部門(mén)的不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)進(jìn)行整合，由一個(gè)部門(mén)承擔(dān)”。會(huì)議決定由國(guó)土資源部負(fù)責(zé)指導(dǎo)監(jiān)督全國(guó)土地、房屋、草原、林地、海域等不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記職責(zé)，基本做到登記機(jī)構(gòu)、登記簿冊(cè)、登記依據(jù)和信息平臺(tái)“四統(tǒng)一”。
2014年2月24日，經(jīng)國(guó)務(wù)院批復(fù)同意，由國(guó)土資源部牽頭，中央編辦、財(cái)政部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、農(nóng)業(yè)部、國(guó)家稅務(wù)總局、國(guó)家林業(yè)局、國(guó)務(wù)院法制辦、國(guó)家海洋局等九部門(mén)建立不動(dòng)產(chǎn)登記工作部際聯(lián)席會(huì)議制度。
在3月26日召開(kāi)的第一次部際聯(lián)席會(huì)議上，國(guó)土資源部部長(zhǎng)姜大明便表示，將用3年時(shí)間全面建立不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，用4年時(shí)間運(yùn)行統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)審批、交易和登記信息實(shí)時(shí)互通共享和依法查詢(xún)，形成不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記體系。
隨后，為進(jìn)一步加快建立和實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，國(guó)土資源部更是成立了不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記工作領(lǐng)導(dǎo)小組，3月28日，組長(zhǎng)胡存智主持召開(kāi)領(lǐng)導(dǎo)小組第一次會(huì)議，部署今年工作，強(qiáng)調(diào)要突出重點(diǎn)，抓好不動(dòng)產(chǎn)登記制度頂層設(shè)計(jì)�？梢哉f(shuō)，不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度的建立已經(jīng)進(jìn)入倒計(jì)時(shí)。
今后國(guó)土部將圍繞“四統(tǒng)一”的原則，進(jìn)一步突出法制建設(shè)、發(fā)揮聯(lián)席會(huì)議制度優(yōu)勢(shì)、搭建信息共享平臺(tái)，并逐步拓展信息平臺(tái)應(yīng)用領(lǐng)域，為建立健全社會(huì)征信體系和國(guó)家自然資源資產(chǎn)管理體制創(chuàng)造條件。
不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記可提高官員不動(dòng)產(chǎn)信息的透明度
在今年2月召開(kāi)的國(guó)務(wù)院第二次廉政工作會(huì)議上，建立健全不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度被認(rèn)為是加強(qiáng)反腐倡廉基礎(chǔ)制度建設(shè)的重要方面。針對(duì)這一問(wèn)題，專(zhuān)家認(rèn)為，不動(dòng)產(chǎn)登記和住房信息聯(lián)網(wǎng)的推進(jìn)都有利于反腐工作走向深入。
汪玉凱告訴記者，官員的腐朽與信息公開(kāi)透明度低存在密切聯(lián)系，而不動(dòng)產(chǎn)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的不健全也為腐朽官員安置不法財(cái)產(chǎn)提供了可乘之機(jī)。因此，不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度的建立有助于提高官員不動(dòng)產(chǎn)信息的透明度，從而摸清多占多用、占而不用和不正當(dāng)交易的問(wèn)題，發(fā)現(xiàn)腐朽活動(dòng)。
此外，住房信息問(wèn)題也一直被看作是不動(dòng)產(chǎn)登記中的核心問(wèn)題之一，因而，不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度的建立對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)和個(gè)人住房信息的公開(kāi)將會(huì)產(chǎn)生較大影響。
去年，房地產(chǎn)商潘石屹曾經(jīng)表示，如若實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，房?jī)r(jià)馬上會(huì)跌。
對(duì)此，陳國(guó)強(qiáng)指出，不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度的建立并不意味著房?jī)r(jià)會(huì)立刻呈現(xiàn)出明顯的跌幅，但進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)信息的登記能夠?yàn)橄乱徊椒慨a(chǎn)稅的征收提供前提條件，從而可以使政府明確地方的住房狀況、收集準(zhǔn)確的住房信息，這有利于決策機(jī)關(guān)制定更為合理的住房發(fā)展規(guī)劃，也將對(duì)民眾的住宅房產(chǎn)信息的公布產(chǎn)生較大影響。
制度前景：實(shí)施難度不可小視
雖然國(guó)土資源部對(duì)外公布了不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記的具體時(shí)間表，并提出要在2016年全面實(shí)施，但就該制度未來(lái)的發(fā)展前景而言，汪玉凱認(rèn)為“難度不可小視”。
汪玉凱表示，各類(lèi)不動(dòng)產(chǎn)信息變化迅速，尤其是房產(chǎn)信息，更會(huì)在不同的時(shí)期呈現(xiàn)出具體差異，這便為不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度的實(shí)施提出了挑戰(zhàn)。另外，能否建立完善的信息更新制度也關(guān)系著不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記的具體實(shí)施情況，因而，利用云計(jì)算、大數(shù)據(jù)等新興技術(shù)保證信息及時(shí)有效地更新也成為了不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度實(shí)施的關(guān)鍵。
此外，國(guó)土部副部長(zhǎng)徐德明在今年2會(huì)期間也強(qiáng)調(diào)，不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度不會(huì)侵犯?jìng)�(gè)人的隱私，也并不意味著個(gè)人的不動(dòng)產(chǎn)信息會(huì)被隨意公開(kāi)，因此，汪玉凱認(rèn)為，如何有效合理地使用不動(dòng)產(chǎn)登記信息平臺(tái)也是該制度未來(lái)實(shí)施過(guò)程中的一個(gè)難點(diǎn)。
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