不同尋常的一次考試作文

物業(yè)財(cái)務(wù)部主管崗位說(shuō)明書(shū)1

　　【管理層級(jí)關(guān)系】

　　直接上級(jí)：計(jì)財(cái)部經(jīng)理

　　直接下級(jí)：收付款會(huì)計(jì)、電算化會(huì)計(jì)、核算會(huì)計(jì)、出納員

　　【技能要求】

　　1.基本素質(zhì)：具有良好的心理素質(zhì)，能承擔(dān)工作壓力。思維敏捷，工作責(zé)任心強(qiáng)，具備耐心、細(xì)致、快捷的工作能力。熟練掌握會(huì)計(jì)核算方法及內(nèi)部控制制度，掌握電腦操作方法。

　　2.自然條件：25歲以上，男女不限，品貌端正。

　　3.文化程序：大學(xué)本科以上財(cái)會(huì)專業(yè)畢業(yè)，并具備會(huì)計(jì)師以上資格證書(shū)。

　　4.外語(yǔ)水平：中級(jí)以上英語(yǔ)水平。

　　5.工作經(jīng)驗(yàn)：3年以上財(cái)務(wù)主管以上實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉稅務(wù)和財(cái)務(wù)業(yè)務(wù)。

　　6.特殊要求：熱愛(ài)本職工作，事業(yè)心強(qiáng)。了解財(cái)務(wù)、稅法、審計(jì)、物價(jià)等方面的法令法規(guī)。掌握電算化管理的`基本技能，會(huì)使用計(jì)算機(jī)。

　　【崗位職責(zé)】

　　1.具體負(fù)責(zé)會(huì)計(jì)核算工作,協(xié)同部門經(jīng)理搞好財(cái)務(wù)核算。

　　2.負(fù)責(zé)總帳、定期編制財(cái)務(wù)報(bào)表。

　　3.負(fù)責(zé)電算化核算工作,通曉本部門業(yè)務(wù)。

　　4.負(fù)責(zé)對(duì)外聯(lián)系業(yè)務(wù),包括：稅務(wù)局、保險(xiǎn)公司等,并辦理保險(xiǎn)索賠事宜。

　　5.督促員工按時(shí)完成各項(xiàng)工作。

　　6.監(jiān)督經(jīng)濟(jì)合同執(zhí)行情況。

　　7.負(fù)責(zé)日常會(huì)計(jì)憑證的審核工作。

　　8.搞好本部門的協(xié)調(diào)工作,定期對(duì)部門人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)。

　　9.嚴(yán)把財(cái)務(wù)關(guān),保證不發(fā)生重大問(wèn)題。

　　10.對(duì)于日常業(yè)務(wù)問(wèn)題進(jìn)行處理,并提出處理意見(jiàn)。

　　11.保管好經(jīng)過(guò)年審過(guò)的會(huì)計(jì)檔案,借閱時(shí)辦理有關(guān)手續(xù)。

　　12.負(fù)責(zé)往來(lái)結(jié)算的審核工作。

　　13.負(fù)責(zé)計(jì)提各種稅金、職工福利費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、教育經(jīng)費(fèi)、住房基金等。

　　14.負(fù)責(zé)代理小業(yè)主稅金申報(bào)、繳納工作。

　　15.負(fù)責(zé)總帳成本、費(fèi)用分?jǐn)�、工資分配等。

　　【工作標(biāo)準(zhǔn)】

　　1.工作任務(wù)明確,安排合理。

　　2.能及時(shí)發(fā)現(xiàn)工作中的問(wèn)題,為部門領(lǐng)導(dǎo)提出合理化建議。

　　3.協(xié)調(diào)所負(fù)責(zé)的各崗位之間的工作,使之順利進(jìn)行。

　　4.責(zé)任心強(qiáng),保質(zhì)保量完成本職工作。

　　5.遵紀(jì)守法。

物業(yè)財(cái)務(wù)部主管崗位說(shuō)明書(shū)2

　　【管理層級(jí)關(guān)系】

　　直接上級(jí)：計(jì)財(cái)部經(jīng)理

　　【技能要求】

　　1.基本素質(zhì)：五官端正，口齒清楚，性格開(kāi)朗，思維敏捷，協(xié)作能力強(qiáng)，具備良好的服務(wù)意識(shí)。能適應(yīng)不同類型、性格的人。全面掌握催款規(guī)范程序。熟練掌握電腦操作方法。

　　2.自然條件：25歲以上，品貌端正，待人和藹，男女均可。身高，男1.70~1.80米，女，1.60~1.70米。

　　3.文化程序：大學(xué)本科以上學(xué)歷。

　　4.外語(yǔ)水平：高級(jí)英語(yǔ)水平，能與客人交談一般業(yè)務(wù)。

　　5.工作經(jīng)驗(yàn)：3年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)。

　　6.特殊要求：工作責(zé)任心強(qiáng)，具備較強(qiáng)的文字和語(yǔ)言表達(dá)能力。

　　【崗位職責(zé)】

　　1.負(fù)責(zé)組織催收所有管理公司及代理的應(yīng)收款項(xiàng)。

　　2.按時(shí)督促備忘錄、工作單以及各種收費(fèi)項(xiàng)目搜集、整理工作。

　　3.月底前組織打印付款通知單及時(shí)向客戶發(fā)出。

　　4.負(fù)責(zé)對(duì)收費(fèi)情況及客戶對(duì)交款的態(tài)度，決定對(duì)其催款的方式。

　　5.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與客戶的關(guān)系，客戶的溝通工作。

　　6.組織按催款程序進(jìn)行催款。

　　7.負(fù)責(zé)督促各崗位按時(shí)完成內(nèi)部報(bào)表工作，并審核。

　　8.根據(jù)收款情況向相關(guān)部門發(fā)催款回收備忘錄。

　　9.組織退屋結(jié)算工作。

　　10.在職責(zé)范圍內(nèi)協(xié)調(diào)外部門關(guān)系。

　　11.配合總帳共同完成部門工作任務(wù)。

　　12.安排臨時(shí)性工作，對(duì)于日常業(yè)務(wù)進(jìn)行處理，并拿出處理意見(jiàn)。

　　13.培訓(xùn)所屬員工，進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)，定期檢查各崗位工作。

　　【工作標(biāo)準(zhǔn)】

　　工作重點(diǎn)明確，安排合理。

　　1.保證按規(guī)定時(shí)間發(fā)放付款通知單，退屋結(jié)算等工作。

　　2.對(duì)客戶提出的特殊要求及時(shí)給予解答，保證客戶滿意。

　　3.對(duì)工作積極負(fù)責(zé)，隨時(shí)掌握欠費(fèi)情況。

　　4.對(duì)催款工作提出明確的'指導(dǎo)性意見(jiàn)，并能發(fā)現(xiàn)工作中的問(wèn)題，同時(shí)為部門領(lǐng)導(dǎo)提出合理化建議。

　　5.協(xié)調(diào)所負(fù)責(zé)各崗位之間的工作，使之順利進(jìn)行。

　　6.遵紀(jì)守法，原則性強(qiáng)。

　　7.按時(shí)完成催款任務(wù)。

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