開發(fā)部經(jīng)理崗位職責

　　隨著社會不斷地進步，崗位職責在生活中的使用越來越廣泛，崗位職責是指一個崗位所需要去完成的工作內(nèi)容以及應當承擔的責任范圍。那么什么樣的崗位職責才是有效的呢？下面是小編精心整理的開發(fā)部經(jīng)理崗位職責，僅供參考，大家一起來看看吧。

　　開發(fā)部經(jīng)理崗位職責1

　　1、負責公司各品牌的定位，形象、風格的制定，各季產(chǎn)品的開發(fā)并組織實施，對公司各品牌產(chǎn)品的暢銷負重要責任。

　　2、每年在第一季前應制定第二年的產(chǎn)品風格及結(jié)構(gòu)，3月份交營銷總監(jiān)審核，營銷部、產(chǎn)品部、開發(fā)部二方共識進行投入設計及試制。

　　3、每季新產(chǎn)品樣板必須提前半年試制完成交營銷部審核。

　　4、負責對部門內(nèi)人員進行培訓、考核。

　　5、負責開發(fā)部日常工作的調(diào)度、安排，協(xié)調(diào)本部門各技術崗位的工作配合。

　　6、負責紙樣、衣樣、制單工藝技術資料的審核確認、放行。

　　7、負責組織力量解決紙樣、車辦工藝技術上的難題。

　　8、負責與營銷溝通，提高所開發(fā)產(chǎn)品的市場競爭能力。

　　9、負責與生產(chǎn)部門溝通，保證所開發(fā)的'產(chǎn)品生產(chǎn)工藝科學合理，便于生產(chǎn)質(zhì)量控制，有利于降低生產(chǎn)費用。

　　10、負責組織本部門員工對專業(yè)技術知識和新工藝技術的學習，不斷提高整體技術水平。

　　11、負責制定本部門各崗位的工作職責、工作定額、工作規(guī)章制度，并負責檢查、考核。

　　開發(fā)部經(jīng)理崗位職責2

　　一、主要職能

　�。ㄒ唬┢髽I(yè)發(fā)展業(yè)務：

　　1、負責及時、準確地了解和掌握國家有關法律、法規(guī)和政府相關房地產(chǎn)新政；并及時上報公司領導和知會有關部門；

　　2、負責對外政府相關部門公共關系的建立與維護，開展投資交流互動活動和公關協(xié)調(diào)工作；穩(wěn)定和豐富公司社會資源，維護公司形象，提升公司品牌。

　�。ǘ�）規(guī)劃業(yè)務：

　　1、配合制定各項目規(guī)劃報建工作計劃。

　　2、辦理各項目規(guī)劃業(yè)務（主要包括：項目總圖審批，小區(qū)規(guī)劃方案、修建性詳細規(guī)劃報審，辦理《建設用地規(guī)劃許可證》；項目報建圖審查，建筑方案、建筑單體評審；小區(qū)管線綜合規(guī)劃等并聯(lián)審查，辦理項目《放線、驗線冊》，獲取《工作聯(lián)系單》，辦理《建設工程規(guī)劃許可證》；辦理《建設工程規(guī)劃驗收許可證》等）。

　�。ㄈ�）房產(chǎn)業(yè)務：

　　辦理公司的開發(fā)資質(zhì)、年檢和晉升。

　�。ㄋ模┡涮讟I(yè)務：

　　1、分析、收集各項目所在片區(qū)的市政規(guī)劃。

　　2、項目有關的外圍協(xié)調(diào)工作。

　　3、實施項目的具體報批報建工作。

　　4、加強與政府各主管部門的聯(lián)系，收集、宣傳政策法規(guī)。

　　二、職能責任

　�。ㄒ唬�對屬下報建工作實行監(jiān)督考核等管理職能

　　1、直接指導報建員的開發(fā)報建工作；

　　2、統(tǒng)籌開發(fā)部人力、物力的調(diào)配，使資源配置最優(yōu)化；

　　3、審定月度資金計劃，合理調(diào)控開發(fā)成本；

　　4、監(jiān)督執(zhí)行公司和開發(fā)部的檔案管理制度；

　　5、監(jiān)督執(zhí)行公司的信息保密制度，杜絕開發(fā)資料任何形式的外泄；

　　6、監(jiān)督執(zhí)行公司和開發(fā)部的對外公關接待制度；

　　7、按照公司和開發(fā)部的各項考核制度對員工進行考核。

　�。ǘ�）組織屬下開發(fā)報建員開展房地產(chǎn)開發(fā)報建業(yè)務

　　1、負責辦理開發(fā)項目的土地使用手續(xù)；

　　2、負責辦理開發(fā)項目的.規(guī)劃報批手續(xù)；

　　3、負責辦理開發(fā)項目的施工許可手續(xù)；

　　4、負責辦理開發(fā)項目的預售許可手續(xù)；

　　5、負責開發(fā)項目的測繪預算、正式測繪及各期工程的確權工作；

　　6、負責開發(fā)項目各專業(yè)驗收、備案及公建配套的移交工作。

　　開發(fā)部經(jīng)理崗位職責3

　　1、在總經(jīng)理領導下,全面負責公司的技術研發(fā)工作,并推進項目的工藝、技術進步和改造。

　�。病㈩I導研發(fā)部貫徹執(zhí)行國家和上級有關技術標準和技術規(guī)范，建立健全相應的管理制度。

　�。场⒇撠熅幹啤都夹g方案》，組織技術方案的評估和可行性分析。并直接參加設計問題的'研究討論與處理，抓好產(chǎn)品設計工作。

　　4、負責根據(jù)設計輸入的要求，策劃項目、安排設計輸出及項目制造中異�，F(xiàn)象的處理；

　　5、確保各設計開發(fā)過程中的接口得到有效的溝通和聯(lián)絡，并及時把信息傳達給相關人員；對部門內(nèi)接收或輸出的所有文件進行核實、確認；并提供相應的技術支持。

　　6、負責對大型設備前期待簽訂的技術協(xié)議進行評估和特殊物料的相關市場調(diào)研。

　　7、應市場部要求、總經(jīng)理批準，前赴客戶現(xiàn)場投標或簽訂項目協(xié)議，標書和協(xié)議內(nèi)容如有變更，以書面文件形式第一時間通知相關人員。

　　8、負責編制部門年度工作、培訓計劃和總結(jié)，并指導實施。

　　9、負責向各部門提供技術支持，協(xié)助項目責任人完成有關技術資料的填寫工作。

　　10、完成總經(jīng)理授權,委托的其它任務。

　　開發(fā)部經(jīng)理崗位職責4

　　一、崗位名稱：

　　市場開發(fā)部經(jīng)理

　　二、直接上級：

　　分管副總經(jīng)理

　　三、 管理權限：

　　負責主持市場開發(fā)部的全面工作，組織并督促部門人員全面完成市場開發(fā)部職責范圍內(nèi)和各項工作任務；全面負責市場開發(fā)策劃、市場調(diào)研及市場信息收集與分析工作，協(xié)助開展促銷和推廣策劃；負責市場調(diào)研方案和計劃的具體實施。

　　四、管理職責：

　　對市場開發(fā)部的所有工作全面負責。

　　五、 任職資格：

　　1、大學本科以上文化程度，擅于協(xié)調(diào)、溝通、管理與商務談判；

　　2、熟悉房地產(chǎn)市場開發(fā)工作，有5年以上本職工作經(jīng)驗；

　　3、有一定的社會關系；

　　4、有強烈的工作責任感和拼搏精神。

　　六、 崗位職責：

　　1、跟蹤房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢，建立和完善營銷信息收集、處理、交流及保密系統(tǒng)。

　　2、搜集房地產(chǎn)行業(yè)信息，特別是競爭品牌產(chǎn)品的性能、價格、競爭手段等情報的收集、整理和分析；

　　3、進行市場調(diào)研，掌握消費者購買心理和行為，為公司市場活動提供決策依據(jù)；

　　4、參與制定營銷戰(zhàn)略規(guī)劃，為重大營銷決策提供建議和市場信息支持；

　　5、負責組織制定和實施市場開發(fā)策劃管理制度，規(guī)范市場開發(fā)、調(diào)研工作流程；

　　6、組織策劃市場調(diào)研、研究及市場信息客觀的動態(tài)分析活動，提供準確可靠的市場情報信息；

　　7、負責組織市場開發(fā)計劃的'制定、實施、定期編制市場調(diào)研和分析報告；

　　8、根據(jù)公司新業(yè)務制定切實可行的市場推廣策劃方案；

　　9、負責組織對同行業(yè)、客戶、市場環(huán)境、產(chǎn)品的銷售潛力進行調(diào)查和分析；

　　10、 負責協(xié)調(diào)市場開拓和市場管理工作；

　　11、 負責制定本部門工作目標、工作計劃和市場開發(fā)費用預算，并及時組織實施、指導、協(xié)調(diào)、檢查、監(jiān)督及控制；

　　12、 完成公司領導交辦的其他工作任務。

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