房地產開發(fā)部經理崗位職責

　　在日常生活和工作中，各種崗位職責頻頻出現(xiàn)，明確崗位職責能讓員工知曉和掌握崗位職責，能夠最大化的進行勞動用工管理，科學的進行人力配置，做到人盡其才、人崗匹配。制定崗位職責需要注意哪些問題呢？以下是小編為大家收集的房地產開發(fā)部經理崗位職責，歡迎大家分享。

房地產開發(fā)部經理崗位職責1

　　1、統(tǒng)籌制定每月銷售計劃和任務分配；

　　2、協(xié)助落實產品促銷和效果追蹤；

　　3、洞察周邊環(huán)境，帶領所屬人員及時調整銷售策略；

　　4、協(xié)助店鋪同事，合理分配工作，培養(yǎng)有潛力員工；

　　5、定時向上級提交店鋪銷售報表及客戶狀態(tài)分析報表。

房地產開發(fā)部經理崗位職責2

　　崗位編號:0112

　　所在部門:房地產開發(fā)集團有限公司

　　崗位定員:1

　　崗位名稱:開發(fā)部經理

　　直接上級:主管副總經理

　　直接下級:報建員

　　職責與工作任務:

　　本職:負責公司項目的引進、前期談判、手續(xù)報批

　　一、職責表述

　　組織制定本部門公司年度經營實施計劃,經總經理辦公會批準后,負責組織實施并檢查督促

　　工作任務:

　　負責公司年度經營計劃和公司總目標在本部門內的展開工作,并進行審核

　　編制本部門年度計劃,報上級批準后執(zhí)行

　　二、職責表述

　　主持公司項目開發(fā)工作

　　工作任務:

　　掌握公司開發(fā)區(qū)域范圍內項目開發(fā)情況,土地供應情況及相關政策

　　負責項目的`引進、前期談判、土地投標工作

　　負責土地款撥付計劃和報批工作

　　三、職責表述

　　組織實施項目所有手續(xù)的報批工作

　　工作任務:

　　主持土地、規(guī)劃、環(huán)保、立項、人防、消防、建設、市政、房管、質檢、公安、各專項辦公 室、街道、村鎮(zhèn)、軍事等政府部門和國家機構的審批工作

　　主持自來水、地下水資源、排污、電力、煤氣(天然氣)、供熱、道橋、交通、園林、教育 、通訊、電視等相關單位的業(yè)務聯(lián)系工作

　　主持與公司項目建立聯(lián)系單位的公關工作

　　將所有與項目相關文件交辦公室檔案員建檔保管

　　四、職責表述

　　負責處理公司重大突發(fā)事件

　　工作任務:

　　根據(jù)授權,處理特殊事項或重大突發(fā)事件

　　向主管副總匯報特殊事件解決方案,并請求授權

　　事后對解決過程進行總結,向主管副總進行匯報

　　五、職責表述

　　由主管副總授權處理的其他重要事項

　　權力:

　　本部具體工作開展的決策權

　　對部門計劃執(zhí)行結果考核獎懲有決策權

　　對階段性公關活動方案和費用預算有決策權

　　對項目公司開發(fā)工作有垂直組織管理工作權利

　　解決特殊事件和重大突發(fā)事件的臨時授權

　　工作協(xié)作關系:

　　內部:公司內所有部門

　　外部:政府及其他相關部門

　　任職資格:

　　教育水平:大學以上學歷

　　專業(yè):房地產管理專業(yè)及其他相關專業(yè)

　　培訓經歷:房地產專業(yè)培訓

　　經驗:3年以上相關工作經歷

　　知識:具備相應的房地產專業(yè)知識,掌握房地產開發(fā)全程操作程序

　　技能技巧:熟練使用office專業(yè)辦公軟件、能夠使用cad軟件看圖

　　具有一定的協(xié)調能力、人際溝通能力,執(zhí)行能力

　　其他:

　　使用工具設備:網(wǎng)絡、計算機的使用、一般辦公設備使用

　　工作環(huán)境:辦公場所、政府部門、公關場所

　　工作時間特征:正常工作時間,根據(jù)工作情況加班

　　備注:開發(fā)部經理由主管副總提名,總經理任命,其工作對主管副總負責

房地產開發(fā)部經理崗位職責3

　　1.及時掌握房地產市場發(fā)展情況以及與房地產行業(yè)有關的政策法規(guī),為公司房地產發(fā)展提供市場信息及發(fā)展規(guī)劃。

　　2.根據(jù)公司發(fā)展計劃制訂相關的工作計劃和方案。并且制定部門年、季度、月工作計劃,合理有效進行全年工作安排。

　　3.組織參與進行公司開發(fā)前的工程項目的評估、概預算工作,為公司領導做出決策提供數(shù)據(jù)依據(jù)。

　　4.根據(jù)公司章程和制度要求,參加市場考察、材料采購計劃、招標工作,并組織做出預算以便進行商務談判。

　　5.根據(jù)公司全年的工程開發(fā)計劃,及時掌握信息,主動與有關部門溝通,完成公司下達的各項任務。

　　6.制定工作計劃,爭取不做無用功,達到事半功倍的效果。

　　7.分配工作任務。協(xié)調各種關系,為部門人員創(chuàng)造良好的工作環(huán)境。

　　8.對預算人員完成工作的進度、質量等方面進行督促、檢查。

　　9.關心員工的學習、工作和生活。加強思想工作,搞好協(xié)作關系,不斷提高經濟效益。

　　10.按時完成預算工作,對工程量計算要求嚴格、認真細心,對不符合實際的工程量堅決糾正。

　　11.堅持實事求是、公平、公正的'原則,做到廉潔奉公,遵紀守法,樹立良好的形象

　　12.完成公司下達的其他任務。

房地產開發(fā)部經理崗位職責4

　　崗位職責:

　　主要負責協(xié)助總監(jiān)完成項目政府手續(xù)協(xié)調、四證辦理及單體報建等工作:

　　1、根據(jù)項目前期手續(xù)審批的進程，協(xié)調分包專業(yè)公司業(yè)務往來，保證項目的審批符合相關規(guī)定;

　　2、根據(jù)政府部門的有關規(guī)定和程序，動態(tài)掌握和制訂房地產開發(fā)的業(yè)務流程;

　　3、對已報送的項目審批進展情況進行跟蹤，監(jiān)督按計劃取得審批手續(xù)。

　　任職資格:

　　1、全日制本科及以上學歷，工程、設計、土地資源管理等相關專業(yè)優(yōu)先;綜合素質佳，考慮到后續(xù)業(yè)務延伸性，需有一定招商能力;年齡30歲以下(條件優(yōu)秀可放寬);

　　2、一年以上房地產開發(fā)企業(yè)報建工作經驗;

　　3、了解房地產開發(fā)報建流程、相關政策、開發(fā)流程及報審;熟練使用microsoft office專業(yè)辦公軟件;

　　4、具有較強的'責任心、交際能力、執(zhí)行能力和協(xié)調能力，能承受較大壓力、充滿自信、學習精神，能夠處理繁復的工作。

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