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西安灞橋區(qū)公租房申請(qǐng)條件
公共租賃住房的所有權(quán)人及其委托的運(yùn)營單位應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)公共租賃住房及其配套設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù)，確保公共租賃住房的正常使用。接下來由小編為大家整理出西安灞橋區(qū)公租房申請(qǐng)條件，僅供參考，希望能夠幫助到大家！
西安灞橋區(qū)公租房申請(qǐng)條件
1、具有本市城六區(qū)城鎮(zhèn)戶籍的家庭及人員（不含在校大中專學(xué)生）；或在本市城六區(qū)長期居住的外來務(wù)工人員及新就業(yè)職工的家庭及人員；
2、家庭收入符合準(zhǔn)入條件；
3、家庭人均住房建筑面積低于市政府規(guī)定的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)（家庭人均住房建筑面積低于17平方米）；
4、單身人員須年滿18周歲且在本市具有穩(wěn)定工作及收入。
拓展內(nèi)容：
一、公共租賃住房租賃合同一般應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：
�。ㄒ唬┖贤�(dāng)事人的名稱或姓名；
�。ǘ┓课莸奈恢�、用途、面積、結(jié)構(gòu)、室內(nèi)設(shè)施和設(shè)備，以及使用要求；
�。ㄈ┳赓U期限、租金數(shù)額和支付方式；
�。ㄋ模┓课菥S修責(zé)任；
�。ㄎ澹┪飿I(yè)服務(wù)、水、電、燃?xì)狻⒐岬认嚓P(guān)費(fèi)用的繳納責(zé)任；
�。┩嘶毓沧赓U住房的情形；
（七）違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決辦法；
（八）其他應(yīng)當(dāng)約定的事項(xiàng)。
二、承租人有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)退回公共租賃住房：
�。ㄒ唬┺D(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換所承租公共租賃住房的；
�。ǘ└淖兯凶夤沧赓U住房用途的；
�。ㄈ┢茐幕蛘呱米匝b修所承租公共租賃住房，拒不恢復(fù)原狀的；
�。ㄋ模┰诠沧赓U住房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng)的；
�。ㄎ澹o正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上閑置公共租賃住房的。
申請(qǐng)條件
戶籍相關(guān)條件
城六區(qū)城鎮(zhèn)戶籍：具有西安市城六區(qū)城鎮(zhèn)戶籍的家庭及人員（不包含在校大中專學(xué)生），可申請(qǐng)公租房。
非西安戶籍：持有西安市城六區(qū)居住證的非西安市戶籍家庭及人員，滿足條件也能申請(qǐng)。
五區(qū)二縣戶籍：本市五區(qū)二縣戶籍的家庭及人員，若出現(xiàn)以下情形之一也具備申請(qǐng)資格：在本市城六區(qū)連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)半年以上；已與用人單位簽訂 1 年及以上的勞動(dòng)合同；持有本市營業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)部門完稅證明 1 年以上；從事個(gè)體生產(chǎn)經(jīng)營 1 年以上。
收入與住房條件：家庭收入和人均住房面積需符合當(dāng)?shù)匾?guī)定的準(zhǔn)入條件。具體標(biāo)準(zhǔn)會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展和住房情況進(jìn)行調(diào)整，可前往灞橋區(qū)住房保障中心或相關(guān)社區(qū)咨詢最新標(biāo)準(zhǔn)。
單身人員條件：?jiǎn)紊砣藛T申請(qǐng)公租房，須年滿 18 周歲，并且在本市具有穩(wěn)定工作及收入。
申請(qǐng)所需材料
身份信息材料
申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人居民身份證原件及復(fù)印件 2 份。
申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人戶口簿或戶籍卡原件及復(fù)印件 2 份。若持戶籍卡，申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)人需由社區(qū)向戶籍所在地派出所落實(shí)戶籍情況 。非西安市戶籍的申請(qǐng)人，需提供本市城六區(qū)居住證原件及復(fù)印件 1 份。
婚姻狀況材料：已婚的，提供《結(jié)婚證》原件及復(fù)印件 2 份；離異帶子女的，提供《離婚證》原件及復(fù)印件 2 份、法院民事調(diào)解書或判決書原件及復(fù)印件 2 份，或離婚協(xié)議檔案及婚姻狀況承諾書；喪偶帶子女的，提供喪偶的死亡證明原件及復(fù)印件、《結(jié)婚證》原件及復(fù)印件 2 份及本人婚姻狀況承諾書；未婚、未婚帶子女、離異未帶子女或喪偶無子女的，提供婚姻狀況承諾書。
工作與收入材料
已與用人單位簽訂 1 年及 1 年以上勞動(dòng)合同的，需提供勞動(dòng)合同證明原件及復(fù)印件 1 份。
申請(qǐng)人所在工作單位開具的月均收入證明原件 1 份。
申請(qǐng)人社保繳納證明原件 1 份，且社保繳納單位需與勞動(dòng)合同上工作單位名稱一致。
申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人（不含未成年子女）從填表之日起至上一年度的《個(gè)人所得稅納稅記錄》《個(gè)人所得稅申報(bào)收入查詢表》《個(gè)人養(yǎng)老繳費(fèi)明細(xì)》和《養(yǎng)老金證明》。
其他財(cái)產(chǎn)材料
申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人名下有機(jī)動(dòng)車輛的，需提供車輛購買發(fā)票、產(chǎn)權(quán)證、行駛證以及當(dāng)前有效保險(xiǎn)期內(nèi)的車輛保險(xiǎn)單原件及復(fù)印件 1 份。
申請(qǐng)人及其共同申請(qǐng)人名下有房產(chǎn)的，需提供房產(chǎn)證明（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證明）原件及復(fù)印件 1 份。
申請(qǐng)人及其共同申請(qǐng)人名下有工商注冊(cè)的，需提供營業(yè)執(zhí)照或參股證明原件及復(fù)印件 1 份。
特殊情況材料：申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)人為特殊申請(qǐng)人的（如殘疾人士、優(yōu)撫對(duì)象等），需提供相關(guān)部門發(fā)放的證明資料原件及復(fù)印件 1 份 。另外，還需準(zhǔn)備《西安市公共租賃住房資格申請(qǐng)審核表》，該表可在社區(qū)領(lǐng)取并填寫 。
申請(qǐng)流程
資料核驗(yàn)：申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人攜帶上述相關(guān)申請(qǐng)資料，前往西安浐灞國際港政務(wù)服務(wù)中心（北廳）進(jìn)行資料核驗(yàn)，并現(xiàn)場(chǎng)填寫公租房申請(qǐng)信息審核表。工作人員會(huì)對(duì)提交的資料進(jìn)行初步審查，檢查資料是否齊全、填寫是否規(guī)范等。
網(wǎng)上受理：申請(qǐng)人申請(qǐng)資料線下核驗(yàn)通過后，進(jìn)入申請(qǐng)資格網(wǎng)上申請(qǐng)審核環(huán)節(jié)。此時(shí)，相關(guān)信息會(huì)錄入西安市保障性住房網(wǎng)上服務(wù)平臺(tái)，進(jìn)入審核流程。
社區(qū)受理（4 個(gè)工作日）：若申請(qǐng)人是西安市城六區(qū)戶籍人員，應(yīng)到戶籍所在地的社區(qū)提出公共租賃住房資格申請(qǐng)；西安市五區(qū)二縣戶籍人員，需到工作所在地社區(qū)申請(qǐng)；非西安市戶籍人員，則要到居住證所在地社區(qū)申請(qǐng) 。社區(qū)在受理申請(qǐng)后，會(huì)在 4 個(gè)工作日內(nèi)完成調(diào)查工作，對(duì)申請(qǐng)人家庭情況進(jìn)行走訪核實(shí)，并進(jìn)行 3 天的公示，公示無異議后將申請(qǐng)資料移交至下一環(huán)節(jié)。
街道辦事處或人才中心初審（5 個(gè)工作日）：街道辦事處或人才中心收到社區(qū)移交的申請(qǐng)資料后，會(huì)在 5 個(gè)工作日內(nèi)完成初審工作。主要審核申請(qǐng)人的資格條件是否符合規(guī)定，資料是否真實(shí)有效等，初審?fù)ㄟ^后將資料移交區(qū)（開發(fā)區(qū)）住房保障部門。
區(qū)住房保障部門終審（11 個(gè)工作日）
公示（3 天）：區(qū)住房保障部門收到初審資料后，會(huì)進(jìn)行 3 天的公示，接受社會(huì)監(jiān)督。
上報(bào)聯(lián)審信息：將審核資料上報(bào)市住房保障主管部門進(jìn)行聯(lián)審。
終審：完成審核后，將終審信息上報(bào)市住房保障主管部門。
聯(lián)審、備案（10 個(gè)工作日）
住房保障主管部門組織相關(guān)部門進(jìn)行聯(lián)審，如公安、民政、社保等部門，對(duì)申請(qǐng)人的車輛、收入、社保繳納等情況進(jìn)行全面核查，并將聯(lián)審結(jié)果返回區(qū)住房保障主管部門。
住房保障主管部門根據(jù)聯(lián)審結(jié)果，對(duì)符合條件的申請(qǐng)人進(jìn)行備案，至此申請(qǐng)人取得公租房申請(qǐng)資格。
輪候分配：取得申請(qǐng)資格并備案后，申請(qǐng)人進(jìn)入房源輪候庫等待分配。具體房源分配信息會(huì)在西安浐灞國際港官網(wǎng)進(jìn)行公布。當(dāng)有合適房源時(shí)，會(huì)按照輪候順序通知申請(qǐng)人選房。通常輪候順序按照取得資格的先后時(shí)間進(jìn)行排序；若輪候時(shí)間相同，則按照年齡從大到小再次排序 。
選房入�。菏盏竭x房通知的申請(qǐng)人，需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)前往指定地點(diǎn)選房。選房過程一般會(huì)公開透明進(jìn)行，申請(qǐng)人可根據(jù)自身情況選擇合適的公租房房源。選房完成后，按照相關(guān)要求辦理入住手續(xù)，簽訂租賃合同，繳納相關(guān)費(fèi)用后即可入住公租房。
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