小鳥的心愿作文匯編6篇

　　在日新月異的現(xiàn)代社會中，很多地方都會使用到崗位職責(zé)，崗位職責(zé)是指一個崗位所需要去完成的工作內(nèi)容以及應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任范圍，職責(zé)是職務(wù)與責(zé)任的統(tǒng)一，由授權(quán)范圍和相應(yīng)的責(zé)任兩部分組成。一般崗位職責(zé)是怎么制定的呢？下面是小編整理的物業(yè)維修工崗位職責(zé)，歡迎閱讀與收藏。

物業(yè)維修工崗位職責(zé)1

　　1、負(fù)責(zé)設(shè)施、設(shè)備日常維護及檢查，認(rèn)真做好工作記錄，確保運行良好。熟悉操作規(guī)程，嚴(yán)格按照規(guī)章制度執(zhí)行;

　　2、做好綜合維修的日常工作，完成部門安排的工作任務(wù);

　　3、積極參加各類培訓(xùn)，提高自身業(yè)務(wù)素質(zhì)。

物業(yè)維修工崗位職責(zé)2

　　1、負(fù)責(zé)弱電、智能化設(shè)備的日常維護與保養(yǎng)。

　　2、確保監(jiān)控設(shè)備運行良好，監(jiān)控中心錄像畫面清晰，畫面切換穩(wěn)定。

　　3、周界防范正常;紅外對射無故障。

　　4、門禁、對講系統(tǒng)無故障，圖像聲音清晰。

　　5、車禁系統(tǒng)開啟正常，系統(tǒng)主機、讀卡器、安全報警傳感器、探測器動作靈敏可靠，阻車器、減速機潤滑良好。

物業(yè)維修工崗位職責(zé)3

　　1、負(fù)責(zé)日常工程維修工作。

　　2、負(fù)責(zé)各類設(shè)施、設(shè)備的維修、保養(yǎng)工作，并認(rèn)真做好有關(guān)記錄。

　　3、負(fù)責(zé)突發(fā)事件處理，采取應(yīng)急措施，保證設(shè)施設(shè)備的正常運行。

　　4、負(fù)責(zé)巡查高低壓配電房，處理業(yè)主夜間突發(fā)報修工作。

　　5、協(xié)助上級做好本部門日常管理工作。

物業(yè)維修工崗位職責(zé)4

　　1、負(fù)責(zé)公司在管項目各工程事務(wù)的監(jiān)督管理。

　　2、負(fù)責(zé)監(jiān)督工程的接管驗收和客戶二次裝修工程的驗收工作。

　　3、負(fù)責(zé)監(jiān)督和指導(dǎo)各種設(shè)施、設(shè)備的定期保養(yǎng)維護和檢修工作，監(jiān)督各項設(shè)備的`異常處理、隱患處理等技術(shù)把關(guān)工作。

　　4、監(jiān)督重要的維修工程、增改工程施工，控制工作質(zhì)量與進度。

　　5、發(fā)揮工作主動性，完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

物業(yè)維修工崗位職責(zé)5

　　1、熟知物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的操作養(yǎng)護，熟悉水電線路、設(shè)施的分布、運行情況；

　　2、嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，熟練掌握所管轄設(shè)備的原理及實際操作與維修；

　　3、按照公司服務(wù)要求，對服務(wù)區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備進行日常巡視維修，定期保養(yǎng)，及時參加搶險、維修工作，保持公共設(shè)施設(shè)備的`性能良好和運行安全；

　　4、負(fù)責(zé)質(zhì)量記錄檢查、完善工作；

　　5、服從安排，保質(zhì)保量，按時完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

物業(yè)維修工崗位職責(zé)6

　　工作職責(zé)

　　1、負(fù)責(zé)全院管道、給排水系統(tǒng)的日常維修、維護工作。

　　2、負(fù)責(zé)全院各種門鎖、鑰匙的修配及水泵等設(shè)備的維修保養(yǎng)。

　　3、負(fù)責(zé)全院鋁合金門窗的`維修。

　　4、嚴(yán)格執(zhí)行各種規(guī)章制度和安全操作規(guī)程，防止一切設(shè)備與人事事故的發(fā)生。

　　5、厲行節(jié)約，降低成本，修舊利廢，提高利益。

　　6、做好物資領(lǐng)用、保管、登記工作，嚴(yán)防丟失。

　　7、嚴(yán)格使用維修任務(wù)回簽單并及時回交。

　　8、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。

　　9、節(jié)假日加班搶修無加班費。

　　10、身體健康、有較強的工作責(zé)任心和主動性，能按崗位或組織要求保質(zhì)保量完成任務(wù)。

　　11、具有兩門及以上技術(shù)操作能力（如修鎖、配鑰匙，電焊、冷作、鋁合金門窗修理，機械設(shè)備簡單維修等）。

物業(yè)維修工崗位職責(zé)7

　　1、負(fù)責(zé)業(yè)主上門維修，及時處理公共區(qū)域工作單；

　　2、負(fù)責(zé)房屋本體的定期檢查和維修養(yǎng)護工作；

　　3、負(fù)責(zé)水電使用管理和抄表統(tǒng)計工作；

　　4、負(fù)責(zé)公用工具的使用保管以及材料的領(lǐng)用；

　　5、負(fù)責(zé)部分機電設(shè)施、設(shè)備的維保和日常巡查；

　　6、定期的區(qū)域設(shè)備設(shè)施巡查工作；

　　7、負(fù)責(zé)強電、弱電、消防、空調(diào)、給水、機電設(shè)備設(shè)施以及電梯系統(tǒng)的維護保養(yǎng)，擬定定期維保和檢修計劃并予以實施，保障系統(tǒng)正常高效運行；

　　8、負(fù)責(zé)對設(shè)備機房進行定期定時的巡視檢查，抄表，收集運行原始數(shù)據(jù)；

　　9、接到報修任務(wù)及時處理，加強工種間的協(xié)作配合。做到分工不分家，一專多能；

　　10、負(fù)責(zé)所轄物業(yè)的各類工程圖紙、機電設(shè)備技術(shù)資料的使用、整理、存檔、更新；

　　11、負(fù)責(zé)排水管道、供水井、排水井、化糞池的維護清通，淤泥和雜物的.清除。定期對小區(qū)各樓宇排污管道、雨水管、沙井、雨水井、化糞池、天臺渠口、道路等進行檢查和維護，確保其__態(tài)；

　　定期巡視變配電、給排水的運行狀況、密切監(jiān)視各類儀表、電表、壓力表的工作情況準(zhǔn)確抄錄各項數(shù)據(jù)并填寫報表。

物業(yè)維修工崗位職責(zé)8

　　1、負(fù)責(zé)3萬平方米建筑園區(qū)內(nèi)已有設(shè)施維護保養(yǎng)，包括電力設(shè)施、給排水設(shè)施、消防設(shè)施、電梯、網(wǎng)絡(luò)、安防和多媒體設(shè)施、建筑護欄、門窗墻面和園林設(shè)施等維護保養(yǎng)、維修改造等工作；包括水電抄表和園區(qū)宿舍上門維修。

　　2、負(fù)責(zé)關(guān)聯(lián)企業(yè)辦公區(qū)和車間設(shè)備電工、照明、空調(diào)設(shè)施等維護保養(yǎng)、維修改造等工作；包括外派出差、制造安裝設(shè)備等。

　　3、領(lǐng)導(dǎo)安排的其它物業(yè)或制造工作任務(wù)。

物業(yè)維修工崗位職責(zé)9

　　1、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的報單維修、公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備巡檢、維護及保養(yǎng);

　　2、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的巡視;發(fā)現(xiàn)損壞、故障及時向上級匯報并跟進處理，保證公共配套設(shè)施、設(shè)備的`正常運行;

　　3、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他維修等工作。

物業(yè)維修工崗位職責(zé)10

　　1、園區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常養(yǎng)護。

　　2、熟悉水電技術(shù)，持電工證上崗。

　　3、對園區(qū)的'設(shè)備、設(shè)施，分種類定期巡查一次，做到心中有數(shù)，發(fā)現(xiàn)問題___時間匯報相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。

　　4、對上級安排的維修工作要分清輕重緩急：應(yīng)急維修，馬上處理，一小時內(nèi)答復(fù);一般維修，合理安排，24小時內(nèi)答復(fù);計劃維修、保養(yǎng)，照計劃進行。

　　5、堅持勤儉原則，努力節(jié)約原材料，修舊利廢，愛護公物，保管好維修工具。

　　6、維修操作安全規(guī)范并作好維修記錄，維修中發(fā)現(xiàn)人為故意損壞的公物要及時上報主管。

　　7、要注意設(shè)備保養(yǎng)、檢查，消除安全隱患，防止漏電、觸電和火災(zāi)事故發(fā)生。

　　8、手機24小時開機，聽候公司調(diào)遣，隨時維修突發(fā)的緊急任務(wù)。

　　9、努力學(xué)習(xí)，提高自身素質(zhì)，積極提出合理化建議。

　　10、遵守公司各項規(guī)章制度。

　　11、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它臨時任務(wù)

物業(yè)維修工崗位職責(zé)11

　　1、熟悉以下任一一類工作：供配電氣技術(shù)、門禁系統(tǒng)、電梯、消防、智能安防系統(tǒng)、高低壓配電、中央空調(diào)、給排水設(shè)備、建筑結(jié)構(gòu)的維護運行，工程建設(shè)、強弱電、給排水方面知識;

　　2、負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查項目內(nèi)所轄物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)及運行情況，使設(shè)備始終處于良好的技術(shù)狀態(tài);

　　3、檢查(驗收)設(shè)備的'運行情況，報告運行故障和報修結(jié)果，及時處理客戶報修;

　　4、合理使用工具、儀器和材料，保持所管機房、設(shè)備和值班室的安全;

　　5、完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其它臨時工作。

物業(yè)維修工崗位職責(zé)12

　　1、熟悉小區(qū)供電、消防、機電設(shè)備等系統(tǒng)；

　　2、持有技術(shù)證書，熟悉掌握相應(yīng)的.專業(yè)知識和專業(yè)技能；

　　3、具有良好的溝通能力、執(zhí)行能力和團隊合作精神，責(zé)任心強，能夠吃苦耐勞；

　　4、有較強的服務(wù)意識，應(yīng)變能力強，工作嚴(yán)謹(jǐn)、敬業(yè)；

　　5、有水、電、采暖、門窗、園區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施等物業(yè)維修相關(guān)經(jīng)驗；

　　6、熟悉物業(yè)前期介入工作，提出物業(yè)需求建議。

　　7、較好的技術(shù)和較強的工作能力。

物業(yè)維修工崗位職責(zé)13

　　1、負(fù)責(zé)項目的設(shè)備、設(shè)施的維修保養(yǎng)工作;

　　2、負(fù)責(zé)小區(qū)業(yè)主戶內(nèi)及公區(qū)報事報修;

　　3、定期巡視檢查，掌握各類設(shè)備運行狀況，發(fā)現(xiàn)問題及時維修;

　　4、處理園區(qū)各類突發(fā)情況;

　　5、完成領(lǐng)導(dǎo)交代的`其他工作事項。

物業(yè)維修工崗位職責(zé)14

　　1、負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)房屋、公共設(shè)施、設(shè)備的管理工作，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，消除安全隱患；

　　2、負(fù)責(zé)起草設(shè)施、設(shè)備的年度檢修、保養(yǎng)計劃，并組織維修員有效實施計劃；

　　3、負(fù)責(zé)對項目發(fā)生的應(yīng)急維修事件的現(xiàn)場處理，并及時報告服中心項目經(jīng)理；

　　4、負(fù)責(zé)轄區(qū)裝修管理工作和工程維修項目的質(zhì)量監(jiān)理工作；

　　5、負(fù)責(zé)統(tǒng)計、整理年度/季度/月度的設(shè)備、設(shè)施的運行保養(yǎng)狀態(tài)，并向直接上級和公司職能部門匯總其運行、維護情況；

　　6、負(fù)責(zé)督促維修組日常報修和工程問題的跟進、協(xié)調(diào)；

　　7、負(fù)責(zé)維修員招聘、日常業(yè)務(wù)培訓(xùn)和考核工作；

　　8、按期召開班組工作會議，對工作中出現(xiàn)的'問題制定整改方案并完成；

　　9、負(fù)責(zé)項目維修組的管理體系文件的管理工作；

　　10、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

物業(yè)維修工崗位職責(zé)15

　　1、負(fù)責(zé)房間和公共區(qū)域的.設(shè)備設(shè)施維護；

　　2、負(fù)責(zé)日常檢查工作，包括水電類、門鎖、線路檢測、網(wǎng)絡(luò)基本維護、消防安全情況的檢查檢修，并做好相關(guān)登記或記錄；

　　3、負(fù)責(zé)日常水電維修投訴的處理；

　　4、負(fù)責(zé)各樓宇水電表的防損查漏工作，并對損壞的水電表進行更換。

　　5、負(fù)責(zé)監(jiān)控安裝和維護工作。

　　6、負(fù)責(zé)協(xié)助區(qū)域銷售管家發(fā)布招租信息、帶人看房、簽訂合同和退房、客戶咨詢解答等日常物業(yè)管理工作。

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