三年級玫瑰花作文

　　2015不動(dòng)產(chǎn)登記制度

　　不動(dòng)產(chǎn)登記為物權(quán)法中的重要制度，是指經(jīng)權(quán)利人或利害關(guān)系人申請，由國家專職部門將有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)及其變動(dòng)事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿的事實(shí)。作為物權(quán)公示手段，不動(dòng)產(chǎn)登記本質(zhì)上為產(chǎn)生私法效果的事實(shí)行為而非登記機(jī)關(guān)的行政管理行為。2013年11月20日，十八屆三中全會(huì)后的會(huì)議上李克強(qiáng)提出“整合不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)，建立不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度”，民眾和媒體馬上從中解讀出“反腐”“控房價(jià)”等效果。SOHO中國董事長潘石屹在微博中表示：“這是好政策，如果今年實(shí)施，房價(jià)馬上會(huì)跌。”2014年6月出臺(tái)相關(guān)條例。

　　不動(dòng)產(chǎn)登記房地產(chǎn)是重要的不動(dòng)產(chǎn)為物權(quán)法中的重要制度，是指經(jīng)權(quán)利人或利害關(guān)系人申請，由國家專職部門將有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)及其變動(dòng)事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿的事實(shí)。作為物權(quán)公示手段，不動(dòng)產(chǎn)登記本質(zhì)上為產(chǎn)生私法效果的事實(shí)行為而非登記機(jī)關(guān)的行政管理行為。

　　目前世界上存在的契據(jù)登記制、權(quán)利登記制和托倫斯登記制三種模式。

　　2014不動(dòng)產(chǎn)登記消息：2014年8月27日國土資源部的消息，國土資源部副部長胡存智表示，今年年底前完成省、市、縣三級不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)整合。國土資源部不動(dòng)產(chǎn)登記局常務(wù)副局長冷宏志表示，2017年實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)信息共享和公開查詢。

　　不難發(fā)現(xiàn)，不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度正在逐步落實(shí)。國土資源部也給出了不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度的時(shí)間表：2014年基本完成各級職責(zé)整合，建立基礎(chǔ)性制度;2015年健全配套制度，平穩(wěn)有序?qū)嵤?2016年全面形成制度體系，正常有效運(yùn)行;2017年實(shí)現(xiàn)信息共享，依法公開查詢。

　　于不動(dòng)產(chǎn)登記的范圍，也給出了一些規(guī)定，其中農(nóng)村土地、房屋等是不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記的重要內(nèi)容。不動(dòng)產(chǎn)日漸明晰的推進(jìn)進(jìn)程，將令一部分人感到不安，對于群眾來說自然是個(gè)好事情。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度的建立可以更好地保護(hù)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人合法財(cái)產(chǎn)權(quán)，保障不動(dòng)產(chǎn)交易安全，維護(hù)正常的市場交易秩序。有些人說，實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記，房價(jià)立跌。雖然這不現(xiàn)實(shí)，但是其將對抑制房價(jià)過快上漲起到輔助作用，是不可否認(rèn)的。

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