優(yōu)秀作文我看文明

　　從省不動產(chǎn)登記局獲悉，省政府11月30日下發(fā)《關(guān)于全省不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作進(jìn)展情況的通報》：全省17個市(州)已全部完成本級職責(zé)整合工作。這意味著自2016年1月1日起，我省將全面實(shí)現(xiàn)“新開舊停”，即所有土地 、房屋、林業(yè)等不動產(chǎn)登記都要在新窗口統(tǒng)一受理并頒發(fā)統(tǒng)一的不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書，原房管、林業(yè)等部門的舊窗口停止工作，不得再辦理任何不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)。

　　據(jù)了解，以后買房子，拿的將是不動產(chǎn)權(quán)證。過去的房屋所有權(quán)證和土地使用證將合二為一，統(tǒng)一登記到不動產(chǎn)權(quán)證書上，即兩證變一證，房產(chǎn)證和土地使用證將停止頒發(fā)。

　　自荊州(樓盤) 市(含荊州區(qū)、沙市區(qū))于今年4月1日頒發(fā)全省第一本新版不動產(chǎn)權(quán)證書后，隨州市(含曾都區(qū))、天門市、孝昌縣、石首市、松滋市等地陸續(xù)實(shí)施統(tǒng)一登記并頒發(fā)新版不動產(chǎn)權(quán)證書累計1萬多本。

　　不動產(chǎn)統(tǒng)一登記開始后，是否意味著大家手頭的房產(chǎn)證等產(chǎn)權(quán)證，都要換成不動產(chǎn)證?

　　省不動產(chǎn)登記局負(fù)責(zé)人介紹，按照國家“不變不換”的原則，現(xiàn)有各類不動產(chǎn)權(quán)證書繼續(xù)有效，權(quán)利不變動，證書不更換。也就是說，舊證、新證同時都具有法律效力。“今后辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移、變更時，換發(fā)新的不動產(chǎn)權(quán)證書或證明。”該負(fù)責(zé)人說。

　　據(jù)介紹，“不動產(chǎn)權(quán)證”與“房產(chǎn)證”有顯著差異。“不動產(chǎn)證”除了登記權(quán)利人、共有情況、坐落位置等原來房產(chǎn)證內(nèi)容外，還增加了鐳射區(qū)、不動產(chǎn)單元號、使用期限等內(nèi)容。不動產(chǎn)單元號具有唯一代碼，相當(dāng)于不動產(chǎn)在全國范圍內(nèi)唯一的“身份證號”，通過不動產(chǎn)單元號，就可以鎖定該不動產(chǎn)信息。

　　明年起湖北將停發(fā)房產(chǎn)證 荊州已發(fā)出3萬不動產(chǎn)證

　　明年1月1日起，全省將停發(fā)房產(chǎn)證，只發(fā)不動產(chǎn)證。以后市民買房子，拿的將是不動產(chǎn)權(quán)證，房產(chǎn)證和土地使用證將停止頒發(fā)。

　　按照省政府文件，自2016年1月1日起，我省將全面實(shí)現(xiàn)“新開舊停”，即所有土地、房屋、林業(yè)等不動產(chǎn)登記都要在新窗口統(tǒng)一受理并頒發(fā)統(tǒng)一的不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書，原房管、林業(yè)等部門的舊窗口停止工作，不得再辦理任何不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)。目前，全省103個縣(市、區(qū))中，有98個縣(市、區(qū))完成了職責(zé)整合工作，啟動了不動產(chǎn)登記制度。

　　《不動產(chǎn)登記暫行條例》2014年12月22日正式頒布，2015年3月1日起實(shí)施。荊州市是國土資源部確定的全國15個不動產(chǎn)統(tǒng)一登記窗口工作聯(lián)系點(diǎn)之一，全省僅荊州一個聯(lián)系點(diǎn)。從今年4月1日起，荊州不動產(chǎn)登記中心正式啟動。截至11月24日，荊州市本級共頒發(fā)不動產(chǎn)權(quán)利證書30424件，其中：《不動產(chǎn)權(quán)證書》9642本、《不動產(chǎn)登記證明》20782份。

　　據(jù)了解，不動產(chǎn)權(quán)證啟用后，原有房產(chǎn)證、土地證依然有效，且不受任何影響。今后，只要房產(chǎn)不變更、不交易，產(chǎn)權(quán)人就可不用換領(lǐng)不動產(chǎn)權(quán)證。省國土資源廳還特別強(qiáng)調(diào)，各地不得強(qiáng)制要求產(chǎn)權(quán)人更換不動產(chǎn)權(quán)證和不動產(chǎn)登記證明，不得增加群眾和企業(yè)負(fù)擔(dān)。

　　此外，不動產(chǎn)登記不可能登記任何不合法的東西，所以“小產(chǎn)權(quán)房”不可能予以登記，這樣的念頭應(yīng)該打消。國土部重申，不動產(chǎn)登記保護(hù)的是權(quán)利人依法取得的不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，小產(chǎn)權(quán)房本身不合法，因此不能登記發(fā)證。

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